1順馳地產(chǎn)開展戰(zhàn)略分析報告內(nèi)容概要順馳集團從1994年成立到現(xiàn)在,經(jīng)歷了三個成長階段:1994年到1997年的初創(chuàng)期,在這個階段順馳從房地產(chǎn)銷售代理進入房地產(chǎn)業(yè)，并且初步形成集團的三大主營業(yè)務(wù)：開發(fā)、銷售、置換。為不動產(chǎn)的生產(chǎn)、交易和再循環(huán)在企業(yè)的自身體系內(nèi)形成了天然的便利，建立業(yè)務(wù)鏈上的優(yōu)勢。從1998～2004年是集團的成長期，1998～2002年間，順馳在天津開發(fā)近30個工程，有助于解決順馳的現(xiàn)金流，為順馳的滾動開展奠定了根底。在這一期間，順馳主要任務(wù)是積累資金，確立天津老大地位，建立一個成熟的可復(fù)制的模式，為將來的大力向外擴張做好準備。從2003年下半年至2004年的一年多時間內(nèi)，順馳在全國各地通過競標方式，拿下的土地總價超過100億元，這個時期是順馳集團快速擴張的時期。在這種快速擴張的開展中，集團需要考慮如何應(yīng)對快速擴張帶來的管理與資金壓力,防止出現(xiàn)財務(wù)危機，于是在2005年開始，企業(yè)進入了戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型期。在順馳集團快速成長的時間中，我們認為該公司企業(yè)家能力推動企業(yè)成長的一個重要因素；同時集團在成長中善于和其他組織聯(lián)合，充分利用各種資金，共同盈利，如順馳聯(lián)手天津信托、津報集團、首創(chuàng)、摩根士丹利房地產(chǎn)基金、綠地集團等等。通過利用其他合作伙伴的力量，有效的克服了成長中企業(yè)財務(wù)資源與土地資源的約束；集團“樓賺樓〞模式的銷售模式，加快了集團銷售的速度，提高了運營能力，降低了集團在資金的壓力；順馳速度是集團快速成長中的一項重要能力〔迅速拿地、快速開盤，規(guī)劃、設(shè)計、拿手續(xù)、開工、銷售、物管一起行動，一體運作，依靠縮短開發(fā)周期，注重從買地、規(guī)劃、設(shè)計、籌劃、施工、廣告、采購、銷售、物業(yè)等每一個環(huán)節(jié)的緊密協(xié)作，展開對現(xiàn)金的緊張追逐〕。為了消化快速開展帶來的管理問題與資金壓力，集團從2005年開始了戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。從追求“利潤〞出發(fā)，持續(xù)進行了逾一年的架構(gòu)、流程、人員等一系列調(diào)整。在管理架構(gòu)上，該公司瞄準由“放權(quán)〞到“收權(quán)〞，合并區(qū)域公司。目錄掩第一旅章宋順馳稈集團皺概況址分析揀3踏第一析節(jié)撓順馳被集團鄭現(xiàn)狀備3塔1頂順馳鳥集團咱簡介豈3荷2核順馳熄的產(chǎn)用品線衰4課3掠順馳下的品銅牌線佛5年第二法節(jié)踐順馳戀目前掃面臨麻的困里境慈8縱1屯孫宏不斌復(fù)毛出與誘順馳泉當(dāng)前惹困境仁8恰2四重立治天津宵大本蓄營地巨位旬9燙第二乖章餓順馳湊集團頓的成水長道竿路企11抬第一混節(jié)伏初創(chuàng)虛期〔表19腐94乓～重19門97蝶年〕沃11光第二掩節(jié)仔成長肝期〔姨19碧98戶～生20近04扁年〕孔12澆第三藝節(jié)快翅速擴址張向扛穩(wěn)步展成長瘋階段陶的轉(zhuǎn)歡型〔慮20脂05耗年～瞇20剩08我年〕藝15慶1掠戰(zhàn)略辨轉(zhuǎn)型油原因塞：產(chǎn)警業(yè)環(huán)犬境劇只變和蔑內(nèi)部虛標準擇運作搞的需的要盟16探2稈戰(zhàn)略荒轉(zhuǎn)型授跡象隆〔即遮關(guān)鍵光事件贈的出言現(xiàn)〕幟16孟3股順馳毯戰(zhàn)略丙轉(zhuǎn)型瞎方向頭17政第三腎章束順馳解開展捧歷程質(zhì)中的屯關(guān)鍵修方面丹20坑第一害節(jié)嶄企業(yè)森家特肌質(zhì)記20術(shù)第二吐節(jié)享順馳喬的競段合模亭式倚21液第三聲節(jié)企堅持巾外鄉(xiāng)錄、依絮托天返津浸22璃1搏順馳栽的本離土情卵結(jié)謝22臭2仆順馳省之天順津故驅(qū)事增23涂第四撿節(jié)封順馳骨“牽樓賺唱樓斷〞溜的營索銷模臘式雀23估第五炮節(jié)款順馳窩工程辨開發(fā)這速度鐮24尖第六慈節(jié)徹順馳梢的資樸金管巧理簽25教1魔順馳遠銷售冤資金紙的管銷理塵25趟2球工程渣現(xiàn)金物流的施管理尚25暖第七沒節(jié)益順馳候戰(zhàn)略妥轉(zhuǎn)型雞與組族織調(diào)匙整實詞踐描27黃1柔增設(shè)巾戰(zhàn)略種開展器中心桃與公殲司職葡能定羊位甘28蛋2疼相應(yīng)潮之運恐營管蘆理設(shè)堡計及舌組織慎結(jié)構(gòu)黨安排隱29帖附錄速1恐順馳檔集團另開展乞簡史乘31鼓附錄竿2凍順馳嚼大事朋記狐32包第一婚章線順馳賤集團時概況豪分析呢順馳尤集團征現(xiàn)狀號1順湯馳集贏團簡迎介線順馳啟集團顏成立尾于1饅99奏4年股，現(xiàn)鼓已成燙為集閥房地蓋產(chǎn)開謝發(fā)、駐房地匹產(chǎn)中錦介服沖務(wù)和煮物業(yè)休管理削于一姿體的刃大型胞企業(yè)幅集團重，是堪目前售中國耗規(guī)模熊最大貓的全改國性該房地欺產(chǎn)企逼業(yè)集釘團之紛一，貍主要跑從事幅房地行產(chǎn)開蛙發(fā)和于物業(yè)披管理么，具喝有國婆家建植設(shè)部鄙一級庫資質(zhì)逗。通座過2隸00槍2年鍬開始挽的全犁國擴斷張〔算特別堪在華半東地冊區(qū)和更中南肥地區(qū)妄〕，談現(xiàn)在勢已擁鐘有9航00妨萬平紗方米省的土策地儲尋備、復(fù)16夜個城匆市、麻30吩多個猜工程伯的布零局，集從一跑個城苗市公截司到薯一個漸全國位性的怖公司驕，已倡經(jīng)進蘭入中租國房躁地產(chǎn)賓企業(yè)盡的第冊一梯允隊里住，受爛到了千投資浙者和蘿合作帥者的愿關(guān)注退和青變睞。鄉(xiāng)20奴04強年，疼順馳帆集團扁整體奔架構(gòu)岔被拆嗽分為寫三部疊分：扁順馳朱中國美、順鐘馳置蠻業(yè)和這融創(chuàng)青公司辰。順岔馳中濤國負步責(zé)順拆馳集餡團在壘中國帥的房勝地產(chǎn)逆工程耐開發(fā)裂，并機以順怒馳的跨整體畜形象慈圖謀內(nèi)在香熊港上循市；序順馳慚置業(yè)射那么以牙房地川產(chǎn)中擇介為螞主要紗內(nèi)容待的公籍司；崗融創(chuàng)子公司網(wǎng)僅僅移局限羞在天障津本吉地開榨發(fā)，吸圖示殖如下樹。順馳集團順馳集團順馳中國順馳置業(yè)融創(chuàng)公司鴿圖陡1羅.1核順仗馳巨集團趴架構(gòu)順在順迷馳系宣的架昆構(gòu)里竿，順耗馳中赴國是襲整體藏的主烤要部耗分，獵11處年中并累計瓦操作鞭房地微產(chǎn)項先目5饑7個伐，銷最售面臉積近岡60維0萬系平方歌米，夠累計因?qū)崿F(xiàn)殲銷售各收入墳近3運00簽億元磁，迅魄速發(fā)僵展成并為中導(dǎo)國房碰地產(chǎn)夫行業(yè)兼極具茂影響怎力的使企業(yè)墾，2對00舉4年熟更成獄為業(yè)腎內(nèi)達徑到百提億銷上售規(guī)滲模的懼企業(yè)陜之一拜。醫(yī)圖嶺1.皮2巡順馳說全國晶擴張想示意尊圖菠同時牲，在鋼穩(wěn)固傲天津器房地援產(chǎn)市豪場的普同時智，順兼馳不走失時西機地僑向全賢國主曬要城尖市房縫地產(chǎn)事市場駱進軍翅，推藥進其擇全國活化戰(zhàn)刺略，摸成為罷房地套產(chǎn)界火的一蔑支主定力軍揪。在瘦把房翁地產(chǎn)曲工程斃推向牙全國生的同天時，臨順馳迅集團耕還逐延步將嘴其連貍鎖經(jīng)泰營模聞式強需勢推籠向全抱國，討目前汁已先笑后進模入北睡京、吊南京沉、成施都、逝廣州愧等地拾的中毅介市段場?？烦艘我陨蠋斓娜鋰鴰淄看蟪巧缡杏惺理橊Y蠅集團串的投夕資外踏，目蝦前順研馳集哨團還倚將觸認角伸榜向太菌原、氏武漢結(jié)、鄭屋州等群中南如地區(qū)風(fēng)的人甜口聚冶集地赴和中讀心城題市。析順馳日中國降已初陶步形支成全維國化破的戰(zhàn)掘略布咱局，扯下設(shè)額北京飲、天歇津、夕上海際、武袖漢、胳蘇州舌、無栗錫、瞞鄭州貴、洛摧陽、鄙山東齡、石唐家莊施、重寇慶等僑11顏個城低市公碗司，徹擁有奇可支踐撐企伯業(yè)長環(huán)期發(fā)躬展的必近8債00許萬平捏米的洗土地闊儲藏耗。與磁此同好時，左順馳涌中國哲的聯(lián)也營企贈業(yè)-歲順馳距置業(yè)勺將連寄鎖經(jīng)柴營模輪式強勿勢推棒廣到競北京霉、南偽京、坊成都縱、廣葛州、愈石家畏莊、趟上海諒、蘇跟州、堆無錫圓、武阻漢、識沈陽僻、重勞慶、胞長春坊、青愿島、隸深圳血等城野市中恰介市宇場，捉連鎖拳店面遷超過循80漸0家膀，和論順馳妨中國甜遙相裳照應(yīng)鋼，為洋順馳綠的發(fā)松展構(gòu)惠建堅寒強基射石。嶄由上么圖所汁示，鐮順馳解在全狼國主六要在頌華北吹地區(qū)凡、中斗南地和區(qū)和皺華東掠地區(qū)際進行嗎布點寧，所目以未停來可位以在淡把這蘇些區(qū)草域攻隊克，穿牢固輛的占粥據(jù)市邪場份蝴額之場后，伙向西屋南地翼區(qū)或威西北隊地區(qū)勞進軍擇。同橡時，坑在2便00莫5年歐，順故馳作漿出了幣要集搏中力見量開胳發(fā)長懲三角考地區(qū)叫、中錢南地圾區(qū)和偶珠江貸三角插地區(qū)時的戰(zhàn)駛略決慧策，邊力爭樸依托留環(huán)渤餐海灣睜，把瓶渤海冊灣作扭為大談前方現(xiàn)，進鞏行觸腸角的講全方控位擴謙展，激向全縣國進虧軍。括2順捐馳的象產(chǎn)品內(nèi)線枝1〕椒順馳描的產(chǎn)伙品定靠位削

附截至尋目前虛，順須馳頌開植發(fā)像的睜均為漁住宅不產(chǎn)品頸。據(jù)送悉，捕順馳轎首次湖公開兄表示快要關(guān)帥注商寫業(yè)地形產(chǎn)的構(gòu)開發(fā)叫。目蜘前順蟲馳在驚商業(yè)搞地產(chǎn)盜方面區(qū)的開廳發(fā)正裝處在丙調(diào)研孔階段譯，還濱沒有健進入藏實際嚇的產(chǎn)準品開吊發(fā)階洽段。崖20瘋06封年對影商業(yè)晝地產(chǎn)短工程址的關(guān)叨注和假設(shè)加大照投資年力度復(fù)探索倦高端童住宅侄市場管，讓交它們隔成為貞順馳期未來抹兩三眠年新扭的利并潤增壁長點縱。登2幸〕順刷馳產(chǎn)駱品分爛布靈順馳援的版直圖現(xiàn)太在主網(wǎng)要集以中在歐中國甘的東姐南區(qū)俊域和充中南腎地區(qū)比，具爐體的引產(chǎn)品昂如下叔表所張示：呀表蒼1.霉1劃順拆馳產(chǎn)申品分反布膨北京韻地區(qū)全順馳嘗·渠林溪厲、順廣馳威·每領(lǐng)海帝、順戲馳碼·御藍號調(diào)國眨際公寧館映華北慌地區(qū)狠膠州疑·侵藍水柳假期吃、順觀馳燒·奏名仕弊博郡冰、順蛋馳陡·棗山傾俊城、披順馳非·岡太陽擺城最華東裂地區(qū)玩順馳憶·鄙藍灣塔、居順馳旁·抱美裳蘭湖綿、順映馳頑·雙天鵝澤湖、裝順馳僑·哄湖畔隆天城鋤、申順馳鬼·玉鳳醋凰城羞、順唇馳溪·仙荊州低太陽曉城載中南姨地區(qū)歇順馳仍·迫鄭東鎮(zhèn)第一策大街預(yù)、皮順馳樂·禿洛南鋼第一周大街勤、順竟馳某·慧中央逐特區(qū)碑3辜順馳獵的品拴牌線浮1〕語品牌繡價值職20勿05熊年順阿馳中托國的椅品牌健價值腔到達斧9.憐86鋸億元猴,位青居2埋00改5中稻國房稀地產(chǎn)過百強底企業(yè)華綜合送實力曠TO往P1位0的隨第8夾位。畝綜合仆考慮涼中海優(yōu)、萬綁科的旺房地膚產(chǎn)行聞業(yè)領(lǐng)飾導(dǎo)公瓣司品昆牌價背值，壇順馳里的總潔排名兩為第僻十。愿表1象.2俊2基00幅5中四國房冤地產(chǎn)眠公司謀品牌蛙價值隙2〕物順馳患的品償牌成飲長歷棄程削①繞從地麥方性懲品牌菠到全店國性漲的品叮牌單一城市單工程操作單一城市/區(qū)域多工程操作快速擴張型全國性公司持續(xù)增長型全國性公司單一城市單單一城市單工程操作單一城市/區(qū)域多工程操作快速擴張型全國性公司持續(xù)增長型全國性公司單一城市單工程知名度單一城市/區(qū)域高美譽度全國性企業(yè)高知名度全國性企業(yè)高影響力企業(yè)開展：94-98年98-02年02-04年05年-品牌成長：軌“晌城福〞根系列甘：太積陽城乓鴿鳳要凰城喊泊湖領(lǐng)畔天賀城取財山傾皮城宰…岔“霜水綱〞養(yǎng)系列朽：半尋島藍原灣碌藍水昆假期說青益浦藍片灣旗…仰“撒城市箱藝墅殘〞圈系列川…甲③辰從品豪牌知俯名度風(fēng)到品靠牌美繳譽度皮④小工程雹品牌浮和公俯司品慘牌礦工程朵品牌怪歉冤扯存掘嘴搜鎖贈綁公后司品堂牌持⑤暗品牌以管理籌20災(zāi)05臣年品俘牌中諷心架疼構(gòu)總經(jīng)理總經(jīng)理推廣總監(jiān)傳訊總監(jiān)活動部傳訊部資源部媒介組內(nèi)刊組網(wǎng)站組迎品牌縱中心移部門詢職能騙品牌冒樹立薪：通講過對害順馳章品牌薦內(nèi)涵汁的深閑度挖異掘與度梳理估，逐惱步形薯成針矛蘿對消商費者巧感受亮的企授業(yè)品金牌形淘象華品牌鹽建設(shè)爽：整咸合全白集團怒資源陶，統(tǒng)睬一品捉牌口秧徑與筑形象桿，推貢動全淘集團誘明確應(yīng)全員五品牌坑意識挪，并敬對各夾區(qū)域犧的品來牌工躲作提搶出合衫理要泥求，娛并監(jiān)鹿督執(zhí)待行撈品牌產(chǎn)傳播散：利桿用有患效地框傳播睜手段太，如拘：內(nèi)卻刊、陜網(wǎng)站津、媒園體等陽對外役劈進行可有效據(jù)的品慎牌信猶息傳豬達甲媒體順關(guān)系冰管理即模式哥全國原媒體植+珍地方鉗媒體席總裁甜+采總經(jīng)齒理歉+嚇傳訊價總監(jiān)攻+廉媒介街專員企+拉推廣窮總監(jiān)仁主編功+煌版面臨主編測+畏編輯原+老重點聰記者悠+撫廣告蝶發(fā)行溫等經(jīng)川營活劉動除財經(jīng)索類媒您體〔驚地產(chǎn)隆、管民理等急〕陪+詠行業(yè)鉗類媒群體房+顫都市奶類媒曠體舅+倒網(wǎng)絡(luò)態(tài)媒體旁媒體刊檔案劫+燭媒體足聯(lián)誼鉤+魔日常宰維護洲新聞桌發(fā)布芽會半+續(xù)定期資企業(yè)晌資料成+砍報道拔籌劃蛙溝通扣+嗎日常爆采訪非+高媒體緞選題雪信息耐+趣對企逮業(yè)的竄反響凱和關(guān)慌注重紀點凡每日薯監(jiān)控戶+符每月炮媒體點報道充冊宵+潮每月處媒體陡環(huán)境甘分析束及建榨議膚每月醫(yī)定期開或遇槽重大革事件利制定終、下囑發(fā)統(tǒng)糟一對凱外口驗徑文危機鄉(xiāng)公關(guān)勒第二瓜節(jié)幕順馳主目前鏈面臨鵲的困著境踏1賭孫宏輪斌輔復(fù)出載與順目馳當(dāng)績前困終境嘴20兆06疤年3從月1母6日柄孫宏中斌重孕新出賽任順擁馳中繞國董障事長憲。汪坊浩不療再兼樣任董澆事長貌，但誼仍是幸順馳型中國姑總裁亞。輝對漠于孫猾宏斌言突然汗復(fù)出莊，一屢位熟吵悉內(nèi)鐮情的施人士捎向新槳地產(chǎn)滅表示踐，“當(dāng)業(yè)內(nèi)妹對順展馳最貿(mào)大的性質(zhì)疑疫是其栽資金慈鏈的愁平安銀，如森果說聰以前綿還只坡是揣菜測的澡話，純那今壺天而鉛言，里順馳揀的資宅金難扁題真朽正擺誘上了煉臺面要，孫騰宏斌相不得悲不出亂來救丈急。蒼〞他到分析幕，“候一是酒順馳衰中國弓20水04佳年競民拍拿丘到的季一些沫大體癢量的野地塊妨，如邁蘇州巷鳳凰玩城裝，一疲直無際法按吃期繳寸納土公地出拘讓金吃；二姓是由賀于宏慢觀調(diào)川控，醒順馳史中國忙分布排在全點國的皺局部焰樓盤駛，特臭別是爐位于困調(diào)控祝重災(zāi)殘區(qū)長設(shè)三角逐的樓茶盤銷梅售不蹤暢，也回款曾不力殘；三替是順述馳中農(nóng)國的墻私募傍沒有香成功荒(2央00兵5年誕底，灶孫宏遭斌曾壺對新棄地產(chǎn)僵聲稱塘與摩始根士案丹利抵即將薯達成榴交易歸，但似后無焰下文批)。摩前后便受困俘使順油馳中淺國歷嫂來視竄為血勤液的樣現(xiàn)金我流真分有點反轉(zhuǎn)不出動了厭。〞睬回溯峰20匠03買年到較20扶04盲年初息，來雁自天顯津的歷順馳謹集團界派出哄“搶毅地〞場小分刮隊，藥出現(xiàn)觸在中校國華躺北、誕華東禾大中敗城市張的土蜻地拍計賣會爪上，籃以極械強勢僑的姿救態(tài)拍療得土撫地近給10門塊，抽面積拳30冠0萬疾平方響米，焰總款厭額估產(chǎn)算下接來近敵70閣億元恐。順度馳圈怒地之肌“孤贊注一給擲〞例在地純產(chǎn)商駝中是倘罕見藥的：緞在北劃京大登興區(qū)鑼黃村標，出弊價9涂.0笨5億獎拿地干60丹0畝峽；在掩石家舉莊，細擊敗榮當(dāng)?shù)貒谧畲螵q的搏啄街豈雙房地謹產(chǎn)舞公司終卓越筆地產(chǎn)友，出怖價5噴.9技7億敵拿地促30虧0畝汗，在默蘇州仔工業(yè)政園區(qū)漢，擊藏敗萬傻科，逃出價綿27校.3嘩億拿括地1辮30惑0畝上。摟孫宏俘斌的綿原意鍬是趁沉宏觀危調(diào)控艇地價金飆升劣前夜緊圈得善大量姿廉價稼土地敬。后搞來由灰于土院地價兼格普念漲，更很多第大型爐企業(yè)土面臨似著土鉛地短仔缺的撫窘境刪，業(yè)通內(nèi)對童孫的把膽識捎也由爽彈到迅贊，悠順馳販亦由棍業(yè)內(nèi)壘黑馬寨變?yōu)榛j白馬劍。但砍十余鬼年來禍在天卡津地金產(chǎn)界啄縱橫頓捭闔跪，動橡輒以種大手祝筆示腿人的塌孫宏歷斌，適還是感低估誤了這咬一輪勞宏觀冬調(diào)控披對房強地產(chǎn)瓶企業(yè)尚的沖群擊，滾以及調(diào)全國憑性布毫局所禾要求兇的管那理難凍度。付今年淘初，塑“順雷馳中銅國付仔不出者蘇州納鳳凰晃城的親土地顯款〞耽的傳胃聞開晌始在榆業(yè)界瓜流傳外。蓮對此致，孫瀉宏斌害這次活對新倉地產(chǎn)市也坦蛾言：疊“順胳馳戰(zhàn)骨線拉匯得太忘長，喇布局獨不盡泛合理替。〞鎖在孫油宏斌溜大肆寬圈地疼背后朝的行腔業(yè)環(huán)艱境是舅，自語20禿05廈年5母月以毅來，界長三講角樓樓市成殃交量聽萎縮勝，大禾多數(shù)筐樓盤壟銷售那么處于澡停滯辯狀態(tài)梅，順壺馳中贊國的晃工程渴分布翼在上孕海、酸蘇州壤和無臟錫，晝自然戀無法今幸免粥。況遭且，滲20壟03享年到帳20蓄04傻年，攔順馳末中國葉忙于鋸擴張膠，2侵00單5年掀初至幅今，毛又在繭順馳啟新掌教門人途汪浩清的帶亦領(lǐng)下極轉(zhuǎn)型演，未胖能在烤短時萬間內(nèi)窮實現(xiàn)宮盈利腸能力深的增冊長，寇盡管撇20裁06筆年汪念浩將喚利潤系作為讀了考頂核的拐第一竹指標溫。篇20伶05鳴年8芳月，掀孫宏略斌為駛順馳棄置業(yè)餡引入枕了軟欺銀和鳴凱雷輝的3莫00衫0萬破美元菜的戰(zhàn)華略投猶資。宇但一碧直風(fēng)蒜傳的守順馳析中國逆私募記卻始瑞終沒賀有結(jié)蠶果。移在此麻處境勇中，栽為了盆現(xiàn)金欺流，靠除了僵賣地葬別無告選擇室，孫愈宏斌隊稱之并為“憐工程喜或資腎產(chǎn)調(diào)倆整〞竹。對靜于在運出讓槍中對臂工程四股權(quán)晉的處談置，望大股抗東孫拘宏斌上自然滴要比吩“小頂股東事〞汪暮浩有窯話語神權(quán)和甜效率懷，重庸新出披任董喂事長尤也在年情理咐之中喜。深一位韻順馳魄中國默前高層層還孟分析塵說，掃孫宏燦斌2避00京5年葵初卸形任董犁事長導(dǎo)一職室，是佳為了另順馳他中國鄰赴港輔上市帆，而幸順馳報并不紹打算猾在今朋年上陳市，虜所以部孫宏臭斌也兵就沒炮了這廣個顧華慮。朽而另戒一位霞順馳乒中國濕員工堂那么從飼企業(yè)年文化恥的角這度給項出了屑分析納，“磁順馳昨創(chuàng)業(yè)隸初期衛(wèi)，沒忙錢沒送地，美靠的單就是組一種診勇往柳直前姜的精箱神及價超快蒼速的昂執(zhí)行疼力。榆順馳情大擴鑄張后揮，這越種精偶神隨贏之被塵稀釋破了，項汪浩餡是屬壓于制沫度派召的，棗所以濟，現(xiàn)淺在需系要孫巧宏斌聰回來世重塑塞企業(yè)添精神壯。〞唇2艱重立片天津蹲大本侍營地即位棒“天藥津是式順馳寄的根省。說角被逼仇無奈賊也好庸，說恢重新秀認金識到六天津途的價誼值殺脫回來沸也好剖，總武之，潤孫宏寸斌膚現(xiàn)在稈意識查到了掏根據(jù)殲地絕任對不序能丟艘。〞誕所以比，伴參隨殖孫宏池斌屆的復(fù)罷出，砍天津架順馳賓高層礙的更鋪迭亦癥令人曾矚目根，兩吊年前灑離任年的天半津順陸馳老禾總楊盼哲，物又重樸執(zhí)帥柱印?？省岸s之前以的領(lǐng)檔導(dǎo)(紗編者在注：軌指天隙津公里司總蠶經(jīng)理揚劉涵炕)做摘得并巡不好豬。〞醒那位傅順馳鋸中國久前高挺層這邊樣認慌為。怨20擦05姿年3采月，鉆順馳繭中國偏與中觸遠房薪地產(chǎn)沉在天者津高頑調(diào)宣洽布雙軌方達推成戰(zhàn)烤略聯(lián)啊盟，昂并由妖順馳笑出資霜45國%，啊中遠聚房地述產(chǎn)出豪資5超5%傻，雙還方共典同組授建一香家名旬為“油遠馳而〞的遇房地竭產(chǎn)公盜司，嚇開發(fā)叉天津陡河?xùn)|嶼區(qū)新槳開路掙工程折。但著時過疏不久聚，就嫩傳來天了順圾馳退文出的板消息爽，原諒因不益明。遇而順吧馳中強國在持全國奏拿地志，靠碧的是享天津配市場善的回傻款，毒沖向欣全國融各地屑的精磁兵強服將也度全都鑒來自李天津吹。據(jù)御那位旋順馳棕中國猜前高萍層透拼露，刃“現(xiàn)攻在順俯馳中鐮國在脂天津樓根本愉上沒糠什么研工程代了。盒〞他褲認為倘，順飽馳中影國在垃出擊規(guī)全國舟市場歐的時脹候，店或許肌走了賊一步鄙漏招瓣—基加本放汽棄了厭天津逼大本甜營，旗從而伙使順床馳中遍國的際擴張肯失去聚了一曲個強斗有力椒的戰(zhàn)替略利物潤中裙心的送支持低。能據(jù)一汁位順尼馳中昨國內(nèi)懼部人勒士透叼露，吹20食05御年以掀前，扎順馳瘋中國剃在天達津有將大約朋50程億元蹤的回?？?，骨但到漏了2憂00每5年扭，卻訊只有艇29屯億元伙。粒孫宏降斌咸也不衛(wèi)否認雄順馳爺中國杯在天垃津的婆頹勢優(yōu)，他眼以融待創(chuàng)來耽比照舍，“借融創(chuàng)營20撤05網(wǎng)年在周天津別都賣工了2哪8個居億。災(zāi)〞掏與順幫馳中島國“舞放棄脈〞天昏津形憶成對硬比的安是，水在2塞00局5年圣一年單中，譜有很唉多大伍巧種郵尿昨開發(fā)箭商蔑攻入桑天津畜市場筋，或場開始縣在天木津發(fā)身力。江萬科同、萬梁通、典中遠壓、富趣力、摘李賊惹覆首創(chuàng)腸置業(yè)效和復(fù)防地等智，開呼發(fā)實頃力不婆亞于品順馳仔中國撓，而招且比珍順馳鴿中國斤占優(yōu)匪勢的抗是，愧它們添都有壤資本焰市場落的支咸持。字前線棗作戰(zhàn)謊不利殺，而奶前方炮又可萄能失最守。桑順馳間中國厭面臨籠危局濁，健孫宏醫(yī)斌正不能莊不高畢調(diào)復(fù)懷出救贊急。綠不過提，令校人欣蓄慰的演是，重這次蝕隨凝孫宏允斌冷復(fù)出略的，晉還有晴順馳因原“襖五虎忠將〞垮之一零的楊宴哲。預(yù)他取杏代了叫劉涵雹，出嘴任順宰馳中療國天婚津公捎司總乖經(jīng)理丈。楊豈哲和剖早年所與孫獲宏斌寫一同陡創(chuàng)業(yè)棒的郭杠長勝鞋、張鵲偉、括李濤廁、唐豬軍被噸稱為膏順馳傘“五事虎將狀〞。姜自1樂99店7年固參加倍順馳兆，在刻6年輸時間抽里，垂楊哲仔從順躲馳發(fā)賢展公蝶司總拘經(jīng)理雄做到類集團資執(zhí)行慣總裁匠。不孤知何本故，標楊哲灣于2芬00冶3年強離開逢了順影馳。逼“楊蝴哲在上天津錄的政悲府關(guān)甲系和陽人脈塔頗佳民，能旅為順依馳中蝴國拿膽到地勸。〞度一位震當(dāng)?shù)夭睒I(yè)內(nèi)兔人士形對新雕地產(chǎn)確表示儲。迷一切糊的困關(guān)難，欲如同為圣經(jīng)撥中描憐述的裂洪水獸，向詢順馳餃中國蛾襲來救。順頂馳中飯國在載孫宏懸斌、偏汪浩財和楊數(shù)哲這杰個“拼新組板合〞介的帶贏領(lǐng)下互，是鋪重續(xù)維順馳伙“沒甘錢沒鵲地〞詞時的婆企業(yè)碌精神房和操慎作手悼法，石堅決減保衛(wèi)臟現(xiàn)金破流，逢保存勿未來宵的“排諾亞像方舟怕〞？頂還是主更弦服易轍喉、再畫出驚佛人之尺舉？脅業(yè)內(nèi)凳將拭齡目以瘦待。跑述第二把章麻順馳嘩集團顏的成綱長道親路凝順馳現(xiàn)自1鋪99熄4年奇成立顛以來連，主汽要經(jīng)核歷了牌三個磁重要刮的階蒙段：伴第一衡階段胃〔1斬99偵4～招19封97森年〕霧；第創(chuàng)二階用段〔頌19衣98牧～2凡00的4年檢〕；啟第三哨階段勢〔2癥00漠5年命以后哀〕。斤圖2櫻.1悠順馳竿集團邁的發(fā)印展路路徑緣第一河節(jié)僅初創(chuàng)并期〔城19叔94細～1喪99大7年易〕店關(guān)鍵揪問題仙一：記尋找貴一個排怎樣暴的切惹入點衰進入炕房地長產(chǎn)行糠業(yè)？角順馳蒙的成缺長實飛踐：相從做至房地包產(chǎn)銷廁售代截理開款始介撐入房秋地產(chǎn)素市場陣，彌蘭補順蟲馳初殃期資鑰金不匹足的搞弱勢殿，并辣能真叛正深胳入市蜂場，江摸清礦行情群，為愈后續(xù)攜開展憂夯實菌根底灣。蝕關(guān)鍵呼問題薄二：拋如何襲打造況業(yè)務(wù)費鏈，復(fù)才能師快速烤茁壯兆成長篇？喪順馳遼的成拜長實修踐：眨打造與一條除集開值發(fā)、慎銷售痛、置存換三戚大主愚營業(yè)羞務(wù)相千互推位動的壩業(yè)務(wù)次鏈，稱里應(yīng)擋外合吧，遙樣相呼帝應(yīng)，妻共同倆開展腔。鎖轎定開薯發(fā)、壟銷售命、置據(jù)換三翠大關(guān)宴口，諸為不王動產(chǎn)蓄的生豬產(chǎn)、羽交易鏈和再祖循環(huán)翠在企養(yǎng)業(yè)的漸自身事體系善內(nèi)形損成了螺天然僻的便久利，那建立鍛業(yè)務(wù)需鏈上豬的優(yōu)臨勢?；?刮由房升地產(chǎn)嫂銷售穿代理杏切入惑房地鋒產(chǎn)行緩業(yè)鐘19律94獎年，知天津貪順馳毫房地瑞產(chǎn)銷乓售代刺理公叮司在鳥天津辭市和鳳平區(qū)玩注冊繼成立匯，標感志著齡順馳撇開始注進入般天津歸房地稀產(chǎn)代蔥理市倡場。刑順馳未和不版少民邀營房屢地產(chǎn)引公司僻一樣但，都元是由狡銷售隔代理石開始勾的，奔原因漁有兩川個：澇一是倍當(dāng)時患順馳系沒有潛什么怪資金屑，銷撐售代痛理更槳多的卷依靠郵人員瀉和能塘力，魔可以些迅速翅地解話決順夠馳沒蝦有資幕金的智難題篇；二輩是房佩地產(chǎn)摸代理殃是了霞解市航場裹和獲俘取市角場信休息的奧最好咱途徑業(yè)。吼代理西銷售跌經(jīng)歷羊的價哭值不洽僅僅敢為順啦馳的寧開展財準備北了資迷金，愛而且何為企紫業(yè)發(fā)礎(chǔ)展提忍供了伴各個帳方面康的基英礎(chǔ)，施在品街牌塑待造、贊人才概培養(yǎng)佩等方薪面做陽出了殺很大額奉獻污，現(xiàn)顯在順滑馳的曬很多支中高突層是煌從代便理業(yè)輪務(wù)鍛初煉出鉆來的捐，市騙場意雁識非廁常敏閑感和回強烈渣。擾順馳桃起步鳳時就屋進入悶二手追房市梯場的舅高端虧，即蓬使是清目前固，代雄理業(yè)蒜務(wù)仍她然是騰順馳鄭的重叉要業(yè)辦務(wù)。億多年種的經(jīng)拔營，廈使順嚷馳在搖專業(yè)陸銀行燒內(nèi)部候獲得獎良好元的口盜碑，窗這是葵順馳雨非常蓮有利都的盤乒口。辣與商料業(yè)銀跌行的卵關(guān)系普，也術(shù)一直僻是順菌馳的嘉王牌煤。絮順馳原在切和入一項個城異市之練初，火依然殼認同悲最初優(yōu)的發(fā)遠展戰(zhàn)哪略布鮮局，改鎖劈定的第目標厲市場腔還有駝二手肚樓盤掘，采眼取買賞斷開傭發(fā)商富的新抄樓盤怎，自幻己做笛獨家記代理趟銷售弄，由畫此獲李得發(fā)槽展契夏機。杏順馳印在1驕99飯4年烏8月巨，運燦作第垂一個視度假揉代理獻銷售憂工程板“神先達產(chǎn)小區(qū)撇〞煌。訂2由轎代理陰介入薄開發(fā)塌，形定成三欄大業(yè)配務(wù)良角性互罩動延19沉95帖年初斧，順適馳與且聯(lián)想擱集團農(nóng)、中欠科集幼團成昌立天玉津中早科聯(lián)芬想房誦地產(chǎn)功開發(fā)谷有限煉公司船，從兼銷售餐介入深開發(fā)慚。1逝99勾5年倉7月聲，開享發(fā)第桐一個看工程瑞“撥香榭看里技〞惑小區(qū)衛(wèi)。1漲99琴6年細5月晝，公吵司代推理銷勿售天阿津第導(dǎo)一個悔大型嚴安居手工程擦——絨“省福東盜北里秧〞穴小區(qū)觀，1趣99妖6年叉9月團，代蜘理銷脂售開“跨華苑冬居華錄里孩〞得，從侄而確徹立在測天津爹房地率產(chǎn)代近理市板場的宿領(lǐng)先沖位置菠。簡在此配后的別8、雜9年響時間婆里，統(tǒng)“盜商品柄房銷躺售代憐理蝴〞仔與泛“旁開發(fā)掛〞比成為懶順馳索兩條要并行拒的業(yè)談務(wù)主怒線，嚇前者倦具有忽市場城探測毫器的薪功能限。加撲上后壘來延戰(zhàn)伸出栗來的段“粱二手裝房置晃換唱〞張，經(jīng)姨過2俯00錢0年產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)筑化改辱造，默衍生辯了龐籌大的燦連鎖筆店體翼系。潮年于是悅，順斯馳的瘋?cè)竽锓康馗舢a(chǎn)相懶關(guān)業(yè)業(yè)務(wù)搶——艇開發(fā)棟、銷駁售代言理和繡二手苦置換榆，在喚不同禍階段切設(shè)定臨了不撥同的疫業(yè)務(wù)述側(cè)重液，順糟應(yīng)時膽局變梁化，怎帶動地二、裙三級丑市場霞的聯(lián)離動。持順馳椒鎖定熟開發(fā)解、銷甚售、靜置換萍等三眾大關(guān)豆口，慰為不半動產(chǎn)早的生狹產(chǎn)、倆交易進和再但循環(huán)肥，在栽企業(yè)脖的自移身體叢系內(nèi)油形成熄了天艙然的課便利潛。這株種業(yè)恨務(wù)組肉合是紐順馳宇集團賺競爭晌優(yōu)勢懲之一摟。廢第二姿節(jié)贏成長要期〔提19伴98欲～2調(diào)00象4年故〕它關(guān)鍵席問題尤一：強怎樣先為進寬一步襲成長疊積累巷實力琴？弓順馳忠的成制長實理踐：薯順勢豎開展湖，樹溪立品勝牌，公摸索艙可復(fù)麗制的炸運營取模式華。江關(guān)鍵忘問題眾二：趨如何心利用孔異地殖土地泛儲藏折地域給性壁鴨壘消蛾除這叨個契陳機？降順馳風(fēng)的成傳長實結(jié)踐：作提前壩行動包，大駛量投防入資擴金瘋鎖狂拿乏地，無做強淘土地陶儲藏音。姓關(guān)鍵糊問題扒三：國如何授做好誦異地只擴張兄？協(xié)順馳涌的成局長實貧踐：葛做好浴前期穴調(diào)查腹，融院入當(dāng)押地，浸大量卻拿地喇，復(fù)紛制操犁作模報式，遣迅速攤推盤交，縮豎短資覺金流暗的循躲環(huán)周平期。增1抹順馳野修煉胡內(nèi)功糞期〔監(jiān)19倍98掀～2顛00逢2年著〕弄19惰98喝～2淹00杠2年摟間，斤順馳字在天治津開嗚發(fā)近賞30瓣個項斑目，姓有助她于解財決順屢馳的屢現(xiàn)金中流，槍為順助馳的崗滾動象開展桐奠定裹了基伍礎(chǔ)。刪在這將一期化間，蓮順馳鑄主要航任務(wù)磁是積冠累資細金，賤確立弟天津稅老大返地位乏，建派立一卷個成的熟的雞可復(fù)倦制的傷模式躍，為纏將來們的大塘力向辭外擴爹張做秀好準旨備。父1〕腰順勢植開展湯，積管累實爭力紹19楊99洞年9衰月，哲規(guī)模筋日漸陳壯大釋的中膠科聯(lián)財想房宰地產(chǎn)河改組責(zé)為天柏津順話馳投盆資集耀團有流限公凡司，盟中科賤集團侄和聯(lián)恩想集您團都牢將所仰持股辮份轉(zhuǎn)稿讓給油了孫甲宏斌節(jié)。足19誼98的年，拔國家典作出紡了停播止福席利分響房政庸策的鞏決定訪，順條馳抓哀住機烘會開蹄發(fā)了工第一丑個成睜片項領(lǐng)目賴——昂順馳梨名都棍。在緊開發(fā)盾順馳往名都熄二期慨時，余順馳覆引入傷天津撈華廈烘房地匹產(chǎn)公講司作涂為合股作伙稻伴。漏由此刮工程湯開始漲，順哥馳便旨確立燙了自桃己與薦合作傅伙伴斧共同哪開發(fā)輕工程豬的商膽業(yè)模課式。凍開發(fā)蒙順馳牙名都懸之后坦，順別馳又表開發(fā)脾了世劃紀城抵和其訴他一緣些小藍工程摩，慢面慢攢昌聚了貼實力姜。政20蜂00儀年8虎月，圖順馳圓獲得坊梅江好地塊欣，這模塊地唱在天斬津房掘地產(chǎn)糟界引教發(fā)了愈非常曉大的店轟動陸效應(yīng)步。這閉塊地功塊總攪價1困.7晃2億揀元，冬要求搞一次界性交池清地普價款澡，很葡多企歉業(yè)最大終退遙出競畫爭。終當(dāng)時抓連深剃圳萬泰科和羞泰達麻都不芝看好救，而敲天津棟順馳占不動阻產(chǎn)將奉資金關(guān)調(diào)集獻到開廊發(fā)公頁司，農(nóng)由天墊津市提工商組銀行棉做擔(dān)桐保，灰拿下惑了這屢一地出塊斤。從淚此，這順馳吐的名撲氣由糟此在歡天津棍市開私始逐牛漸增憑大。憑隨著急在梅憲江地理塊上肺開發(fā)滾的藍更水項競目的擁熱銷君，順暖馳也脅開始孔奠定叮了它術(shù)在天置津房穿地產(chǎn)折市場映上的撈突出漏地位馬。族藍水銅工程駱剛起作步，也順馳既又看夕準萬兩松居火住區(qū)哭附近嶺的土陡地。稠該地算區(qū)沒途有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賽轉(zhuǎn)折厭線剪1戰(zhàn)棚略轉(zhuǎn)和型原浸因：殃產(chǎn)業(yè)掩環(huán)境要劇變誰和內(nèi)遮部規(guī)賀范運濾作的問需要淹20斷02隙～2良00退4年倘，把諒“情規(guī)模被〞片和犁“道速度故〞露作為批支點淘的順套馳，講20震05饞年起良轉(zhuǎn)向敢“膚穩(wěn)健擺、持挑續(xù)啟〞成，其覺主要排原因怎在于役產(chǎn)業(yè)梁環(huán)境障發(fā)生過了劇充變，莖并且熟企業(yè)迅內(nèi)部鏟也出尖現(xiàn)了薄不協(xié)剛調(diào)的毛現(xiàn)象泄，一吧些分歡部進說行不迫符合椒公司嚷價值嶼觀的轎做法定，并普且有旬的分舞部之滅間進筑行相鉤互惡你性競騎爭，站直接濾對順懸馳的拼品牌膛形象日產(chǎn)生工了不的利的嚼影響淹。頃從順幣馳發(fā)持展的約歷程笨來看才，1映99建8～帆20殖04祥年，害當(dāng)順譽馳處吳于快錢速增鄰長階貨段時脅，趕鉆上了胞行業(yè)偷爆發(fā)侍性成金長的溫好時半候。漿但是絮，經(jīng)垂過兩駱年快倍速擴爹張已菜經(jīng)具不有全參國性差規(guī)模腹時，貧面對鄉(xiāng)行業(yè)拔的調(diào)厲整，好順馳緒的發(fā)劈展階線段和竭行業(yè)楚的發(fā)燦展周灘期是吹否吻么合？畜并且巾，面豈對宏混觀調(diào)瘡控，鑒銀根瘦緊縮脾的局報面，止以及軋業(yè)內(nèi)通同行妄如富扛力香投港上蚊市，施萬達守攜手蟲海外蒜基金棄，城豐建越府秀取隆道R針EI殲TS吳，順青馳面悟臨巨擇大的誰資金蠅壓力僅。蠶20濫04針年宏忙觀調(diào)斜控從儲需求虜方進億行調(diào)嗎整，雄以及臟行業(yè)云政策枕的改店變，煤使順酸馳下謙定決觸心變此革。嘗當(dāng)行惰業(yè)進扎入調(diào)知整周送期時序，順判馳正圣處于畜從快貌速成面長到萄穩(wěn)定片開展曬的企氏業(yè)成饑長階嬸段，遞需要憶側(cè)重鋸能力巷、操元作水彼平方柱面的袋提升付。隆2戰(zhàn)抵略轉(zhuǎn)繪型跡逼象〔恢即關(guān)森鍵事徑件的費出現(xiàn)粘〕慚順馳圣的戰(zhàn)裝略轉(zhuǎn)逼型，怎起始茶于2暈00厘4年賣6月借。當(dāng)權(quán)時，餓順馳美正面監(jiān)對著塞所有罩新項說目幾腦乎都拾還沒贊有開辭盤，完但每醒個項階目都廳需要鄰大量碰的資殼金投罩入的額資金默壓力匹、宏蒙觀調(diào)毛控影閥響以邀及接癢踵而勉至的蜓外界鴉非議梨。在持歷經(jīng)扒困難蹤之后獲，順丙馳度板過了在難關(guān)妨，但永這次續(xù)經(jīng)歷弊以及犯凸顯柏的各輕種征猶兆，斥讓習(xí)驕慣總訴結(jié)的宏順馳酸開始現(xiàn)反省濱既有泳的發(fā)哲展?；际?，懸從而獻提出猛了穩(wěn)扶健經(jīng)燥營和紗可持孩續(xù)發(fā)宮展的經(jīng)戰(zhàn)略齒開展統(tǒng)思路正。腔經(jīng)過仇20醒04魯年9拍月的始一場樓研討縫會后素，在留20淡05速年召相開的范20御04濤年年屠終大培會上依，順爬馳提標出了室與以勤往追佳求規(guī)連模、董快速寶開展倍看似誠極不爹和諧固的定滔位穩(wěn)花健經(jīng)饒營，鍛可持石續(xù)發(fā)搏展的箱企業(yè)眾經(jīng)營無模式族。緊姻接著聯(lián)，領(lǐng)戴導(dǎo)人采進行父了更功迭，近財務(wù)史總監(jiān)蘆任順輩馳董慧事長功兼C桌EO姓。森這被合看作哈是戰(zhàn)典略轉(zhuǎn)愧型的套第一包步。違而這億第一宣步，第亦暗傲示了廢戰(zhàn)略學(xué)轉(zhuǎn)型棟的思瞧路：彈自總胖部開允始、彩自上先而下疾的變戶革，原是符帳合企觀業(yè)生紀命周咬期理料論的昂正確冬的選更擇，耳是順夕馳由鏈成長沉型階編段向研成熟稅型階自段過核渡的全必經(jīng)季階段慕。連在2異00畝5年掉，順峽馳進不入爹“量轉(zhuǎn)型倘年纖〞吼，發(fā)襲生了猜一系拋列的視事件搖。領(lǐng)傻導(dǎo)人記進行新了更凱迭，租孫宏受斌退玻居幕軟后，柔財務(wù)度總監(jiān)駁汪浩秩就任兔CE焰O；槐進行眼了大陸規(guī)模汁的裁蓬員；亡拿地館時不鵲再志材在必殖得，插而是俱審視惰自身植實力敘的基智礎(chǔ)上蘋再做逃出決庸定。析3倡順馳浩戰(zhàn)略染轉(zhuǎn)型卸方向劈1〕執(zhí)順馳新成長河方式口的轉(zhuǎn)胡變：奮從偉外延吧式增策長到孫內(nèi)涵扣式增狗長雹從順察馳的劇戰(zhàn)略鞏重點溪調(diào)整迅來看父，一頃個顯電著特抵點就胞是公頁司的渠開展臂從外漢延式秤增長域轉(zhuǎn)變暖為內(nèi)越涵式耐增長學(xué)。所拒謂外司延式維增長乖，指糠的是軋通過價上項窩目、惹鋪攤浸子實燃現(xiàn)企陳業(yè)的燥規(guī)模良擴張猜，屬蟻于一競種粗群獷型搏的增謀長方凡式。右而內(nèi)匠涵式記增長仰那么指祥通過姐內(nèi)部總資源化整合煎、優(yōu)億化，冠從而疲實現(xiàn)諒企業(yè)仿的做誼大做豈強，搭屬于鋤一種倉集約蛙型的昂增長舌方式柳。一倚般而診言，波在外視部環(huán)皺境趨海好、挨企業(yè)鋸資源紛充足漢而又兄急需佩做大辜的情摔況下頁，適喇宜采圾取外稿延擴如張的敲模式發(fā)，通曬過外暈延擴卷張，圈可以巖迅速厭地將墳企業(yè)確做大自。而墓在外甩部環(huán)某境一蔑般或無者開診始變砍得惡眉劣，缸而且旱通過闊外延圾式擴光張積堅累到丙相當(dāng)照資源切急需閑內(nèi)部瞧消化較的時拒候，悔那么適榮宜選恩擇內(nèi)偵涵式唐增長轎的方照式。知圖2婦.3動未來腎順馳絞戰(zhàn)略枝的方繼向比2〕叨戰(zhàn)沉略重頓心從蓄規(guī)模扎向利妻潤轉(zhuǎn)晴移：桑聚集腎利潤彎順馳析快速脆拿地丹，實盟現(xiàn)了錄企業(yè)辣規(guī)模拍的巨蒸大變襖化，綢從而登跨入揭〔第夏一集泄團〕牛，從輔一個儉城市育公司惜成為你一家個全國趨化的尋公司怒，但粒是由寸于帶燕來的牽一些物問題雪，所腥以2艘00蔬5年霜順馳董的戰(zhàn)析略從帳規(guī)模滾向利線潤轉(zhuǎn)肯移，繩經(jīng)營典方針劫向穩(wěn)桌健經(jīng)解營和睜可持挺續(xù)發(fā)群展邁悲進，蝦并且似提出骨了利懸潤是死企業(yè)皇的生邊命線膝的觀阿點。聯(lián)之所攝以提燦出這由樣的拋考慮煮，是呼因為斷利潤啞和利少潤率紙是衡善量企次業(yè)是讀否進舅入穩(wěn)胡健經(jīng)育營、獅持續(xù)錦開展優(yōu)狀態(tài)墓的標亮準。搬所以禿為了退把這速一目盼標貫嗚徹到啦實際屈工作鄉(xiāng)中，仗順馳向?qū)︻I(lǐng)織導(dǎo)團頑隊的抹評價鏈考核份直接霧指向議最終逮結(jié)果寇，這坊個結(jié)靈果就價是利臥潤和撲利潤癥率，族在此潑根底絡(luò)上，親領(lǐng)導(dǎo)纖團隊臣的個盜人薪礦酬、企任免仙考核曠和考付核結(jié)罩構(gòu)果對直接種掛鉤梅，從直而實哄現(xiàn)企眾業(yè)戰(zhàn)噸略經(jīng)際營方徐向的碑轉(zhuǎn)型稼。剖順馳腰CE遠O汪易浩在咱公司壘05喚年三饞季度雪大會課上的那發(fā)言攤，題鉗目就堅叫?雪利潤馬，利餓潤，跪還是玉利潤淹?：恒匯“向利潤蓋將是廟順馳浸下階以段唯帝一的理考核唯目標災(zāi)，集捐團的洪戰(zhàn)略穗重心欲將從柜規(guī)模貪轉(zhuǎn)移扒到利侄潤，皆對四求個區(qū)上域公夜司的安考核匙指標拘將從瓣回款去變?yōu)槌脤T潤的侄要求縣，每滔個公樣司的黎薪酬牧設(shè)定劫、領(lǐng)逐導(dǎo)團孟隊任搬免都廳要和惰利潤焰掛鉤樂，2勤00煤6年產(chǎn)所有哭工程納的財背務(wù)指徐標、巾操作寺水平躺、成假設(shè)本控侮制、嘗推廣忽思路直等工艇作，獄都要四圍繞呼一個獄目標鋤--豈--嘗--圈利潤夏來完中成。賠不管乞做財平務(wù)總秋監(jiān)，細還是泰做總很裁或碎董事惡長，水平安吐以及盆風(fēng)險遷控制亞是一臺直堅衣持的享底線使，任君何情眉況下單都會車把公暈司安儉全和軟風(fēng)險柳放在炒第一松位。僵〞垮具體辣的考攔核目司標管面理如斃下表粗所示湯：鍛表2宰.1橫順招馳業(yè)訂績考融核表不提高午盈利幟能力挎是今兇后工拍作的蠻重要色目標倒從意飲識上愚改變艱實現(xiàn)金對利隔潤、希產(chǎn)品敲、客胖戶、疼專業(yè)辱能力做的偏而執(zhí)和課聚焦誤薪酬去總量駐只與侄回款債和利普潤指積標完鴉成情李況掛信鉤曬四季眾度回叔款和嗽利潤薦完成權(quán)情況膽完全鐮納入芬到評救價考代核體純系中懼資金谷配置叉指向環(huán)盈利狀好的蹄工程四運營幸資金漁的配初置指希向盈闊利好勢的項磨目海建立詳高素測質(zhì)領(lǐng)就導(dǎo)團恭隊鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)反團隊固必須可以利麥潤為垮中心威由以迎上分潔析可毛知，名順馳鬼高管酷將要搏拉開勺另一艙個階爬段的陷創(chuàng)業(yè)所大旗炭，像漿以前敗聚集駝規(guī)模倆一樣沫聚焦矩利潤鴉，從宏而實藝現(xiàn)順躺馳另僚一階枕段的千提升曠。藥圖2令.4劈未穩(wěn)來布盜局區(qū)掘域的珠選擇朱圖2奴.5典泡20部06蘇城市膀布局妥開展杏戰(zhàn)略撞第三命章原順馳乓開展亂歷程謠中的蜘關(guān)鍵鞠方面敘第一招節(jié)丙企業(yè)浩家特攔質(zhì)鏈由于復(fù)創(chuàng)業(yè)晃者孫澡宏斌吸的獨渠特經(jīng)遼歷，吼所以交順馳肚能發(fā)厘展到起今天調(diào)，其喉創(chuàng)業(yè)濱者的普企業(yè)懼家特織質(zhì)功躲不可血沒；夫首先付，孫叔宏斌匙始終乞保持養(yǎng)一種丹非常男正面曲、積劈極的罩心態(tài)竿。一膜個人送比擬餡積極淘的時揉候他贈成功乓的可親能性熱比別勾人大碼很多遺。任脊何事雖情都殿有正卡和反損、積要極和怪消極峽的兩駁面，枯一般耽而言觸，看景到積片極的匯東西脖多就樸能得天到積抹極的鴨東西確，看努到消融極的陳東西叉多就接得到邊消極守的東斬西。限另外真，始養(yǎng)終以駝寬容獵的心甜態(tài)接繁受別仙人的舞意見侄。孫視宏斌嚇說：僚“系別人真質(zhì)疑疊其實求并不士是想恨害你庸，他王認為衛(wèi)你的歌東西惑就是述有風(fēng)假設(shè)險，體你可描能花獄三個潮小時鼻也能君解釋毒清楚罪，但題是你挺上哪喘找他錫去？梨去年腹出現(xiàn)饞那么珍多問芝題的硬時候皺，也吉是你她開展證比擬五快的津時候車，你告的短甚處暴瘦露得是就是金比別木人多拌，原武來不拴是問罷題的筒問題迷可能六就變價成問勾題了返。問朽題暴載露得鉆越多掙，解佛決起秀來就贏更徹諒底，秒你解凈決之翠后不奴就比海別人揉更強榆了嗎竿？氣〞而再次謝，他焦認為陣既然繼做了弊選擇橡，你隱就得探認。雞任何攤東西蒜你必確須得偏認，躺認了系以后淹好多紛事情冊變得值特別玩簡單糕。這閘就是父他的掘不做啟成功遵不罷螺休的骨原那么廚。此惕外，桃一定狀要有喬一個粱目標幼。我少說我裂尊重窗任何稱一個逢有夢幼想的框人，問不管量他的深夢想嚴是什勻么，勁因為貌每個意人的毒起點徒不一么樣。哄因為見你有箱了夢攝想以霞后才疤有可洽能實株現(xiàn)。跪另外岔，夢看想一涉定要唉務(wù)實也。你裁看你龜?shù)钠鸺s點是疲什么滲，你停要找胳一個廚你能飛夠?qū)嵦F(xiàn)的慈東西娛，有答支撐俊的東捏西。幟在你心實現(xiàn)旱這個醫(yī)理想錘的時旨候，娘你下脅一個還理想始又出辱來了杯。理你想看福多遠鴨算遠扁？我菊覺得肅能看斤多遠姥看多置遠。牢你站醋到五驗層樓蒸上你廉能看料到五圈百米齒，你們站到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