以房屋抵債的合同范本房屋抵債合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[債權(quán)人姓名/公司名稱]地址：[債權(quán)人地址]聯(lián)系電話：[債權(quán)人聯(lián)系電話]乙方：[債務(wù)人姓名/公司名稱]地址：[債務(wù)人地址]聯(lián)系電話：[債務(wù)人聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方就乙方欠甲方一定數(shù)額的債務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方將其持有的房屋作為債務(wù)抵押物，以保障乙方償還債務(wù)的義務(wù)。第二條抵債房屋信息1.房屋所有權(quán)歸甲方所有，位于[房屋地址]，面積約為[房屋面積]平方米。2.該房屋的權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。3.該房屋不存在任何法律糾紛和抵押、查封、租賃等限制。第三條債務(wù)金額及期限1.乙方欠甲方的債務(wù)金額為人民幣[債務(wù)金額]元整。2.債務(wù)期限為[債務(wù)期限]，自本合同簽署之日起計(jì)算。第四條債務(wù)抵押權(quán)的設(shè)立1.乙方同意將其所有權(quán)的房屋作為債務(wù)的抵押物，用于保障其償還債務(wù)的責(zé)任。2.乙方將房屋的抵押權(quán)設(shè)立并注冊(cè)在有關(guān)部門，確保甲方在乙方違約情況下能夠及時(shí)行使抵押權(quán)。3.乙方同意配合甲方進(jìn)行抵押權(quán)的登記、變更等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條債務(wù)償還方式1.乙方承諾按照合同約定的期限和金額，按時(shí)償還債務(wù)。2.乙方有權(quán)自行選擇償還債務(wù)的方式，包括但不限于一次性償還、分期償還等。3.在債務(wù)全部?jī)斶€完畢前，乙方不得擅自處置抵押物。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的期限償還債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為債務(wù)金額的[違約金比例]%。2.若乙方喪失抵押物的所有權(quán)或抵押物價(jià)值減少，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)補(bǔ)足價(jià)值或提供其他抵押物。3.若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即清償全部債務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至債務(wù)完全清償并甲方解除抵押權(quán)為止。甲方（債權(quán)人）：簽名：________________日期：_______________