合同、協(xié)議書模板——可編輯、可修改第5頁，共5頁物業(yè)高空作業(yè)管理辦法作業(yè)指導(dǎo)文件

物業(yè)作業(yè)指導(dǎo)文件:高空作業(yè)管理辦法1.目的加強(qiáng)管轄區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)所的高空作業(yè)管理,杜絕事故發(fā)生。

2. 范圍適用于公司各管理處高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理3.定義高空作業(yè):指懸掛作業(yè)和高位作業(yè)。

懸掛作業(yè)指從建筑物上部,沿立面用繩索通過懸掛機(jī)構(gòu),在專門搭載作業(yè)人員及其所用工具的裝置上進(jìn)行的一種作業(yè)。

高位作業(yè)指在三米以上的部位或需用升降機(jī)、搭架等進(jìn)行的作業(yè)

4、職責(zé)。

部門/崗位工作職責(zé)管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)所有高空作業(yè)的審批安全主管(辦)、班長(zhǎng)長(zhǎng)負(fù)責(zé)具體高空作業(yè)的指揮監(jiān)督和落實(shí)工作。

安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)及作業(yè)過程監(jiān)護(hù)。

5方法及過程控制

5.1高空作業(yè)的手續(xù)辦理

5.1.1懸掛作業(yè),必須委托具備安全生產(chǎn)條件和相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān),作業(yè)人員必須具有高空作業(yè)資格。

管理處事前必須與其簽訂協(xié)議,明確各自的安全觀路責(zé)任。

5.1.2管理服務(wù)區(qū)內(nèi)的高位作業(yè)必須實(shí)現(xiàn)報(bào)告管理處經(jīng)理,并由管理處經(jīng)理批準(zhǔn)后指定專人負(fù)責(zé)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)指揮、監(jiān)護(hù)。

5.2作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)控

5.2.1 懸高的高空作業(yè)如外墻涂補(bǔ)、清洗等,必須由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行作業(yè),作業(yè)人員必須持有效的特種上崗證。

5.2.2 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)安全管理員應(yīng)注意自身安全。

檢查高空作業(yè)人員的吊繩有無異常,必須設(shè)用2根繩索(主繩和保險(xiǎn)繩)。

5.2.3 安全管理員必須維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)秩序,不得讓無關(guān)人員進(jìn)入施工區(qū)域。

5.2.4 外來施工隊(duì)必須與管理處簽訂《高空作業(yè)責(zé)任書》,登記檢查相關(guān)的高空作業(yè)操作證。

5.2.5 管轄區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)所的高空作業(yè)、吊裝及重物搬運(yùn)必須事先報(bào)告部門經(jīng)理,并由經(jīng)理批準(zhǔn)后指定專人負(fù)責(zé)作業(yè)指揮、監(jiān)護(hù)。

5.2.6 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及安全員應(yīng)對(duì)施工作業(yè)人員交代"安全第一,預(yù)防為主"的方針。

5.2.7 三米以上的高空作業(yè),必須上、下各設(shè)一名安全監(jiān)護(hù)員。

5.2.8 施工現(xiàn)場(chǎng)必須用警戒帶圈出警戒區(qū),并在明顯位置放置"高空作業(yè),請(qǐng)勿靠近"等字樣的標(biāo)識(shí)。

5.2.9 對(duì)車輛、人行通道上方處的高空作業(yè),必須在通道兩邊放置警告標(biāo)識(shí),在可行情況應(yīng)盡可能將通道臨時(shí)封閉,指揮行人、車輛繞行。

5.2.1 0高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)范圍附近停有車輛或其他重要設(shè)施時(shí),應(yīng)盡可能移走,確實(shí)不能移走時(shí),應(yīng)采取保護(hù)措施,以防造成不必要的損失。

5.2.1 1高空作業(yè)人員必須系安全帶、拴安全鉤、戴安全帽、穿膠鞋。

不準(zhǔn)將吊繩、電纜等工作回線纏在身上。

5.2.1 2吊裝重物時(shí),安全監(jiān)護(hù)員應(yīng)提前勸阻無關(guān)人員進(jìn)入吊裝活動(dòng)范圍內(nèi),嚴(yán)禁超載吊裝。

5.2.1 3高空作業(yè)、吊裝以及四人以上抬動(dòng)的重物搬運(yùn),必須設(shè)專人指揮。

5.2.1 4作業(yè)完畢后應(yīng)及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理,撤回警戒帶和標(biāo)識(shí),并及時(shí)將工作結(jié)果向部門經(jīng)理匯報(bào)。

5.2.1 5需要隔夜施工,對(duì)顧客出行造成不便或?qū)π^(qū)的有較大影響的高空作業(yè)必須至少提前2天發(fā)布有