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廠房租房合同協(xié)議書一、出租方和承租方情況出租方:________________(以下簡稱“甲方”)承租方:________________(以下簡稱“乙方”)二、租賃物及地址1.甲方同意出租其位于________________(地址)的廠房(以下簡稱“租賃物”)給乙方使用,廠房的具體位置及面積為________________。2.租賃期為________________,自________________開始,至________________結束。租賃期滿后,乙方應及時將租賃物交還給甲方。三、租金及押金1.租金:租金為每月人民幣________________元整,由乙方每月于每月_____________號前向甲方支付,并可視租賃期限加以調(diào)整。2.押金:乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付定額人民幣________________元整,用于租賃期間的租金支付、水電費等費用的抵扣。四、用途及管理1.乙方承諾僅將租賃物用于生產(chǎn)、辦公等合法用途,不得從事違法、違規(guī)等活動。2.乙方承諾按時支付租金和水電費等費用,并對租賃物進行日常維護和清潔,保持物品完好。3.甲方對租賃物進行日常管理和維護,并定期檢查租賃物的狀況。五、租賃物的維修與損壞1.租賃物的正常損耗由乙方負責,超出正常損耗范圍的損壞,由甲方負責修理。2.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題應及時通知甲方,甲方的維修時間不得超過________________天。3.如乙方違反租賃協(xié)議租賃物被扣押、查封、或因其他原因無法使用時,甲方有權解除合同,租賃期已過的租金和押金不予退還。六、違約及解除協(xié)議1.如乙方未根據(jù)合同規(guī)定繳清租金或押金的,甲方有權解除合同。2.如乙方擅自改變租賃物的結構、設計或用途的,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償所產(chǎn)生的一切費用。3.乙方違反合同的其它規(guī)定的,甲方有權要求其停止違法行為,補償經(jīng)濟損失,并有權解除合同。七、爭議的解決1.本協(xié)議在解釋執(zhí)行中如有爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂,除非經(jīng)甲、
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