房屋贈(zèng)予與購買合同范本房屋贈(zèng)予與購買合同甲方：（贈(zèng)予方姓名/公司名稱）地址：（贈(zèng)予方地址）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（贈(zèng)予方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方：（購買方姓名/公司名稱）地址：（購買方地址）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（購買方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋無償贈(zèng)予乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下贈(zèng)予與購買房屋的合同：第一條贈(zèng)予房屋的描述1.1贈(zèng)予房屋的基本信息：（1）房屋地址：（2）建筑面積：（3）土地面積：（4）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（5）房屋權(quán)屬證明材料：1.2贈(zèng)予房屋的附屬設(shè)施及配套設(shè)備清單：（列出贈(zèng)予房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及配套設(shè)備清單）第二條價(jià)格和付款方式2.1贈(zèng)予價(jià)格：該房屋將以無償贈(zèng)予乙方。2.2付款方式：乙方無需向甲方支付任何金額。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證其為贈(zèng)予房屋的合法所有人，并承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)在簽訂本合同后及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶至乙方名下。（3）如有第三方對(duì)贈(zèng)予房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、擔(dān)保權(quán)提出異議或主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方承諾接受甲方的房屋贈(zèng)予，并保證該房屋將用于合法目的。（2）乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。（3）乙方在接受房屋贈(zèng)予后，應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施及配套設(shè)備，如有損壞或丟失，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條房屋的權(quán)屬過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后30個(gè)自然日內(nèi)辦理房屋的權(quán)屬過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并提供必要的身份證明、戶籍證明、購房合同等相關(guān)材料。第五條合同生效和解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。5.2本合同解除的情況：（1）雙方協(xié)商一致解除。（2）出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。甲方（贈(zèng)予方）：乙方（購買方）：簽字：