房屋出租托管合同范本房屋出租托管合同甲方：（出租人）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（托管人）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有某房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租，乙方具備托管房屋的能力和意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條：房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4房屋用途：1.5房屋配置及設(shè)備：第二條：租賃期限2.1租賃起始日期：2.2租賃終止日期：第三條：租金及托管費(fèi)用3.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為每月人民幣（大寫）（小寫），租金由乙方按月支付給甲方。3.2托管費(fèi)用：乙方同意按照托管協(xié)議的約定支付給甲方托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為每月人民幣（大寫）（小寫）。第四條：租賃條款4.1甲方應(yīng)保證所出租的房屋具備合法的權(quán)屬，不存在任何糾紛或債權(quán)債務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，并按時(shí)維修和保養(yǎng)。4.3甲方同意將房屋出租給乙方，乙方有權(quán)將房屋部分或全部托管給第三方。4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和托管費(fèi)用，不得拖欠或延遲支付。4.5乙方應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.6乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)水電費(fèi)用，并保證房屋的正常用水用電。4.7乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理的維修和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。4.8乙方應(yīng)按照規(guī)定使用房屋，不得從事違法活動(dòng)或擾亂社會(huì)秩序的行為。4.9乙方應(yīng)在租期屆滿前提前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租或退房。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法收取租金或托管費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條：合同解除6.1合同期滿時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方不再具有任何權(quán)利和義務(wù)。6.2若雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.3若一方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行約定，補(bǔ)充協(xié)商。第八條：爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：乙方（