合法自用房屋租賃合同定義自用房屋是指房屋產(chǎn)權(quán)證書上所列所有人以及其配偶、父母、子女等近親屬的居住用房。而合法自用房屋租賃合同則是指自用房屋所有人將其房屋出租給他人使用的合同。緣由自用房屋租賃合同是在房屋的自用權(quán)與出租權(quán)之間的法律約束與權(quán)益制衡的基礎(chǔ)上建立起來的合同。適當(dāng)?shù)淖杂梅课葑赓U合同可以起到約束雙方行為，維護(hù)法律權(quán)益等作用，同時也可以保障出租人和租賃人的經(jīng)濟(jì)權(quán)益和生活環(huán)境。內(nèi)容自用房屋租賃合同主要包括以下內(nèi)容：合同雙方自用房屋租賃合同的合同雙方分別為出租人和承租人。出租人指房屋產(chǎn)權(quán)證書上所列的所有人及其家庭成員，承租人指與出租人達(dá)成租賃協(xié)議的租賃人。租期租期是指出租人同意將房屋出租給承租人使用的時間期限。合法自用房屋租賃合同中應(yīng)該明確租期的開始和結(jié)束時間，同時也應(yīng)該對續(xù)租、解約等問題作出規(guī)定。租金租金是指承租人在租賃期內(nèi)支付給出租人的費(fèi)用。租金應(yīng)該在合法自用房屋租賃合同中規(guī)定明確，并且必須合法、公正、合理。押金押金是承租人在合法自用房屋租賃合同中為保證房屋修繕、維護(hù)等問題所支付的金錢。押金的金額應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定，同時也應(yīng)該規(guī)定押金的返還條件。房屋使用合法自用房屋租賃合同中應(yīng)該明確房屋的使用權(quán)和使用方式。出租人應(yīng)當(dāng)在合同中確定承租人可以使用的區(qū)域，使用期限，使用方式等規(guī)定。同時也應(yīng)該提醒承租人注意環(huán)境衛(wèi)生、安全等問題。維修、損壞合法自用房屋租賃合同中應(yīng)該規(guī)定有關(guān)房屋維修和損壞的責(zé)任及處理方式。例如，規(guī)定承租人在使用期間應(yīng)當(dāng)保證房屋的完好，同時也應(yīng)該規(guī)定出租人在租賃期內(nèi)必須承擔(dān)維護(hù)和修繕的責(zé)任。違約和保險(xiǎn)合法自用房屋租賃合同中應(yīng)該規(guī)定租賃人和出租人的違約責(zé)任及處罰措施。同時，也應(yīng)該規(guī)定出租人和承租人必須購買合適的保險(xiǎn)以保護(hù)雙方利益。結(jié)論維護(hù)合法權(quán)益、保護(hù)財(cái)產(chǎn)安全、避免爭執(zhí)是自用房屋租賃合同的主要目的。雙方在簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真討論合同中的內(nèi)容，并要求專業(yè)人士出具書面意見。只有確