公司停車場管理制度（一）本小區(qū)停車場實行日夜24時值班制度，由本小區(qū)保安部負責管理，車輛隨時可以進出、停放。（二）本小區(qū)停車場實行有償使用，車主須憑車輛出入證進入停車場。（三）本地下車庫分固定車位和臨時停車位，固定車位是向本住宅區(qū)業(yè)主提供，臨時停車位是供非本住宅區(qū)車輛停泊使用。（四）固定車位按市物價局規(guī)定的封閉停車庫價格收取車位費，臨時停車位按市政府臨時停車收費標準收費。（五）車輛進入：車輛進入停車場應一停二慢，必須服從管理員的指揮和安排，征得管理員同意后方可進入，司機須向管理人員交驗該車的有效證件，由管理人員發(fā)給停車證，并登記停車牌號、車輛牌號、進入時間、外表配件是否齊全，以備停車場查閱之需。（六）車輛停放：車輛停放時必須服從管理人員指揮，注意前后左右車輛的安全，在規(guī)定位置上停放，并與周圍車輛保持適當距離，不得對其它車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙，車主必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)到警備狀態(tài)，車內(nèi)物品及停車證必須隨身帶走，車主停好車輛后須立即離開停車場，不得在他人車輛旁停留。管理員應指揮車輛停放，察看車輛有無上鎖、有無破損，如有破損，應知會車主并登記，不服從指揮、亂停放車輛的按照交通法規(guī)中亂停車輛的有關(guān)規(guī)定給予處罰。（七）駛離：車輛駛離停車場時應注意周圍車輛的安全，緩慢駛離，并在出口處向管理員交回停車證，管理員核對牌號后，收回停車證，車輛方可駛離。（八）管理中值班期間應認真負責，熱情服務，不得會客、喝酒、睡覺、不得離開停車場，不得讓親朋好友和其他無關(guān)人員進入停車場，嚴格核對駛離車輛的牌號，對車主的合理要求給予滿足。公司停車場管理制度

停車場管理制度

(試行)

第一章總則

第一條規(guī)范停車場的管理，保證小區(qū)停車場安全，符合國家的相關(guān)規(guī)定，確保車位使用人的車輛安全，維護公司的經(jīng)濟利益。第二章管理基本原則

第二條各服務中心承擔直接經(jīng)營管理及巡視管理責任，經(jīng)營管理部承擔統(tǒng)籌、監(jiān)督和指導管理責任。第三條停車場包含在管項目的地上車位和地下車位，地下車位根據(jù)在政府部門備案數(shù)據(jù)的編號進行系統(tǒng)信息管理，地上車位根據(jù)項目管理要求自行管理。第四條停車場計費形式：地下車位采取固定車位出租計費形式，地上車位采取臨時停車計費和年租不固定車位管理形式。第五條收費系統(tǒng)、車場管理系統(tǒng)及《經(jīng)營檔案》信息必須一致，信息變更可根據(jù)第十章要求在五個工作日之內(nèi)完成修改。第六條業(yè)主不得私自將出租車位轉(zhuǎn)租于他人（出售車位在物管中心備案即可），一旦發(fā)現(xiàn)，不為其辦理續(xù)租手續(xù)。如同意轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)朋友或鄰居，必須對所租車位辦理退租手續(xù)，再為業(yè)主辦理新租車位手續(xù)。第七條智能車卡的開通，必須持繳費合同、《內(nèi)部員工車位使用申請表》、《無償使用車位審批表》或《無償使用備案表》其中之一，否則禁止私開車卡。第八條除公務車輛及經(jīng)公司批準的無償使用車位的車輛外，嚴禁未交費的車輛停放在停車場內(nèi)。第九條停車場備案工作根據(jù)時間要求進行工作安排，不得拖延造成公司不必要的損失。第三章管理職責

第十條項目管理職責

1.負責車場正常的經(jīng)營秩序。2.負責地下車位日常管理統(tǒng)計及費用催繳工作。3.日常車庫巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時向相關(guān)部門反映。4.貫徹執(zhí)行公司的相關(guān)規(guī)定及文件使用，規(guī)范管理。5.車位檔案管理。第十一條經(jīng)營管理部職責

1.統(tǒng)籌在管項目停車場的經(jīng)營情況。2.監(jiān)督在管項目停車場的經(jīng)營行為。3.指導在管項目停車場的經(jīng)營工作。第四章管理人員行為規(guī)范

第十二條行為規(guī)范

1.車輛進入停車場，管理人員負責指引機動車安全駛?cè)?、駛出停車場車位，車輛之間保持安全距離。2.公司車輛或公司各職能部門因公駕車至項目執(zhí)行公務，進入車庫時必須出示工作證件。由保安確認后，通知中控室開啟道閘。3.臨時停車管理參照公司體系文件要求執(zhí)行。4.小區(qū)車輛的安全、衛(wèi)生等工作參照公司體系文件要求執(zhí)行。5.對待進入小區(qū)車輛要符合公司要求的禮儀標準。6.嚴禁利用職權(quán)和工作之便，私自將車位租予他人，并私自收取租金。7.嚴禁私自放行車輛進入小區(qū)。第五章停車場使用管理規(guī)定

第十三條停車場的使用應遵循以下規(guī)定，各項目可在公共區(qū)域明示此規(guī)定，以此作為對業(yè)主行為的約束。1.本停車場管理規(guī)定適用于任何使用本停車場的車輛及人士。2.進入地下停車場的車輛駕駛者須服從車場警衛(wèi)及車場管理員的調(diào)度和指揮，將車輛停放在指定位置，不得妨礙其它車輛停放與通行。3.本車場范圍內(nèi)嚴禁加油、修車、洗車等行為。嚴禁煙火，禁止裝載（攜帶）槍械、易燃、易爆、有毒、具有腐蝕性等危險品的車輛進入本車場。4.使用停車場的人員、車輛均有責任保持停車場內(nèi)各種交通標志設(shè)備、設(shè)施的完好，如發(fā)生損壞應照價賠償。5.進入本停車場的車輛駕駛者須嚴格按照本車場的交通指示牌、標志、標線行駛。6.停放車輛須將車輛停放在車位劃線范圍內(nèi)。7.嚴禁將車輛停放在出入口、車道、預留車位或其它非停車區(qū)域。8.使用停車場的人員、車輛應保持停車場的清潔衛(wèi)生，不得在停車場內(nèi)、維修車輛，不得將車內(nèi)雜物傾倒在停車場內(nèi)，嚴禁在停車場內(nèi)進行居住、打鬧、賭博及其它影響本停車場安全和秩序的行為。9.進入停車場的車輛應已在保險公司進行投保，無投保車險的車輛如駛?cè)胪＼噲鐾７?，產(chǎn)生的一切后果自行負責。10.進入小區(qū)專用停車場的機動車輛駕駛者須將車輛停放在雙方在中所確定之位置，不得占用他人車位，不得在非停車區(qū)域（含通道）停車。11.車輛停放后，應關(guān)閉發(fā)動機、鎖好車窗，貴重物品請不要留在車內(nèi)，不得在指定區(qū)域以外裝卸貨物或擺放物品；不得在本車場范圍內(nèi)拍賣、兜售或進行其它停車以外的活動；不得從事任何違反國家法律規(guī)定的其他活動。12.停車場管理人員有權(quán)采取適當?shù)男袨榫S護車場秩序，處理停車場發(fā)生的問題，對超過有效停車期限的車輛有權(quán)阻止進入。對隨意停放或占用他人車位的車輛有權(quán)采取相應措施。13.停車場內(nèi)如發(fā)生交通事故，應由責任雙方負責解決。若有爭議，可報請交通管理部門或管理公司協(xié)調(diào)解決。14.對在本停車場內(nèi)丟失、損壞的車輛按北京市物業(yè)小區(qū)地下車場管理相關(guān)規(guī)定處理，本公司有權(quán)在緊急情況下或停放車輛超過車位租賃期（7日）以上進行報警處理。15.停車卡如有遺失，本公司有權(quán)依據(jù)記錄核實駕駛者之姓名、住址、駕駛執(zhí)照及車牌號碼，并收取相關(guān)費用后，為其重新辦理停車卡。16.本停車場管理人員有權(quán)拒絕及阻止一切違反本規(guī)定相關(guān)條款的車輛進入及停放。17.本公司有權(quán)要求本車場使用者提出令本公司認可之證據(jù)，證明其為有關(guān)車輛的車主或有權(quán)領(lǐng)取及駕駛該車輛之人士。18.本公司保留對上述的管理規(guī)定隨時進行修改的權(quán)利。并有最終解釋權(quán)。公司停車場管理制度

為保證本停車場的公共秩序及安全，特制定管理規(guī)定如下:

一、本車場為小區(qū)內(nèi)居民及訪客停放機動車輛供給服務，進入小區(qū)地下停車場的所有車輛都應遵守本規(guī)定。二、享有認可停車位的車輛，應按規(guī)定及時繳納認可證費用。外來車輛應繳納臨時停放費用。三、在本車場辦理固定泊位的車輛應辦理“車輛綜合保險”。四、進場車輛，應主動出示停車證明，理解工作人員檢查。五、按箭頭指示方向行駛，不得鳴號，按規(guī)定車位停放，限速5公里。六、在本停車場停放車輛人員，均有職責維護車場各種交通標識和設(shè)備設(shè)施的完好，并對意外損壞行為承擔賠償職責。七、服從車輛管理員的調(diào)度和指揮，將車輛停在指定位置。享有固定停車位的車輛不得擅自停放在閑置車位，不得有妨礙其他車輛停放的行為。八、不得堵塞消防通道、進出車路口，不得駛?cè)肴诵械馈⒉萜?。九、停車使用的收費單據(jù)、證明及其他票據(jù)，所有權(quán)為車場，任何仿造均無效，發(fā)現(xiàn)后立即沒收并追究其職責。十、不得在場內(nèi)試剎車、練習或修理車輛，禁止裝載有毒、易燃易爆物品和其他危險品的車輛停放。有滴漏機油等現(xiàn)象必須清洗干凈。十一、堅持停車場的清潔衛(wèi)生，車內(nèi)垃圾應放置在車場指定的容器內(nèi)，不亂丟雜物、隨地吐痰或在停車場內(nèi)清洗車輛等，不得在停車場內(nèi)起卸貨物或存放物品。十二、嚴禁在場內(nèi)加、放燃油和保養(yǎng)車輛，特殊情景，須經(jīng)同意，并采取相應的安全措施。十三、場內(nèi)嚴禁游逛、賭博、喧嘩、打鬧和其他不宜進行的活動。十四、車輛停泊后，應關(guān)掉發(fā)動機，搖上車窗、鎖好車門及行李箱，勿將貴