大型學(xué)生公寓租賃合同范本大型學(xué)生公寓租賃合同范本甲方：（出租方）名稱：___________________地址：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方：（承租方）姓名：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是合法擁有并經(jīng)營大型學(xué)生公寓的出租方，乙方是合法需租賃學(xué)生公寓的承租方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的位于___________________（具體地址）的大型學(xué)生公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止，共計(jì)________個月。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）月租金：________元，每月不可延遲支付，于每月的第一個工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：________元，乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方，租賃期滿且乙方履行合同義務(wù)無爭議事項(xiàng)時，甲方將無息退還押金給乙方。第三條使用權(quán)及權(quán)益3.1乙方有權(quán)合法使用租賃物，并享有相應(yīng)的權(quán)益。3.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、使用功能及基本設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理的裝修和布置，但需提前書面通知甲方并得到甲方的同意。3.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或用于非法活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物的大型設(shè)備、電器、供水、供暖等保養(yǎng)及維修。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物內(nèi)的個人物品和小型電器，并承擔(dān)由于乙方自身原因造成的損壞或故障的修理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照乙方實(shí)際損失賠償乙方。5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或引起其他糾紛的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照甲方實(shí)際損失賠償甲方。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同解除及終止6.1在租賃期滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。6.2在租賃期限屆滿前，雙方如需終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文，為格式