售樓部商鋪出租合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[出租方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]電話：[承租方電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[承租方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方是售樓部商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方有意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將位于[商鋪地址]的售樓部商鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)面積、格局、裝修情況等詳細(xì)信息見附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。2.2若乙方需繼續(xù)租賃，必須在租賃期滿前30天提出書面續(xù)租意向，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣[租金金額]元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金應(yīng)于每月的[支付日]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方支付租金時，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行。第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。押金將在租賃期滿、乙方退還租賃物且經(jīng)甲方確認(rèn)無損壞情況下全額退還乙方。4.2除租金和押金之外，乙方還需支付[其他費(fèi)用]。具體費(fèi)用及支付方式詳見附件二，附件二為本合同不可分割的一部分。第五條使用規(guī)定5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和良好的使用狀態(tài)，不得損壞或破壞租賃物。5.3乙方承諾不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，不得將租賃物用于違法活動。5.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事危險品儲存、賭博、淫穢活動等違法行為。第六條維修和保養(yǎng)6.1乙方承諾在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并配合甲方進(jìn)行修理。6.2若由于乙方的過失或疏忽導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1在租賃期限履行過程中，任何一方如有違反本合同的行為，對方有權(quán)解除本合同，并可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方如因自身原因需要解除本合同，應(yīng)提前30天書面通知乙方，并退還乙方押金及已支付的租金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2本合同簽訂地為[簽訂地]，任何一方提起的與本合同相關(guān)的爭議應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。第九條其他事項9.1本合同的附件包括附件一、附件二，附件一、附件二為本合同不可分割的一部分。9.2未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，并成為本合同的一部分。第十條合同的生效與變更10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，并成為本合同的一部分。甲方（簽字/蓋章）：