網(wǎng)簽版商鋪買賣合同書合同雙方及義務(wù)甲方甲方為本次商鋪買賣合同的出賣人，其法定代表人或授權(quán)代理人為：姓名：性別：身份證號碼：地址：乙方乙方為本次商鋪買賣合同的買受人，其法定代表人或授權(quán)代理人為：姓名：性別：身份證號碼：地址：買賣商鋪甲方將其位于（商鋪地址）的商鋪出售給乙方，商鋪面積為（商鋪面積），現(xiàn)價為（商鋪現(xiàn)價）元。流程要求甲方應(yīng)在雙方簽訂合同之日起7天內(nèi)向乙方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證、房本和相關(guān)證明文件，確保乙方合法取得商鋪所有權(quán)；乙方應(yīng)在雙方簽訂合同之日起7天內(nèi)向甲方支付商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，否則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費用責(zé)任。合同效力本合同經(jīng)過雙方協(xié)商一致，于（日期）在（地點）蓋章簽訂，各方均認真閱讀并知曉合同內(nèi)容，特別是對于有利于自身履行合同義務(wù)和/或損害自身利益的合同條款已經(jīng)得到足夠的解釋和說明，認為合同內(nèi)容真實、合法、有效；除非雙方另有約定，否則未經(jīng)甲、乙雙方同意，本合同不得變更、解除、終止或撤銷；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章即視為本合同生效。甲方聲明與保證甲方是商鋪的合法所有人；商鋪不存在任何第三方權(quán)利人（如抵押、查封、債權(quán)、質(zhì)權(quán)等）；商鋪以及商鋪有關(guān)物品，未受任何行政、公法所限制與約束，甲方對此作如下聲明和保證。乙方權(quán)利和義務(wù)商鋪權(quán)利從本合同生效日起，乙方享有商鋪的使用權(quán)、所有權(quán)。在取得商鋪所有權(quán)之前，乙方應(yīng)妥善保管商鋪相關(guān)證明文件，防止遺失和損毀。商鋪義務(wù)在商鋪交付乙方之前，甲方不得占用、出租或轉(zhuǎn)讓商鋪；乙方應(yīng)按時支付商鋪轉(zhuǎn)讓價款，并在商鋪產(chǎn)權(quán)切換過程中配合完成有關(guān)手續(xù)和文件；乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的稅費、管理費和相關(guān)費用，并按時繳納；違約責(zé)任和法律適用違約責(zé)任若雙方協(xié)議解除本合同，應(yīng)當(dāng)簽署解除協(xié)議，對于已經(jīng)支付的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，甲方應(yīng)返還乙方以及按照有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；若因商鋪產(chǎn)權(quán)存在爭議，有第三方權(quán)利人提出異議，乙方可以終止本合同，并要求甲方退還已經(jīng)支付的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及產(chǎn)生的各項費用，并按照有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。法律適用本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律；雙方因履行本合同發(fā)生任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，應(yīng)向本合同簽訂地（指在合同第二條中的簽訂地點）人民法院提起訴訟。合同附件商鋪產(chǎn)權(quán)證、房本及相關(guān)證明文件；