戶外廣告墻體租賃合同標(biāo)準(zhǔn)1.前言本合同為戶外廣告墻體租賃合同范本，旨在規(guī)范租賃雙方之間的權(quán)利義務(wù)，保障合同公正合法。2.合同主體本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同簽訂。甲方應(yīng)為擁有出租墻體合法權(quán)利的物業(yè)公司或個(gè)人。3.出租墻體情況甲方將出租以下墻體進(jìn)行戶外廣告：墻體編號(hào)位置描述面積001XX商場(chǎng)南側(cè)墻體20平米002XX小區(qū)北門(mén)墻體15平米003XX路口東側(cè)建筑物墻體25平米甲方應(yīng)對(duì)墻體進(jìn)行維護(hù)和修繕，以保證其正常使用。乙方對(duì)墻體進(jìn)行損壞或污染造成的修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。雙方可以在租賃期滿前達(dá)成新的協(xié)議繼續(xù)合作，如果未能達(dá)成協(xié)議，本合同自動(dòng)到期。5.租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付租金__元，租賃期為_(kāi)_個(gè)月。乙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前繳納租金的50%，剩余50%應(yīng)于租賃期結(jié)束前繳納。乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，收回墻體及廣告牌。乙方已經(jīng)繳納的租金不予退還。6.廣告制作及發(fā)布乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告制作及發(fā)布的費(fèi)用。廣告應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并得到甲方的書(shū)面批準(zhǔn)后方可發(fā)布。廣告發(fā)布期間不得違反國(guó)家法律法規(guī)。甲方應(yīng)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)廣告應(yīng)及時(shí)通知乙方并要求其刪除。乙方未能按照甲方要求刪除廣告的，甲方有權(quán)解除合同。7.違約責(zé)任一方未按照約定履行義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果甲方違約，應(yīng)按雙方約定的方式進(jìn)行賠償；如果乙方違約，甲方有權(quán)終止合同并要求違約方承擔(dān)違約金。8.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)于因本合同引起的一切爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，將提交有管轄權(quán)的人民法院解決。9.其他條款本合同之外如需變更，須雙方協(xié)商確定，并應(yīng)以書(shū)面形式作出確認(rèn)；本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如本合同的條款與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.合同生