門面出租合同本第一部分：合同有效期本門面出租合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。若雙方協(xié)商一致，可以在合同期滿前視情況延長(zhǎng)或終止合同，但需要提前15天書面通知對(duì)方。第二部分：合同租金及支付情況本門面租金為人民幣（下文簡(jiǎn)稱RMB）6000元整，租金的支付方式為每月一次，租賃期內(nèi)需提前5天將租金存入房東指定的銀行賬戶。未按時(shí)支付租金的，按照逾期未付的規(guī)定支付滯納金。房東收到租金之后會(huì)開具發(fā)票，并將租金發(fā)票寄送給承租人。租賃期內(nèi)如有出現(xiàn)法律糾紛，租金仍需按期支付。第三部分：門面使用情況本門面出租給承租人使用，承租人可以將房屋用于經(jīng)營(yíng)、居住等合法目的。不得轉(zhuǎn)租或分租本門面，不得將本門面用于非法活動(dòng)或危險(xiǎn)活動(dòng)。承租人需要愛護(hù)所租門面內(nèi)外的設(shè)施及裝修，若有損壞需承擔(dān)所需費(fèi)用，并及時(shí)維修。承租人需要自行承擔(dān)所租門面的水、電、氣等費(fèi)用，不得因?yàn)槭褂貌划?dāng)或其他原因造成浪費(fèi)和損失。第四部分：門面保證金承租人需支付給房東門面保證金RMB20000元整，作為租賃期內(nèi)合同履行期間的保障，門面保證金不計(jì)利息。租賃期屆滿，承租人如無租金欠款或其它爭(zhēng)議，門面保證金全額退還給承租人。如有租金欠款或其它爭(zhēng)議，房東可以從門面保證金中扣除已全部給付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。本合同約定的門面保證金不得用于抵充租金或其他費(fèi)用。第五部分：違約責(zé)任若本門面出租合同的任何一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方提出書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：任何一方未按期支付租金：按逾期未付租金金額的2‰/日計(jì)算支付違約金，同時(shí)房東有權(quán)終止合同。承租人擅自轉(zhuǎn)租或分租門面：房東有權(quán)立即終止合同，扣留門面保證金，承租人的行為造成的經(jīng)濟(jì)損失由承租人獨(dú)立承擔(dān)。承租人將門面用于非法活動(dòng)或危險(xiǎn)活動(dòng)：房東有權(quán)立即終止合同，扣留門面保證金，承租人的行為造成的經(jīng)濟(jì)損失由承租人獨(dú)立承擔(dān)。一方因不可抗力因素致使不能全部或部分履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)出具公證機(jī)構(gòu)證明的文件，免除違約責(zé)任。第六部分：爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決的，應(yīng)當(dāng)提交制定本合同所在地的有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七部分：附則本合同統(tǒng)一使用中文書寫，以雙方簽字蓋章的合同文本為準(zhǔn)。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。合同承租人（簽字/蓋章）______