上海商鋪?zhàn)赓U合同書甲方（出租方）：XXX（公司名稱）乙方（承租方）：XXX（個(gè)人或公司名稱）鑒于甲方是一家在上海市合法注冊(cè)成立的公司，擁有一處位于xxx區(qū)xxx路xxx號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱房屋），現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用。經(jīng)乙方了解、考慮，雙方就乙方承租上述房屋達(dá)成以下協(xié)議，以茲信守：第一條乙方承租甲方出租的房屋，用途為：開(kāi)設(shè)xx（商鋪類型）。第二條租賃期限為xx個(gè)月，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，屆時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)交還房屋，如有需要延長(zhǎng)期限，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前協(xié)商一致，簽訂書面延長(zhǎng)合同。第三條一次性支付租金xxxx元，租金不包括物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾仁褂觅M(fèi)用，乙方需自行承擔(dān)。第四條乙方必須確保房屋內(nèi)設(shè)施按照房屋出租前的狀態(tài)保持原樣，如非正常損耗需承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條乙方不得經(jīng)營(yíng)任何犯罪或違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，如有突發(fā)情況，甲方要在第一時(shí)間通知乙方并積極處理。第七條當(dāng)乙方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前1個(gè)月以書面形式通知甲方，如未到期終止租賃，乙方所支付的租金將不予退還。第八條甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)乙方違反上述條款，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方停止違反租約。第九條本合同的變更、補(bǔ)充及終止均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面形式生效。第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果，則向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：XXX（公司名稱）簽字：_________年月日乙方（承租方）：XXX（個(gè)人或公司名稱）簽字：_________年月日備注本合同在簽字之前，甲、乙雙方應(yīng)熟讀并詳細(xì)理解，如對(duì)文本有不理解處，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)人士。本合同生效后，甲、乙雙