成都市商品房網(wǎng)簽合同范本合同編號：XXXXX成都市商品房網(wǎng)簽合同甲方：（開發(fā)商名稱）地址：（開發(fā)商地址）法定代表人：（開發(fā)商法定代表人姓名）電話：（開發(fā)商聯(lián)系電話）電子郵箱：（開發(fā)商電子郵箱）乙方：（購房人姓名）身份證號碼：（購房人身份證號碼）住所地：（購房人住所地址）聯(lián)系電話：（購房人聯(lián)系電話）電子郵箱：（購房人電子郵箱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所建商品房的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條商品房信息1.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）1.2地址：（項(xiàng)目地址）1.3房屋坐落：（房屋坐落）1.4房屋類型：（房屋類型）1.5建筑面積：（建筑面積）1.6房屋總價：（房屋總價）1.7首期款：（首期款）1.8貸款金額：（貸款金額）1.9交房日期：（交房日期）第二條合同簽訂2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（X）日內(nèi)，向甲方支付首期款（金額）作為購房定金。首期款將抵作乙方購房款的一部分。2.3甲方應(yīng)在收到乙方首期款后（X）日內(nèi)，向乙方提供商品房預(yù)售合同、商品房買賣合同等相關(guān)文件。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時交房，并提供合格的商品房。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并按時支付貸款本息。3.3乙方應(yīng)按照合同約定履行其他購房義務(wù)，包括但不限于遵守商品房交付規(guī)定、維護(hù)房屋的使用和管理等。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定按時交付乙方購房的商品房，并提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證商品房符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并提供相關(guān)質(zhì)保服務(wù)。4.3甲方應(yīng)按照合同約定提供商品房的產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)證件。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的首期款作為違約金。如首期款不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的首期款及其他款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：