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住宅使用權買賣合同范本住宅使用權買賣合同甲方：[買方姓名/單位名稱]（以下簡稱"買方"）地址：[買方地址]乙方：[賣方姓名/單位名稱]（以下簡稱"賣方"）地址：[賣方地址]鑒于乙方是住宅使用權的合法擁有者，并愿意將該住宅使用權轉讓給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下買賣合同：第一條買賣標的1.1乙方將其擁有的住宅使用權轉讓給甲方，具體住宅使用權的描述如下：[住宅詳細信息，包括地址、建筑面積、樓層、房間數(shù)等]1.2買賣標的的交付日期為合同簽訂后[具體交付日期]日起。第二條買賣價格2.1買賣價格為人民幣[具體金額]元整。2.2買方應在合同簽訂之日起[具體支付期限]內支付買賣價格，買方支付方式為[具體支付方式]。第三條買方的權利和義務3.1甲方享有住宅使用權，并有權在該住宅內居住，使用該住宅的相關設施和配套設備。3.2甲方應按時支付住宅使用權轉讓款項，并承擔相關稅費、抵押/質押解除費用等。3.3甲方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，使用住宅，不得違法使用或轉讓。第四條賣方的權利和義務4.1乙方應按時交付住宅使用權，并保證該住宅使用權無任何糾紛。4.2乙方應承擔住宅使用權轉讓過程中的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。4.3乙方應向甲方提供住宅使用權相關的合法證明文件，包括但不限于房屋產權證、不動產登記證明等。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。5.2若甲方違約未按時支付買賣價格，乙方有權解除本合同，并追究甲方違約責任。5.3若乙方違約未按時交付住宅使用權，甲方有權解除本合同，并追究乙方違約責任。第六條合同解除6.1本合同在以下情況下可以解除：6.1.1甲方或乙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除；6.1.2一方嚴重違反本合同條款，經(jīng)守約方書面通知后，七日內未能改正。第七條適用法律和爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院裁決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。（以下無正文，為簽署頁）甲方（買方）簽字：__________________日期

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