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商用租房合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同的當(dāng)事人出租人：[甲方姓名/公司名稱]承租人：[乙方姓名/公司名稱]二、出租物甲方將其擁有的[房屋類型、面積、地址]出租給乙方作為商用租房使用。三、租賃期限租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。在租賃期限到期前，如乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)提前[提前續(xù)租天數(shù)]與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式租金：該商用租房的租金為每月[租金費(fèi)用]元。支付方式：乙方應(yīng)于每月[繳租日]前將該月租金支付給甲方。甲方應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票或收據(jù)。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付[押金]元。在租賃期限屆滿時(shí)，如乙方已履行其在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。六、維修、保養(yǎng)及修繕甲方應(yīng)按照商品房質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定保修房屋的結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的使用要求，做好室內(nèi)環(huán)境、家具、電器、水電等維護(hù)，保持租賃物的清潔和衛(wèi)生。如房屋及其設(shè)施設(shè)備的損壞或老化需要修繕或更換的，由甲方負(fù)責(zé)。七、合同解除乙方提前三個(gè)月書面通知甲方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交的租金和押金。乙方不按時(shí)支付租金，連續(xù)兩個(gè)月未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。如因火災(zāi)、水災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素致使租賃物無法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)解除，雙方責(zé)任自由。八、違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間保修或修理，或保修、修繕不能解決問題而影響到乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方未按合同約定繳納租金，甲方有權(quán)計(jì)收逾期利息和違約金。九、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合

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