租房合同安全協(xié)議背景在現(xiàn)代都市生活中，很多人都是租房居住。與此同時(shí)，租房市場(chǎng)上也存著一些安全隱患。有些房東會(huì)在合同中加入一些不公平、不合法的條款，而租戶也有可能存在逃租、擅自改裝等行為。為了保障租戶和房東的合法權(quán)益，制定一份租房合同安全協(xié)議就顯得尤為重要。協(xié)議內(nèi)容簽訂租房合同前查看房屋產(chǎn)權(quán)證，確認(rèn)房東的身份和房東是否有出租權(quán)。查看房屋的消防設(shè)施、電氣線路、水管等設(shè)施是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)。查看房屋的安全情況，如門鎖、窗戶等是否完好，如有破損，應(yīng)要求房東及時(shí)修繕；查看房屋的租金、押金、中介費(fèi)等，與房東協(xié)商好明確金額并確定支付方式。在合理范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確定無(wú)糾紛問題后，再簽訂合同。簽訂租房合同時(shí)在房屋內(nèi)核實(shí)面積，記錄房屋內(nèi)的已有物品，如沙發(fā)、床、桌椅等，確定物品的資產(chǎn)價(jià)值。書面記錄租房住宅的實(shí)際房屋面積、內(nèi)部裝修、設(shè)施配置、租賃期限、租金、押金、租賃時(shí)間、租賃性質(zhì)等相關(guān)事項(xiàng)以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。對(duì)合同中的標(biāo)準(zhǔn)格式和具體內(nèi)容進(jìn)行逐一審核，凡是不符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的，或有違背公序良俗的內(nèi)容，均應(yīng)予以刪除或修改，使其符合法律規(guī)定和公平原則。對(duì)于涉及到房屋安全、物業(yè)衛(wèi)生等問題，盡量將責(zé)任明確寫入合同，以免出現(xiàn)糾紛時(shí)責(zé)任不清的情況。在租住期間租戶應(yīng)當(dāng)自覺遵守合同內(nèi)容，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租。房東應(yīng)當(dāng)保證房屋內(nèi)設(shè)施和屬性不受損壞，在租住期間承擔(dān)必要的家具、電器設(shè)施的維修或更換費(fèi)用。租戶應(yīng)當(dāng)積極參加物業(yè)會(huì)議，積極維護(hù)小區(qū)和房屋的環(huán)境衛(wèi)生。租戶應(yīng)當(dāng)避免在房屋內(nèi)存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品，并妥善處理垃圾，愛護(hù)公共設(shè)施。租戶經(jīng)同意后方可進(jìn)行家庭裝修，并應(yīng)在裝修期間保障鄰居安全和舒適。租賃期滿按合同規(guī)定，租戶應(yīng)當(dāng)于合同到期之日將房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，還原房屋并交還給房東。在租住期滿或解除合同前，租戶不得隨意遷離、搬走、拆卸租賃物品和設(shè)備，違約需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任。房東應(yīng)按照約定退回押金，并確認(rèn)車輛、舊物品等是否有遺留，對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行入戶檢查并領(lǐng)取房屋鑰匙。結(jié)語(yǔ)租房是一項(xiàng)比較常見的生活行為，在租房前、租房中和租房后，租戶和房東都有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。制定租房合同安全協(xié)議，是維護(hù)雙方權(quán)益和預(yù)防糾紛的重