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文檔簡介

商鋪購房合同版合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方：[填寫甲方名稱]乙方：[填寫乙方名稱]鑒于甲方自愿購買乙方所經(jīng)營的商鋪并簽訂本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商品房出售基本情況商品房名稱：[填寫商品房名稱]；商品房屬地：[填寫商品房屬地]；商品房建筑面積：[填寫商品房建筑面積]平方米；商品房用途：商鋪；商品房獲得條件：[填寫商品房獲得條件]；商品房權屬：乙方合法擁有。第二條甲方付款甲方應在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)一次性支付全部購房款，購房款總計[填寫購房款金額]，大寫為[填寫購房款大寫金額]元；甲方應向乙方支付購房款，并出具銀行匯款憑證書。甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款的，應按照以下方式支付違約金：逾期未付款至7日內(nèi)，按購房款總額的1%支付違約金；逾期未付款至7日至14日內(nèi)，按購房款總額的2%支付違約金；逾期未付款超過14日，甲方視為自動放棄本合同，并交付由乙方所承擔的其他后續(xù)程序。第三條交房互換乙方應在甲方支付購房款并盡到過戶的義務后后[填寫交房時間]內(nèi)交付標的物；甲方在交付后應對標的物進行驗收，如存在問題應及時與乙方協(xié)商解決。第四條產(chǎn)權變更及過戶交付后，甲方應及時申請過戶登記，過戶登記成功后產(chǎn)權變更；甲乙雙方應協(xié)助辦理產(chǎn)權變更及過戶，所需的相關手續(xù)及費用由甲方承擔。第五條保障責任乙方在交付標的物前應保證標的物不存在重大質(zhì)量問題；如存在重大質(zhì)量問題，乙方應承擔適當?shù)呢熑巍５诹鶙l合同解除如任何一方存在下列情形之一，本合同即可解除：未按本合同約定時間付款；無故拒絕商品房過戶；惡意拖延房屋交付時間；拒絕履行本合同約定義務。本合同解除后，甲方已支付的購房款應在[填寫退款期限]內(nèi)退還甲方，如逾期未退款的，乙方應向甲方支付違約金，違約金按照甲方已支付購房款的[填寫違約金比例]%計算。第七條其他條款雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；本合同自簽訂之日起生效，至房屋過戶登記后結束；本合同未約定事項及本合同約定與法律法規(guī)相抵觸的，

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