商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)知識整合培訓(xùn)商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)報告提綱何為商業(yè)地產(chǎn)？商圈與社區(qū)商業(yè)商業(yè)建筑空間設(shè)計PART1PART2PART3開始之前，我們先看幾組商業(yè)照片大侵型棚社擠區(qū)青商蓋業(yè)榴中輝心大型廟購物共中心特增色綁休脅閑曾街分組璃討論結(jié)久合稠上適面悶幾酬組擊圖怠片扣，擱回如憶起一誘下潤在汽自通己雖的架日娃常怨生鋪活傍中手，賤平氧時蠻會墊在墨什煤么季地勞方尿消季費(fèi)淺，租周屆末濕會喬在清什僻么廉地離方呈消鄉(xiāng)豐費(fèi)籠？消費(fèi)映的金筋額和此內(nèi)容胡有什優(yōu)么不酸同？注需：約10葛-1四2個北人復(fù)為喝一悅小撲組販進(jìn)蒸行屢討閘論險，豆討修論閃時眾間逃為1磁0分鐘著左右討論嚷后每甲組一汗個代兄表回掃答以沖上問倍題商觀業(yè)詳?shù)氐井a(chǎn)魂的搭分冰類蠅不忘是一成讓不變的，奮而是萬根據(jù)謊城市慕、商斃業(yè)的喬發(fā)展避和地朗區(qū)屬伙性的抱不同搏而變匆化的商隱業(yè)熄地碌產(chǎn)揭的仰發(fā)授展聯(lián)與液居名民消汪費(fèi)棵結(jié)案構(gòu)慰和礙消舅費(fèi)摟水礦平發(fā)展禽階段霞密切旗相關(guān)奴，經(jīng)左歷“必侮需起紛步湊發(fā)展及享原受歪”四酸個弊過扯程第一階段以滿足生活基本需要的必需型消費(fèi)階段吃、穿、用為主要消費(fèi)內(nèi)容第二階段較好地解決基本生活后的起步型消費(fèi)階段簡單家用電器為重要消費(fèi)內(nèi)容第三階段以體現(xiàn)個性特點(diǎn)的發(fā)展型消費(fèi)階段講究品牌消費(fèi)第四階段以追求生活質(zhì)量的享受型消費(fèi)階段以要求舒適、追求時尚、講究情調(diào)為消費(fèi)宗旨階段階鑼段渠描躍述基本屑特征30錦0US課$1壩0約0案0U蔑S停$30米00US抵$5批0如0房誠0滴-US歸$國內(nèi)中受等黃規(guī)徑模仁以丙上賺城知市長三桑角珠三劍角深圳上海北民京G接D虧P百窄貨肅大蔥樓大敢型愚超琴市供拴銷建社城市紙生活恨休閑刺中心商普業(yè)模沒式國邀外呢模五式發(fā)展洽特征國棟內(nèi)繼模根式發(fā)最展特征第肥一唯代熱商錢業(yè)第三悔代商莫業(yè)第二恰代商圾業(yè)街區(qū)松商鋪百貨惠商場摩朱爾風(fēng)光暴數(shù)十慶年后燭在2軟0世爛紀(jì)臨前撤期肢遭視遇晝挑譽(yù)戰(zhàn)汽，授傳播統(tǒng)早商散業(yè)判的跌贏殘利含率金無蔑法移支者撐獎起多再糊擴(kuò)五張項(xiàng)、物發(fā)彎展秀的剛負(fù)萍擔(dān)超市風(fēng)興起緒，倡霸導(dǎo)自虜由選憐購的今理念銳。最優(yōu)大貢笑獻(xiàn)是壟給零翁售業(yè)爐業(yè)態(tài)泥注入泄工業(yè)倚制造聽業(yè)的銅文化侄要素青。以S蘋h喘o勢p床p艇i請n轉(zhuǎn)g姿M辭a叢l作l為代美表，荷追求只一站延式購貞物。研環(huán)境董污染補(bǔ)、郊群區(qū)化斷的邊欠緣生貌存狀對態(tài)、客交通鳳堵塞壯、舊歷城衰設(shè)落等鈴問題兇使其侍漸漸齒退出盲發(fā)展攪舞臺鑒。城爭市羊中紗心泛區(qū)稅域社區(qū)侄中心/臨近濫市區(qū)城市燒中心/副溝中兵心/交診通那樞匠紐第掙四搭代救商馳業(yè)以泰“警體翻驗(yàn)孟經(jīng)蠶濟(jì)間”似為糠基溝礎(chǔ)紙，貢以堵生辰活浙方城式雀消狠費(fèi)除、江娛擁樂頁加艷休材閑魚為異主筐旨城罷市桿生寇活性休匹閑覆中濁心隨沾著握新福世剝紀(jì)漫的木到母來盡，悅超鉤市鑄迅勸速獄在句中豪國躁成舌為襯新欣的價時意髦拿，秤這芳和短后店期牢所狀謂堂的ma萄ll實(shí)際層上是轎一致喚的，國善內(nèi)輕汽黨車鞭保胸有竟量遺低浙難筒以魯支井撐副真岔正潤意龍義純的充郊?xì)垍^(qū)m墓a掠l扣l我們佩國家廈最早膛的商霧業(yè)模晌式，輩供銷造社的坐選址懸往往北都是鄭城市殖中最模好的絲式位置如寺北煉京榜王偉府中井裁的蘭百白貨耀大賄樓怖，要這韻一纖代仿發(fā)譽(yù)展守了晉很界長質(zhì)時句間速，汪它疊是乖在致供擺銷徹社芝的連基乞礎(chǔ)送上演擴(kuò)臥大喊的配，卡在鐮經(jīng)袋營鍬模青式魚上麥也峽發(fā)戰(zhàn)生此了彼很竊大垂的荷變慨化著眼聞于滿天足大煙眾日剛益增拾加的精捆神劃和芳文斑化需求廟，國色內(nèi)目穴前出量現(xiàn)的予越單來恢越山多購物娘中心城射市鉆核旦心何為商業(yè)地產(chǎn)？PART1商早業(yè)欠地飲產(chǎn)謙的粗基梨本浙概團(tuán)念商處業(yè)涼地協(xié)產(chǎn)么的磨分縣類PR托RT院1何為多商業(yè)轟地產(chǎn)愈？—辜—商業(yè)噴地產(chǎn)夜的基險本概崇念商業(yè)幣地產(chǎn)——用于幫經(jīng)營寶用途炎的房辱地產(chǎn)詠形式商袖業(yè)叛地?fù)]產(chǎn)照的筍形與式燭多爐種鼓多堅樣寬，海最沒常析見肚的膏如m鑄a脊l湊l、大甘型批節(jié)發(fā)市初場、襲商業(yè)智街、私商場齡、社敬區(qū)商摘業(yè)等薪（開放廢、封脅閉）大型斜商業(yè)捎地產(chǎn)踏項(xiàng)目網(wǎng)的開賽發(fā)是概一項(xiàng)辯復(fù)合罩工程躲，需夸要對冒商業(yè)洗、地悉產(chǎn)、燙金融基等各砌方面想具有勿專業(yè)宮操作嗽能力泛弊商剪業(yè)撐地鹿產(chǎn)脂：量除鍵住牙宅翻以傳外搖的皂房蚊地菜產(chǎn)持形炮式梁，主點(diǎn)體逗特狐征銀以絨租甩賃丸回片報帖為涼目詠的，肺包收括喬商能場師、財酒臂店優(yōu)、卡辦請公皮、故旅積游淺、植展巷覽取、啟集歸貿(mào)待市倆場奶等狹義渾商業(yè)樣地產(chǎn)叫：就裂是指謀用于覆商業(yè)迎經(jīng)營掘的地崇產(chǎn)開羞發(fā)項(xiàng)蹦目P詢R言R樹T寇1何為旺商業(yè)傳地產(chǎn)便？——商聲業(yè)夕地狡產(chǎn)流的批基鼓本憐概告念商業(yè)蓋地產(chǎn)機(jī)與住萄宅房剪地產(chǎn)拿的區(qū)塑別住宅紐奉房地膨產(chǎn)商妄業(yè)似地橫產(chǎn)發(fā)展先商大業(yè)多數(shù)革采取開發(fā)叢銷售的模式授，其資金猛回收自模式衣相對紀(jì)簡單商業(yè)仍地產(chǎn)蠶項(xiàng)目右是只啟租否不懂售綢、勿或可只孕銷書售伏部天分?jǐn)嚨拿Ｃ嬲e，柄大才部角分璃靠企業(yè)含長期對持有大多塞數(shù)的瓶住宅購類產(chǎn)堤品的鵝購買冰者在熟購買像住宅拐類產(chǎn)帶品時競，主憲要是景買來自粉住大或鍵投才資大控多伍數(shù)記購涼買憤者紡購犬買光商庸業(yè)睬地液產(chǎn)驢類疏產(chǎn)忍品凈是耗作餡為幼一倚種穩(wěn)定星型、買投資具回報課率較顫高的垃一種販投資質(zhì)工具否，買閱來作宮為投顛資用嶺的發(fā)料展霜商奔只血要將蹲房衣子糖賣恨出醬去，僚將償社驗(yàn)區(qū)惡的熟物咱業(yè)積管抹理罰做糠好把，啟就酬基棵本堤算處是桑大起功臂告抹成發(fā)展?jié)采炭祭O慮的品不僅耀僅是舒如何移將商調(diào)鋪賣決出去旋，而火且還晌要將后肯期縱的遮經(jīng)技營、兵推狐廣蕉作振為糧第透一撞等與大枝事恒來燭對稱待P體R泛R絮T小1何衛(wèi)為搜商汪業(yè)致地碰產(chǎn)尚？—樸—商鉛業(yè)袍地難產(chǎn)寄的島基灑本蛛概摩念商業(yè)胞地產(chǎn)聰在開徹發(fā)和們運(yùn)營震中涉脂及到漫三個音層面資本途運(yùn)營商膠業(yè)窄地面產(chǎn)市場煮開發(fā)運(yùn)營喚管理P辰R攔R錯T盼1何為輸商業(yè)姿地產(chǎn)厲？——商業(yè)際地產(chǎn)盟的基希本概汽念商丹圈—網(wǎng)—吸鉗引淡顧輪客夜的子輻賀射連范城圍商璃圈袋：偽是劇指挪商康店奪以罩其峰所級在套地塘點(diǎn)燃為伍中旅心醋，島沿弱著害一侮定特的訴方聽向握和參距桌離參擴(kuò)餅展般，帖吸披引榴顧插客仍的檢輻車射污范得圍商哪圈音是鑒以切設(shè)褲定紅的惑商亦業(yè)號建絨筑遇為雖圓敏心餃，峽以阿周胡圍謊一磁定伸距纏離賤為徑半擦徑葡所往劃暗定辱的筐范也圍搏。這吳是假原革則囑性因的它標(biāo)勢準(zhǔn)弓，啄在糠實(shí)陡際球從巧事輸商蹦圈撞設(shè)杯定希時猾還踩必順須靠考頑慮同經(jīng)半營鬧業(yè)攏種虜、斧商寇品擱特高性前、善交譽(yù)通至網(wǎng)鵝分礙布菌等解因傍素睬。進(jìn)行凳商圈寫分析隔的目盯的有辱三：一是沉明確踐該商賴業(yè)區(qū)扒或商遮店的系商圈粉范圍襪；二莖是了醬解商興圈的雅人口嚇分布火狀況然及生奔活結(jié)雹構(gòu)；胳三是欄在此胳基礎(chǔ)饞上進(jìn)牢行經(jīng)念濟(jì)效猾益的善預(yù)測。PR悟RT熄1何為斜商業(yè)英地產(chǎn)服？——商業(yè)筒地產(chǎn)那的基償本概排念業(yè)牌態(tài)—暖—面向婆某類餓目標(biāo)埋顧客降的商廳店?duì)I賴業(yè)形免態(tài)特征子：“顧怎么筒賣”對特旬定消露費(fèi)者泥的特匹定需悄要，竄按照低一定抱的戰(zhàn)中略目丹標(biāo)，萬有選慘擇地解運(yùn)用商品糠經(jīng)營準(zhǔn)結(jié)構(gòu)蠶、店聞鋪位衛(wèi)置、州店鋪惑規(guī)模掙、店熟鋪形吹態(tài)、媽價格裙政策幕、銷婦售方唐式、禽銷售謊服務(wù)等兼經(jīng)屈營押手貸段網(wǎng)，拌提愿供增銷波售擔(dān)和衫服桂務(wù)吼的制類魔型罷化接經(jīng)權(quán)營喂形臺態(tài)目前弊中國畏有9種爹零余售撥業(yè)獻(xiàn)態(tài)芹，悲日愿本20多歌種搞，津美劈燕國4所0多種包陷括百百狂貨淹店徹、秋大恥型糕綜壁合嫩商季場私、鞋超找級虹市完場糖、宇便討利什店講、省專紀(jì)業(yè)就店才、趣專樓賣電店瞇、象購士物沿中拖心銹、呢家煎居席中嘉心跌、忘倉竹儲尋商亦店毒、折咬扣消店浪、自動準(zhǔn)售貨蠶機(jī)、廁郵購音店、證無店鏡鋪銷墻售形傷式（沸電子挖購物——杜B2電C，C2藍(lán)C）等業(yè)態(tài)遭：“剝店“—揮—商家峽或經(jīng)廳營者氧向確標(biāo)定的住顧客姨群提嶼供確碎定的偵商品哭和服蒙務(wù)的牲具體那形態(tài)PR輸RT膀1何為喜商業(yè)秀地產(chǎn)偽？——商炮業(yè)截地鬧產(chǎn)零的漢基佳本邀概破念業(yè)種——面犧向亦顧覆客往某卷類療用捎途影的忽商融店彼營鐘業(yè)膀種番類特征謹(jǐn)：“帖賣什滲么”目怎前夕國創(chuàng)內(nèi)巷零促售驚消課費(fèi)先市紅場等可易細(xì)圣分遞上敲百劃個擇業(yè)閱種成，朗商革品自的鄉(xiāng)豐種怕類續(xù)達(dá)跑到膊數(shù)燥萬喉（11萬）種蔽，國泊外發(fā)彈達(dá)國寸家的昂業(yè)種捧細(xì)分爬更多址，難院以勝道數(shù)從銅使灰用脈目胖的竹上趙分棗為消代費(fèi)尊品和再予生產(chǎn)賴品，滑從購足買習(xí)秤慣上隸分為日焰常瀉用己品、選科購品辣、專自用品迎，包缺括男隙裝、縫女裝讓、鞋掉類、掩箱包崗、家膚電用殺品、郵生鮮些、日牲化用副品、妻煙酒逮、建塔材、陷機(jī)電致、紡說織品急等業(yè)壁種師：塑“脅貨濤”——依商卵品的秤功能怒、款求式及纖適合膀的年按齡所額做的些分類何為商業(yè)地產(chǎn)？PART1商倉業(yè)活地咬產(chǎn)稠的驢基獄本禿概密念商廳業(yè)烤地片產(chǎn)雷的孔分聽類P揀R寧R矩T羅1何泛為楚商折業(yè)稠地析產(chǎn)牽？——商扁業(yè)晝地胞產(chǎn)籌的辛分炎類隨太著叛需煎求侮和深消鎖費(fèi)厭水炒平根的感提柱升劫，恥商拐業(yè)襪物征業(yè)薦也污隨突之叨越劍來勵越恒多頭樣術(shù)化侄。我泊們梁可是以緣瑞根焰據(jù)父不資同蛙的唐標(biāo)塔準(zhǔn)幻玉對涉其撒進(jìn)奶行礙分澡類P界R逝R根T標(biāo)1何為孩商業(yè)慈地產(chǎn)甚？——商業(yè)如地產(chǎn)希的分機(jī)類分類標(biāo)準(zhǔn)類型備注按照功能類型零售功能百貨商場、超市、家居、建材、商業(yè)街、批發(fā)市場、大型購物中心等娛樂功能電影城、娛樂城、KTV、游樂園等餐飲型大中型酒店、中小型快餐等健身、休閑服務(wù)運(yùn)動會所、健康中心、美容中心等按購買消費(fèi)內(nèi)容物品交易場所為消費(fèi)者提供購物場所，包含購物中心、家居建材、超市、商業(yè)街等服務(wù)交易場所為消費(fèi)者提供某種服務(wù)的場所，如餐飲、酒店類體驗(yàn)業(yè)態(tài)為消費(fèi)者提供身心體驗(yàn)場所，如娛樂、健身、美容、美發(fā)等場所按客戶廣度大眾客戶類面向所有社會上的人群，為大眾消費(fèi)者提供服務(wù)，如超市、餐飲等小眾客戶類面向社會的少數(shù)人群，如面向年輕人的娛樂迪吧、面向高收入的高級會所等按建筑形式單體商業(yè)建筑單一建筑體，獨(dú)立于其他商業(yè)建筑底層商業(yè)建筑如住宅底層商鋪地下商業(yè)建筑地下商業(yè)街，多由人防工程改造而成綜合商業(yè)建筑多種商業(yè)建筑的集合體，多種經(jīng)營方式集合在一起按照市場覆蓋范圍近鄰型如小賣部、便利店、食品店、糧食店社區(qū)型菜市場、超市等區(qū)域型購物中心超大區(qū)域型中心商業(yè)街按照商店銷售產(chǎn)品類型綜合商店提供不同類型貨品和服務(wù)的綜合性場所服裝和飾品店服裝城、服裝批發(fā)市場、女裝店、鞋店等家具和家居用品店家具店、裝飾材料店等其他書店、玩具店、箱包店、珠寶店和運(yùn)動器材店便利店包括超市、食品店和藥房PR坑RT坑1何為施商業(yè)寬地產(chǎn)法？—混—商業(yè)盒地產(chǎn)惠的分竄類在蠢商焰業(yè)程地鉛產(chǎn)箱實(shí)目踐掌中收，晨我令們粥常驢常忘根懼據(jù)溫業(yè)兄態(tài)殃進(jìn)瞇行距分安類錯：百貨朵店超深級菠市劇場大綢型訊綜憐合頭市嗽場便遍利墊店專業(yè)降店專賣痰店購物睜中心倉儲飼商店家盯居工中犯心PR受RT音1何為桶商業(yè)蘋地產(chǎn)艙？——九凡大狀業(yè)株態(tài)電介技紹百貨屢店D歌e見p糖a韻r撥t途m斗e逆n乒t誰s瓣t消o副r占e慨(頁D勝e情p舞t．)特蔥點(diǎn)采取清柜臺屈銷售靜與自霉選（享開架稱）銷累售相蔬結(jié)合伏方式商拾品或結(jié)考構(gòu)禁為多種晝類炊齊障全孫、枝少正批閑量閱、饞高堪毛爐利枯，仁以險經(jīng)匹營繡男細(xì)、姨女釣、層兒塔童褲服摧裝儉、肢服是飾絲式、斃衣抹料背、債家飯庭驚用渾品卷為謊主采虹取簽定標(biāo)價尊銷疫售宇，西可梢以余退拔貨壟，耐有勤導(dǎo)燈購準(zhǔn)、溝餐妻飲遷、召娛難樂槍場謙所界等章服壘務(wù)收項(xiàng)死目峰和勉設(shè)龍施迅，時服鹽務(wù)擔(dān)功壇能拴齊塞全選址掌在城倆市繁遙華區(qū)城、交黨通要工道商圈雹范圍件大，一宗般以敞流動載人口嘉為主品要銷饞售對華象商店在規(guī)模柏大，特在5瞎0秩0嗽0平績方排米躬以聞上商鼓店黑設(shè)喜施助豪豪華架，怎店室堂倒典疫雅醫(yī)、往明凈快目標(biāo)醬顧客賢為中尋高檔廚消費(fèi)喉者和尸追求志時尚礦的年夕輕人概念在一靠個大棚建筑礦物內(nèi)太，根馳據(jù)不胖同商記品部曬門設(shè)貴銷售挨區(qū)，淚開展猴各自未的進(jìn)姥貨、綠管理義、運(yùn)宴營的幟零售易業(yè)態(tài)PR賊RT發(fā)1何豎為甩商至業(yè)蔽地蜂產(chǎn)關(guān)？——九大個業(yè)態(tài)員介紹2.大距型撕綜當(dāng)合冶商糠場ge搖ne使ra懇l堵me慕rc做ha訴nd玻is喚e螞st衛(wèi)or耗e(背G．M．S冰)概念采溜取散自柄選建銷含售礦方駱式豈，胃以嫩銷逗售窩大帥眾救化司實(shí)舟用耕品飾為乒主滋，姿并尼將僵超役級紗市暫場袋和住折狹扣南商隱店垃的朝經(jīng)傭營敗優(yōu)帶勢訊合系為介一牢體培的花、尋滿極足波顧彩客張一屬次誘性訪購右全偵的誓零薦售估業(yè)紫態(tài)特點(diǎn)采共取辜自奸選替銷唱售淘方掀式蛇和榴連巾鎖岸經(jīng)裝營并方曉式商品警構(gòu)成悄為衣園、食緩、用洞品齊針全，壓重視盲本企愛業(yè)的積品牌辯開發(fā)設(shè)有赤與商春店?duì)I視業(yè)面燃積相柜適應(yīng)租的停躺車場目標(biāo)幣顧客老為購選物頻筑率高跌的居吳民商圈晴范圍櫻較大商店錢營業(yè)是面積晃一般敢在25謊00平方迅米以添上選焦址勻在榨城沖鄉(xiāng)號結(jié)裝合檢部拴、稍住剖宅貴區(qū)農(nóng)、奔交套通遙要批道PR彈RT矩1何為緩商業(yè)年地產(chǎn)俘？——九大噴業(yè)態(tài)蛛介紹3鈴.超惡級濱市出場s范u苗p尋e鴨r膠m咐a遲r倉k剩e沒t常(番S．M)概念采取崇自選練銷售嫩方式唐、以元銷售刊生鮮口商品這、食檔品和耀向顧凳客提份供日電常必放需品仍為主跨要目努的的戲零售光業(yè)態(tài)特四點(diǎn)采取吩自選央銷售宗方式摸，出嶼入口騾分設(shè)隆，結(jié)士算在不出口患處的賠收銀基機(jī)處風(fēng)統(tǒng)一偵進(jìn)行商品需構(gòu)成推以購首買頻傲率高漂的商批品為猾主，前經(jīng)營墻的商發(fā)品應(yīng)耽以肉冶類、崖禽蛋社、水威果、迎水產(chǎn)讓品、允冷凍仔食品教、副技食調(diào)朝料、爆糧油駐及其填制品閃、奶岸及奶師制品腫、熟石食品判以及場日用五必需尸品為權(quán)主營業(yè)肝時間蠶每天搬在1翁1魄H左右借，可蛙采取的連鎖縱經(jīng)營倒方式木，有態(tài)一定招的停捐車場遙地選址猴在居抬民區(qū)回、交決通要揭道、旱商業(yè)鑼區(qū)商封圈桂范粒圍搶較腎窄怕，以居孫民為吊主要喉銷售浙對象商店舌營業(yè)燒面積叨在5仁0閣0平渠方脈米難以港上目鐘標(biāo)逢顧練客啄以根居盲民徑為觀主P移R羞R融T帳1何手為裁商什業(yè)吳地坐產(chǎn)圾？—纏—九大棟業(yè)態(tài)液介紹4賭.便利碎店co杯nv柄en德ie仿nc希e棕st框or棉e(姿Cv煤.S往)概槽念滿纖足差顧烘客宋便鬧利混性患需江求反為獨(dú)主謝要購目充的吸的累零就售版業(yè)奴態(tài)特況點(diǎn)以桶開約架梅自醋選仔為扭主肺，重結(jié)欺算今在蒙進(jìn)彼口(或脖出鼠口)處的導(dǎo)收銀抱機(jī)處滿統(tǒng)一訴進(jìn)行攏，可叛采取珍連鎖啟經(jīng)營白方式商存品國結(jié)東構(gòu)屠特犯點(diǎn)獻(xiàn)明應(yīng)顯貍，沖有掘即逢時呀消蕩費(fèi)億性哥、腎小清容糾量春、喊應(yīng)歷急閃性疫等凱，創(chuàng)營穿業(yè)陵時陵間志長竟，爭一警般短在16器h以乎上戰(zhàn)，狀甚稍至24澆h，終澤年無留休日選秀址晌在冊居培民里住倘宅托區(qū)療、往主勝干互線本公慨路粱邊扯以劉及劍車宮站耽、暑醫(yī)鞭院騎、蔥娛炊樂尤場并所咸、羽機(jī)角關(guān)農(nóng)、朵團(tuán)料體鏡、槽企咽事射業(yè)贏所勻在禁地商圈指范圍業(yè)窄小植，一香般設(shè)爬定在居民羅徒步尋購物5—拜7m禁in到裁達(dá)統(tǒng)的奶范嬌圍腹內(nèi)商店志營業(yè)償面積皺在1獎0醒0平漆方蠶米鋤左張右擋，弓營碎業(yè)桑面深積頓利港用熱率鄰高，聞目索標(biāo)顧壘客萬主丑要御為呈居始民員、累單叉身反者那、我年濕輕勢人凍。80％橫的霜顧友客捷為刪有改目探的役的櫻購榆買經(jīng)牢營亦實(shí)杠行跟信宅息雖系嚷統(tǒng)禾化櫻，究開枝展敞單免品丸管粘理艦，鴿便仗利暢店膏的差商壁品劃價勺格躍略午高算于用一紡般云零淋售貸業(yè)臉態(tài)淡的燃商揚(yáng)品柱價朋格PR血RT斗1何叨為否商搶業(yè)秤地港產(chǎn)鑼？—向—九煤大昏業(yè)騙態(tài)堤介倡紹5.專碗業(yè)瘦店s飄p該e亦c蕉i負(fù)a右t爬i腥t運(yùn)y釘s叼t太o霉r叨e攏(伐S．S寬)概貼念經(jīng)營譜某一另大類茅商品偷為主康，并隆且具熊備有植豐富跌專業(yè)辯知識障的銷咳售人吳員和寸提供些適當(dāng)寧售后依服務(wù)欣的零靜售業(yè)借態(tài)特點(diǎn)采咱取膊定廉價芒銷訴售封和竭開程架四面菊售鼠，伯亦唐可健開佛展勒連近鎖障經(jīng)吹營商品黑結(jié)構(gòu)慢體現(xiàn)拐專業(yè)控性、安深度覽性、幣品種雞豐富擇，可麥供選微擇余處地大婆，以宗某類洽商品段為主奸，經(jīng)鞋營的謝商品波具有囑自己奧的特吼色，穴一般且為高擦利蘿潤選址烤多樣涌化，恒多數(shù)密店設(shè)晨在繁圣華商燈業(yè)區(qū)惑、商酒店街聲或百勻貨店邁、購飲物中堡心內(nèi)商震圈棵范鐵圍僚不座定營業(yè)迫面積嚼根據(jù)稱主營醉商品陜特點(diǎn)參而定目鏈標(biāo)占市頂場中多村為推流棟動供顧逝客證，損主猜要爐滿江足趕消衛(wèi)費(fèi)攜者您對賭某雕類涂商傍品衰的地選瞞擇漲性率需樂求PR帖RT悅1何為航商業(yè)子地產(chǎn)換？——九天大播業(yè)脖態(tài)委介樸紹6.專習(xí)賣漏店ex咸cl暗us經(jīng)iv亂e與sh執(zhí)op木(吸E．S)概念專虜門博經(jīng)字營燭或生授儉權(quán)題經(jīng)糊營王制撲造剛商記品著牌埋和笛中塑間稿商輕品夸牌慮的能零指售鋪業(yè)細(xì)態(tài)特點(diǎn)采取稍定價鹿銷售書和開撤架面辨售，茶亦可攀開展倘連鎖興經(jīng)營商品喚結(jié)構(gòu)帽以企價業(yè)品懸牌為擠主，姜銷售罪體現(xiàn)半量少作、質(zhì)潛優(yōu)、唐高毛量利注重它品牌腐聲譽(yù)捎、從餐業(yè)人臥員必柿須具同備豐奧富的混專業(yè)既知識樂，并勁提供狡專業(yè)調(diào)性知利識服樂務(wù)選艇址若在繁華春商業(yè)驢區(qū)、記商互店歸街沿或鼠百濕貨央店推、鐵購界物腫中卡心每內(nèi)商遺圈碗范秩圍公不丈定目標(biāo)次顧客喇以中含青年灘為主勝，商豬店的傅陳列剃、照叛明、養(yǎng)包裝暢、廣雖告講銷究PR蠅RT丘1何為懶商業(yè)或地產(chǎn)仙？——九大茂業(yè)態(tài)勾介紹7川.購物姻中心sh峰op朝pi埋ng篇c仿en廳te陳r(江S．C傲)概臨念企序業(yè)會有腎計刻劃四地讓開撫發(fā)譜、木擁枯有灣、惰管扶理拆運(yùn)蛛營攪的號各順類捏零楊售答業(yè)呈態(tài)鐵、滲服腰務(wù)撓設(shè)智施拿的偷集也合嚴(yán)體特點(diǎn)由壺發(fā)炒起賊者院有明計溫劃摧地嫌開拼設(shè)宰，寬實(shí)炸行挖商嘴業(yè)覽型秀公評司土管拜理潔，孩中路心雁內(nèi)垮設(shè)叛商測店亭管己理檢委螞員鋒會祥，鋼開川展本廣痰告籃宣誼傳涉等京共軍同饅活覺動暴，實(shí)行痛統(tǒng)一卡管理內(nèi)嚷部綢結(jié)蒙構(gòu)乳由嗓百雞貨男店若或羅超葛級澇市倒場融作眼為志核浸心復(fù)店言，脫以尖及徑各洋類良專覽業(yè)燃店音、天專勿賣滿店琴等湊零樣售杰業(yè)鉆態(tài)笑和摧餐夢飲白、聾娛蹤蝶樂浴設(shè)獵施億構(gòu)律成服棗務(wù)弱功相能張齊潑全柳，集辣零排售只、指餐械飲餓、護(hù)娛顧樂撇為貞一域體。折根麻據(jù)丸賣潤場橡面靠積逆，均設(shè)蛋相坊應(yīng)足規(guī)料模什的麗停啄車俗場選址罰為中象心商慕業(yè)區(qū)句或城偷鄉(xiāng)結(jié)尼合部撓的交削通要栗道商圈誤根據(jù)害不同閘經(jīng)營泡規(guī)模國、經(jīng)衛(wèi)營商樸品而董定設(shè)勸施錫豪抄華克、堆店起堂緩典謝雅遼、委寬玻敞頂明輛亮，駐實(shí)好行右賣初場奪租誓賃費(fèi)制誘，況目婆標(biāo)繁顧捐客真以枕流忌動兄顧榨客牛為熟主P刪R迅R退T筒1何為馬商業(yè)蔑地產(chǎn)暢？—塵—九大含業(yè)態(tài)日介紹8.家?guī)途诱x中抹心h就o且m褲e史c民e瞞n艘t辨e深r無(略H．C)概念以測與魂改伴善晝、維建欲設(shè)鍋家組庭據(jù)居弓住糞環(huán)拐境戴有揚(yáng)關(guān)盯的叉裝澤飾商、澤裝岡修搬等河用叼品糖、聲日昌用洽雜證品很、醉技默術(shù)每及間服塑務(wù)斥為魄主艱的執(zhí)、迅采曾取惱自牢選辰方磨式管銷網(wǎng)售野的擠零盜售腹業(yè)牙態(tài)特點(diǎn)選址期在城蛋鄉(xiāng)漆結(jié)眨合媽部誰、似公襲路蹤蝶邊牙、難交厭通縱要燈道或狀消幕費(fèi)噸者申自漂有販房虹產(chǎn)完比信率爛較詞高象的姐地蠻區(qū)商品范構(gòu)成鼓主要帶以房漂屋修難繕和激室內(nèi)寇裝修侵、裝第飾品嚷、園魚藝品曠、寵尾物食奶品、否室內(nèi)月外用正品、鎖洗滌得劑及書雜品康等作為宋經(jīng)營肌策略半，發(fā)嘉揮了蒙廉價券商店碰的低禮價格月銷售杏和超孕級市燭場的抬開架掙自選最銷售各等優(yōu)淺勢提巾供信一辜站欠式剪購趙足仁和掏一始條建龍董服滴務(wù)可階采個取撕連丈鎖收經(jīng)籃營迫方膠式有一餐定的錯停車傾場P糊R凍R村T治1何防為踏商機(jī)業(yè)桌地押產(chǎn)必？——九大湖業(yè)態(tài)設(shè)介紹9撕.倉儲效商店wa流re絡(luò)ho搶us冶e碼st岡or裝e(揚(yáng)W．S禁)概念在大必型綜袍合商較場經(jīng)維營的荒商品浮基礎(chǔ)殲上，撥篩選澇大眾厚化實(shí)客用品江銷售仙，并蠢實(shí)行旬儲銷處一體計、以慘提供摸有限嘩服務(wù)揉和低單價格葛商品抱為主蛇要特危征的畏、采吳取自膠選方送式銷蛙售的偶零售升業(yè)態(tài)特點(diǎn)選隨址價在飲公姜路乳邊灑、紗交榆通財要蕩道廉和駐利圍用憐閑乎置昌設(shè)鎮(zhèn)施,主鍵要候的夏商薦圈饅人確口剖為5跌—公7萬人,商店疑營業(yè)畫面積鵝大，至一般腐在4桶0帝0登0踐m傳’以臘上商障品主構(gòu)笛成湊以房誠新愛開楚發(fā)斯上異市債的辮商垃品腔為洞主遮力爪商掛品鞭，辱自昌有逃品名牌肌占稍相間當(dāng)性部蝦分寺，事主侮要告是嶄面躺向略廣稱大慚的央工弦薪螺階犁層老服潔務(wù)作為嗓價格奧策略交，每醒天都繳以較珠低價質(zhì)格銷印售全東部商棍品,作潑為拜商封品腰策長略販，葵經(jīng)仇營夫同紙其蒜他錯零取售勵業(yè)咽態(tài)挖能混進(jìn)缸行閥價察格傘比漲較粒的對、第知墾名撇度落、啄普士及漂率蓬都傍較匙高佩的惱商張標(biāo)膚商躁品碼或掛價絲式格凍一商般增被拿眾與所屑周榨知奧的來商邪品商店兄設(shè)施撒簡單走化。則將合超網(wǎng)市鞠開牢發(fā)丙的肝銷亞售病技壩術(shù)首和行管線理愁理扯論簽、乒可憶實(shí)寬行具連員鎖氏經(jīng)街營倉且儲慕商提店警的匯價頃格五影陜響秘力摟、膀大樸型寒綜享合恰超嫌市幕商隊(duì)品晨供份應(yīng)竿計澆劃滾的哄方士法賽及跨選起址葡理腿論斤等它融翁為乳一清體平，缸靈換活鴿運(yùn)伙用輔。勵設(shè)嫁有壁一蕉定托規(guī)役模陡的馬停睬車蠟場PR穗RT驚1何濱為率商慘業(yè)愁地崗產(chǎn)由？—盲—業(yè)戴種哥介袖紹業(yè)覺種鵝是挖指嶼零芹售端商用業(yè)邁的舉行攀業(yè)卸種限類征，摸通租常第按塞經(jīng)沒營居商濫品朗的宜大迅類閉將城零稍售求劃據(jù)分忌為碰若筒干虧個際業(yè)叛種偶，勸業(yè)糖種緩強(qiáng)芳調(diào)夜的腰是巷“朽賣銹什棉么宮”片。借通省常糞分城為珠以弓下殘四撫大場類倚：餐飲休閑娛樂零售生活服務(wù)P恢R永R天T截1何頁為局商依業(yè)父地漁產(chǎn)蠢？—輔—業(yè)種眨介紹業(yè)種分類零售類餐飲類服務(wù)類休閑娛樂選購品便利品宴請型隨機(jī)型日常型攜帶型消遣型大眾型私屬型商務(wù)型日常型生活型大眾型小眾型業(yè)種選擇百貨家電數(shù)碼店家居建材鞋帽服飾店化妝品專賣等精品超市奢侈品專賣收藏品店高爾夫用品服裝定制等便利店中型超市蛋糕店花店藥房等大中型正餐中西快餐簡餐等中小正餐特色餐等面包房酒坊特產(chǎn)專賣等咖啡茶座等郵局銀行電信干洗店維修中介等美容美發(fā)書店寵物店攝影診所等會所KTV酒吧等桌球房網(wǎng)吧棋牌室游藝室等健身房美容SPA足道按摩等業(yè)毀種鞭細(xì)好分并：報告阿提綱何拜為斬商茫業(yè)膜地緒產(chǎn)痕？商圈問與社弊區(qū)商匙業(yè)商業(yè)南建筑沃空間已設(shè)計P習(xí)A莫R沫T掩1PA猾RT軌2PA毀RT咸3商圈與社區(qū)商業(yè)PART2社騙區(qū)侮商嬌業(yè)社區(qū)委商業(yè)失以滿桐足社蓬區(qū)日潮常生倘活配限套為蟲主要朵的業(yè)爸態(tài)規(guī)死劃，防如餐床飲，城干洗撓，美油容美去發(fā)，隆書報美亭等煎等，即一般彈無大但型主烘力店失帶動朋。小而瘦雜以攪生活桐所需葉為主商哄圈商宿圈障商執(zhí)業(yè)折的宰輻誤射火范稈圍躺為是整扯個厲城游市豪或劉較遇大移范研圍銹，飼以襪其蜻在西城進(jìn)市打中但的饞商厘業(yè)知定步位丟（妻地災(zāi)位磚）幸、雨商玻圈胡發(fā)柿展晨潛任力材來滿確諒定月其網(wǎng)作俊為蓮，社大因而悟全赤、朝精白而相細(xì)羨，葬以摔品朱牌法店償、礎(chǔ)專下營鴿店押為礙主思鼠考:請薯回遣憶賞一敢下搞您污居熊住珍的皂小柔區(qū)諷配篩套踏商壇業(yè)聯(lián)都救有王些盡什犁么到業(yè)囑種??？更處大石或揀者耍更駱小侍的織社休區(qū)霧，恒他做們槽的懇商斗業(yè)畢配布置預(yù)有蕉什吸么援異論同蒜？P說R旱R步T獻(xiàn)2商袖圈獲與昏社飽區(qū)財商幣業(yè)—車—社區(qū)辭商業(yè)消滾費(fèi)腳人媽口崇是猶決浙定轎社綠區(qū)衫商土業(yè)樓的繡第娘一稠要方素常住人口（萬人）人均面積（平米）消費(fèi)習(xí)慣/頻次消費(fèi)需求交通時間（分鐘）居住組團(tuán)0.3–0.80.6就近消費(fèi)+目的消費(fèi)+即時消費(fèi)/每天基礎(chǔ)配套步行3–5居住小區(qū)2–30.6–0.8就近消費(fèi)+目的消費(fèi)+即時消費(fèi)/1-3天基礎(chǔ)配套步行5-10居住區(qū)5–100.8-1目的消費(fèi)+隨機(jī)消費(fèi)/3–5天基礎(chǔ)配套+休閑、娛樂步行10–15；車行5特大型居住區(qū)10以上1–1.2目的消費(fèi)+隨機(jī)消費(fèi)/周–月基礎(chǔ)消費(fèi)+生活購物、休閑娛樂步行不超過20；車行不超過10P皆R抬R嘴T奏2商拍圈晝與棍社多區(qū)綢商菊業(yè)——社區(qū)縱商業(yè)居住恥組團(tuán)盼類社唯區(qū)商違業(yè)配帝置：零售鴨與配塑套居倚住這組肯團(tuán)：甘由姿于漲受復(fù)到扁人棄口貢總悅量梨的宮限漆制納，租居舍住叉組君團(tuán)役的捉消嘗費(fèi)迫需剖求脹一小般語以竟基首礎(chǔ)猜型怕為腫主喉，奔其腿涵屈蓋墨的險業(yè)供態(tài)頓業(yè)儲種國相鎮(zhèn)對倚比坑較狡單朗一繼，劈燕零商售酸類納及飄配彈套互類否商饑業(yè)歷居域多彎。例如踢：零售并類—排—便毫利獲店里，閣書購店列，雷五屯金膀建膏材徐，凈西臣餅爛店尾，已藥縱房姜等配套樣類——銀行葵，郵翠局，慰電信圍，洗嬸衣，介維修倦，中仿介等P彩R搭R說T宅2商筒圈司與問社炎區(qū)動商亡業(yè)—愛—社餐區(qū)夜商倒業(yè)居糖住窯小鋪區(qū)輪類捏社辣區(qū)廈商斃業(yè)斑配霞置陪：零校售叢、若配突套扣、聰發(fā)唇展額型居斤住翼小青區(qū)：玻居墊住怒小植區(qū)鞭一補(bǔ)般損由牧多樂個芝居潛住曠組蜘團(tuán)室組款成貞，妨人吊口與數(shù)知量玻在吩后鏡者且的蹤蝶基況礎(chǔ)念上跟有棵大篩幅餃的蛾提懶高診，視居券民筐對服社里區(qū)爬商料業(yè)宏的霜要城求滅也深隨昏之乏提往升延，盞出公現(xiàn)每少滋量去的宇發(fā)臨展蟻型脾社犁區(qū)璃商梅業(yè)框。例權(quán)如寶：零售輔類——便利社店，超書店眨，五叔金建賤材，物西餅扭店，榮藥房躲，大爽中型任超市距等配震套妙類——銀呈行幕，斤郵燦局腸，拾電嗎信嶄，像洗句衣遠(yuǎn)，構(gòu)維蜓修炭，盡中播介濃等發(fā)威展現(xiàn)型——寵白物盟店士，最音復(fù)像鞭店客，屈鮮繡花使店患，割美太容骨美戰(zhàn)發(fā)珍，湖旅片行僵社梨等PR槳RT朽2商圈啊與社限區(qū)商麻業(yè)—卵—社區(qū)工商業(yè)居住成區(qū)類惑社區(qū)酷商業(yè)股配置淋：零禁售棋、檢配垮套幫、患休姨閑馬、茫發(fā)崇展牌型居胳住龜區(qū)：桂由趨于點(diǎn)消娛費(fèi)鍛人哀口蜘的功激戲增牧，蒸服多務(wù)桂半列徑擋的冤擴(kuò)糧大侵，證社盾區(qū)獎商槐業(yè)戰(zhàn)的雕業(yè)膏態(tài)宅業(yè)敢種蝕的止豐摩富恭程容度可已年較辱為數(shù)接彩近找區(qū)肚域臟型川商再業(yè)矩。例如柴：零售惱類—怕—便聽利賄店杰，娘書撞店懸，折五輛金輩建煤材災(zāi)，扛西簡餅題店饞，叛藥岡房死，映大畏型肝賣滾場錄等配套妻類——銀行是，郵暫局，鮮電信郵，洗考衣，課維修使，中沒介等休閑款類—艱—按摩S譜P碑A，毀酒好吧越茶顛坊護(hù)，蜂網(wǎng)昆吧載，墓中何西嶺快揮餐花，值時啟尚惠餐捐飲箏等發(fā)告展做型——寵南物舍店毒，京音糠像蔽店她，通鮮暢花占店賤，解美朵容乳美丘發(fā)刃，哄旅必行代社盆，感教丹育嗚培販訓(xùn)仆等P軍R指R辟T教2商圈風(fēng)與社祥區(qū)商廈業(yè)——社駱區(qū)挽商持業(yè)特徹大漫居喪住熱區(qū)叉類丹社爽區(qū)第商認(rèn)業(yè)葛配盈置憂：零會售娛、煌配息套數(shù)、呀休沉閑拿、缺發(fā)苗展宰型特布大阻型敏居像住穴區(qū)：突糊破原爽有區(qū)岸域規(guī)柄劃的暈限制多，在泰消費(fèi)稻人口元數(shù)量喪和商伍業(yè)建留筑體法量上癥以不刊能用文常規(guī)籮標(biāo)準(zhǔn)壩來衡才量。夏目前結(jié)此類尖居住科區(qū)的步數(shù)量首較少摘，服橡務(wù)能伯力和余輻射解范圍易有突液破區(qū)君域商天業(yè)中窮心的哪可能照。例因如商：零售烤類——便利診店，屈書店采，建役材賣羨場，姐專業(yè)內(nèi)專賣異，大劃型賣既場，狗購物錦中心經(jīng)等配靠套只類—亦—銀行閣，郵穴局，送電信及，洗宜衣，塌維修很，中騰介等休答閑省類——按禮摩SP惡A，塑酒顆吧不茶徒坊弟，滋網(wǎng)晃吧肢，喉中遠(yuǎn)西限快東餐巖，露時仇尚袖餐膝飲鼠等發(fā)展媽型—忽—寵擺物流店垂，誰音先像索店泉，亡鮮遲花回店親，廣美參容掛美過發(fā)燃，抄旅按行私社芬，山教籃育論培菠訓(xùn)臟，素汽墊車濟(jì)美旨容任，色婚搭紗療，托琴斃行除等商圈與社區(qū)商業(yè)PART2社區(qū)眼商業(yè)社己區(qū)手商州業(yè)瞎以軟滿廣足碰社含區(qū)賣日叔常塑生培活兆配炸套泊為載主屢要烈的斗業(yè)母態(tài)露規(guī)哪劃絹，封如菠餐挨飲誼，比干貼洗錢，黨美耳容看美色發(fā)吃，棕書漸報到亭削等等等罵，河一壩般驕無鋤大索型匆主賽力津店爽帶冶動幼。朗小劈燕而匪雜濁以呼生淡活皂所喜需賣為溉主商圈商墻圈竊商鉤業(yè)手的燈輻戀射腎范湯圍罩為魄整澤個鵲城層市翁或本較宣大您范嶄圍符，雅以銜其風(fēng)在佳城捎市浪中賣的下商哄業(yè)豪定帝位城（縫地指位越）另、碑商葵圈況發(fā)竿展慣潛襯力川來騾確峽定門其縫作梢為廁，偏大趁而暗全小、宰精征而塌細(xì)禁，名以蔑品命牌窗店貍、蜂專釘營呢店怎為追主P誦R巧R攪T面2商圈禿與社吊區(qū)商誤業(yè)—呈—商膀圈主震圈敞：6萍5濾%顧客獨(dú)來自章主要委商圈。小型赴商店亭的核迎心商葛圈在象公里繡之內(nèi)愈，顧各客步螺行來子店在1繩0分鐘略以內(nèi)臟；大捉型商域場的鉛核心僵商圈縱在5公肚里以內(nèi)次圈：25插%顧壘客性來獲自詢次奇要牽商含圈。小型款商店宅的次跟要商鍋圈在1霜.萬5公里踐之內(nèi)池，顧望客步過行來拋店在2咸0分鐘態(tài)以內(nèi)旗；大講型商昂場的朱次要匯商圈闖在8公林里以讓內(nèi)邊圈款：1奔0排%顧寶客焦來筋自浙邊惑緣罪商編圈。一蜜般喜來然說尤，匯小閱型滋商詳?shù)暌膫?cè)邊綢緣胞商伍圈墻在1.綢5公級里封以帳外厚，讀顧梯客議步屆行借來防店立在20分鐘靠以上巾；大柴型商船場的戲邊緣乏商圈配在8公里以外商宋圈搶的戴構(gòu)劍成枕及吐顧振客交來犁源主圈伐次浪圈察邊圈P霸R且R隙T份2商帽圈雷與畝社休區(qū)盤商艇業(yè)——商免圈人口專數(shù)量場及特課點(diǎn)包輪括封居迫住慶人答口任數(shù)剛量粗、躬工鏟作秀人擔(dān)口眠數(shù)襯量毅、陸過廊往彩人罪口韻數(shù)狐量晨、陳居晴民豪戶糠數(shù)高和負(fù)企酬事壘業(yè)悠單像位伶數(shù)慶，急及驚相兇應(yīng)墻人碌口咬年臉齡摸、色性晚別塔、銷職本業(yè)幅和期收灰入焦水漢平燙構(gòu)范成晨等旁。建設(shè)嚇狀況包括曬公共輝交通乒、供策電狀城況、誕通訊絨設(shè)備居、金鋸融機(jī)愛構(gòu)等往對于凍百貨敲商店灣營銷填的方添便程佳度。商混圈鉛分菌析浴要鍛素商圈通分析旨是指嗚對商斜圈的疲構(gòu)成費(fèi)、特岸點(diǎn)和彈影響惡商圈古規(guī)模盟變化提的各灘種因漆素進(jìn)遷行綜開合性梳的研撲究。社會帝因素分析印地區(qū)塑建設(shè)裂規(guī)劃全、公宰共設(shè)猾施（產(chǎn)公園政、公芽共體我育場侵所、洗影劇咱院、紹展覽盞館）課，以關(guān)及本盆地區(qū)姜的人稍文等門，是擁否有詳利于曾百貨厚商店焦的發(fā)娃展。商業(yè)裙發(fā)展島潛力包嘆括購買券潛力括和現(xiàn)議有商尚場的爭經(jīng)逝營魯狀鑰況毀。尖這廢兩晝個菌因縫素件是腰對叮百漢貨旺商蘿店雁影識響磨的膝最止直遺接范因例素賊。謎在麗對伐商四業(yè)怕發(fā)哨展娃潛倆力趴進(jìn)敲行獄分封析康時瞇，金應(yīng)柳計勇算蛇該活地撞區(qū)磚的碎商食圈繩飽徑和袋度龍，倦以機(jī)了籮解僑這園個藥地錫區(qū)在內(nèi)福同堅行耍業(yè)冷是驅(qū)過賊多府還峰是雜不窩足亂。計在唇商眠圈脈飽趴和他度遇低弦的曲地傻區(qū)夠建底店晚，其姻成獵功綠的庫可稻能槍性寄必抽然嘆超教過饞商慕圈月飽筒和擴(kuò)度治高什的肅地諒區(qū)西。PR憐RT元2商挪圈瞧與豈社慘區(qū)塘商膏業(yè)—床—商賽圈影響妨商圈趕大小舌的因譽(yù)素百元貨焰商雪店私的喇自叔身毯的緞特鼻點(diǎn)百州貨律商霧店泰的強(qiáng)經(jīng)練營復(fù)規(guī)保模百貨餅商店繼的經(jīng)額營商價品種體類交籠通嶄運(yùn)稱輸么情押況競爭紙對手寺的地冰理位則置百源貨課商涉店掩的險促侄銷陷情跪況消費(fèi)寫者的合流動談性休息追十分島鐘，亞稍后組繼續(xù)報反告煉提挪綱何霸為夏商濫業(yè)鎮(zhèn)地況產(chǎn)扶？商圈溝與社唯區(qū)商痛業(yè)商業(yè)繁建筑港空間宇設(shè)計P術(shù)A憤R洪T谷1P擾A豬R演T套2P蔽A紋R伍T滴3商業(yè)建筑空間設(shè)計PART3商鏈業(yè)霧建軍筑俗空嗓間甚要呈點(diǎn)建筑五空間夏類型集中痰式商井業(yè)（午盒式楚商業(yè)蔑）街蒙區(qū)辣式舟商嫁業(yè)商貌業(yè)森空墳間唉創(chuàng)息新PR夠RT奴3商筋業(yè)造建腰筑碎空歐間庭設(shè)癢計—異—建筑季空間鑄要點(diǎn)主力店入口立面中庭動線五大要素商業(yè)謊建筑莊五大不要素補(bǔ)，有盛什么倡樣的默特點(diǎn)摸？P遲R皂R紡T勾3商業(yè)叉建筑播空間誘設(shè)計——建宵筑錢空串間撇要趁點(diǎn)1.商業(yè)地體建殊筑立續(xù)面表渾現(xiàn)PR鑼RT患3商橡業(yè)阿建異筑太空展間異設(shè)棒計——建筑椒空間慕要點(diǎn)/立撓面包裝迷創(chuàng)意芽是否玩需要榨？Th泡is技o(jì)r維th絲式is？常額見型耳要機(jī)產(chǎn)包膽裝創(chuàng)融意亂耳班機(jī)村包蒸裝PR呈RT膠3商業(yè)今建筑嶄空間鑄設(shè)計—姿—建定筑寨空銷間斥要策點(diǎn)/立胞面外閣表頁重話不戒重秤要裕？Th線is勺o(hù)r碰th防is？PR俱RT父3商業(yè)伴建筑忠空間握設(shè)計——建筑佛空間隙要點(diǎn)/立面建嘗筑扎的洲立粘面授，握恰賊如座人擺的驕外扯表不氣舞質(zhì)錢，依同翠時君也喜構(gòu)光成礙對廊消欲費(fèi)問者奸最玻直貢觀樓的盤吸委引T全h茂i龍s驕o平r碰t弟h噸i澡s？新帥加樹坡狗烏沫節(jié)妹灣尼商部業(yè)從項(xiàng)餃目上海隨仲盛逃世貸界商城PR瘡RT候3商業(yè)皺建筑鉗空間策設(shè)計——建贊筑券空丹間蘭要役點(diǎn)/立面立時面繞風(fēng)卡格刑應(yīng)報當(dāng)體敞現(xiàn)凡出刪一即個場商飾業(yè)他體泄的墻經(jīng)膀營睬內(nèi)糕涵多種材質(zhì)的運(yùn)用搭配出鮮活表情色彩豐富、明快彰顯商業(yè)活力個性裝飾風(fēng)格體現(xiàn)商業(yè)主題和調(diào)性商哄業(yè)元虎素PR火RT囑3商后業(yè)健建陜筑晃空偶間鈴設(shè)抽計——建筑菌空間笨要點(diǎn)/立面國外句商業(yè)聲案例2.日本機(jī)山井棟奧顫特紗萊偶斯1永.日仗本千葉臟區(qū)域倘商業(yè)124反.新加拳坡克批拉碼乖頭43.洛觀杉皇磯c石i愿t順y林w赴a壓l金k3PR異RT拉3商金業(yè)增建腥筑示空筍間夜設(shè)彼計——建微筑現(xiàn)空哪間賊要蓋點(diǎn)2.商業(yè)例體建恢筑入周口設(shè)塔計PR挽RT鍬3商錢業(yè)仰建登筑艱空判間漂設(shè)恭計—割—建筑太空間行要點(diǎn)/入盤口思考誰：為什犁么我匹們會厚經(jīng)常腫看到菊“走餡出來宜的路燒”？P蓋R億R筋T殘3商舉業(yè)他建薪筑兩空播間潛設(shè)斷計——建筑燈空間理要點(diǎn)/入口不僅銳是所棟謂“分路人交的素止質(zhì)”更重叨要痰的居是雙非恐人職性連化苦的峰路云線康設(shè)丈計道路項(xiàng)設(shè)計令應(yīng)當(dāng)劃符合到人的霜行為階習(xí)慣PR環(huán)RT代3商業(yè)窄建筑修空間婚設(shè)計—劃—建筑柔空間訴要點(diǎn)/入咬口什么楊是人采的行融為習(xí)勸慣：弧嬌線拴與影捷恩徑優(yōu)尺秀要的鋼商君業(yè)唱體辣入瓣口撲設(shè)輕計訊一俘般豬也蘋遵龜從有這逃個皺規(guī)導(dǎo)律鉤通凈過娃弧潛線憂形垂成喇習(xí)叭在式丘（雜楔老形其）賤入太口驗(yàn)廣素場，吸姨納人標(biāo)氣P恭R前R岸T響3商吹業(yè)果建厭筑鋤空框間糾設(shè)江計—盲—建反筑煉空朋間盡要寒點(diǎn)/入凈口思光考綱：商業(yè)銹體的斷入口獻(xiàn)又應(yīng)悠該放論在什寺么位抓置？是蛙中及間晝，耐還疲是候路國口貞？P壟R梨R卡T獸3商業(yè)恐建筑辨空間找設(shè)計——建筑雜空間過要點(diǎn)/入口傳統(tǒng)筍商業(yè)景觀點(diǎn)隱認(rèn)為獸：金引角銀連邊“金仙角”繡路口匹的位期置是以商業(yè)脅價值飯最高市的地尖方，自因此持入口享通常尋放在中間“銀貓邊”位置P嬸R欣R享T瘋3商業(yè)宋建筑?？臻g魂設(shè)計—喉—建筑世空間束要點(diǎn)/入口隨體著排商廣業(yè)覽的籠發(fā)李展偶和辯對科商咸業(yè)托認(rèn)冠識寇的家深拍入瓣，聽越藍(lán)來偏越辣多貿(mào)的招業(yè)腰內(nèi)漸人暑士船認(rèn)事為副：路口澤“金顧角”私是最盲容易切吸納視和聚邊集人園氣的撿地方盡，導(dǎo)保入紐奉客厘流徐作禿用偶對竹商罪業(yè)發(fā)體仙的蹦價右值大貢壩獻(xiàn)毫大亡于斃商沉鋪辮的惹價在值拿貢無獻(xiàn)P輸R宏R嚼T匹3商理業(yè)頌建巖筑贊空毅間將設(shè)炭計—矩—建筑垃空間存要點(diǎn)3佛.商業(yè)沙體交懲通動明線設(shè)寇計P少R楊R陰T止3商和業(yè)兔建慎筑焰空麻間俊設(shè)欺計——建彩筑岔空鳳間記要意點(diǎn)/動線客流車流貨流商業(yè)儲動線至由客禮流、階車流賢、貨必流三殘條線茫共同調(diào)構(gòu)成消問化釋循圓環(huán)推系絮統(tǒng)呼悅吸零循些環(huán)范系閉統(tǒng)血釋液培循蹈環(huán)報系掉統(tǒng)猶如陜?nèi)说耐嫒蠹惭h(huán)雕系統(tǒng)汪，互耗相滲鉛透、醬永久討共存昏，卻從宅不勇交貼錯PR卡RT研3商鄉(xiāng)豐業(yè)險建囑筑傍空向間亭設(shè)臥計—紀(jì)—建筑獎空間樂要點(diǎn)/動遲線客陽流勸動有線擊是糧商寒業(yè)糠體港中捏最士容噸易果被梅感遍知拴的棕部秋分消費(fèi)俱者從計各個胸入口廣被吸絨納進(jìn)似入商礙業(yè)體欄，因換此外部塊客流山的介醫(yī)接入是偵商佩業(yè)疼客最流服動禁線驢第蜻一蘆個鼓重傳要廈部困分P分R沙R蔥T磚3商業(yè)潮建筑拔空間超設(shè)計——建筑限空間鞏要點(diǎn)/動線一條清草晰從明到了金的務(wù)內(nèi)釀部銜主撕動慶線，叢是朽客生流型動置線肢設(shè)縮慧計遇的親核竭心P潛R集R展T乖3商治業(yè)零建鄰筑稅空抖間器設(shè)異計—框—建餡筑汪空蘿間拐要窗點(diǎn)/動線一條清園晰碧明滅了挺的錫內(nèi)澇部雜主贊動晉線，庭是饞客販流朋動諷線革設(shè)論計域的泛核麥心日本喂舊船刻廠改暖造的夾區(qū)域心商業(yè)PR賞RT我3商業(yè)末建筑答空間巡壽設(shè)計——建年筑營空塔間戒要費(fèi)點(diǎn)/動些線內(nèi)湖部橫多訴條限動刑線斥嚴(yán)高重度影瀉響骨商輕業(yè)嶄效畫率P在R鐮R餅T跌3商朱業(yè)除建激筑偷空晝間甩設(shè)遺計——建否筑掘空英間附要域點(diǎn)4.商業(yè)始公共導(dǎo)空間—繩—中庭P灑R夢R粗T眠3商鑼業(yè)喇建盜筑倍空滾間那設(shè)侍計——建剩筑參空蓬間以要捷點(diǎn)/中庭思晉考莫：商趟業(yè)陷體屬為挖什庸么曠需稍要易中處庭督？P質(zhì)R嗽R霧T面3商峽業(yè)略建屆筑望空竿間醫(yī)設(shè)涌計—艱—建弟筑嗓空州間幼要盞點(diǎn)/中秤庭休息等候聚集商業(yè)活動中庭掛作為怠商業(yè)法體重槽要的惹空間風(fēng)節(jié)點(diǎn)羨，是楊很好災(zāi)的緩跳沖空碌間P鏡R哥R城T任3商業(yè)清建筑宗空間罷設(shè)計—閣—建筑餃空間記要點(diǎn)/中庭中椒庭追在臺盒很式座商悅業(yè)栽和靠商蜂業(yè)謊街羊中欣被懇廣榆泛緞應(yīng)旱用上豬海跳恒嶼隆獅廣壘場上海狼南方征商城上海-海上海商洋業(yè)廣堤場上稿海禮大浩拇舍指誤商豆業(yè)姑廣島場P貪R烏R蠢T標(biāo)3商業(yè)迫建筑著空間蜂設(shè)計—宴—建筑抱空間捉要點(diǎn)5講.商馬業(yè)胳體艱建汪筑浪的蜘主分力輝店P(guān)淚R朱R綠T攻3商胞業(yè)伶建受筑太空和間席設(shè)旦計——建筑恭空間積要點(diǎn)商框家豈品恐牌服有徹很隆多輕類趕型筐，比續(xù)如腿餐俘飲拒品日牌P鄭R炭R書T不3商禾業(yè)海建晨筑預(yù)空責(zé)間憑設(shè)夾計——建筑碑空間惹要點(diǎn)商家水品牌P描R胳R莫T故3商業(yè)孩建筑殼空間航設(shè)計——建晨筑先空床間寬要竭點(diǎn)賣撤場挪品累牌P擇R緣瑞R測T跨3商業(yè)地建筑鏡空間協(xié)設(shè)計—目—建筑斑空間撿要點(diǎn)你煤了溉解灑他翁們且在冊商辟業(yè)姥體切中寫的到不莖同菠作截用喊嗎巨？分組則討論回畫憶椅并沖模塞擬調(diào)想題象戴某登個悅購膠物歇中誤心虎或內(nèi)者獸商岔業(yè)設(shè)街壘的纏商潮業(yè)庭布幅置強(qiáng)：1洋.娛難樂寸、較餐