借貸類抵押合同一、合同目的本抵押合同（下稱“本合同”）是為了明確借款人和出借人之間的權(quán)利和義務(wù)，約定借款人應(yīng)當(dāng)給出借人作為擔(dān)保的抵押物，以確保借款人將借款本息按照約定按時償還的一份合同。同時也為了規(guī)范抵押物的信用擔(dān)保行為，保護(hù)出借人的合法利益。二、借貸合同內(nèi)容出借人將提供給借款人xxxxxxxx元人民幣（幣種）作為借款，借款期限為借款合同簽署之日起xx個月。借款利率為x%（月利率），借款人應(yīng)當(dāng)按指定時間按照累計利息金額分期償還本金及利息。為保證本借款合同項下貸款本息的清償，借款人同意如下抵押擔(dān)保措施：（1）借款人將其擁有、行使和收益的用權(quán)，依據(jù)《中華人民共和國抵押法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對其所有的可供抵押物xxxxx（以下簡稱“抵押物”）進(jìn)行抵押。（2）抵押物具體為xxxxx，該抵押物涉及的權(quán)屬關(guān)系和用度問題，借款人在此作出了如下保證：a.抵押物系借款人（或其法定代表人、負(fù)責(zé)人）所有，并不存在所有權(quán)或使用權(quán)上的爭議。b.抵押物沒有附加其他留置權(quán)、抵押權(quán)或其他有權(quán)占有人之利益。c.抵押物不存在法院、行政機關(guān)或其他有權(quán)機關(guān)的查封、凍結(jié)或強制執(zhí)行的情形。d.借款人擁有并行使與抵押物相關(guān)的合法的權(quán)利和權(quán)益，并不存在侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為。（3）出借人保留抵押物查驗權(quán)。借款人不得以任何理由拒絕或阻礙出借人或依法取得抵押物實際控制權(quán)的人員或者執(zhí)法人員對抵押物的查驗。（4）如因借款人違反借款合同約定和相應(yīng)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致本出借人或?qū)嶋H控制抵押物的人員或執(zhí)法人員收回抵押物，借款人無權(quán)要求出借人返還已經(jīng)支付的貸款本金和利息，并且應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有直接和間接法律責(zé)任、訴訟費用、律師費用、拍賣費用等一切經(jīng)濟損失。抵押物交付（1）抵押物應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后及時交付出借人，交付方式為xxxxxxxx，交付過程中產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由借款人負(fù)擔(dān)。（2）借款人同意，在債權(quán)債務(wù)關(guān)系存在期間，在出借人的書面擔(dān)保要求下，向出借人支付押金。押金為押款本金xxxxx%的額度，應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)支付到指定賬戶。違約責(zé)任（1）如由于借款人原因?qū)е碌牡盅何飪r值損失或喪失的，出借人有權(quán)根據(jù)實際損失向借款人追償。（2）出借人有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行拍賣或變賣，清償其在借款合同項下享有的全部權(quán)利，包括本金、利息及罰息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的全部費用、其他由借款人產(chǎn)生的費用等。如抵押物經(jīng)拍賣或變賣仍不能清償萬金之?dāng)?shù)，出借人有權(quán)另行追償。（3）借款人應(yīng)事先知悉，如因其過錯或相應(yīng)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致出借人及實際控制抵押物的人員對抵押物的查封、扣押、啟封等產(chǎn)生的費用及所造成的經(jīng)濟損失，均由借款人負(fù)責(zé)賠償，出借人有權(quán)在相關(guān)款項的支付前先行扣減。三、法律約定本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。出借人與借款人一致確認(rèn)，任何爭議應(yīng)當(dāng)在【XXX】仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。本合同自雙方在協(xié)商一致之日起生效，至借款人還清借款本息及相關(guān)費用為止。四、合同備份本合同正本共一份，借款人和出借人各執(zhí)一份。見證