第43頁共43頁2023個人房?屋租賃合同范文?出租方（以下?簡稱甲方）承?租方（以下簡稱?乙方）1、甲?方出租給乙方的?房屋位于（省、?市）（區(qū)、縣）?，出租房屋面積?共____平方?米，房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、設(shè)備?情況詳見合同附?件。2、甲方?出租給乙方的房?屋租賃期共__?__個月。自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。乙方?向甲方承諾，租?賃該房屋僅作為?_____使用?。租賃期滿，甲?方有權(quán)收回出租?房屋，乙方應(yīng)如?期交還。乙方如?要求續(xù)租，則必?須在租賃期滿個?月之前書面通知?甲方，經(jīng)甲方同?意后，重新簽訂?租賃合同。3?、經(jīng)雙方協(xié)商該?房屋每月租金為?____元；租?金總額為___?_元（大寫__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整）4、?經(jīng)雙方協(xié)商乙方?負責(zé)交納租賃期?間因居住及營業(yè)?所產(chǎn)生的一切費?用。5、在租?賃期內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房屋的?使用安全。該房?屋及所屬設(shè)施的?維修均由甲方負?責(zé)（乙方使用不?當除外）；對乙?方的裝修裝飾部?分甲方不負有修?繕的義務(wù)。乙方?如因使用不當造?成房屋及設(shè)施損?壞的，乙方應(yīng)立?即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)?濟賠償。乙方如?改變房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備，設(shè)?計規(guī)模、范圍、?工藝、用料等方?案均須事先征得?甲方的書面同意?后方可施工。租?賃期滿后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)致退租?的，依附于房屋?的裝修歸甲方所?有。甲方有權(quán)選?擇乙方恢復(fù)原狀?。有權(quán)向乙方收?取恢復(fù)工程實際?發(fā)生的費用。?6、租賃期內(nèi)未?經(jīng)甲方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋。若?甲方在此期間出?售房屋，須在_?___個月前書?面通知乙方，在?征得乙方同意后?方可實施，在同?等條件下，乙方?有優(yōu)先購買權(quán)。?雙方可以協(xié)商變?更或終止本合同?。7、甲方有?以下行為之一的?，乙方有權(quán)解除?合同：（1）?不能提供房屋或?所提供房屋不符?合約定條件，嚴?重影響居住。?（2）甲方未盡?房屋修繕義務(wù)，?嚴重影響居住的?。8、房屋租?賃期間，乙方有?下列行為之一的?，甲方有權(quán)解除?合同，收回出租?房屋：（1）?未經(jīng)甲方書面同?意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。（?2）未經(jīng)甲方書?面同意，拆改變?動房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞承租?房屋，在甲方提?出的合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的。?（4）未經(jīng)甲方?書面同意，改變?本合同約定的房?屋租賃用途。?（5）利用承租?房屋存放Σ險物?品或進行違法活?動。（6）逾?期未交納按約定?應(yīng)當由乙方交納?的各項費用，已?經(jīng)給甲方造成嚴?重損害的。（?7）拖欠房租累?計____個月?以上。9、租?賃期滿前，乙方?要繼續(xù)租賃的，?應(yīng)當在租賃期滿?個月前書面通知?甲方。如甲方在?租期屆滿后仍要?對外出租的，在?同等條件下，乙?方享有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃期滿合?同自然終止；因?不可抗力因素導(dǎo)?致合同無法履行?的，合同自然終?止。1、合同?實施時，甲方應(yīng)?保證租賃房屋本?身及附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能夠正?常使用狀態(tài)。乙?方交還甲方房屋?應(yīng)當保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不得留?存物品或影響房?屋的正常使用。?對未經(jīng)同意留存?的物品，甲方有?權(quán)處置。驗收時?雙方須共同參與?，并簽字確認。?11、房屋租?賃期間。甲方因?不能提供本合同?約定的房屋或其?他原因單方面提?出解除合同的，?應(yīng)支付乙方本合?同租金總額__?__%的違約金?。甲方每逾期交?房一日，則每日?應(yīng)向乙方支付日?租金____倍?的滯納金。由于?甲方怠于履行維?修義務(wù)或情況緊?急，乙方組織維?修的，甲方應(yīng)支?付乙方費用或折?抵租金，但乙方?應(yīng)提供有效憑證?。12、租賃?期間，乙方有下?列行為之一的，?甲方有權(quán)終止合?同，收回該房屋?，乙方應(yīng)按照合?同總租金的__?__%向甲方支?付違約金。1?）未經(jīng)甲方書面?同意，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給他人?使用的。2）?未經(jīng)甲方書面同?意，拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)或損壞房?屋。3）改變?本合同規(guī)定的租?賃用途或利用該?房屋進行違法活?動的。4）拖?欠房租累計個月?以上的。6）?賃期內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意，中?途擅自退租的，?乙方應(yīng)該按合同?總租金____?%的額度向甲方?支付違約金。?7）支付租金，?每逾期一日，則?乙方須按日租金?的____倍支?付滯納金。8）?期滿，乙方應(yīng)如?期交還該房屋，?逾期歸還，則每?逾期一日應(yīng)向甲?方支付原日租金?倍的滯納金。?14、本合同自?雙方簽（章）后?生效，由甲、乙?雙方各執(zhí)___?_份，具有同等?法律效力。其它?未事宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一致?，可訂立補充條?款。補充條款及?附件均為本合同?組成部分，與本?合同具有同等法?律效力。協(xié)商或?調(diào)解解決不成的?，依法向有管轄?權(quán)的人民法院提?起訴訟。20?23個人房屋租?賃合同范文（二?）訂立合同雙?方：出租方：?_____，以?下簡稱甲方承?租方：____?_，以下簡稱乙?方根據(jù)《中華?人民共和國》及?有關(guān)規(guī)定，為明?確甲、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一致?，簽訂本合同。?1、甲方出租?給乙方的房屋位?于，出租房屋面?積共____平?方米，房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施、設(shè)?備情況詳見合同?附件。2、甲?方出租給乙方的?房屋租賃期共_?___個月。自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。乙?方向甲方承諾，?租賃該房屋僅作?為居住使用。租?賃期滿，甲方有?權(quán)收回出租房屋?，乙方應(yīng)如期交?還。乙方如要求?續(xù)租，則必須在?租賃期滿___?_個月之前書面?通知甲方，經(jīng)甲?方同意后，重新?簽訂租賃合同。?3、經(jīng)雙方協(xié)?商該房屋每月租?金為____元?;租金總額為_?___元（大寫?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整）。?4、經(jīng)雙方協(xié)?商乙方負責(zé)交納?租賃期間因居住?所產(chǎn)生的一切費?用。5、在租?賃期內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房屋的?使用安全。該房?屋及所屬設(shè)施的?維修均由甲方負?責(zé)（乙方使用不?當除外）;對乙?方的裝修裝飾部?分甲方不負有修?繕的義務(wù)。乙方?如因使用不當造?成房屋及設(shè)施損?壞的，乙方應(yīng)立?即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)?濟賠償。乙方如?改變房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備，均?須事先征得甲方?的書面同意后方?可施工。6、?租賃期內(nèi)未經(jīng)甲?方同意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。若甲方?在此期間出售房?屋，須在___?_個月前書面通?知乙方，在征得?乙方同意后方可?實施，在同等條?件下，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。雙方?可以協(xié)商變更或?終止本合同。?7、甲方有以下?行為之一的，乙?方有權(quán)解除合同?：（1）不能?提供房屋或所提?供房屋不符合約?定條件，嚴重影?響居住。（2?）甲方未盡房屋?修繕義務(wù)，嚴重?影響居住的。?8、房屋租賃期?間，乙方有下列?行為之一的，甲?方有權(quán)解除合同?，收回出租房屋?;（1）未經(jīng)?甲方書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租?房屋。（2）?未經(jīng)甲方書面同?意，拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)。（3?）損壞承租房屋?，在甲方提出的?合理期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。（4?）未經(jīng)甲方書面?同意，改變本合?同約定的房屋租?賃用途。（5?）利用承租房屋?存放危險物品或?進行違法活動。?（6）逾期未?交納按約定應(yīng)當?由乙方交納的各?項費用，已經(jīng)給?甲方造成嚴重損?害的。（7）?拖欠房租累計_?___個月以上?。9、合同實?施時，甲方應(yīng)保?證租賃房屋本身?及附屬設(shè)施、設(shè)?備處于能夠正常?使用狀態(tài)。乙方?交還甲方房屋應(yīng)?當保持房屋及設(shè)?施、設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得留存?物品或影響房屋?的正常使用。對?未經(jīng)同意留存的?物品，甲方有權(quán)?處置。驗收時雙?方須共同參與，?并簽字確認。?10、因不可抗?力原因致使本合?同不能繼續(xù)履行?或造成的損失，?甲、乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任;因國?家政策需要拆除?或改造已租賃的?房屋，使甲、乙?雙方造成損失的?，互不承擔(dān)責(zé)任?。因上述原因而?終止合同的，租?金按照實際使用?時間計算，不足?整月的按天數(shù)計?算，多退少補。?其中，不可抗力?系指“不能預(yù)見?、不能避免并不?能克服的客觀情?況”。11、?本合同自雙方簽?（章）后生效，?由甲、乙雙方各?執(zhí)____份，?具有同等法律效?力。其它未事宜?，經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，可訂?立補充條款。補?充條款及附件均?為本合同組成部?分，與本合同具?有同等法律效力?。協(xié)商或調(diào)解解?決不成的，依法?向有管轄權(quán)的人?民法院提起訴訟??！緜€人房屋?租賃合同精簡版?二】甲方：_?____??????????乙方：?_____身?身份證號：__?___???????身份證號：__?___電話：?_____??????????電話：___?__地址：_?____??????????地址：____?_設(shè)施、設(shè)備?清單1.廚房?用具清單及數(shù)量?：2.衛(wèi)生間?用具及數(shù)量：?3.家具清單及?數(shù)量：4.水?表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)?數(shù)：5.裝修?狀況記錄：6?.其它設(shè)施、設(shè)?備：甲方：_?____??????????乙方：?_____簽?約日期：___?_年____月?____日簽?約地點：【個?人房屋租賃合同?精簡版三】編?號：本合同當?事人出租方（?以下簡稱甲方）?：承租方（以?下簡稱乙方）：?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》及相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿的基礎(chǔ)上，?就甲方將房屋出?租給乙方使用，?乙方承租甲方房?屋事宜，為明確?雙方權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致，訂?立本合同。第?一條甲方保證所?出租的房屋符合?國家對租賃房屋?的有關(guān)規(guī)定。?第二條房屋的坐?落、面積、裝修?、設(shè)施情況1?、甲方出租給乙?方的房屋位于（?省、市）（區(qū)、?縣）;門牌號為?2、出租房屋?面積共平方米（?建筑面積/使用?面積/套內(nèi)面積?）。3、該房?屋現(xiàn)有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情況詳?見合同附件。?該附件作為甲方?按照本合同約定?交付乙方使用和?乙方在本合同租?賃期滿交還該房?屋時的驗收依據(jù)?。第三條甲方?應(yīng)提供房產(chǎn)證（?或具有出租權(quán)的?有效證明）、身?份證明（營業(yè)執(zhí)?照）等文件，乙?方應(yīng)提供身份證?明文件。雙方驗?證后可復(fù)印對方?文件備存。所有?復(fù)印件僅供本次?租賃使用。第?四條租賃期限、?用途1、該房?屋租賃期共個月?。自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。2、乙方向?甲方承諾，租賃?該房屋僅作為使?用。3、租賃?期滿，甲方有權(quán)?收回出租房屋，?乙方應(yīng)如期交還?。乙方如要求?續(xù)租，則必須在?租賃期滿個月之?前書面通知甲方?，經(jīng)甲方同意后?，重新簽訂租賃?合同。第五條?租金及支付方式?1、該房屋每?月租金為元（大?寫萬仟佰拾元整?）。租金總額?為元（大寫萬仟?佰拾元整）。?2、房屋租金支?付方式如下：?甲方收款后應(yīng)提?供給乙方有效的?收款憑證。第?六條租賃期間相?關(guān)費用及稅金?1、甲方應(yīng)承擔(dān)?的費用：（1?）租賃期間，房?屋和土地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方依法交?納。如果發(fā)生政?府有關(guān)部門征收?本合同中未列出?項目但與該房屋?有關(guān)的費用，應(yīng)?由甲方負擔(dān)。?（2）。2、?乙方交納以下費?用：（1）乙?方應(yīng)按時交納自?行負擔(dān)的費用。?（2）甲方不?得擅自增加本合?同未明確由乙方?交納的費用。?第七條房屋修繕?與使用1、在?租賃期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租房屋?的使用安全。該?房屋及所屬設(shè)施?的維修責(zé)任除雙?方在本合同及補?充條款中約定外?，均由甲方負責(zé)?（乙方使用不當?除外）。甲方?提出進行維修須?提前日書面通知?乙方，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合。?乙方向甲方提出?維修請求后，甲?方應(yīng)及時提供維?修服務(wù)。對乙?方的裝修裝飾部?分甲方不負有修?繕的義務(wù)。2?、乙方應(yīng)合理使?用其所承租的房?屋及其附屬設(shè)施?。如因使用不當?造成房屋及設(shè)施?損壞的，乙方應(yīng)?立即負責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟賠償。乙?方如改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修?或設(shè)置對房屋結(jié)?構(gòu)有影響的設(shè)備?，設(shè)計規(guī)模、范?圍、工藝、用料?等方案均須事先?征得甲方的書面?同意后方可施工?。租賃期滿后或?因乙方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，除雙方?另有約定外，甲?方有權(quán)選擇以下?權(quán)利中的一種：?（1）依附于?房屋的裝修歸甲?方所有。（2?）要求乙方恢復(fù)?原狀。（3）?向乙方收取恢復(fù)?工程實際發(fā)生的?費用。第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租賃期?間，甲方有權(quán)依?照法定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，本合同?對新的房屋所有?人和乙方繼續(xù)有?效。2、未經(jīng)?甲方同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。3?、甲方出售房屋?，須在個月前書?面通知乙方，在?同等條件下，乙?方有優(yōu)先購買權(quán)?。第九條合同?的變更、解除與?終止1、雙方?可以協(xié)商變更或?終止本合同。?2、甲方有以下?行為之一的，乙?方有權(quán)解除合同?：（1）不能?提供房屋或所提?供房屋不符合約?定條件，嚴重影?響居住。（2?）甲方未盡房屋?修繕義務(wù)，嚴重?影響居住的。?3、房屋租賃期?間，乙方有下列?行為之一的，甲?方有權(quán)解除合同?，收回出租房屋?;（1）未經(jīng)?甲方書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租?房屋。（2）?未經(jīng)甲方書面同?意，拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)。（3?）損壞承租房屋?，在甲方提出的?合理期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。（4?）未經(jīng)甲方書面?同意，改變本合?同約定的房屋租?賃用途。（5?）利用承租房屋?存放危險物品或?進行違法活動。?（6）逾期未?交納按約定應(yīng)當?由乙方交納的各?項費用，已經(jīng)給?甲方造成嚴重損?害的。（7）?拖欠房租累計個?月以上。4、?租賃期滿前，乙?方要繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當在租賃期?滿個月前書面通?知甲方。（合同?范本）如甲方在?租期屆滿后仍要?對外出租的，在?同等條件下，乙?方享有優(yōu)先承租?權(quán)。5、租賃?期滿合同自然終?止。6、因不?可抗力因素導(dǎo)致?合同無法履行的?，合同終止。?第十條房屋交付?及收回的驗收?1、甲方應(yīng)保證?租賃房屋本身及?附屬設(shè)施、設(shè)備?處于能夠正常使?用狀態(tài)。2、?驗收時雙方共同?參與，如對裝修?、器物等硬件設(shè)?施、設(shè)備有異議?應(yīng)當場提出。當?場難以檢測判斷?的，應(yīng)于日內(nèi)向?對方主張。3?、乙方應(yīng)于房屋?租賃期滿后，將?承租房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備交還?甲方。4、乙?方交還甲方房屋?應(yīng)當保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不得留?存物品或影響房?屋的正常使用。?對未經(jīng)同意留存?的物品，甲方有?權(quán)處置。第十?一條甲方違約責(zé)?任處理規(guī)定1?、甲方因不能提?供本合同約定的?房屋而解除合同?的，應(yīng)支付乙方?本合同租金總額?%的違約金。甲?方除應(yīng)按約定支?付違約金外，還?應(yīng)對超出違約金?以外的損失進行?賠償。2、如?乙方要求甲方繼?續(xù)履行合同的，?甲方每逾期交房?一日，則每日應(yīng)?向乙方支付日租?金倍的滯納金。?甲方還應(yīng)承擔(dān)因?逾期交付給乙方?造成的損失。?3、由于甲方怠?于履行維修義務(wù)?或情況緊急，乙?方組織維修的，?甲方應(yīng)支付乙方?費用或折抵租金?，但乙方應(yīng)提供?有效憑證。4?、甲方違反本合?同約定，提前收?回房屋的，應(yīng)按?照合同總租金的?%向乙方支付違?約金，若支付的?違約金不足彌補?乙方損失的，甲?方還應(yīng)該承擔(dān)賠?償責(zé)任。5、?甲方因房屋權(quán)屬?瑕疵或非法出租?房屋而導(dǎo)致本合?同無效時，甲方?應(yīng)賠償乙方損失?。第十二條乙?方違約責(zé)任1?、租賃期間，乙?方有下列行為之?一的，甲方有權(quán)?終止合同，收回?該房屋，乙方應(yīng)?按照合同總租金?的%向甲方支付?違約金。若支付?的違約金不足彌?補甲方損失的，?乙方還應(yīng)負責(zé)賠?償直至達到彌補?全部損失為止。?（1）未經(jīng)甲?方書面同意，將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用的;?（2）未經(jīng)甲?方書面同意，拆?改變動房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋;?（3）改變本合?同規(guī)定的租賃用?途或利用該房屋?進行違法活動的?;（4）拖欠?房租累計個月以?上的。2、在?租賃期內(nèi)，乙方?逾期交納本合同?約定應(yīng)由乙方負?擔(dān)的費用的，每?逾期一天，則應(yīng)?按上述費用總額?的%支付甲方滯?納金。3、在?租賃期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同意，?中途擅自退租的?，乙方應(yīng)該按合?同總租金%的額?度向甲方支付違?約金。若支付的?違約金不足彌補?甲方損失的，乙?方還應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。4、乙?方如逾期支付租?金，每逾期一日?，則乙方須按日?租金的倍支付滯?納金。5、租?賃期滿，乙方應(yīng)?如期交還該房屋?。乙方逾期歸還?，則每逾期一日?應(yīng)向甲方支付原?日租金倍的滯納?金。乙方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期歸還給?甲方造成的損失?。第十三條免?責(zé)條件1、因?不可抗力原因致?使本合同不能繼?續(xù)履行或造成的?損失，甲、乙雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?。2、因國家?政策需要拆除或?改造已租賃的房?屋，使甲、乙雙?方造成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)任。?3、因上述原?因而終止合同的?，租金按照實際?使用時間計算，?不足整月的按天?數(shù)計算，多退少?補。4、不可?抗力系指“不能?預(yù)見、不能避免?并不能克服的客?觀情況”。第?十四條本合同未?盡事宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一致?，可訂立補充條?款。補充條款及?附件均為本合同?組成部分，與本?合同具有同等法?律效力。第十?五條爭議解決?本合同項下發(fā)生?的爭議，由雙方?當事人協(xié)商或申?請調(diào)解;協(xié)商或?調(diào)解解決不成的?，按下列第種方?式解決（以下兩?種方式只能選擇?一種）：1、?提請仲裁委員會?仲裁。2、依?法向有管轄權(quán)的?人民法院提起訴?訟。第十六條?其他約定事項?1、2、第?十七條本合同自?雙方簽（章）后?生效。第十八?條本合同及附件?一式份，由甲、?乙雙方各執(zhí)份。?具有同等法律效?力。甲方：_?____??????????乙方：?_____身?份證號（或營業(yè)?執(zhí)照號）：__?___???身份證號：__?___電話：?_____??????????電話：___?__傳真：_?____??????????傳真：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?郵政編碼：_?____???????郵政?編碼：____?_房產(chǎn)證號：?房地產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)資質(zhì)證書號碼?：簽約代表：?簽約日期：_?____????????簽約日期：?_____簽?約地點：___?__???????簽約地點?：_____?設(shè)施、設(shè)備清單?本《設(shè)施清單?》為（甲方）同?（乙方）所簽訂?的編號為房屋租?賃合同的附件。?甲方向乙方提?供以下設(shè)施、設(shè)?備：一、燃氣?管道[____?_]煤氣罐[_?____]二?、暖氣管道[_?____]三?、熱水管道[_?____]四?、燃氣熱水器[?_____]型?號：電熱水器?[_____]?型號：五、空?調(diào)[_____?]型號及數(shù)量：?六、家具[_?____]型號?及數(shù)量：七、?電器[____?_]型號及數(shù)量?：八、水表現(xiàn)?數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：?燃氣表現(xiàn)數(shù)：?九、裝修狀況：?十、其它設(shè)施?、設(shè)備：甲方?：_____??????????乙?方：_____?簽約日期：_?___年___?_月____日?簽約地點：?【個人房屋租賃?合同精簡版三】?出租方（以下?簡稱甲方）：?承租方（以下簡?稱乙方）：甲?乙雙方經(jīng)友好協(xié)?商，在自愿、平?等的基礎(chǔ)上就甲?方將房屋出租給?乙方的相關(guān)事宜?協(xié)議如下：1?.甲方出租給乙?方的房屋位于，?出租房屋面積共?平方米，房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)施、?設(shè)備情況詳見合?同附件。2.?甲方出租給乙方?的房屋租賃期共?年。自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。乙方向甲方?承諾，租賃該房?屋僅作為居住使?用。租賃期滿，?甲方有權(quán)收回出?租房屋，乙方應(yīng)?如期交還。乙方?如要求續(xù)租，則?必須在租賃期滿?個月之前書面通?知甲方，經(jīng)甲方?同意后，重新簽?訂租賃合同。?3.經(jīng)雙方協(xié)商?該房屋第一年租?金為元;以后每?年遞增%。租金?一年一付，乙方?應(yīng)于每年月__?__日前，向甲?方支付下一年租?金。4、簽訂?本合同時，乙方?應(yīng)向甲方支付財?物押金元，履約?保證金元，該費?用在合同履行完?畢后根據(jù)合同履?行情況進行結(jié)算?，若乙方依約履?行，該費用全部?退還乙方。5?.經(jīng)雙方協(xié)商乙?方負責(zé)交納租賃?期間因居住該房?所產(chǎn)生的一切費?用。6.在租?賃期內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房屋的?使用安全。該房?屋及所屬設(shè)施的?維修均由甲方負?責(zé)（乙方使用不?當除外）。乙方?如因使用不當造?成房屋及設(shè)施損?壞的，乙方應(yīng)立?即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)?濟賠償。乙方如?改變房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備等方?案均須事先征得?甲方的書面同意?后方可施工。?7.租賃期內(nèi)未?經(jīng)甲方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋。若?甲方在此期間出?售房屋，須在1?個月前書面通知?乙方，在同等條?件下，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。8?.甲方有以下行?為之一的，乙方?有權(quán)解除合同：?（1）不能提?供房屋或所提供?房屋不符合約定?條件，嚴重影響?居住。（2）?甲方未盡房屋修?繕義務(wù)，嚴重影?響居住的。9?.房屋租賃期間?，乙方有下列行?為之一的，甲方?有權(quán)解除合同，?收回出租房屋;?（1）未經(jīng)甲?方書面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承租房?屋。（2）未?經(jīng)甲方書面同意?，拆改變動房屋?結(jié)構(gòu)。（3）?損壞承租房屋，?在甲方提出的合?理期限內(nèi)仍未修?復(fù)的。（4）?未經(jīng)甲方書面同?意，改變本合同?約定的房屋租賃?用途。（5）?利用承租房屋存?放危險物品或進?行非法活動。?（6）逾期交納?按約定應(yīng)當由乙?方交納的各項費?用，已經(jīng)給甲方?造成損害的。?（7）逾期繳納?房租的。10?.租賃期滿前，?乙方要繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當在租賃?期滿2個月前書?面通知甲方。如?甲方在租期屆滿?后仍要對外出租?的，在同等條件?下，乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。租賃?期滿合同自然終?止;因不可抗力?因素導(dǎo)致合同無?法履行的，合同?自然終止。1?1.合同實施時?，甲方應(yīng)保證租?賃房屋本身及附?屬設(shè)施、設(shè)備處?于能夠正常使用?狀態(tài)。乙方交還?甲方房屋應(yīng)當保?持房屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好狀態(tài)?，不得留存物品?或影響房屋的正?常使用。對未經(jīng)?同意留存的物品?，甲方有權(quán)處置?。驗收時雙方須?共同參與，并簽?字確認。12?.租賃期間，乙?方有下列行為之?一的，甲方有權(quán)?終止合同，收回?該房屋，乙方應(yīng)?按照合同總租金?的%向甲方支付?違約金。1）未?經(jīng)甲方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人使用?的;2）未經(jīng)甲?方書面同意，拆?改變動房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋;3?）改變本合同規(guī)?定的租賃用途或?利用該房屋進行?非法活動的;4?）逾期未支付租?金的。5）租賃?期內(nèi)，乙方逾期?交納本合同約定?應(yīng)由乙方負擔(dān)的?費用的。6）賃?期內(nèi)，乙方未經(jīng)?甲方同意，中途?擅自退租的，乙?方應(yīng)該按合同總?租金%的額度向?甲方支付違約金?。7）期滿，乙?方應(yīng)如期交還該?房屋，逾期歸還?，則逾期一日應(yīng)?向甲方支付原日?租金倍的滯納金?。13.因不?可抗力原因致使?本合同不能繼續(xù)?履行或造成的損?失，甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)任;?因國家政策需要?拆除或改造已租?賃的房屋，使甲?、乙雙方造成損?失的，互不承擔(dān)?責(zé)任。因上述原?因而終止合同的?，租金按照實際?使用時間計算，?不足整月的按天?數(shù)計算，多退少?補。其中，不可?抗力系指“不能?預(yù)見、不能避免?并不能克服的客?觀情況”。1?4.本合同自雙?方簽（章）后生?效，由甲、乙雙?方各執(zhí)一份，具?有同等法律效力?。其它事宜，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)商?一致，可訂立補?充條款。補充條?款及附件均為本?合同組成部分，?與本合同具有同?等法律效力。協(xié)?商或調(diào)解解決不?成的，依法向有?管轄權(quán)的人民法?院提起訴訟。?甲方：____?_??????????乙方：___?______?年____月_?___日20?23個人房屋租?賃合同范文（三?）甲方姓名（?出租方）：__?___????身份證號碼：?_____乙?方姓名（承租方?）：_____?身份證號碼：?_____經(jīng)?雙方協(xié)商甲方將?位于_____?房屋出租給乙方?居住使用。一?、租房從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。二、月?租金為____?元，繳租為__?___支付一次?，人民幣（大寫?）____元（?￥____元）?,以后應(yīng)提前_?___天支付。?三、約定事項?1、乙方入住?時，應(yīng)及時更換?門鎖若發(fā)生意外?與甲方無關(guān)。因?不慎或使用不當?引起火災(zāi)、電、?氣災(zāi)害等非自然?災(zāi)害所造成損失?由乙方負責(zé)。?2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣?該房屋，及屋內(nèi)?家具家電，不得?擅自改動房屋結(jié)?構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)?施，如有人為原?因造成破損丟失?應(yīng)維修完好，否?則照價賠償。并?做好防火，防盜?，防漏水，和陽?臺擺放、花盆的?安全工作，若造?成損失責(zé)任自負?。3、乙方必?須按時繳納房租?，否則視為乙方?違約。協(xié)議終止?。4、乙方應(yīng)?遵守居住區(qū)內(nèi)各?項規(guī)章制度，按?時繳納水、電、?氣、光纖、電話?、物業(yè)管理等費?用。乙方交保證?金____元給?甲方，乙方退房?時交清水，電，?氣，光纖和物業(yè)?管理等費用及屋?內(nèi)設(shè)施家具、家?電無損壞，下水?管道，廁所無堵?漏。甲方如數(shù)退?還保證金。5?、甲方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。?如遇拆遷，乙方?無條件搬出，已?交租金甲方按未?滿天數(shù)退還。?6、備注：__?___四、本?合同一式兩份，?自雙方簽字之日?起生效。另水;?____噸氣;?_____立方?電;____度?甲方簽章（出?租方）：電話?：乙方簽章（?承租方）：電?話：____?年____月_?___日20?23個人房屋租?賃合同范文（四?）訂立合同雙?方：出租方：?_____，以?下簡稱甲方承?租方：____?_，以下簡稱乙?方根據(jù)《中華?人民共和國》及?有關(guān)規(guī)定，為明?確甲、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一致?，簽訂本合同。?1、甲方出租?給乙方的房屋位?于，出租房屋面?積共____平?方米，房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施、設(shè)?備情況詳見合同?附件。2、甲?方出租給乙方的?房屋租賃期共_?___個月。自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。乙?方向甲方承諾，?租賃該房屋僅作?為居住使用。租?賃期滿，甲方有?權(quán)收回出租房屋?，乙方應(yīng)如期交?還。乙方如要求?續(xù)租，則必須在?租賃期滿___?_個月之前書面?通知甲方，經(jīng)甲?方同意后，重新?簽訂租賃合同。?3、經(jīng)雙方協(xié)?商該房屋每月租?金為____元?;租金總額為_?___元（大寫?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整）。?4、經(jīng)雙方協(xié)?商乙方負責(zé)交納?租賃期間因居住?所產(chǎn)生的一切費?用。5、在租?賃期內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房屋的?使用安全。該房?屋及所屬設(shè)施的?維修均由甲方負?責(zé)（乙方使用不?當除外）;對乙?方的裝修裝飾部?分甲方不負有修?繕的義務(wù)。乙方?如因使用不當造?成房屋及設(shè)施損?壞的，乙方應(yīng)立?即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)?濟賠償。乙方如?改變房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備，均?須事先征得甲方?的書面同意后方?可施工。6、?租賃期內(nèi)未經(jīng)甲?方同意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。若甲方?在此期間出售房?屋，須在___?_個月前書面通?知乙方，在征得?乙方同意后方可?實施，在同等條?件下，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。雙方?可以協(xié)商變更或?終止本合同。?7、甲方有以下?行為之一的，乙?方有權(quán)解除合同?：（1）不能?提供房屋或所提?供房屋不符合約?定條件，嚴重影?響居住。（2?）甲方未盡房屋?修繕義務(wù)，嚴重?影響居住的。?8、房屋租賃期?間，乙方有下列?行為之一的，甲?方有權(quán)解除合同?，收回出租房屋?;（1）未經(jīng)?甲方書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租?房屋。（2）?未經(jīng)甲方書面同?意，拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)。（3?）損壞承租房屋?，在甲方提出的?合理期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。（4?）未經(jīng)甲方書面?同意，改變本合?同約定的房屋租?賃用途。（5?）利用承租房屋?存放危險物品或?進行違法活動。?（6）逾期未?交納按約定應(yīng)當?由乙方交納的各?項費用，已經(jīng)給?甲方造成嚴重損?害的。（7）?拖欠房租累計_?___個月以上?。9、合同實?施時，甲方應(yīng)保?證租賃房屋本身?及附屬設(shè)施、設(shè)?備處于能夠正常?使用狀態(tài)。乙方?交還甲方房屋應(yīng)?當保持房屋及設(shè)?施、設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得留存?物品或影響房屋?的正常使用。對?未經(jīng)同意留存的?物品，甲方有權(quán)?處置。驗收時雙?方須共同參與，?并簽字確認。?10、因不可抗?力原因致使本合?同不能繼續(xù)履行?或造成的損失，?甲、乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任;因國?家政策需要拆除?或改造已租賃的?房屋，使甲、乙?雙方造成損失的?，互不承擔(dān)責(zé)任?。因上述原因而?終止合同的，租?金按照實際使用?時間計算，不足?整月的按天數(shù)計?算，多退少補。?其中，不可抗力?系指“不能預(yù)見?、不能避免并不?能克服的客觀情?況”。11、?本合同自雙方簽?（章）后生效，?由甲、乙雙方各?執(zhí)____份，?具有同等法律效?力。其它未事宜?，經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，可訂?立補充條款。補?充條款及附件均?為本合同組成部?分，與本合同具?有同等法律效力?。協(xié)商或調(diào)解解?決不成的，依法?向有管轄權(quán)的人?民法院提起訴訟?。【個人房屋?租賃合同精簡版?二】甲方：_?____??????????乙方：?_____身?身份證號：__?___???????身份證號：__?___電話：?_____??????????電話：___?__地址：_?____??????????地址：____?_設(shè)施、設(shè)備?清單1.廚房?用具清單及數(shù)量?：2.衛(wèi)生間?用具及數(shù)量：?3.家具清單及?數(shù)量：4.水?表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)?數(shù)：5.裝修?狀況記錄：6?.其它設(shè)施、設(shè)?備：甲方：_?____??????????乙方：?_____簽?約日期：___?_年____月?____日簽?約地點：【個?人房屋租賃合同?精簡版三】編?號：本合同當?事人出租方（?以下簡稱甲方）?：承租方（以?下簡稱乙方）：?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》及相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿的基礎(chǔ)上，?就甲方將房屋出?租給乙方使用，?乙方承租甲方房?屋事宜，為明確?雙方權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致，訂?立本合同。第?一條甲方保證所?出租的房屋符合?國家對租賃房屋?的有關(guān)規(guī)定。?第二條房屋的坐?落、面積、裝修?、設(shè)施情況1?、甲方出租給乙?方的房屋位于（?省、市）（區(qū)、?縣）;門牌號為?2、出租房屋?面積共平方米（?建筑面積/使用?面積/套內(nèi)面積?）。3、該房?屋現(xiàn)有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情況詳?見合同附件。?該附件作為甲方?按照本合同約定?交付乙方使用和?乙方在本合同租?賃期滿交還該房?屋時的驗收依據(jù)?。第三條甲方?應(yīng)提供房產(chǎn)證（?或具有出租權(quán)的?有效證明）、身?份證明（營業(yè)執(zhí)?照）等文件，乙?方應(yīng)提供身份證?明文件。雙方驗?證后可復(fù)印對方?文件備存。所有?復(fù)印件僅供本次?租賃使用。第?四條租賃期限、?用途1、該房?屋租賃期共個月?。自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。2、乙方向?甲方承諾，租賃?該房屋僅作為使?用。3、租賃?期滿，甲方有權(quán)?收回出租房屋，?乙方應(yīng)如期交還?。乙方如要求?續(xù)租，則必須在?租賃期滿個月之?前書面通知甲方?，經(jīng)甲方同意后?，重新簽訂租賃?合同。第五條?租金及支付方式?1、該房屋每?月租金為元（大?寫萬仟佰拾元整?）。租金總額?為元（大寫萬仟?佰拾元整）。?2、房屋租金支?付方式如下：?甲方收款后應(yīng)提?供給乙方有效的?收款憑證。第?六條租賃期間相?關(guān)費用及稅金?1、甲方應(yīng)承擔(dān)?的費用：（1?）租賃期間，房?屋和土地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方依法交?納。如果發(fā)生政?府有關(guān)部門征收?本合同中未列出?項目但與該房屋?有關(guān)的費用，應(yīng)?由甲方負擔(dān)。?（2）。2、?乙方交納以下費?用：（1）乙?方應(yīng)按時交納自?行負擔(dān)的費用。?（2）甲方不?得擅自增加本合?同未明確由乙方?交納的費用。?第七條房屋修繕?與使用1、在?租賃期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租房屋?的使用安全。該?房屋及所屬設(shè)施?的維修責(zé)任除雙?方在本合同及補?充條款中約定外?，均由甲方負責(zé)?（乙方使用不當?除外）。甲方?提出進行維修須?提前日書面通知?乙方，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合。?乙方向甲方提出?維修請求后，甲?方應(yīng)及時提供維?修服務(wù)。對乙?方的裝修裝飾部?分甲方不負有修?繕的義務(wù)。2?、乙方應(yīng)合理使?用其所承租的房?屋及其附屬設(shè)施?。如因使用不當?造成房屋及設(shè)施?損壞的，乙方應(yīng)?立即負責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟賠償。乙?方如改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修?或設(shè)置對房屋結(jié)?構(gòu)有影響的設(shè)備?，設(shè)計規(guī)模、范?圍、工藝、用料?等方案均須事先?征得甲方的書面?同意后方可施工?。租賃期滿后或?因乙方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，除雙方?另有約定外，甲?方有權(quán)選擇以下?權(quán)利中的一種：?（1）依附于?房屋的裝修歸甲?方所有。（2?）要求乙方恢復(fù)?原狀。（3）?向乙方收取恢復(fù)?工程實際發(fā)生的?費用。第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租賃期?間，甲方有權(quán)依?照法定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，本合同?對新的房屋所有?人和乙方繼續(xù)有?效。2、未經(jīng)?甲方同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。3?、甲方出售房屋?，須在個月前書?面通知乙方，在?同等條件下，乙?方有優(yōu)先購買權(quán)?。第九條合同?的變更、解除與?終止1、雙方?可以協(xié)商變更或?終止本合同。?2、甲方有以下?行為之一的，乙?方有權(quán)解除合同?：（1）不能?提供房屋或所提?供房屋不符合約?定條件，嚴重影?響居住。（2?）甲方未盡房屋?修繕義務(wù)，嚴重?影響居住的。?3、房屋租賃期?間，乙方有下列?行為之一的，甲?方有權(quán)解除合同?，收回出租房屋?;（1）未經(jīng)?甲方書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租?房屋。（2）?未經(jīng)甲方書面同?意，拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)。（3?）損壞承租房屋?，在甲方提出的?合理期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。（4?）未經(jīng)甲方書面?同意，改變本合?同約定的房屋租?賃用途。（5?）利用承租房屋?存放危險物品或?進行違法活動。?（6）逾期未?交納按約定應(yīng)當?由乙方交納的各?項費用，已經(jīng)給?甲方造成嚴重損?害的。（7）?拖欠房租累計個?月以上。4、?租賃期滿前，乙?方要繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當在租賃期?滿個月前書面通?知甲方。（合同?范本）如甲方在?租期屆滿后仍要?對外出租的，在?同等條件下，乙?方享有優(yōu)先承租?權(quán)。5、租賃?期滿合同自然終?止。6、因不?可抗力因素導(dǎo)致?合同無法履行的?，合同終止。?第十條房屋交付?及收回的驗收?1、甲方應(yīng)保證?租賃房屋本身及?附屬設(shè)施、設(shè)備?處于能夠正常使?用狀態(tài)。2、?驗收時雙方共同?參與，如對裝修?、器物等硬件設(shè)?施、設(shè)備有異議?應(yīng)當場提出。當?場難以檢測判斷?的，應(yīng)于日內(nèi)向?對方主張。3?、乙方應(yīng)于房屋?租賃期滿后，將?承租房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備交還?甲方。4、乙?方交還甲方房屋?應(yīng)當保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不得留?存物品或影響房?屋的正常使用。?對未經(jīng)同意留存?的物品，甲方有?權(quán)處置。第十?一條甲方違約責(zé)?任處理規(guī)定1?、甲方因不能提?供本合同約定的?房屋而解除合同?的，應(yīng)支付乙方?本合同租金總額?%的違約金。甲?方除應(yīng)按約定支?付違約金外，還?應(yīng)對超出違約金?以外的損失進行?賠償。2、如?乙方要求甲方繼?續(xù)履行合同的，?甲方每逾期交房?一日，則每日應(yīng)?向乙方支付日租?金倍的滯納金。?甲方還應(yīng)承擔(dān)因?逾期交付給乙方?造成的損失。?3、由于甲方怠?于履行維修義務(wù)?或情況緊急，乙?方組織維修的，?甲方應(yīng)支付乙方?費用或折抵租金?，但乙方應(yīng)提供?有效憑證。4?、甲方違反本合?同約定，提前收?回房屋的，應(yīng)按?照合同總租金的?%向乙方支付違?約金，若支付的?違約金不足彌補?乙方損失的，甲?方還應(yīng)該承擔(dān)賠?償責(zé)任。5、?甲方因房屋權(quán)屬?瑕疵或非法出租?房屋而導(dǎo)致本合?同無效時，甲方?應(yīng)賠償乙方損失?。第十二條乙?方違約責(zé)任1?、租賃期間，乙?方有下列行為之?一的，甲方有權(quán)?終止合同，收回?該房屋，乙方應(yīng)?按照合同總租金?的%向甲方支付?違約金。若支付?的違約金不足彌?補甲方損失的，?乙方還應(yīng)負責(zé)賠?償直至達到彌補?全部損失為止。?（1）未經(jīng)甲?方書面同意，將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用的;?（2）未經(jīng)甲?方書面同意，拆?改變動房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋;?（3）改變本合?同規(guī)定的租賃用?途或利用該房屋?進行違法活動的?;（4）拖欠?房租累計個月以?上的。2、在?租賃期內(nèi)，乙方?逾期交納本合同?約定應(yīng)由乙方負?擔(dān)的費用的，每?逾期一天，則應(yīng)?按上述費用總額?的%支付甲方滯?納金。3、在?租賃期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同意，?中途擅自退租的?，乙方應(yīng)該按合?同總租金%的額?度向甲方支付違?約金。若支付的?違約金不足彌補?甲方損失的，乙?方還應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。4、乙?方如逾期支付租?金，每逾期一日?，則乙方須按日?租金的倍支付滯?納金。5、租?賃期滿，乙方應(yīng)?如期交還該房屋?。乙方逾期歸還?，則每逾期一日?應(yīng)向甲方支付原?日租金倍的滯納?金。乙方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期歸還給?甲方造成的損失?。第十三條免?責(zé)條件1、因?不可抗力原因致?使本合同不能繼?續(xù)履行或造成的?損失，甲、乙雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?。2、因國家?政策需要拆除或?改造已租賃的房?屋，使甲、乙雙?方造成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)任。?3、因上述原?因而終止合同的?，租金按照實際?使用時間計算，?不足整月的按天?數(shù)計算，多退少?補。4、不可?抗力系指“不能?預(yù)見、不能避免?并不能克服的客?觀情況”。第?十四條本合同未?盡事宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一致?，可訂立補充條?款。補充條款及?附件均為本合同?組成部分，與本?合同具有同等法?律效力。第十?五條爭議解決?本合同項下發(fā)生?的爭議，由雙方?當事人協(xié)商或申?請調(diào)解;協(xié)商或?調(diào)解解決不成的?，按下列第種方?式解決（以下兩?種方式只能選擇?一種）：1、?提請仲裁委員會?仲裁。2、依?法向有管轄權(quán)的?人民法院提起訴?訟。第十六條?其他約定事項?1、2、第?十七條本合同自?雙方簽（章）后?生效。第十八?條本合同及附件?一式份，由甲、?乙雙方各執(zhí)份。?具有同等法律效?力。甲方：_?____??????????乙方：?_____身?份證號（或營業(yè)?執(zhí)照號）：__?___???身份證號：__?___電話：?_____??????????電話：___?__傳真：_?____??????????傳真：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?郵政編碼：_?____???????郵政?編碼：____?_房產(chǎn)證號：?房地產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)資質(zhì)證書號碼?：簽約代表：?簽約日期：_?____????????簽約日期：?_____簽?約地點：___?__???????簽約地點?：_____?設(shè)施、設(shè)備清單?本《設(shè)施清單?》為（甲方）同?（乙方）所簽訂?的編號為房屋租?賃合同的附件。?甲方向乙方提?供以下設(shè)施、設(shè)?備：一、燃氣?管道[____?_]煤氣罐[_?____]二?、暖氣管道[_?____]三?、熱水管道[_?____]四?、燃氣熱水器[?_____]型?號：電熱水器?[_____]?型號：五、空?調(diào)[_____?]型號及數(shù)量：?六、家具[_?____]型號?及數(shù)量：七、?電器[____?_]型號及數(shù)量?：八、水表現(xiàn)?數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：?燃氣表現(xiàn)數(shù)：?九、裝修狀況：?十、其它設(shè)施?、設(shè)備：甲方?：_____??????????乙?方：_____?簽約日期：_?___年___?_月____日?簽約地點：?【個人房屋租賃?合同精簡版三】?出租方（以下?簡稱甲方）：?承租方（以下簡?稱乙方）：甲?乙雙方經(jīng)友好協(xié)?商，在自愿、平?等的基礎(chǔ)上就甲?方將房屋出租給?乙方的相關(guān)事宜?協(xié)議如下：1?.甲方出租給乙?方的房屋位于，?出租房屋面積共?平方米，房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)施、?設(shè)備情況詳見合?同附件。2.?甲方出租給乙方?的房屋租賃期共?年。自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。乙方向甲方?承諾，租賃該房?屋僅作為居住使?用。租賃期滿，?甲方有權(quán)收回出?租房屋，乙方應(yīng)?如期交還。乙方?如要求續(xù)租，則?必須在租賃期滿?個月之前書面通?知甲方，經(jīng)甲方?同意后，重新簽?訂租賃合同。?3.經(jīng)雙方協(xié)商?該房屋第一年租?金為元;以后每?年遞增%。租金?一年一付，乙方?應(yīng)于每年月__?__日前，向甲?方支付下一年租?金。4、簽訂?本合同時，乙方?應(yīng)向甲方支付財?物押金元，履約?保證金元，該費?用在合同履行完?畢后根據(jù)合同履?行情況進行結(jié)算?，若乙方依約履?行，該費用全部?退還乙方。5?.經(jīng)雙方協(xié)商乙?方負責(zé)交納租賃?期間因居住該房?所產(chǎn)生的一切費?用。6.在租?賃期內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房屋的?使用安全。該房?屋及所屬設(shè)施的?維修均由甲方負?責(zé)（乙方使用不?當除外）。乙方?如因使用不當造?成房屋及設(shè)施損?壞的，乙方應(yīng)立?即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)?濟賠償。乙方如?改變房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備等方?案均須事先征得?甲方的書面同意?后方可施工。?7.租賃期內(nèi)未?經(jīng)甲方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋。若?甲方在此期間出?售房屋，須在1?個月前書面通知?乙方，在同等條?件下，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。8?.甲方有以下行?為之一的，乙方?有權(quán)解除合同：?（1）不能提?供房屋或所提供?房屋不符合約定?條件，嚴重影響?居住。（2）?甲方未盡房屋修?繕義務(wù)，嚴重影?響居住的。9?.房屋租賃期間?，乙方有下列行?為之一的，甲方?有權(quán)解除合同，?收回出租房屋;?（1）未經(jīng)甲?方書面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承租房?屋。（2）未?經(jīng)甲方書面同意?，拆改變動房屋?結(jié)構(gòu)。（3）?損壞承租房屋，?在甲方提出的合?理期限內(nèi)仍未修?復(fù)的。（4）?未經(jīng)甲方書面同?意，改變本合同?約定的房屋租賃?用途。（5）?利用承租房屋存?放危險物品或進?行非法活動。?（6）逾期交納?按約定應(yīng)當由乙?方交納的各項費?用，已經(jīng)給甲方?造成損害的。?（7）逾期繳納?房租的。10?.租賃期滿前，?乙方要繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當在租賃?期滿2個月前書?面通知甲方。如?甲方在租期屆滿?后仍要對外出租?的，在同等條件?下，乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。租賃?期滿合同自然終?止;因不可抗力?因素導(dǎo)致合同無?法履行的，合同?自然終止。1?1.合同實施時?，甲方應(yīng)保證租?賃房屋本身及附?屬設(shè)施、設(shè)備處?于能夠正常使用?狀態(tài)。乙方交還?甲方房屋應(yīng)當保?持房屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好狀態(tài)?，不得留存物品?或影響房屋的正?常使用。對未經(jīng)?同意留存的物品?，甲方有權(quán)處置?。驗收時雙方須?共同參與，并簽?字確認。12?.租賃期間，乙?方有下列行為之?一的，甲方有權(quán)?終止合同，收回?該房屋，乙方應(yīng)?按照合同總租金?的%向甲方支付?違約金。1）未?經(jīng)甲方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人使用?的;2）未經(jīng)甲?方書面同意，拆?改變動房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋;3?）改變本合同規(guī)?定的租賃用途或?利用該房屋進行?非法活動的;4?）逾期未支付租?金的。5）租賃?期內(nèi)，乙方逾期?交納本合同約定?應(yīng)由乙方負擔(dān)的?費用的。6）賃?期內(nèi)，乙方未經(jīng)?甲方同意，中途?擅自退租的，乙?方應(yīng)該按合同總?租金%的額度向?甲方支付違約金?。7）期滿，乙?方應(yīng)如期交還該?房屋，逾期歸還?，則逾期一日應(yīng)?向甲方支付原日?租金倍的滯納金?。13.因不?可抗力原因致使?本合同不能繼續(xù)?履行或造成的損?失，甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)任;?因國家政策需要?拆除或改造已租?賃的房屋，使甲?、乙雙方造成損?失的，互不承擔(dān)?責(zé)任。因上述原?因而終止合同的?，租金按照實際?使用時間計算，?不足整月的按天?數(shù)計算，多退少?補。其中，不可?抗力系指“不能?預(yù)見、不能避免?并不能克服的客?觀情況”。1?4.本合同自雙?方簽（章）后生?效，由甲、乙雙?方各執(zhí)一份，具?有同等法律效力?。其它事宜，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)商?一致，可訂立補?充條款。補充條?款及附件均為本?合同組成部分，?與本合同具有同?等法律效力。協(xié)?商或調(diào)解解決不?成的，依法向有?管轄權(quán)的人民法?院提起訴訟。?甲方：____?_??????????乙方：___?______?年____月_?___日20?23個人房屋租?賃合同范文（五?）甲方（房主?）：_____?簽名/蓋章（紅??。┮曳剑ǔ?租人）：___?__簽名/蓋章?身份證號碼：?_____（需?本人填寫）一?、甲方將___?_路____號?一樓一底的房屋?出租給乙方作為?_____使用?。二、租期壹?年，從____?年____月_?___日起到_?___年___?_月____日?為止，必須一次?性付清租金后使?用。三、年租?金為人民幣__?__元（作為甲?方凈收入），乙?方共現(xiàn)金支付（?計大寫____?元整）。四、?保證金1、交?付租金同時，乙?方應(yīng)另付保證金?人民幣伍仟元整?（小寫：元人民?幣）。2、保?證金支付方式：?a）現(xiàn)金支付;?b）上期轉(zhuǎn)入;?c）其他形式_?____3、?本協(xié)議作為本期?保證金收據(jù)，請?妥善保管;當本?期保證金轉(zhuǎn)入下?期租房協(xié)議后，?本協(xié)議作為保證?金收據(jù)的功能自?動作廢、同時按?新協(xié)議條款執(zhí)行?老協(xié)議自行作廢?。五、乙方租?用后應(yīng)注意以下?事項：1、乙?方應(yīng)遵紀守法，?合法經(jīng)營，并自?行辦理相關(guān)手續(xù)?、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?。2、乙方應(yīng)?注意居住和經(jīng)營?安全，自行采取?防火、防盜等安?全措施。加強用?電安全，不得亂?拖、亂接電線;?對于防盜、防火?、用電安全進行?經(jīng)常檢查。如乙?方措施不當造成?的所有損失，其?損失由乙方自行?承擔(dān);造成甲方?房屋財產(chǎn)損失，?由乙方全額賠償?給甲方;造成第?三方房屋財產(chǎn)損?失，由乙方負責(zé)?處理，由乙方全?額賠償對方。并?按違約處理3?、乙方對租用房?沒有處理權(quán)，不?能擅自與人合租?、轉(zhuǎn)租或借給他?人，也不能改變?其用途，否則屬?于違約。如有此?類情況發(fā)生除支?付違約金外，甲?方有權(quán)解除協(xié)議?并收回房屋。?電、水、電視、?及其它設(shè)施由乙?方使用，產(chǎn)生的?費用（包括治安?、政府部門的各?項管理費用）由?乙方按時、足額?繳納，如有失誤?，造成麻煩，乙?方自行解決，確?需甲方出面協(xié)助?解決時，乙方應(yīng)?支付甲方必要費?用。以上繳費?收據(jù)請乙方自行?保存，以備查對?。附：電表底?數(shù)_____;?水表底數(shù)___?__;電視費_?____;以?上數(shù)據(jù)由乙方自?行核對，自行填?寫。4、乙方?在租用期內(nèi)，不?得改變房屋結(jié)構(gòu)?及其設(shè)施;使用?中如有損壞或管?道堵塞，應(yīng)予修?復(fù)、疏通，費用?自理。乙方裝修?須合理且費用自?理;乙方退租或?租期到期如需拆?除裝修請同時恢?復(fù)房屋原貌，產(chǎn)?生費用由乙方自?理。并按違約處?理5、甲方不?分擔(dān)乙方在租房?期內(nèi)對其自身造?成的損失和對第?三方造成的任何?道德、經(jīng)濟、經(jīng)?營和法律責(zé)任及?損失。六、有?關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的?條款1、協(xié)議?期內(nèi)，乙方履行?本協(xié)議所有條款?后，甲方不得提?前收回房屋（發(fā)?生甲方能力范圍?之外的不可抗事?件和乙方違約的?情況下除外），?。2、乙方租?期未到期而要求?退租時，必須與?甲方協(xié)商一致，?另要支付違約金?給甲方。3、?協(xié)議期內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)以下任?何情況：退租、?轉(zhuǎn)讓、及由于乙?方違約原因造成?甲方提前收回房?屋的任一情況下?，乙方都必須按?協(xié)議繳清所有應(yīng)?付款項。4、?乙方承租到期應(yīng)?完好歸還租房協(xié)?議和所有鑰匙及?有關(guān)物品，如果?所租房內(nèi)的所用?設(shè)備有損壞，乙?方負責(zé)修復(fù)或者?甲方在保證金內(nèi)?扣除相應(yīng)賠償金?額。5、甲方?原則上不同意轉(zhuǎn)?讓，但乙方經(jīng)營?確有困難時，應(yīng)?提前向甲方申明?，經(jīng)甲方授權(quán)同?意，乙方才可實?施轉(zhuǎn)讓事宜，但?轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，?請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎?考慮。6、乙?方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)?租方明示本協(xié)議?內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為?租期內(nèi)期限;乙?方?jīng)]有通過甲方?書面同意及簽字?的轉(zhuǎn)讓行為，屬?乙方無效轉(zhuǎn)讓、?乙方的無效轉(zhuǎn)讓?是違約行為甲方?不予承認.7?、乙方無效轉(zhuǎn)讓?的責(zé)任由乙方（?即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)?租方承擔(dān)，如該?無效轉(zhuǎn)讓已交接?結(jié)束，責(zé)任由續(xù)?租方全額承擔(dān)，?甲方在收回房屋?的同時續(xù)租方還?將支付乙方應(yīng)負?擔(dān)的全額違約金?及相關(guān)費用。?8、有效轉(zhuǎn)讓租?期為合同內(nèi)租期?，有效期內(nèi)租金?本次調(diào)整為叁萬?陸仟元整（人民?幣3萬6千元正?）。9、續(xù)租?方需超出租期時?，必須同甲方簽?訂新的租房協(xié)議?。12、轉(zhuǎn)讓?交接，水、電、?電視、設(shè)施及有?關(guān)經(jīng)濟