輔導班房屋租賃合同合同雙方甲方：（出租方，以下簡稱“甲方”）乙方：（承租方，以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，自愿達成租賃合同，以資共同遵守。房屋租賃情況甲方同意出租位于（此處填寫房屋詳細地址）的（此處填寫房屋類型，如“三室兩廳一廚兩衛(wèi)”）。具體租賃面積為（此處填寫具體租賃面積）。租賃期限自（此處填寫起始時間）起，至（此處填寫終止時間）止。租金甲、乙雙方商定，租金為人民幣（此處填寫具體租金數(shù)額）元整/月，到期后如乙方需要繼續(xù)租用，則雙方再次協(xié)商續(xù)租租金，續(xù)租期限等相關(guān)事宜。押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（此處填寫具體押金數(shù)額）元整作為押金，以保證使用期間不損壞房屋及其附屬設(shè)施和財物，如發(fā)生損失，甲方有權(quán)根據(jù)維修費用從押金中扣除，押金將在租房合同到期時，乙方退房并辦理完結(jié)手續(xù)后退還。在租賃期間，甲方不得要求乙方將押金用于支付任何租金或其他費用。房屋設(shè)施甲方將提供在租賃期內(nèi)，保證房屋及其附屬設(shè)施和財物完好，并符合住宅安全、衛(wèi)生標準的住房。并提供以下設(shè)施和服務(wù)：供暖、空調(diào)系統(tǒng)；供水、排污系統(tǒng)；電力、燃氣系統(tǒng)；衛(wèi)生間、廚房基本設(shè)施；公共設(shè)施的正常維護與管理服務(wù)（如電梯、垃圾處理等）。維修與保養(yǎng)甲、乙雙方共同維護房屋及其附屬設(shè)施和財物的安全和完好，凡因乙方過錯造成的損壞，由乙方承擔相應(yīng)的維修費用。違約責任乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金按每日總租金的（此處填寫違約金比例，如“0.1%”）計算。除了因不可抗力原因?qū)е碌牟荒苈募s外，甲、乙雙方都有如下違約責任：（1）未經(jīng)甲方同意擅自改變房間用途的，甲方有權(quán)要求乙方停止或承擔相應(yīng)的費用；（2）乙方擅自安裝或改造房屋裝修，或?qū)е略O(shè)施損壞、丟失等，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如需要提前解除租賃合同，甲乙雙方均需提前（此處填寫提前期天數(shù)，如“三十天”）提出書面申請，并經(jīng)對方同意解除合同。其他條款乙方應(yīng)按約定時間居住在甲方所租房屋內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、借出或改變使用原有的房屋用途。乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)以及公寓的管理規(guī)定；不得從事危害公共安全的活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。合同簽署甲方（出租方）簽字：________