北京建設(shè)工程施工合同小型工程本1.概述北京市建筑工程施工合同分為小型工程合同和一般工程合同兩種，其中小型工程合同是建筑工程施工合同的一種特殊形式。小型工程合同適用于建筑面積小、施工周期短、施工難度低的工程項(xiàng)目，如內(nèi)部裝修、簡易房屋建設(shè)等。本文檔旨在介紹北京市小型工程施工合同的主要內(nèi)容。合同的簽訂可以保障施工雙方的權(quán)益，避免因?yàn)楹贤┒炊a(chǎn)生的糾紛。2.合同條款北京市小型工程施工合同主要包括以下條款內(nèi)容：2.1合同雙方合同雙方分為甲乙雙方，甲方為建筑工程施工單位，乙方為建筑工程業(yè)主。2.2工程基本信息工程基本信息包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程范圍、工程建設(shè)規(guī)模、建筑面積、施工周期等。2.3工程價款和付款方式工程價款和付款方式是指乙方按照約定的方式向甲方支付工程建設(shè)費(fèi)用的方式，包括工程價款總額、工程價款支付時間和支付方式等。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，約定該小型工程所應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括工程建設(shè)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。2.5工程保修和保險(xiǎn)責(zé)任工程保修是指在工程竣工驗(yàn)收后，甲方對工程的保修責(zé)任，保修期限為工程竣工驗(yàn)收之日起的一年時間。工程保險(xiǎn)責(zé)任是指在工程發(fā)生施工責(zé)任范圍內(nèi)的意外事故時，由施工單位承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.6合同變更和解除合同變更和解除是指因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，需變更或解除合同內(nèi)容的情況，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。3.合同簽訂流程北京市小型工程施工合同的簽訂需要經(jīng)過以下步驟：3.1合同起草由甲乙雙方協(xié)商起草符合法定規(guī)定和實(shí)際情況的施工合同草案，并評估工程的竣工時間和工程價款等，解釋工程實(shí)施的技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.2合同審查經(jīng)甲方審查合同草案后，發(fā)出書面審查意見和修改意見，乙方接到后應(yīng)及時做出回應(yīng)并修改合同內(nèi)容。3.3合同簽訂甲乙雙方在合同生效前，應(yīng)在涉及工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面，重新確認(rèn)必要的協(xié)商和溝通，以更好地達(dá)成一致，正式簽訂北京市小型工程施工合同。4.總結(jié)小型工程合同是建筑工程施工合同的一種特殊形式，它適用于建筑面積小、施工周期短、施工難度低的工程項(xiàng)目。北京市小型工程施工合同主要包括工程基本信息、工程價款和付款方式、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程保修和保險(xiǎn)責(zé)任、合同變更和解除等條款，涉及工程實(shí)施的技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。合同的簽訂流程包括合同起草、合同審查和合同簽訂等步驟，經(jīng)過甲乙雙方