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文檔簡介

正規(guī)自建房買賣合同合同背景自建房屬于自己興建的房屋，大多數(shù)是為了自己住宅需求而建造的。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，自建房逐漸成為了一種投資方式。自建房的買賣需要一份正規(guī)的房屋買賣合同，以保障雙方的權(quán)益。合同主要內(nèi)容一份正規(guī)的自建房買賣合同需要包含以下主要內(nèi)容：1.合同的基本信息合同編號委托人姓名/法人姓名或名稱買房人姓名/法人姓名或名稱委托人住所/法定代表人住所買房人住所/法定代表人住所2.財務(wù)條款房屋的交易價格交易方式：全款或分期付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金首付金額和付款時間分期付款金額和付款時間3.過戶辦理過戶辦理人及電話過戶日期過戶地點4.房屋狀況和附屬設(shè)施房屋建筑面積房屋所在樓層和房間號碼房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋的使用情況房屋的附屬設(shè)施信息（如獨立車庫、儲藏室、花園等）5.合同違約及解除條款一方違約或者提前解除合同的情況解決違約或解除合同的方式合同簽訂流程1.甲乙雙方達(dá)成協(xié)議甲方和乙方在協(xié)商一致的情況下，簽訂自建房買賣合同。合同簽訂前，需提供相關(guān)證件如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.形成書面合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，由賣方或買方起草書面合同，并在合同上簽字，加蓋公司公章或個人印章。雙方簽署合同后，各自保留一份原件。3.過戶辦理買方按照合同約定的時間和方式，支付房款，并到公證處辦理房屋過戶手續(xù)，最終完成自建房產(chǎn)權(quán)交接。注意事項在簽訂自建房買賣合同前，需仔細(xì)查看房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、使用情況和附屬設(shè)施情況等信息，保證所購買的房屋符合自己需求和預(yù)期。在簽訂合同時，應(yīng)注意條款的具體約定，包括價格、付款方式和過戶辦理等事項，以確保合同達(dá)成后的權(quán)益雙方能夠依法保障。若其中一方違約或者提前解除合同，應(yīng)按照合同約定處理，賣方無權(quán)收回已經(jīng)交付給買方的交易款項，買方無權(quán)要求賣方退還已經(jīng)支付的交易款項。總結(jié)自建房的買賣需要一份正規(guī)的自建房買賣合同來確保雙方權(quán)益，合同內(nèi)容應(yīng)包含基本信息、財務(wù)條款、過戶辦理、房屋狀況及附

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