網(wǎng)簽版商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)本合同書(shū)由買(mǎi)方和賣(mài)方在平等自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，共同簽訂，合同內(nèi)容如下：一、買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況買(mǎi)方買(mǎi)方名稱：法定代表人：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：賣(mài)方賣(mài)方名稱：法定代表人：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、商鋪基本情況商鋪名稱：商鋪地址：總面積：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：土地使用權(quán)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：所在樓層：裝修情況：使用情況：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：三、交易總價(jià)款和付款方式交易總價(jià)款商鋪總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）（￥_________元整）付款方式買(mǎi)方需于本合同簽訂日起__（天/月）內(nèi)向賣(mài)方支付深度定金（%），定金總額為人民幣（大寫(xiě)）（￥_________元整），定金支付后不得退換。如買(mǎi)方逾期未支付定金，本合同視為自動(dòng)解除，屆時(shí)賣(mài)方將依法處理商鋪并回收深度定金。買(mǎi)方需在商鋪交付前__（天/月）完成付款，付款方式如下：第一次支付：人民幣（大寫(xiě)）（￥_________元整），該次支付在_________前完成；第二次支付：人民幣（大寫(xiě)）（￥_________元整），該次支付在_________前完成；第三次支付：人民幣（大寫(xiě)）（￥_________元整），該次支付在_________前完成；第四次支付：人民幣（大寫(xiě)）（￥_________元整），該次支付在_________前完成。如果買(mǎi)方未按上述期限和金額付款，應(yīng)按《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)延遲付款違約金和違約金。四、商鋪交付：商鋪交付時(shí)間為本合同簽訂后__（天/月）內(nèi)。商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收：賣(mài)方達(dá)到本合同簽訂時(shí)的各盡誠(chéng)意要求，交付符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的商品房，并提供完好的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和其他必要的證明文件，保證房屋不存在任何異議。買(mǎi)方應(yīng)在交付后的__天內(nèi)驗(yàn)收，對(duì)房屋的構(gòu)造、設(shè)施、以及房屋外觀內(nèi)部狀況進(jìn)行檢查，對(duì)不符合合同要求部分進(jìn)行書(shū)面說(shuō)明并提出處理意見(jiàn)。五、商鋪質(zhì)量保證：商鋪?zhàn)员竞贤桓吨畷r(shí)起，自然質(zhì)量保證期為3年，人工修繕質(zhì)量保證期為2年。六、商鋪權(quán)屬保證：商鋪所有權(quán)屬證書(shū)系公正機(jī)構(gòu)出具，廈門(mén)市_________公證處出具，（公證處名稱自行更改），證書(shū)編號(hào)_________。如因證書(shū)造假或證書(shū)與實(shí)際情況不符造成本合同無(wú)效或損害買(mǎi)方合法權(quán)益的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的全部責(zé)任。七、商鋪及其設(shè)施設(shè)備保留及使用：本次交易的商鋪售出后，商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)均由買(mǎi)方享有，并承擔(dān)其任何所產(chǎn)生的法律責(zé)任。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定，不得違反國(guó)家法律法規(guī)或者危害公共利益的行為。一旦發(fā)生與上述規(guī)定違背的行為，賣(mài)方有權(quán)解除本合同并收回商鋪。商鋪中的設(shè)備和設(shè)施，因其為建筑物的組成部分，其所有權(quán)屬于買(mǎi)方。買(mǎi)方有權(quán)使用、置換、拆除本合同所述的商鋪設(shè)備和設(shè)施，但拆除的設(shè)備和設(shè)施必須符合國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。八、商鋪美化及物業(yè)管理：商鋪出售后，物業(yè)管理工作將由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。買(mǎi)方可自行選擇合適的物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)管理。商鋪美化須在物業(yè)管理方案之內(nèi)進(jìn)行，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)配合物業(yè)公司進(jìn)行商鋪美化及相關(guān)事宜。九、法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，在履行過(guò)程中，如產(chǎn)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，本合同的其余規(guī)定繼續(xù)履行。十、