商用房租房合同協(xié)議書1.合同基本信息本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，具體條款如下：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：電話：證件號碼（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼等）：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：電話：證件號碼（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼等）：租賃房屋：房屋地址：建筑面積：租金：付款方式：起租時間：終止時間：中介費：押金：2.租賃房屋基本情況甲方保證所出租的房屋是符合國家相關規(guī)定和管理要求的。甲方應按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，將房屋交付給乙方使用，并保證房屋可以正常使用。如果甲方未能按照約定交付房屋或者房屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的法律后果和經(jīng)濟賠償。甲方須在交付房屋時提供房屋相關證件，如房屋權屬證明、房屋驗收報告、房屋所有權人同意出租證明等。乙方應當按照合同約定的起租時間進入房屋進行使用，乙方不得將房屋轉租或以其他方式轉讓給第三人。乙方應按照合同規(guī)定的方式和期限支付租金及其他相關費用。如遇付款違約，甲方有權按照《中華人民共和國合同法》和本合同的相關約定，解除合同、收回房屋，并保留追究乙方的法律責任的權利。3.租賃房屋租金和支付方式乙方應按照合同約定的起租時間開始按月支付租金，以后按約定時間進行續(xù)租。租金的支付方式可以是現(xiàn)金支付、轉賬支付、POS機刷卡支付等方式。乙方應當按照約定在每個月的指定時間內(nèi)將租金支付給甲方。如果乙方在約定的時間內(nèi)未能支付租金，甲方有權要求乙方賠償違約金等相關費用。4.租賃期限本合同規(guī)定的租賃期限從起租時間開始計算，到約定的終止時間為止。如乙方在租賃期限屆滿之前三個月內(nèi)要求續(xù)簽合同，甲方同意續(xù)簽合同的，則乙方有權繼續(xù)使用房屋。如果發(fā)生爭議，按照相關法律、法規(guī)進行處理。5.押金及其他費用甲方應當在交付房屋時收取乙方的押金，押金金額為本合同規(guī)定的租金的兩個月份。乙方在合同約定期滿或解除合同時返還押金。在合同約定期滿后，如房屋未有質(zhì)量問題或不需要進行修繕，且乙方已支付所有租金及相關費用，則甲方應當將押金在收到房屋鑰匙時一次性返還給乙方。如乙方在使用房屋期間損壞了甲方的財產(chǎn)，甲方有權在押金中扣除相關費用，如有超出部分，乙方應負責賠償。本合同規(guī)定的中介費用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔。6.其他約定本合同項下的任何通知和通告除非另有規(guī)定，應當以書面形式作出并送達對方。本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)進行解決。除本合同另有規(guī)定外，本合同未盡事宜請參照相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。7.合同履行與簽署甲乙雙方確認，本合同條款的約定符合國家有關法律規(guī)定，具有法律效力。本合同于甲、乙雙方簽名或蓋章后正式生效。本合同的一原件為甲方所持有，一原件為乙方所持有，自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_____________________________（蓋章）法定代表人（負責人）：乙方（承租人）：_____