鹽城商品房買賣合同一、甲方（出售方）信息甲方：_______________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________二、乙方（購(gòu)買方）信息乙方：_______________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________三、房屋信息房屋地址：_____________________建筑面積：_____________________戶型：_________________________房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____________土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____________四、房屋交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)房屋的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)。房屋交付時(shí)，乙方有權(quán)查驗(yàn)房屋的裝修、設(shè)備是否符合規(guī)劃和合同約定。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改處理。整改不合格的，經(jīng)乙方同意后，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。房屋交付后，乙方應(yīng)當(dāng)在交付后__天內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。五、房款支付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元，已繳納訂金人民幣_(tái)_________元，剩余應(yīng)付金額為人民幣_(tái)_________元。乙方需在房屋交付前將房屋款項(xiàng)全部支付給甲方。若乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，則自拖欠之日起所涉及的房屋及合同均作廢。六、稅費(fèi)甲方應(yīng)當(dāng)按照稅法規(guī)定，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，并出具繳納稅款的證明文件。房屋過(guò)戶所需產(chǎn)生的契稅、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保修及質(zhì)量問(wèn)題處理甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)所售房屋實(shí)行保修，保修期為交付之日起__年。乙方在房屋保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到通知后__天內(nèi)進(jìn)行處理。如在保修期內(nèi)，房屋質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法解決，乙方可以要求甲方按照實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)款退還乙方所付款項(xiàng)，同時(shí)解除本合同。八、違約責(zé)任如本合同任何一方未能履行本合同規(guī)定的任何義務(wù)，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房屋款項(xiàng)并支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用，并解除本合同。如乙方違約，甲方有權(quán)保留已收到的訂金，并向乙方進(jìn)行追償，并解除本合同。九、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國(guó)的法律。如在合同履行中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，如一方可以向人民法院提起訴訟。十、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同內(nèi)容不得修改，未盡事宜可依照相關(guān)法律法規(guī)另行協(xié)商確定。本合同正本對(duì)印后生效，合同副本具有同等法律效力。甲方（出售方）簽章：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：____________________乙方（購(gòu)買方）簽章：____________