第3頁共3頁土地租用合同簡(jiǎn)潔版出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于____市____路____號(hào)的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)_____乙方(蓋章或簽字)_________年____月____日____年____月____日附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。土地租用合同簡(jiǎn)潔版（二）甲方：_____小浪底鎮(zhèn)村民委員會(huì)乙方：_____小浪底鎮(zhèn)人民政府為加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐，做好結(jié)構(gòu)調(diào)整,發(fā)展規(guī)模經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方自愿把所有的畝耕地（附耕地清冊(cè)）經(jīng)營權(quán)出租給乙方，從事牡丹種植生產(chǎn)經(jīng)營。經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。一、出租土地基本情況甲方出租給乙方的土地，面積共畝。東至，西至，南至，北至。二、出租期限：____年。自年____月____日起至年____月____日止。甲方應(yīng)年____月____日將土地流轉(zhuǎn)出來，____月____日前清理干凈，保證乙方及時(shí)進(jìn)地。三、租金租金每畝每年600斤小麥，以現(xiàn)金方式支付。小麥價(jià)格以每年____月底市場(chǎng)收購價(jià)為準(zhǔn)。支付時(shí)間為每年的____月____日之前支付下一年度租金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回出租的土地承包經(jīng)營權(quán)。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，依法合法經(jīng)營。3、所出租土地被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的安臵和土地補(bǔ)償權(quán)利，租地合同自行解除。4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)。2、出租期內(nèi)土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)，合同自行解除。3、依照合同約定按時(shí)足額支付土地租金。4、不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營。5、出租期滿，及時(shí)向甲方交還土地；需要繼續(xù)租用的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。6、乙方在租用期限內(nèi)可轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利給第三人。7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同的變更或解除（一）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；3、一方違約，使合同無法履行的；4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；5、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。1、荒蕪?fù)恋?、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；2、不按時(shí)限交納土地租金，逾期超過六個(gè)月的。七、違約責(zé)任1、甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。2、乙方逾期支付租金，每遲延一個(gè)月，按應(yīng)支付租金的3‰承擔(dān)違約金。3、乙方荒蕪?fù)恋亍⑵茐乃然A(chǔ)設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，2乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。八、爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)縣人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。九、其他約定1、政府提供的種糧補(bǔ)貼由甲方享有，如政策變化或其它因素種糧補(bǔ)貼取消時(shí)，甲方不再享受。2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式叁份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)縣農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：_____（簽章）:_____:_____乙方：_____（簽章）:_____:_____小浪底鎮(zhèn)人民政府甲方代表人（簽章）:_____:_____乙方代表人（簽章）:_____:_____：簽約日期：____年____年____月____日土地租用合同簡(jiǎn)潔版（三）甲方：_____法定代表人：_____住址：_____郵編：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____法定代表人：_____住址：_____郵編：_____聯(lián)系電話：_____本農(nóng)村土地出租排水合同由上列各方于____年____月____日在_____訂立。鑒于乙方租賃甲方_____為生產(chǎn)排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成農(nóng)村土地出租排水合同，合同如下第一條租用地點(diǎn)、面積與用途乙方租用甲方租來的_____水庫的____畝作到生產(chǎn)排水使用。第二條租用時(shí)間與補(bǔ)償金額1.租用時(shí)間：從____年____月____日至____年____月____日止。乙方每年付給甲方補(bǔ)償金____元（人民幣）。2.乙方補(bǔ)償給甲方____年____月____日大塘污染死魚損失費(fèi)____元。第三條補(bǔ)償金額與付款方式1.乙方每年付給甲方補(bǔ)償金____元。2.乙方于____年____月____日前付給甲方____年大塘污染受損的補(bǔ)償金____元和____年補(bǔ)償金____元（共____元整），余下的款分兩期支付。第一期于____年____月____日前支付____元；第二期于____年____月____日前將余款____元全部付清3.____年至____年的補(bǔ)償金額每年分兩期支付，第一期____月____日前支付即____元，第二期____月____日支付____元。第四條甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方給甲方有利補(bǔ)償后，甲方提供大塘____畝面積給乙方作生產(chǎn)排水使用。2.甲方可在大塘____畝面積范圍內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)殖，但乙方再不負(fù)責(zé)塘內(nèi)養(yǎng)殖后果責(zé)任。3.甲方保證乙方生產(chǎn)處理后的水排入大塘內(nèi)，但乙方的余泥不得排入大塘內(nèi)，否則由乙方清理。4.甲方在____年至____年的____年內(nèi)，每年無償提供_____給乙方。5.____年乙方無償派出鉤機(jī)幫助甲方一周的時(shí)間挖深魚塘。第五條協(xié)議變更與不可抗拒因素1.本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效，任何單方不得擅自變更協(xié)議，如有變更須經(jīng)甲乙雙方代表商定后加補(bǔ)充協(xié)議。2.如因有國家政策性變化及天災(zāi)不可抗拒因素所致，乙方應(yīng)在下一年前三個(gè)月通知甲方協(xié)商解決。3.乙方若不按期付清補(bǔ)償金給甲方，尚欠補(bǔ)償金余額，則按銀行同期存款計(jì)息補(bǔ)償給甲方。第六條陳述和保證1.甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的養(yǎng)殖場(chǎng)；（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同；（3）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。2.乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的工業(yè)總公司；（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；（3）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。第七條違約責(zé)任除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定補(bǔ)償金額____的違約金。任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。第八條補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。第九條合同附件本合同附件包括但不限于：各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議；各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的各種法律文件；任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十一條爭(zhēng)議的解決本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。本合同一式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日土地租用合同簡(jiǎn)潔版（四）甲方：_____乙方：_____由于工程建設(shè)需要，甲方臨時(shí)向乙方租用門口土地。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議一、租地面積租地面積：_____以實(shí)際丈量為準(zhǔn),實(shí)際面積____畝。二、租用日期時(shí)間從____年____月____日起直至工程結(jié)束甲方不需要為止。三、租用費(fèi)用租用費(fèi)用以時(shí)間長(zhǎng)短結(jié)算，費(fèi)用按每畝每年____元計(jì)算。最終結(jié)束時(shí)費(fèi)用一次結(jié)清。甲方在清場(chǎng)撤走時(shí)，平整土地由乙方自行解決，甲方提供所有房屋用磚頭(包括地下磚頭)給乙方作為補(bǔ)償。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效后，甲乙雙方都應(yīng)遵守協(xié)議，否則違約方按國家有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任及損失。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲乙雙方如果發(fā)生異議，友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____代表人：_____代表人：_________年____月____日土地租用合同簡(jiǎn)潔版（五）甲方：_____法定代表人：_____住址：_____郵編：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____法定代表人：_____住址：_____郵編：_____聯(lián)系電話：_____本農(nóng)村土地出租排水合同由上列各方于____年____月____日在_____訂立。鑒于乙方租賃甲方_____為生產(chǎn)排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成農(nóng)村土地出租排水合同，合同如下第一條租用地點(diǎn)、面積與用途乙方租用甲方租來的_____水庫的____畝作到生產(chǎn)排水使用。第二條租用時(shí)間與補(bǔ)償金額1.租用時(shí)間：從____年____月____日至____年____月____日止。乙方每年付給甲方補(bǔ)償金____元（人民幣）。2.乙方補(bǔ)償給甲方____年____月____日大塘污染死魚損失費(fèi)____元。第三條補(bǔ)償金額與付款方式1.乙方每年付給甲方補(bǔ)償金____元。2.乙方于____年____月____日前付給甲方____年大塘污染受損的補(bǔ)償金____元和____年補(bǔ)償金____元（共____元整），余下的款分兩期支付。第一期于____年____月____日前支付____元；第二期于____年____月____日前將余款____元全部付清3.____年至____年的補(bǔ)償金額每年分兩期支付，第一期____月____日前支付即____元，第二期____月____日支付____元。第四條甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方給甲方有利補(bǔ)償后，甲方提供大塘____畝面積給乙方作生產(chǎn)排水使用。2.甲方可在大塘____畝面積范圍內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)殖，但乙方再不負(fù)責(zé)塘內(nèi)養(yǎng)殖后果責(zé)任。3.甲方保證乙方生產(chǎn)處理后的水排入大塘內(nèi)，但乙方的余泥不得排入大塘內(nèi)，否則由乙方清理。4.甲方在____年至____年的____年內(nèi)，每年無償提供_____給乙方。5.____年乙方無償派出鉤機(jī)幫助甲方一周的時(shí)間挖深魚塘。第五條協(xié)議變更與不可抗拒因素1.本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效，任何單方不得擅自變更協(xié)議，如有變更須經(jīng)甲乙雙方代表商定后加補(bǔ)充協(xié)議。2.如因有國家政策性變化及天災(zāi)不可抗拒因素所致，乙方應(yīng)在下一年前三個(gè)月通知甲方協(xié)商解決。3.乙方若不按期付清補(bǔ)償金給甲方，尚欠補(bǔ)償金余額，則按銀行同期存款計(jì)息補(bǔ)償給甲方。第六條陳述和保證1.甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的養(yǎng)殖場(chǎng)；（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同；（3）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。2.乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的工業(yè)總公司；（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；（3）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。第七條違約責(zé)任除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定補(bǔ)償金額____的違約金。任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。第八條補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。第九條合同附件本合同附件包括但不限于：各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議；各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的各種法律文件；任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十一條爭(zhēng)議的解決本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。本合同一式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日土地租用合同簡(jiǎn)潔版（六）甲方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____乙方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位____室，面積_____2，房屋所有權(quán)證號(hào)：_____，土地使用權(quán)證號(hào)：_____。2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。第二條租期1.租期為____年____月____日至____年____月____日。2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金1.房屋租金為每年____元，每半年付一次。2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金____元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。5.甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過____月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。第六條任何乙方若提前終止合同須提前____月通知對(duì)方。第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____代表人簽字：_____代表人簽字：_________日期：____日期土地租用合同簡(jiǎn)潔版（七）甲方：_____小浪底鎮(zhèn)村民委員會(huì)乙方：_____小浪底鎮(zhèn)人民政府為加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐，做好結(jié)構(gòu)調(diào)整,發(fā)展規(guī)模經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方自愿把所有的畝耕地（附耕地清冊(cè)）經(jīng)營權(quán)出租給乙方，從事牡丹種植生產(chǎn)經(jīng)營。經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。一、出租土地基本情況甲方出租給乙方的土地，面積共畝。東至，西至，南至，北至。二、出租期限：____年。自年____月____日起至年____月____日止。甲方應(yīng)年____月____日將土地流轉(zhuǎn)出來，____月____日前清理干凈，保證乙方及時(shí)進(jìn)地。三、租金租金每畝每年600斤小麥，以現(xiàn)金方式支付。小麥價(jià)格以每年____月底市場(chǎng)收購價(jià)為準(zhǔn)。支付時(shí)間為每年的____月____日之前支付下一年度租金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回出租的土地承包經(jīng)營權(quán)。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，依法合法經(jīng)營。3、所出租土地被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的安臵和土地補(bǔ)償權(quán)利，租地合同自行解除。4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營