自建房買賣合同本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方自愿簽訂，雙方在平等、自愿、公正原則下，就自建房買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方是自建房屋的合法所有權(quán)人，該房屋坐落于房屋地址，土地權(quán)屬證號(hào)為土地權(quán)屬證號(hào)，房屋權(quán)證編號(hào)為房屋權(quán)證編號(hào)。房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，土地面積為[土地面積]平方米，屬于[土地用途]。房屋外立面、屋頂、房梁、墻體地基等全部構(gòu)件均無(wú)重大欠缺和缺陷，符合生產(chǎn)和安全要求，沒有違反國(guó)家規(guī)定的簡(jiǎn)易建筑、違章建筑。房屋與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)一致，不存在有害影響，在沒有污染源的情況下，周邊環(huán)境安全無(wú)污染。第二條買賣價(jià)格自建房屋的交易總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]元，其中，房屋本身價(jià)值為[房屋本身價(jià)值]元，土地使用權(quán)價(jià)值為[土地使用權(quán)價(jià)值]元。雙方不承擔(dān)中介費(fèi)用、過(guò)戶費(fèi)用等其他費(fèi)用。第三條交付時(shí)間和交付情況自本合同生效之日起[交付時(shí)間]天內(nèi)，乙方將房屋及相關(guān)附件的使用權(quán)交付至甲方，乙方交付自建房屋必須符合國(guó)家、省、市、區(qū)、縣規(guī)定的保障性住房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方要保證交付的自建房屋中之房屋及配套附件，不存在質(zhì)量、設(shè)計(jì)、技術(shù)、用料、安全、衛(wèi)生等方面的問題。第四條交易款項(xiàng)支付方式甲方應(yīng)在交易總價(jià)款的[付款方式]的方式下，向乙方支付房屋交易總價(jià)款。雙方均應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后一次性支付全部款項(xiàng)。第五條過(guò)戶手續(xù)辦理乙方應(yīng)對(duì)房屋所有權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等房屋權(quán)屬證件齊全，且合法、真實(shí)，無(wú)任何問題。雙方約定交易條件后，共同到有關(guān)房管部門、公證部門、稅務(wù)部門及銀行部門等辦理過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)手續(xù)，買賣雙方須各自承擔(dān)過(guò)戶及相關(guān)稅費(fèi)用。雙方應(yīng)該在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日或協(xié)議交房之日辦完相關(guān)便民、水、電、燃?xì)獾仁掷m(xù)，并應(yīng)該檢查繳費(fèi)是否清醒。第六條協(xié)議解決爭(zhēng)議的方式自建房買賣合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方可以提交至人民法院處理。第七條合同生效本合同自雙方簽字生效，具體執(zhí)行時(shí)間以最后簽字的一方為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：___________________乙方（簽名）：___________________簽訂日期：[簽訂日期]溫馨提示：雙方在簽訂本合同之前，應(yīng)認(rèn)真閱讀全文，特別是對(duì)甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)