開發(fā)商解除物業(yè)合同范本解除物業(yè)合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下各方于簽署，有效期為____年____月____日至____年____月____日。甲方：【開發(fā)商名稱】（以下簡稱“甲方”）地址：【開發(fā)商地址】聯(lián)系電話：【開發(fā)商聯(lián)系電話】法定代表人：【開發(fā)商法定代表人姓名】乙方：【物業(yè)公司名稱】（以下簡稱“乙方”）地址：【物業(yè)公司地址】聯(lián)系電話：【物業(yè)公司聯(lián)系電話】法定代表人：【物業(yè)公司法定代表人姓名】鑒于：1.甲方是一家合法注冊的開發(fā)商，具有相關的開發(fā)和銷售物業(yè)的資質；2.乙方是一家合法注冊的物業(yè)管理公司，具有相關的物業(yè)管理服務經(jīng)驗和資質；3.雙方根據(jù)自愿、互利、平等和誠實信用的原則，就物業(yè)管理服務事宜達成一致。根據(jù)雙方自愿，在平等協(xié)商的基礎上，達成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是為了明確甲方與乙方之間的物業(yè)管理服務事宜，并規(guī)定解除合同的條件和程序。第二條服務內容1.乙方承擔以下物業(yè)管理服務：（具體列出物業(yè)管理服務內容）2.乙方應保證提供的物業(yè)管理服務符合相關法律法規(guī)的要求，并按照合同約定的標準和時間提供服務。第三條服務費用1.甲方應按照約定向乙方支付相應的服務費用，支付方式為【支付方式】，支付時間為【支付時間】。2.服務費用的具體金額為【金額】，雙方同意根據(jù)實際情況在未來進行調整。第四條合同期限本合同有效期為____年____月____日至____年____月____日。雙方同意在合同期滿前30天內進行續(xù)約協(xié)商，如未能達成一致，則本合同自動終止。第五條違約責任1.若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方補救，并承擔相應的違約責任。2.若甲方未按照合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并保留采取法律措施的權利。第六條合同解除1.甲方有權根據(jù)本合同的約定，在以下情況下解除合同：(1)乙方違反本合同約定且經(jīng)甲方書面通知后未進行補救的；(2)乙方嚴重失職或違反管理規(guī)定，嚴重影響物業(yè)管理工作的；(3)其他雙方約定的解除情況。2.乙方有權根據(jù)本合同的約定，在以下情況下解除合同：(1)甲方未按時支付服務費用，且經(jīng)乙方書面通知后未支付的；(2)甲方嚴重違反合同約定，嚴重影響物業(yè)管理工作的；(3)其他雙方約定的解除情況。3.解除合同的一方應提前【提前通知期限】書面通知對方，并說明解除理由和解除日期。解除后，雙方應協(xié)商處理相關事宜。第七條爭議解決本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（開發(fā)商）：乙方（物業(yè)公司）：簽字：