土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書標(biāo)準(zhǔn)一、合同雙方甲方：（銷售方/出讓方）地址：法定代表人：證照號碼：電話：乙方：（購買方/受讓方）地址：法定代表人：證照號碼：電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著公平、合法的原則，達(dá)成如下協(xié)議，并保證簽約各項(xiàng)內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性。二、土地使用權(quán)基本情況1.土地地理位置：2.土地用途:3.土地面積：4.土地權(quán)屬性質(zhì)：5.土地現(xiàn)狀：三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款1.本次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，系甲方合法取得，并可以依法出售。乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，并承擔(dān)土地使用權(quán)所負(fù)的各項(xiàng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照合同約定的期限、范圍、用途對土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā)，否則給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_____________元整，大寫________________。如乙方不進(jìn)行按期支付，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付全部余款，逾期不支付的，乙方需按照合同約定向甲方支付逾期利息。4.本次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已申請并獲得國家授予的有關(guān)文件，甲方應(yīng)當(dāng)將土地權(quán)證書等相關(guān)書面文件交付乙方。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方按照本合同規(guī)定執(zhí)行轉(zhuǎn)讓手續(xù)，在合法的機(jī)構(gòu)辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移或登記手續(xù)，并及時(shí)通知乙方。甲方的全部應(yīng)繳稅費(fèi)按照國家、地方有關(guān)規(guī)定按照實(shí)際交納的數(shù)額立即核算退還給乙方。如乙方自行交納稅費(fèi)，甲方承擔(dān)應(yīng)退稅費(fèi)部分返還給乙方。四、合同的解除和合同履行后的事項(xiàng)1.本合同簽訂后，乙方違反本合同所約定的各項(xiàng)內(nèi)容，致使甲方受到損失或承擔(dān)法律責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方帶來的所有損失。2.本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律，并以協(xié)議所涉及的當(dāng)事人所在地的有關(guān)部門的司法機(jī)關(guān)為管轄機(jī)關(guān)。五、合同生效與債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移1.本合同自甲、乙雙方在合同上簽字之日起生效，并具有法律效力。2.乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)相對于甲方的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，并由此給甲方帶來的損失由乙方自行承擔(dān)。甲方同意，在乙方經(jīng)甲方書面同意前，乙方不得與任何第三人就本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)進(jìn)行協(xié)商、簽訂類似于本合同的協(xié)議或其他合同。任何的變更、補(bǔ)充或修訂均需另行協(xié)商確定，由各方簽署書面協(xié)議后方可生效。六、合同的生效與履行1.本合同需由甲、乙雙方在合同上簽字，并經(jīng)甲、乙雙方有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可生效。2.本合同的任何修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并作出書面確認(rèn)，否則無效。3.本合同內(nèi)容