參建住宅協(xié)議書常用在房地產(chǎn)領(lǐng)域，參建住宅協(xié)議書是指開發(fā)商與購房者簽訂的協(xié)議，其中規(guī)定了雙方在房屋建設(shè)和銷售過程中所遵守的規(guī)定。下面是一些常用的參建住宅協(xié)議書條款。一、開發(fā)商權(quán)利和義務(wù)1.房屋建設(shè)1.開發(fā)商應(yīng)按照法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)文件要求，設(shè)計(jì)、施工和質(zhì)量控制等方面保證建筑質(zhì)量，將房屋建設(shè)到位，并交付合格的房屋。2.開發(fā)商應(yīng)按照施工合同的約定，及時(shí)支付建筑材料、勞務(wù)、機(jī)械設(shè)備等費(fèi)用，并在工程完工后移交建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)論及驗(yàn)收合格證書。2.房屋銷售1.開發(fā)商應(yīng)依法合規(guī)銷售，承擔(dān)銷售房屋時(shí)的告知義務(wù)，將所有房屋信息實(shí)事求是公示，不得虛假宣傳或銷售假房屋。2.開發(fā)商要按要求為購房人簽訂購房合同，將合同用真實(shí)合法的方式和誠實(shí)信用的態(tài)度履行完全。應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并辦理移交手續(xù)。3.售后服務(wù)1.開發(fā)商承諾在合理的期限內(nèi)對(duì)客戶提出的質(zhì)量問題進(jìn)行處理，并提供咨詢和服務(wù)支持。2.開發(fā)商應(yīng)配備專門的客戶服務(wù)人員，做好誠信守約，及時(shí)、熱情地為客戶解答咨詢，并協(xié)調(diào)解決因調(diào)整、退換房屋等引起的交通、安全等問題。二、購房人權(quán)利和義務(wù)1.房屋建設(shè)1.購房人按照約定支付房款和管理費(fèi)用，協(xié)調(diào)施工，全力支持與配合開發(fā)商完成建設(shè)工作。2.購房人可以檢查建設(shè)工程質(zhì)量和現(xiàn)場管理，發(fā)現(xiàn)其抗病、安全、質(zhì)量等問題，及時(shí)提出意見或建議，不得擅自改變施工圖紙。2.房屋銷售1.購房人需要按照約定的時(shí)間和方式支付房款與服務(wù)費(fèi)用，并且按照合同約定的時(shí)間和方式辦理交房手續(xù)。2.購房人應(yīng)仔細(xì)閱讀房屋銷售合同，確認(rèn)各項(xiàng)條款，不得隨意變更或取消。3.售后服務(wù)1.購房人要及時(shí)聯(lián)系開發(fā)商，反饋質(zhì)量問題，如發(fā)現(xiàn)施工中或售后服務(wù)中的不足和疏漏，可以及時(shí)與開發(fā)商聯(lián)系，共同解決。2.購房人需要遵守房屋使用、管理和法律咨詢等方面的規(guī)定，承擔(dān)與房屋使用和管理相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。三、其他約定1.本合同的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方確認(rèn)并以書面形式確認(rèn)。2.本合同的版權(quán)屬于開發(fā)商，購房人只能通過合法途徑使用。以上是關(guān)于參建住宅協(xié)議書的常用條款。購