房屋委托標(biāo)準(zhǔn)合同前言本合同由甲方和乙方簽訂，以下簡(jiǎn)稱“雙方”。受甲方委托，乙方愿意為甲方的房產(chǎn)提供代理服務(wù)，促進(jìn)出售或出租，達(dá)成本合同的協(xié)議如下：權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證書或權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)人身份證明等相關(guān)資料。協(xié)助乙方核實(shí)房產(chǎn)信息，并提供必要的信息與資料。接受乙方對(duì)房產(chǎn)的初步估價(jià)，并且與乙方共同制定合理的委托價(jià)格。如后續(xù)需更改或撤銷房產(chǎn)信息，應(yīng)及時(shí)通知乙方。因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方的權(quán)利和義務(wù)：對(duì)甲方提供的資料與信息進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估，并據(jù)此為甲方房產(chǎn)制定推廣方案。接受甲方的價(jià)格委托，并遵循甲方的意愿，進(jìn)行出售或出租的談判和簽約。在甲方同意的情況下，公開展示并宣傳甲方房產(chǎn)信息。因自身原因造成甲乙雙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。委托期限本合同自簽字之日起生效，并持續(xù)有效期為6個(gè)月。如需延長(zhǎng)合同期限，乙方應(yīng)提前30天通知甲方。委托價(jià)格根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息和市場(chǎng)情況，乙方提供合理的房產(chǎn)估價(jià)，雙方共同協(xié)商確定房產(chǎn)的委托價(jià)格，并按照約定收取委托費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整價(jià)格，并根據(jù)甲方需求進(jìn)行合理的議價(jià)。委托代理范圍甲方授權(quán)乙方代理推廣其房產(chǎn)信息，促進(jìn)出售或出租。乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的推廣宣傳，如報(bào)紙、網(wǎng)站等多種媒介，以提高房產(chǎn)的曝光度，吸引潛在的客戶，并幫助甲方盡快找到合適的買家或租戶。委托結(jié)束當(dāng)本合同期滿、完成任務(wù)或雙方解除合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。本合同解除，不影響雙方之前已經(jīng)達(dá)成的合同義務(wù)。合同爭(zhēng)議對(duì)于合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，雙方可向甲方所在地法院提起訴訟。其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份有效。本合同未涉及的有關(guān)事項(xiàng)，雙方須協(xié)商一致后處理，處理