館舍租賃合同簡約合同編號：XXXXX出租方：[出租方名稱及地址]承租方：[承租方名稱及地址]為了維護(hù)出租方的合法權(quán)益，規(guī)范館舍的租賃行為，經(jīng)出租方同意并根據(jù)協(xié)商一致的原則，出租方將____（具體的館舍信息）____出租給承租方使用。一、租賃期限租賃期限自____年____月____日（承租方入住日）至____年____月____日（租賃期滿），共計(jì)租賃____（具體天數(shù)或月數(shù)）____天/月。租賃期滿后，租賃關(guān)系自動終止，如承租方需繼續(xù)使用，應(yīng)與出租方重新協(xié)商簽訂協(xié)議。二、租金及支付方式租金_____（具體金額）____元/（天/月），總租金為_______（具體金額）_____元。租賃期開始前，承租方應(yīng)支付首期租金______（具體金額）_____元，之后每月末日前支付當(dāng)月租金。承租方未按期支付租金，在出租方書面催告后逾期未補(bǔ)交的，應(yīng)按月支付未支付租金金額的_____（具體百分比）_____%作為滯納金。三、館舍使用權(quán)及限制出租方應(yīng)保證所租館舍的產(chǎn)權(quán)合法，并保證租賃期內(nèi)不會產(chǎn)生重大變動和糾紛。承租方有權(quán)享有租賃期內(nèi)所租館舍的使用權(quán)，但不得將館舍一份或全部轉(zhuǎn)租他人，不得將租賃期間內(nèi)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出售、抵押或作其他處分。承租方應(yīng)妥善使用所租館舍，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔、衛(wèi)生、環(huán)保，不得進(jìn)行危險(xiǎn)性行為，不得在館舍內(nèi)開展非法活動，不得大肆改建和私自拆除館舍的原有結(jié)構(gòu)或設(shè)施。若承租方需要對所租館舍進(jìn)行非大規(guī)模的裝修、改建或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前申請并獲出租方書面同意，且不得損壞原有設(shè)施與結(jié)構(gòu)，完成租賃期后要恢復(fù)原樣。四、責(zé)任核算及爭議解決若承租方有違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致出租方產(chǎn)生損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)該等損失的責(zé)任。合同簽訂后若因發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）而致使合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商并據(jù)實(shí)情況變更合同內(nèi)容或解除本合同。承租方因此解除合同的，應(yīng)在解除前通知出租方，并支付已到期的租金及一切因解除本合同產(chǎn)生的費(fèi)用。合同解釋權(quán)及爭議解決由雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。協(xié)商一周后未能達(dá)成一致的，由出租方所在地的人民法院管轄處理。五、其他事項(xiàng)本合同成立并自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同正本一式雙份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，由出租方和承租方協(xié)商一致，視同具體條款,對合同的實(shí)施和履行產(chǎn)生作用。本合同附件包括____（列出所有附件的名稱）____，與本合同具有相同