養(yǎng)老地產(chǎn)設(shè)計(jì)匯報(bào)第一部分：設(shè)計(jì)院簡(jiǎn)介（缺）匯報(bào)提綱第二部分：適老化設(shè)計(jì)手冊(cè)第三部分：行業(yè)政策解讀、要點(diǎn)及特色第四部分：設(shè)計(jì)-外部環(huán)境第五部分：設(shè)計(jì)-室內(nèi)空間第六部分：設(shè)計(jì)-智能化應(yīng)用第七部分：案例分析及作品簡(jiǎn)介第一部分：設(shè)計(jì)院簡(jiǎn)介第二部分：適老化設(shè)計(jì)手冊(cè)適老化建筑設(shè)計(jì)手冊(cè)涵蓋設(shè)計(jì)全產(chǎn)業(yè)鏈，包括：規(guī)劃、景觀、建筑、室內(nèi)、智能化、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)等。

《適老化建筑設(shè)計(jì)手冊(cè)》目錄我國(guó)社會(huì)養(yǎng)老地產(chǎn)背景研究1.1背景1.2政策1.3市場(chǎng)1.4現(xiàn)狀養(yǎng)老服務(wù)體系2.1養(yǎng)老人群的特征和需求2.2養(yǎng)老服務(wù)方式2.2.1家庭居家養(yǎng)老2.2.2社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)2.2.3機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)2.3養(yǎng)老服務(wù)策劃與決策2.4養(yǎng)老服務(wù)運(yùn)行與管理3、適老化設(shè)計(jì)3.1外部環(huán)境3.1.1規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)3.1.2景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn)3.1.3建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)3.2內(nèi)部空間3.2.1建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)3.2.2智能化設(shè)計(jì)要點(diǎn)3.2.3室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)要點(diǎn)3.2.4軟裝設(shè)計(jì)要點(diǎn)3.2.5機(jī)電設(shè)計(jì)要點(diǎn)3.3動(dòng)線空間3.3.1標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)要點(diǎn)3.3.2燈光設(shè)計(jì)要點(diǎn)4、典型案例分析第三部分：行業(yè)政策解讀、要點(diǎn)及特色3.1政策A類：用地保障政策土地出讓優(yōu)先保障C類：稅費(fèi)補(bǔ)貼與養(yǎng)老相關(guān)的營(yíng)業(yè)稅、所得稅等減免政策B類:民政系統(tǒng)補(bǔ)貼針對(duì)民營(yíng)非營(yíng)利企業(yè)機(jī)構(gòu)D類:衛(wèi)生系統(tǒng)補(bǔ)貼民營(yíng)醫(yī)院的補(bǔ)貼政策。一次性床位建設(shè)補(bǔ)貼，根據(jù)土地投資，各地標(biāo)準(zhǔn)不同；日常經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)貼，按照入住老人數(shù)量每月發(fā)放?！秶?guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》（國(guó)發(fā)〔2013〕35號(hào)）《養(yǎng)老設(shè)施用地指導(dǎo)意見》國(guó)土資源部2014年4月27日國(guó)家層面政策分類123合理界定養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地范圍。專門為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、托管等服務(wù)的房屋和場(chǎng)地設(shè)施占用土地，可確定為養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地。商業(yè)性設(shè)施和商品住宅用地不得納入其中。45依法確定養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施土地用途和年期。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地登記為醫(yī)衛(wèi)慈善用地，出讓最高年限50年。其他用地只能配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房并分?jǐn)傁鄳?yīng)的土地面積。規(guī)范編制養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施供地計(jì)劃。細(xì)化養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施供地政策。根據(jù)營(yíng)利性與否以不同方式供地，采取租賃、出讓等有償方式和劃撥方式供地。鼓勵(lì)租賃供應(yīng)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地。為降低營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)成本，各地可制定養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地出租或先租后讓供應(yīng)的鼓勵(lì)政策和租金標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)以租賃方式供地。A：用地保障政策國(guó)土資源部2014年4月27日《養(yǎng)老設(shè)施用地指導(dǎo)意見》3.1政策國(guó)家層面政策分類678實(shí)行養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地分類管理。獨(dú)立新建的原則上不超3公頃，集中配建醫(yī)衛(wèi)設(shè)施的限定5公頃以下。民資的非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與政府舉辦的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)可以使用農(nóng)民集體所有的土地新建城區(qū)和居?。ㄐ。﹨^(qū)按規(guī)定配建，可分宗的應(yīng)先分割再供地。加強(qiáng)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地監(jiān)管。不得分割轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，改作住宅或商業(yè)開發(fā)的將被收回。不得改變性質(zhì)。房屋出租期限不能超過(guò)5年，期限屆滿，原承租人有優(yōu)先承租權(quán)。鼓勵(lì)盤活存量用地用于養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)?？臻e廠房、學(xué)校、社區(qū)用房從事非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)，連續(xù)經(jīng)營(yíng)一年以上，土地性質(zhì)可暫不變更、五年內(nèi)年租可不增收。政策要點(diǎn)：用地保障3.1政策國(guó)家層面政策分類B:民政系統(tǒng)，一次性床位建設(shè)補(bǔ)貼，根據(jù)土地投資，各地、標(biāo)準(zhǔn)不同；日常經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)貼，按照入住老人數(shù)量每月發(fā)放。國(guó)務(wù)院2013年8月16日《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》完善補(bǔ)貼支持政策。各地要加快建立養(yǎng)老服務(wù)評(píng)估機(jī)制，建立健全經(jīng)濟(jì)困難的高齡、失能等老年人補(bǔ)貼制度。可根據(jù)養(yǎng)老服務(wù)的實(shí)際需要，推進(jìn)民辦公助，選擇通過(guò)補(bǔ)助投資、貸款貼息、運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼、購(gòu)買服務(wù)等方式，支持社會(huì)力量舉辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，開展養(yǎng)老服務(wù)。民政部本級(jí)彩票公益金和地方各級(jí)政府用于社會(huì)福利事業(yè)的彩票公益金，要將50%以上的資金用于支持發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，并隨老年人口的增加逐步提高投入比例。國(guó)家根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和職工平均工資增長(zhǎng)、物價(jià)上漲等情況，進(jìn)一步完善落實(shí)基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、最低生活保障等政策，適時(shí)提高養(yǎng)老保障水平。要制定政府向社會(huì)力量購(gòu)買養(yǎng)老服務(wù)的政策措施。政策要點(diǎn)：補(bǔ)貼支持3.1政策國(guó)家層面政策分類C：稅費(fèi)補(bǔ)貼：與養(yǎng)老相關(guān)的營(yíng)業(yè)稅、所得稅國(guó)務(wù)院2013年8月16日《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》各完善稅費(fèi)優(yōu)惠政策。落實(shí)好國(guó)家現(xiàn)行支持養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的稅收優(yōu)惠政策，對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)護(hù)服務(wù)免征營(yíng)業(yè)稅，對(duì)非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，對(duì)符合條件的非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)按規(guī)定免征企業(yè)所得稅。對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人向非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的捐贈(zèng)，符合相關(guān)規(guī)定的，準(zhǔn)予在計(jì)算其應(yīng)納稅所得額時(shí)按稅法規(guī)定比例扣除。各地對(duì)非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)要免征有關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)，對(duì)營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)要減半征收有關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)，對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供養(yǎng)老服務(wù)也要適當(dāng)減免行政事業(yè)性收費(fèi)，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)用電、用水、用氣、用熱按居民生活類價(jià)格執(zhí)行。境內(nèi)外資本舉辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)享有同等的稅收等優(yōu)惠政策。制定和完善支持民間資本投資養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的稅收優(yōu)惠政策。政策要點(diǎn)：稅費(fèi)優(yōu)惠3.1政策國(guó)家層面政策分類D:衛(wèi)生系統(tǒng)：民營(yíng)醫(yī)院的補(bǔ)貼政策國(guó)務(wù)院2013年8月16日《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》推動(dòng)醫(yī)養(yǎng)融合發(fā)展。各地要促進(jìn)醫(yī)療衛(wèi)生資源進(jìn)入養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、社區(qū)和居民家庭。衛(wèi)生管理部門要支持有條件的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)置醫(yī)療機(jī)構(gòu)。醫(yī)療機(jī)構(gòu)要積極支持和發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)，有條件的二級(jí)以上綜合醫(yī)院應(yīng)當(dāng)開設(shè)老年病科，增加老年病床數(shù)量，做好老年慢病防治和康復(fù)護(hù)理。要探索醫(yī)療機(jī)構(gòu)與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)合作新模式，醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為老年人建立健康檔案，建立社區(qū)醫(yī)院與老年人家庭醫(yī)療契約服務(wù)關(guān)系，開展上門診視、健康查體、保健咨詢等服務(wù)，加快推進(jìn)面向養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的遠(yuǎn)程醫(yī)療服務(wù)試點(diǎn)。醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為老年人就醫(yī)提供優(yōu)先優(yōu)惠服務(wù)。政策要點(diǎn)：醫(yī)養(yǎng)結(jié)合3.1政策國(guó)家層面政策分類黑龍江省人民政府辦公廳關(guān)于支持民辦養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見支持民辦非營(yíng)利養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展。對(duì)床位規(guī)模30張以上，符合條件、按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、依規(guī)定運(yùn)營(yíng)的民辦非營(yíng)利養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，新增床位（不含公建民營(yíng)），省級(jí)財(cái)政給予每床一次性建設(shè)補(bǔ)貼2000元；按老年人實(shí)際占用床位，給予每床每月100元的運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼，省和市縣各負(fù)擔(dān)50%。民辦非營(yíng)利養(yǎng)老服務(wù)業(yè)吸納農(nóng)村五保對(duì)象和城市三無(wú)人員入住，可享受與公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)同等待遇。對(duì)吸納農(nóng)村五保對(duì)象和城市三無(wú)人員入住的民辦非營(yíng)利養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，同級(jí)財(cái)政部門要將其生活費(fèi)和床位費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)足額納入預(yù)算，按時(shí)支付。培育和扶持民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和企業(yè)發(fā)展，引導(dǎo)更多民間資本進(jìn)入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。加快金融產(chǎn)品和服務(wù)方式創(chuàng)新，拓寬信貸抵押擔(dān)保物范圍，積極支持民辦養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的信貸需求。利用財(cái)政貼息、小額貸款等方式，加大對(duì)民辦養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的有效信貸投入。積極落實(shí)稅費(fèi)優(yōu)惠政策：對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)護(hù)服務(wù)免征營(yíng)業(yè)稅，對(duì)非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，對(duì)符合條件的非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)按規(guī)定免征企業(yè)所得稅，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)占用耕地的，符合規(guī)定條件的免征耕地占用稅。政策要點(diǎn)：床位補(bǔ)貼、扶持民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、落實(shí)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。鼓勵(lì)鼓勵(lì)利用率不足的二級(jí)醫(yī)院轉(zhuǎn)型3.1政策其他省級(jí)層面政策分類養(yǎng)老機(jī)構(gòu)按居民用戶的80%交納有線（數(shù)字）電視終端用戶收視維護(hù)費(fèi)，用水、用電、用熱、燃?xì)獾葓?zhí)行民用價(jià)格，固定電話、寬帶費(fèi)用執(zhí)行家庭住宅價(jià)格。各地對(duì)非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)要免征有關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)，對(duì)營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)要減半征收有關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)，對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供養(yǎng)老服務(wù)要適當(dāng)減免屬于本級(jí)政府收入的行政事業(yè)性收費(fèi)，具體減免辦法由各地政府自行制定。工商部門登記的養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)，按規(guī)定享受國(guó)家對(duì)中小企業(yè)、小型微利企業(yè)和家庭服務(wù)業(yè)的相應(yīng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。外資或合資養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)或機(jī)構(gòu)，享受相應(yīng)的招商引資和養(yǎng)老服務(wù)優(yōu)惠政策。鼓勵(lì)閑置、效率低、床位利用率不足50%的廠企二級(jí)醫(yī)院轉(zhuǎn)型為養(yǎng)老護(hù)理院，符合條件的納入醫(yī)保定點(diǎn)范圍。重點(diǎn)鼓勵(lì)引導(dǎo)社會(huì)資本興辦、托管和經(jīng)營(yíng)。各級(jí)衛(wèi)生行政部門對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的內(nèi)設(shè)獨(dú)立醫(yī)療機(jī)構(gòu)，在符合設(shè)置條件和標(biāo)準(zhǔn)的前提下，予以批準(zhǔn)設(shè)置，在受理醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可申請(qǐng)20個(gè)工作日內(nèi)完成執(zhí)業(yè)驗(yàn)收，合格的予以執(zhí)業(yè)許可。政策要點(diǎn)：床位補(bǔ)貼、扶持民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、落實(shí)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。鼓勵(lì)鼓勵(lì)利用率不足的二級(jí)醫(yī)院轉(zhuǎn)型3.1政策其他省級(jí)層面政策分類黑龍江省人民政府辦公廳關(guān)于支持民辦養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見全國(guó)省級(jí)民政部門確定124家公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)改革試點(diǎn)單位被列入試點(diǎn)單位的公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)將重點(diǎn)圍繞以下一個(gè)或幾個(gè)方面開展改革：一是明確公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的職能定位，優(yōu)先保障孤老優(yōu)撫對(duì)象、經(jīng)濟(jì)困難的孤寡、失能、高齡等老年人的服務(wù)需求，充分發(fā)揮托底作用。二是通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、強(qiáng)化管理服務(wù)、提高人員隊(duì)伍素質(zhì)、延伸服務(wù)范圍、調(diào)控養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)等，增強(qiáng)公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)功能。三是推行公建民營(yíng)，鼓勵(lì)公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)特別是新建機(jī)構(gòu)逐步通過(guò)公建民營(yíng)等方式，由社會(huì)力量來(lái)運(yùn)營(yíng)。四是探索轉(zhuǎn)企改制，鼓勵(lì)有條件的地方積極穩(wěn)妥地把專門面向社會(huì)提供經(jīng)營(yíng)性服務(wù)的公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)制成企業(yè)。按照要求，試點(diǎn)單位可在轄區(qū)內(nèi)公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中確定，優(yōu)先選擇大中城市市級(jí)民政部門舉辦的公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行試點(diǎn)。政策要點(diǎn)：公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)改革試點(diǎn)124家養(yǎng)老服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1政策公辦養(yǎng)老改革浙江省養(yǎng)老服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法1、實(shí)行分類管理。養(yǎng)老服務(wù)收費(fèi)分為公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的收費(fèi)。收費(fèi)項(xiàng)目主要包括基本服務(wù)收費(fèi)、特需服務(wù)收費(fèi)和其他服務(wù)收費(fèi)?；痉?wù)收費(fèi)包括床位費(fèi)和護(hù)理費(fèi)；特需服務(wù)收費(fèi)包括特殊床位、特級(jí)護(hù)理和其他收費(fèi)項(xiàng)目。2、實(shí)行按機(jī)構(gòu)性質(zhì)定價(jià)。公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的床位費(fèi)、護(hù)理費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理；民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的床位費(fèi)、護(hù)理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由養(yǎng)老機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際服務(wù)成本及合理利潤(rùn)自主確定；不同性質(zhì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)之間合作舉辦的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的床位費(fèi)、護(hù)理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按投資比例最大合作方的定價(jià)形式管理。3、明確公辦機(jī)構(gòu)定價(jià)機(jī)制。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的公辦機(jī)構(gòu)床位費(fèi)、護(hù)理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，遵循補(bǔ)償服務(wù)成本與社會(huì)承受能力相適應(yīng)的原則，按規(guī)定的定價(jià)權(quán)限和程序適時(shí)制定或調(diào)整。4、明確收費(fèi)辦法。床位費(fèi)和護(hù)理費(fèi)可以按月收取，不足15天的按半個(gè)月收取，超過(guò)15天不足1個(gè)月的，按1個(gè)月收取。其他項(xiàng)目的收取方式由市、縣價(jià)格主管部門確定。5、實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。要求養(yǎng)老機(jī)構(gòu)在醒目位置標(biāo)示有關(guān)基本設(shè)施與條件、服務(wù)內(nèi)容與規(guī)范、收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。6、對(duì)居家養(yǎng)老服務(wù)收費(fèi)辦法作了規(guī)定。明確了養(yǎng)老機(jī)構(gòu)開展居家養(yǎng)老服務(wù)，或居家養(yǎng)老服務(wù)組織、企業(yè)開展居家養(yǎng)老服務(wù)的，有關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的管理，由各地參照制定具體規(guī)定。政策要點(diǎn)：公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)改革試點(diǎn)124家養(yǎng)老服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1政策其他省級(jí)層面政策分類上海對(duì)非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)實(shí)施“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”扶持政策為扶持和促進(jìn)本市非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)（下文所稱“養(yǎng)老機(jī)構(gòu)”均指“非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)”）健康規(guī)范發(fā)展，引導(dǎo)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)不斷創(chuàng)新管理理念、提升服務(wù)水平，上海市民政局對(duì)本市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)實(shí)施“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”扶持政策，重點(diǎn)針對(duì)當(dāng)前困擾養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展的醫(yī)療服務(wù)資源少、服務(wù)人員技能弱、運(yùn)營(yíng)管理水平低等突出問(wèn)題，進(jìn)行補(bǔ)貼支持。具體獎(jiǎng)補(bǔ)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)包括：（一）內(nèi)設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)獎(jiǎng)。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)已開設(shè)內(nèi)設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，經(jīng)衛(wèi)生計(jì)生部門批準(zhǔn)投入正常使用的，給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)元。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)新設(shè)內(nèi)設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，經(jīng)衛(wèi)生計(jì)生部門批準(zhǔn)投入正常使用的，根據(jù)內(nèi)設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的不同類型，分別給予一次性補(bǔ)貼，其中對(duì)于設(shè)置護(hù)理站、醫(yī)務(wù)室/保健站、衛(wèi)生所的，給予10萬(wàn)元的一次性補(bǔ)貼；對(duì)于設(shè)置護(hù)理院或者門診部的，給予50萬(wàn)元的一次性補(bǔ)貼。（二）招用持證人員獎(jiǎng)。1、員工制招用持證養(yǎng)老護(hù)理人員獎(jiǎng)。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)招用持有養(yǎng)老護(hù)理員初級(jí)、中級(jí)、高級(jí)等級(jí)證書的護(hù)理員，分別按持證人數(shù)乘以本市上年度最低工資10%、15%、20%的標(biāo)準(zhǔn)給予養(yǎng)老機(jī)構(gòu)獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼。2、員工制招用專技人員獎(jiǎng)。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)招用醫(yī)護(hù)、康復(fù)、社會(huì)工作等專技人員，按專技人員數(shù)乘以本市上年度最低工資40%的標(biāo)準(zhǔn)給予養(yǎng)老機(jī)構(gòu)獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼。（三）品牌連鎖經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)。凡連鎖經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)數(shù)達(dá)2家以上，且單個(gè)機(jī)構(gòu)床位規(guī)模50張以上，經(jīng)過(guò)綜合評(píng)估，服務(wù)對(duì)象滿意、服務(wù)質(zhì)量良好以上的品牌連鎖經(jīng)營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)15萬(wàn)元。同時(shí)，每新增加一家機(jī)構(gòu)，獎(jiǎng)勵(lì)15萬(wàn)元。

政策要點(diǎn)：非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)實(shí)施“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”3.1政策其他省級(jí)層面政策分類

《河南省老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》2011年圍繞老年人需求，遵循市場(chǎng)規(guī)律，研究建立扶持老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策措施，積極引導(dǎo)和鼓勵(lì)社會(huì)力量投資老齡產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)老齡主業(yè)快速、健康發(fā)展。構(gòu)建包括養(yǎng)老設(shè)施、生活照料、衛(wèi)生保健、康復(fù)護(hù)理、文化教育、體育健身、老年用品、老年食品、老年旅游、各種商業(yè)養(yǎng)老補(bǔ)充保險(xiǎn)等在內(nèi)的老齡產(chǎn)業(yè)體系。重點(diǎn)扶持社會(huì)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)、老年保健康復(fù)服務(wù)和老年特殊用品的開發(fā)，幫助打造老年產(chǎn)品和養(yǎng)老服務(wù)知名品牌。培育行業(yè)中介組織，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)作用，加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管。政策要點(diǎn)：研究建立扶持老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策措施打造老年產(chǎn)品和養(yǎng)老服務(wù)知名品牌

《河南省社會(huì)辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》豫民[2012]1號(hào)鼓勵(lì)社會(huì)力量投資興辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，社會(huì)辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)享受政府相關(guān)的優(yōu)惠政策和資金扶持。對(duì)社會(huì)辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。老年人單人間居室使用面積不小于10平方米，雙人間不小于14平方米，三人間不小于18平方米，合居型居室每張床位的使用面積不小于5平方米；床位數(shù)達(dá)到30張（含30張）以上；社會(huì)辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)憑民辦非企業(yè)單位登記手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定享受扶持優(yōu)惠政策。政策要點(diǎn)：社會(huì)辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)享受政府相關(guān)的優(yōu)惠政策和資金扶持其他省級(jí)層面政策分類3.1政策《河南省人民政府關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的意見》豫政[2014]24號(hào)加快發(fā)展社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)。要依托社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施，充分整合資源，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)老年人日間照料中心、托老所等社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)，創(chuàng)建一批服務(wù)設(shè)施完善、信息網(wǎng)絡(luò)健全、管理服務(wù)規(guī)范的養(yǎng)老服務(wù)示范社區(qū)。鼓勵(lì)個(gè)人舉辦家庭化、小型化養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，鼓勵(lì)社會(huì)力量舉辦規(guī)模化、連鎖化養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，鼓勵(lì)民間資本對(duì)企業(yè)廠房、商業(yè)設(shè)施及其他可利用的社會(huì)資源進(jìn)行整合和改造，用于提供養(yǎng)老服務(wù)。落實(shí)加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的扶持政策，加大政策支持力度。對(duì)新辦的非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)用地，符合國(guó)家劃撥用地條件的，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的政府批準(zhǔn)后，可采取劃撥方式優(yōu)先供地，也可依法使用農(nóng)民集體所有的土地。對(duì)新辦的營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)用地，明確用地性質(zhì)，按照國(guó)家對(duì)營(yíng)利性用地依法辦理有償用地手續(xù)的規(guī)定，優(yōu)先保障供應(yīng)。省本級(jí)及市、縣級(jí)政府用于社會(huì)福利事業(yè)的彩票公益金，要確保50%以上的比例用于支持發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)。對(duì)新建、改(擴(kuò))建非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，依據(jù)其建設(shè)規(guī)模(含改擴(kuò)建)、投資總額、土地租期等指標(biāo)，由所在地政府給予一定的建設(shè)補(bǔ)貼；在運(yùn)營(yíng)期間按照床位數(shù)、收養(yǎng)人數(shù)及服務(wù)對(duì)象的類別、入住率、管理服務(wù)水平、社會(huì)效益等指標(biāo)，由所在地政府給予一定的運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼。具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及操作細(xì)則由各地根據(jù)實(shí)際情況確定，所需經(jīng)費(fèi)列入同級(jí)財(cái)政預(yù)算。落實(shí)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的育養(yǎng)服務(wù)免征營(yíng)業(yè)稅，對(duì)非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)和土地免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和水利建設(shè)專項(xiàng)費(fèi)。各地對(duì)非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)要免征有關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)，對(duì)營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)要減半征收有關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)。對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)提供養(yǎng)老服務(wù)要適當(dāng)減免行政事業(yè)性收費(fèi)。

政策要點(diǎn)：加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)扶持政策，加大政策支持力度公益金用于支持發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)稅費(fèi)優(yōu)惠政策其他省級(jí)層面政策分類3.1政策《河南省人民政府關(guān)于促進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》豫政[2014]57號(hào)到2020年,基本建立覆蓋全生命周期、內(nèi)涵豐富、結(jié)構(gòu)合理、具有我省特色的健康服務(wù)業(yè)體系,基本滿足人民群眾健康服務(wù)需求。健康服務(wù)業(yè)總規(guī)模達(dá)到5000億元左右,成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要力量。提高健康養(yǎng)老專業(yè)化、品牌化、規(guī)?；l(fā)展水平。堅(jiān)持醫(yī)養(yǎng)結(jié)合,大力發(fā)展養(yǎng)護(hù)型、醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老機(jī)構(gòu),促進(jìn)健康養(yǎng)老專業(yè)化、品牌化、規(guī)?；l(fā)展。推進(jìn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)加強(qiáng)合作。以養(yǎng)老服務(wù)體系為基礎(chǔ),以醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)為支撐,統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局醫(yī)療和養(yǎng)老服務(wù)資源,鼓勵(lì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與醫(yī)療機(jī)構(gòu)近距離規(guī)劃建設(shè),形成規(guī)模適宜、功能互補(bǔ)、安全便捷的健康養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。健全醫(yī)療機(jī)構(gòu)與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)之間的業(yè)務(wù)協(xié)作機(jī)制,建立預(yù)約就診綠色通道。支持醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供養(yǎng)老服務(wù)、在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)立醫(yī)療點(diǎn)(分院)或發(fā)展遠(yuǎn)程醫(yī)療,鼓勵(lì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)醫(yī)療、康復(fù)機(jī)構(gòu),符合條件的納入醫(yī)保定點(diǎn)范圍。對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)和醫(yī)療機(jī)構(gòu)舉辦的具有獨(dú)立法人資格的養(yǎng)老機(jī)構(gòu),其用電、用水、用氣、用熱按同城居民生活類價(jià)格政策執(zhí)行。在生態(tài)良好、氣候適宜、交通便利的地方,支持大型企業(yè)和社會(huì)資本建設(shè)專業(yè)化、品牌化、功能完備的健康養(yǎng)老服務(wù)基地。支持政策和保障措施放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入,轉(zhuǎn)變政府職能；加強(qiáng)規(guī)劃布局,落實(shí)用地保障；加強(qiáng)金融創(chuàng)新,拓寬投融資渠道；完善財(cái)稅價(jià)格政策,強(qiáng)化培育扶持；強(qiáng)化制度保障,促進(jìn)健康消費(fèi)；完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,強(qiáng)化行業(yè)監(jiān)管；加強(qiáng)宣傳引導(dǎo),營(yíng)造良好氛圍；

政策要點(diǎn)：醫(yī)養(yǎng)結(jié)合其他省級(jí)層面政策分類3.1政策一、選址1、常規(guī)因素：如區(qū)位、政策、土地出讓價(jià)等2、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合：配套醫(yī)療設(shè)施、綠色通道等3、目標(biāo)客戶群心理因素：如一、二線城市與三、四線城市對(duì)城市尺度空間的要求不同4、。。。。。。二、拿地1、國(guó)有出讓土地：北京太陽(yáng)城、北京東方太陽(yáng)城、杭州金色年華、南潯中國(guó)第一老年城等綜合型養(yǎng)老2、國(guó)有劃撥土地：臺(tái)灣長(zhǎng)庚養(yǎng)生文化村、上海親和源、北京太申祥和山莊、北京燕達(dá)國(guó)際健康城等康療型養(yǎng)老3、集體建設(shè)用地：江蘇生態(tài)農(nóng)莊、艷陽(yáng)鄉(xiāng)村度假公寓等農(nóng)家休閑養(yǎng)老3.2要點(diǎn)三、定位及開發(fā)模式1、建立專門養(yǎng)老社區(qū)或養(yǎng)老公寓2、大型居住區(qū)中開發(fā)養(yǎng)老組團(tuán)3、普通新建社區(qū)中配建各類養(yǎng)老產(chǎn)品4、既有的社區(qū)周邊插建老年設(shè)施或日間照料中心四、盈利模式1、養(yǎng)老服務(wù)：以租代售2、房地產(chǎn)：房地產(chǎn)銷售，成本回收見效快3、物業(yè)服務(wù)、健康管理服務(wù)、老年大學(xué)等等五、持續(xù)經(jīng)營(yíng)1、專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)公司，如日本日醫(yī)、法國(guó)歐葆庭等2、專業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)3.2要點(diǎn)3.3特色一、精細(xì)化設(shè)計(jì)基于對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的深度了解二、傳統(tǒng)養(yǎng)老人文的結(jié)合田園情結(jié)、養(yǎng)生歸隱、天倫之樂(lè)三、地域特色文化的結(jié)合禮佛、問(wèn)道、禪修歷史、風(fēng)俗、建筑風(fēng)格四、客戶品牌文化的結(jié)合定位、系列、衍生第四部分：外部空間設(shè)計(jì)要點(diǎn)養(yǎng)老社區(qū)設(shè)置斜坡斜坡的寬度應(yīng)為輪椅可通行的寬度，不得小于1.2米。斜坡度宜做到1/16~1/20，坡道的起止點(diǎn)應(yīng)有不小于1.50mX1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)面積。坡道長(zhǎng)度在超過(guò)10米時(shí)，適當(dāng)設(shè)計(jì)休息平臺(tái)。平臺(tái)的深度不應(yīng)小于1.50m輪椅緩沖地帶，并應(yīng)設(shè)連續(xù)扶手。坡道設(shè)置排水溝時(shí)，水溝蓋不應(yīng)妨礙通行輪椅和使用拐杖坡道兩側(cè)至建筑物主要出入口宜安裝連續(xù)的扶手，兩側(cè)應(yīng)設(shè)防護(hù)欄或護(hù)墻。坡道側(cè)面凌空時(shí)，在欄桿下端宜設(shè)高度不小于50mm的安全檔臺(tái)。安裝防護(hù)設(shè)施坡度平緩的臺(tái)階

踏步踢面高不宜大于120mm，踏面寬不應(yīng)小于380mm。不宜采用由沿口的踏面。豎向設(shè)計(jì)（室外臺(tái)階、踏步、坡道）一般居住區(qū)在滿足相關(guān)規(guī)范的前提下，適當(dāng)豐富豎向景觀層次，錯(cuò)落的景觀效果為使用者提供豐富多樣的空間體驗(yàn)。調(diào)查表明，許多老人是偶爾經(jīng)過(guò)時(shí)被偶然的景色或者人吸引才會(huì)停留，或者只是隨便看看，所以吸引老人駐足停留十分重要。因此，場(chǎng)地的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)要求盡量豐富，以增加視覺變化和刺激。另外，可以適當(dāng)?shù)膶和顒?dòng)設(shè)施和部分老年人活動(dòng)場(chǎng)所相結(jié)合，可以使老人在照看小孩的同時(shí)進(jìn)行其他類型的活動(dòng)，以活躍氣氛?？紤]用植物阻擋冬季寒風(fēng)和太陽(yáng)西曬。植物可作為環(huán)境中心主景、圍合空間。樹木可以提供老人戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。避免有枝刺、有毒、有刺激性氣味的植物選擇?？梢远噙x用柏樹、羅漢松等可分泌芳香物質(zhì)的植物，可以有效地凈化空氣、除塵殺菌。增加有養(yǎng)生和藥用療效的植物品種植物的空間作用植物設(shè)計(jì)養(yǎng)老社區(qū)一般居住區(qū)養(yǎng)老社區(qū)中活動(dòng)場(chǎng)所內(nèi)的照明需要達(dá)到亮度，以適應(yīng)老年人日益衰退的視力,同時(shí)應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)臒艟?，避免眩光的產(chǎn)生，并減少對(duì)首層住戶的影響。避免眩光的產(chǎn)生應(yīng)盡量設(shè)置有遮光板的低位燈防止臺(tái)階出現(xiàn)黑色陰影與反光眩暈。減少對(duì)首層住戶的影響。易識(shí)別的臺(tái)階面為避免臺(tái)階面產(chǎn)生陰影，應(yīng)考慮采光與照明的情況，改變臺(tái)階的顏色和材質(zhì)，可便于識(shí)別。增加光源照度尤其是人行道、休息平臺(tái)、出入口、臺(tái)階、連廊銜接等位置，應(yīng)適當(dāng)增加光源的照度。光源應(yīng)以白光為主，避免老年人由于視力原因?qū)е聦?duì)物體性質(zhì)的誤判。照明燈光一般居住區(qū)只需要為表現(xiàn)景觀效果，采用獨(dú)特的燈光照明。養(yǎng)老社區(qū)室外標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮老年人視覺退化的特點(diǎn)，為行人設(shè)置的標(biāo)識(shí)應(yīng)與從時(shí)速25km汽車上觀看的標(biāo)識(shí)尺寸相同。文字尺寸增大至常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)2倍以上。文字設(shè)置高度適當(dāng)降低以適應(yīng)輪椅及老年人特有步態(tài)。室外標(biāo)識(shí)一般居住區(qū)標(biāo)志設(shè)計(jì)應(yīng)具有其獨(dú)特的個(gè)性，既簡(jiǎn)單明了，又明快活潑有創(chuàng)意。造型、布置,密切和周圍環(huán)境相融合。遵循功能性、景觀性、人性化、整體性、生態(tài)型原則。第五部分：室內(nèi)空間設(shè)計(jì)要點(diǎn)顏色基本原則BASICPRINCIPLE身高：隨著年齡的增長(zhǎng)而下降HEIGHTDECREASEDWITHAGE900750室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)助行器及使用者通過(guò)時(shí)的最小空間WALKERANDUSERSTHROUGHTHEMINIMUMSPACE手杖下臂杖步行架步行車多足杖上臂杖拐杖750800900950900800850基本原則BASICPRINCIPLE室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)輪椅的尺寸WHEELCHAIRSIZE基本原則BASICPRINCIPLE室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)1200700~8001100~1200600~65016001350基本原則BASICPRINCIPLE輪椅的尺寸WHEELCHAIRSIZE室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)1200左右350~6001100800~900400基本原則BASICPRINCIPLE輪椅的尺寸WHEELCHAIRSIZE室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)100≦10≦10基本原則BASICPRINCIPLE輪椅的尺寸WHEELCHAIRSIZE室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)門的尺寸DOORSIZE≧800≧800基本原則BASICPRINCIPLE≧800≧800單開移門單開平開門雙開移門雙開平開門室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)≧300≧450基本原則BASICPRINCIPLE移門門垛平開門門垛×門的尺寸DOORSIZE室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)140030060~80900≧800≧8001400300基本原則BASICPRINCIPLE門牌門牌方便輪椅的雙貓眼設(shè)計(jì)≧80014001150門的尺寸DOORSIZE室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)門鎖：便于抓扶HANDLELOCK:EASYTOGRASP基本原則BASICPRINCIPLE√√√√×室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)座椅：略硬、靠背高、便于撐扶CHAIR:SLIGHTLYHARD、HIGHBACK、EASYSUPPORTED基本原則BASICPRINCIPLE室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)20歲20AGES60歲60AGES75歲75AGES視覺:隨著年齡的增長(zhǎng)而下降THEVISUALDECLINEWITHAGE基本原則BASICPRINCIPLE室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)記憶盒：不一樣的標(biāo)識(shí)ABOXOFMEMORIES:NOTTHESAMELOGO基本原則BASICPRINCIPLE室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)顏色門廳ENTRANCE足夠的空間ENOUGHSPACE2345678910116門廳的設(shè)計(jì)要點(diǎn)：1足夠的空間擔(dān)架、輪椅的通行及回轉(zhuǎn)空間

2穿衣鏡為防止輪椅碰撞，鏡面下沿應(yīng)高于地面350mm以上

宜選用不易碎的鏡面材質(zhì)

3防塵地墊避免厚度過(guò)厚或卷邊不影響門戶的開啟和輪椅的行動(dòng)4鞋柜下部留出高度約300mm的空檔放置常穿的鞋子避免散亂在門廳的鞋子將老人絆倒5鞋凳需坐姿換鞋鞋凳旁150mm～200mm處應(yīng)有豎向扶手，便于老人起立及坐落時(shí)借力6物品暫放平臺(tái)臺(tái)面高度850mm，兼有供老人撐扶的功能存放淋濕的雨傘、輪椅的等7特殊衣物為失智老人提供安全感8鑰匙存放處可選配有插存鑰匙的塑料板9掛鉤可以懸掛收納布袋、隨手物品10小藥箱護(hù)理人員根據(jù)居住者的身體狀況，分派定量的藥品，并做相應(yīng)的記錄11可視門鈴直接觀察和對(duì)話來(lái)訪者室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)客廳LIVINGROOM家庭活動(dòng)、休閑娛樂(lè)的主要場(chǎng)所THEMAINPLACEOFFAMILYACTIVITIES&AMUSEMENT客廳的設(shè)計(jì)要點(diǎn)：1朝向宜南向布置，能得到充足的日照配有陽(yáng)臺(tái)，方便種花植草、晾曬衣物2專座應(yīng)設(shè)置老人專座位置應(yīng)方便老人進(jìn)出看電視時(shí)有較好的視角在座位上了解到住宅出入口的情況，不必起身行走就能方便的看到來(lái)者，門是否鎖好等情況，使心理上具有安全感3邊幾應(yīng)設(shè)置抽屜、隔板等具備分類儲(chǔ)藏功能，便于老人存放及查找零碎物品邊幾臺(tái)面宜較大，高度與沙發(fā)扶手相近，側(cè)身取放物品方便、省力4茶幾高度高于沙發(fā)坐面，無(wú)需過(guò)度俯身前傾就可以取放物品茶幾下部應(yīng)留有空檔存放便于老人腿部插入5空調(diào)不宜直吹向老人常坐的位置6電子日歷具有提示作用的電子日歷，提示該做的事情42356室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)陽(yáng)臺(tái)VERANDA個(gè)人愛好、展示自我、與外界溝通PERSONALHOBBIES&SELFDISPLAY&COMMUNICATIONWITHTHEOUTSIDEWOLD陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)：.1功能曬太陽(yáng)、鍛煉健身、休閑娛樂(lè)、收存雜物2洗衣集中設(shè)置在陽(yáng)臺(tái)上減少多次、反復(fù)的走動(dòng)避免房間內(nèi)的地面被沾濕，導(dǎo)致滑倒配設(shè)洗滌池，便于清洗小物操作臺(tái)面供老人放置物品，分揀衣物設(shè)有插座，方便使用小件電器3晾衣宜采用升降式晾衣架，并提供方便晾曬被褥的條件；

可設(shè)置側(cè)邊晾衣桿晾曬衣物較少時(shí)，可只用側(cè)邊晾衣桿，減少陽(yáng)臺(tái)晾曬對(duì)室內(nèi)視線的干擾和對(duì)人在陽(yáng)臺(tái)活動(dòng)的影響4儲(chǔ)物在滿足采光需求的前提下，陽(yáng)臺(tái)宜有適當(dāng)?shù)膬?chǔ)物功能；可以用吊柜、儲(chǔ)物柜、掛鉤等形式5隔斷門有良好的采光、通風(fēng)、通行順暢6地面無(wú)高差陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)地面無(wú)高差，避免老人不慎絆倒或有礙輪椅通行2345室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)顏色餐廳DININGROOM重要的一日三餐THREEMEALSADAYIMPORTANT234餐廳的設(shè)計(jì)要點(diǎn)：1功能餐廳宜靠近廚房設(shè)置，避免老人手持餐具行走過(guò)程距離保持餐廳與廚房之間的視線，便于相互交流，了解對(duì)方的狀況2餐邊柜可作為餐廚間的接手臺(tái)，避免頻繁進(jìn)出廚房，耗費(fèi)體力3餐桌餐桌可折疊拉伸等手法，以適應(yīng)節(jié)假日親友來(lái)用餐時(shí)人數(shù)突變的情況餐桌下空檔處的高度保證腿部及輪椅可推入使用的輪椅老人，則應(yīng)為其留出用餐專座。專座的位置應(yīng)方便輪椅的進(jìn)出，宜設(shè)在餐桌邊空間較大的一側(cè)4餐椅預(yù)留輪椅專用位置有前輪的餐椅。當(dāng)需要調(diào)整與桌子之間的距離時(shí)，可以翹起后腿，前后挪動(dòng)5照明足夠的亮度，顯色自然，便于老人看清桌上的菜肴4室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)廚房KITCHEN使用頻率較高，實(shí)現(xiàn)自主生活的基礎(chǔ)THEHIGHUSAGERATE,THEFOUNDATIONOFLIFE17783647廚房的設(shè)計(jì)要點(diǎn)：1操作臺(tái)以U型、L型布局為佳

使用方便的操作臺(tái)設(shè)計(jì)、合理的操作流線設(shè)計(jì)2柜體

應(yīng)保證能夠坐姿操作

下部留空高度不小于650mm，便于老人腿部插入低柜距離地面205~300mm處應(yīng)凹進(jìn)，以便腳步插入

3雜物柜使用頻率高，設(shè)置在使用方便的位置4水龍頭可拉伸水龍頭，讓老人坐姿時(shí)也能夠到水龍頭5爐灶有自動(dòng)斷火功能盡量使用沒有明火的電磁爐6冰箱大容量的冰箱，解決老人愛囤積食品，存放營(yíng)養(yǎng)品和藥品的需求旁邊應(yīng)有接手臺(tái)面，便于取放物品會(huì)報(bào)警的冰箱門，忘記關(guān)閉柜門時(shí)，會(huì)發(fā)出提示音7扶手爐灶、水池旁宜設(shè)置扶手8拉手暗拉手9安全操作裝置安裝煤氣泄漏報(bào)警器10照明操作臺(tái)、水池上方應(yīng)暖色調(diào)光源局部照明25室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)臥室BEDROOM安全性和舒適度SAFETY&COMFORTABLE臥室的設(shè)計(jì)要點(diǎn)：1功能老年人畏冷喜陽(yáng)，臥室宜布置在南向，使光線能盡量照射到床上進(jìn)深應(yīng)比一般臥室略大，可以為輪椅轉(zhuǎn)圈留出足夠空間在臥室內(nèi)流出一塊完整的活動(dòng)區(qū)域2進(jìn)門處不宜設(shè)狹窄的拐角，以免急救時(shí)擔(dān)架出入不便3床老人宜分床或分房休息，避免因作息時(shí)間不同或起夜、翻身、打鼾等問(wèn)題相互干擾床旁應(yīng)設(shè)較高的臺(tái)面供老人撐扶，兼具儲(chǔ)藏功能（如書桌、床頭柜等）可升降可收起的臥床存放輔助吊床，方便將老人從床上搬運(yùn)至輪椅或座椅上4床品有較大的臺(tái)面，放置水杯、眼鏡、藥品、臺(tái)燈等物品宜設(shè)置明格或抽屜，供存放隨時(shí)拿取的物品，并便于老人看清、翻找內(nèi)部物品5大衣柜衣桿高度1600mm~1200mm（坐輪椅的老人使用）較深的柜子或儲(chǔ)藏間的地面應(yīng)與室內(nèi)一致盡量使用移門可以選擇移動(dòng)式掛衣架6空調(diào)不宜直接吹向床鋪及座位7照明夜燈8智能化床頭應(yīng)設(shè)緊急呼叫器，保證老人躺在床上伸手可及2345678室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)臥室BEDROOM400~4501200以上安全性和舒適度SAFETY&COMFORTABLE室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)顏色衛(wèi)生間TOILET馬桶TOILET2507003503501001500900室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)顏色衛(wèi)生間洗手盆LAVABO7501000以上5506507501000以上TOILET室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)顏色衛(wèi)生間衛(wèi)生間：淋浴DECREASINGINDEPENDENCY20001500以上750~8004501500以上100010002000TOILET室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)顏色衛(wèi)生間浴缸BATHTUB7007007002002004006006501650200TOILET室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)顏色衛(wèi)生間浴凳STOOL6903502203503501000TOILET室內(nèi)設(shè)計(jì)要點(diǎn)設(shè)置斜坡引道有臺(tái)階時(shí)應(yīng)設(shè)置斜坡，斜坡的寬度應(yīng)為輪椅可通行的寬度，斜面坡度應(yīng)平緩。設(shè)置扶手樓梯和斜坡應(yīng)設(shè)置連續(xù)式扶手，扶手應(yīng)安裝牢固，同時(shí)還應(yīng)注意扶手的手感和耐久性。坡度平緩的臺(tái)階

踏步踢面高不宜大于120mm，踏面寬不應(yīng)小于380mm。設(shè)置房檐出入口及斜坡上方宜設(shè)置房檐。鋪設(shè)防滑地面材料地面鋪設(shè)應(yīng)平坦，不應(yīng)出現(xiàn)積水現(xiàn)象，使用浸水也防滑的地面材料。設(shè)置排水溝時(shí)，應(yīng)配水溝蓋，水溝蓋不應(yīng)妨礙輪椅乘坐人的通行。公共部位設(shè)計(jì)要點(diǎn)公共門廳要點(diǎn)留足輪椅可轉(zhuǎn)身的空間地面鋪設(shè)防滑材料地面鋪設(shè)浸水后也防滑的材料，地磚之間的縫隙不應(yīng)過(guò)寬。方便的出入口寬度要確保輪椅可以通過(guò)，門寬大于等于800mm，出入口不設(shè)置臺(tái)階，宜選用推拉門、自動(dòng)門。設(shè)置信箱和留言板設(shè)置位置不應(yīng)妨礙通行，使用高度要方便所有用戶。設(shè)置電梯超過(guò)3層要配備電梯。電梯尺寸要適應(yīng)擔(dān)架的長(zhǎng)度。電梯與樓面無(wú)高差。電梯最小尺度1400mm(w)X1350mm(D)設(shè)置休息椅可設(shè)置椅子，方便等候電梯時(shí)，可以坐下休息或放置行李。電梯內(nèi)部設(shè)置轎廂壁上離地0.9m和0.75m處有扶手設(shè)置；正對(duì)電梯轎廂門的壁上懸掛傾斜的鏡面。電梯按鈕操作盤設(shè)在適合乘輪椅者使用的高度，且兩側(cè)都可進(jìn)行操作。電梯開門時(shí)間較長(zhǎng)，且門口裝有光電管裝置，防止夾傷。樓廳和電梯的設(shè)計(jì)要點(diǎn)公共部位設(shè)計(jì)要點(diǎn)設(shè)置連續(xù)扶手在0.9m和0.75m高處宜設(shè)圓桿橫向扶手，扶手離墻面40～50mm。防滑地面使用浸水后也能防滑的地面材料。窗門不應(yīng)妨礙通行門、窗的開啟扇不應(yīng)妨礙走廊的通行。無(wú)突出的墻壁滅火器、留言板等應(yīng)設(shè)置在不妨礙走廊通行的位置上。無(wú)臺(tái)階地面取消電梯到電梯廳的出入口以及門廳部分的臺(tái)階，地面存在高差的時(shí)候，應(yīng)設(shè)置斜坡。走廊寬度設(shè)置考慮輪椅和行人并行通過(guò)，因此寬度不應(yīng)小于1.2m。公用走廊設(shè)計(jì)要點(diǎn)公共部位設(shè)計(jì)要點(diǎn)易識(shí)別的臺(tái)階面為避免臺(tái)階面產(chǎn)生陰影，應(yīng)考慮采光與照明的情況，改變臺(tái)階的顏色和材質(zhì)，可便于識(shí)別。設(shè)置扶手樓梯的扶手應(yīng)安裝牢固。采用近似圓形的扶手，沿樓梯兩側(cè)連續(xù)安裝。端部向下方或墻壁彎曲。如果有可能最好與走廊連接在一起。坡度平緩的樓梯為盡可能縮短萬(wàn)一跌落下來(lái)的距離，可采用帶平臺(tái)的折跑樓梯。踏面高度不應(yīng)大于150mm，踏面寬度不應(yīng)小于300mm。樓梯的寬度充足考慮樓梯可并行通過(guò)使用拐杖的老人和攙扶人，寬度約1200mm。踏步的防滑措施臺(tái)階面使用防滑材料，臺(tái)階面邊沿設(shè)置防滑條，要和臺(tái)階面保持在同一平面。樓廳和電梯的設(shè)計(jì)要點(diǎn)公共部位設(shè)計(jì)要點(diǎn)門的寬度滿足輪椅進(jìn)出，不設(shè)門檻，外門凈寬不得小于1.1m，內(nèi)門通行寬度不得小于0.8mm；門輕易于開啟，宜用推拉門代替平開門，不許使用玻璃門；門的把手應(yīng)選用旋臂較長(zhǎng)的拉柄，拉柄高度在0.9m～1m之間；居室窗臺(tái)的高度在750～800mm左右；窗臺(tái)的寬度要適當(dāng)增加，一般不少于250～300mm；矮窗臺(tái)里側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置高0.9～1m的安全欄桿門窗的設(shè)計(jì)要點(diǎn)公共部位設(shè)計(jì)要點(diǎn)易開閉的戶門當(dāng)平開門時(shí)，應(yīng)考慮調(diào)節(jié)自動(dòng)關(guān)閉裝置，拉柄易于老年人的操作，避免采用圓形拉柄。適當(dāng)照明和易操作的開關(guān)考慮換鞋和上下臺(tái)階，門廳具有足夠的亮度，不應(yīng)產(chǎn)生濃重的陰影部分。采用醒目的開關(guān)。扶手的設(shè)置為了方便換鞋和上下臺(tái)時(shí)，應(yīng)設(shè)置扶手。扶手的斷面采用易抓握的半圓形。臺(tái)階的處理臺(tái)階上下采用不同的材質(zhì)和顏色，以便識(shí)別。防滑地面采用浸水后仍防滑的地面材料。地磚接縫不要太寬。戶門門檻高度處理戶門門檻高度應(yīng)控制在2cm左右。門廳的設(shè)計(jì)要點(diǎn)公共部位設(shè)計(jì)要點(diǎn)連續(xù)扶手使用近圓形的扶手。扶手端部向下方或墻壁方向彎曲。光線充足的照明設(shè)計(jì)不應(yīng)和其他房間產(chǎn)生亮度差。洗手間入口和有臺(tái)階的地方應(yīng)設(shè)置位置低的壁燈。使用方便的開光裝置應(yīng)設(shè)置帶指示功能的大面板開關(guān)。走廊長(zhǎng)的房間，應(yīng)在多處設(shè)置控制開關(guān)。便于使用的扶手高度和材料設(shè)置扶手高度約700～800mm，注意材料的手感和耐久性。防滑地面地面使用防滑材料?？紤]跌到的可能性，避免采用堅(jiān)硬的材料。寬敞的走廊方便老年人依靠拐杖或與攙扶人共同通過(guò)，寬度不應(yīng)小于1m。進(jìn)房間的入口的寬度不得小于800mm。無(wú)階差地面地面應(yīng)無(wú)階差，各房間地面的高差應(yīng)控制在3mm以內(nèi)。室內(nèi)走廊的設(shè)計(jì)要點(diǎn)公共部位設(shè)計(jì)要點(diǎn)第六部分：設(shè)計(jì)-智能化應(yīng)用作為我國(guó)應(yīng)對(duì)人口老齡化的必然選擇，智能化養(yǎng)老以其獨(dú)特的技術(shù)優(yōu)勢(shì)正在引領(lǐng)養(yǎng)老服務(wù)方式轉(zhuǎn)變，提升養(yǎng)老地產(chǎn)的服務(wù)品質(zhì)。我國(guó)智能化養(yǎng)老系統(tǒng)主要包含建筑設(shè)施、物業(yè)管理、健康管理、生活服務(wù)、照護(hù)服務(wù)、文化娛樂(lè)六大智能化系統(tǒng)的覆蓋領(lǐng)域、應(yīng)用對(duì)象、基本要求、規(guī)劃功能的體系構(gòu)建。其一，監(jiān)測(cè)技術(shù)在提早發(fā)現(xiàn)健康風(fēng)險(xiǎn)方面可以發(fā)揮關(guān)鍵性作用。其二，遠(yuǎn)程照看和遠(yuǎn)程醫(yī)療技術(shù)在幫助老年人獨(dú)立居住方面可以發(fā)揮關(guān)鍵性作用。其三，日常生活輔助技術(shù)能幫助失能、半失能者甚至癡呆癥患者完成一些日常生活，如按開關(guān)、進(jìn)食乃至消除孤獨(dú)。在發(fā)達(dá)國(guó)家，智能化養(yǎng)老已經(jīng)在技術(shù)上取得眾多突破和顯著成效。我們還要明確智能技術(shù)運(yùn)用的目的，或者說(shuō)要注重研究借鑒國(guó)際上通過(guò)長(zhǎng)期實(shí)踐形成的養(yǎng)老服務(wù)先進(jìn)理念，既要提供關(guān)懷和照顧，又要促進(jìn)健康和參與。讓我國(guó)老年人不斷享受到先進(jìn)的養(yǎng)老科技成果。12345叫護(hù)系統(tǒng)無(wú)線定位系統(tǒng)物品防丟追蹤系統(tǒng)活力老人計(jì)劃系統(tǒng)智能行為識(shí)別系統(tǒng)6電話