商戶房屋租賃合同甲方（出租人）身份證號碼：____________________________聯(lián)系地址：_____________________________電話號碼：_____________________________乙方（承租人）公司名稱：_____________________________聯(lián)系地址：_____________________________營業(yè)執(zhí)照編號：__________________________電話號碼：_____________________________一、租賃房屋甲方同意將其所擁有的位于___________________地段______________________號的房屋出租給乙方作為商戶使用，租賃面積為___________平方米，租賃時間為______________年月日至______________年月日。二、租金及付款方式乙方同意每月向甲方支付租金人民幣____________(大寫：_____________)元。租金支付時間為每月的_______日，超過______日未付款的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用房屋。乙方在簽訂本合同時同意支付一個月的租金作為押金，押金不得用于支付租金，租期屆滿后甲方將押金無息返還給乙方，或在扣除應(yīng)付款項后將余額返還給乙方。三、房屋使用及維護乙方使用該房屋必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)。房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括水、電、氣、暖等設(shè)施和設(shè)備，由甲方妥善維護，維修由甲方負責(zé)，但因乙方過失或違約而產(chǎn)生的修繕費用由乙方負擔(dān)。乙方不得對該房屋進行改造、毀損、損壞及占用。乙方若有損壞甲方房屋、設(shè)備設(shè)施或配件的行為，應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)與此相關(guān)的一切費用。四、合同終止在租賃期限屆滿前五十天，乙方應(yīng)書面告知甲方是否需要續(xù)租。若租賃期內(nèi)乙方提前解除合同，應(yīng)在寫明的時間提前______天告知甲方，并向甲方支付相當(dāng)于剩余租金的違約金。若甲方違反合同的約定致使房屋無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已交租金的違約金。（如發(fā)生爭議，由雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法院起訴）五、其他條款本合同未盡事宜，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有相同的法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之日起生效，并與本合同具有同等效力。本合同的簽訂、履行，以及產(chǎn)生爭議時，均適用中華人民共和國法律。本合同涉及未成年人的法定代理人簽