售樓部所有表格及重要合同在購買房屋這個大事上，合同和表格就顯得尤為重要了。這些文件不僅是買房過程中需要簽署的規(guī)定條款，也是在后期維權(quán)時依據(jù)。以下是售樓部所有表格及重要合同，供大家參考。意向書意向書是在房屋買賣過程中的第一個合同，它詳細(xì)規(guī)定了雙方在本次交易中的權(quán)利和義務(wù)。一般情況下，意向書都會有如下內(nèi)容：買賣雙方身份和聯(lián)系方式；房屋的基本信息：面積、位置、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等；房屋的總價、首付、貸款方式、還款期限等細(xì)節(jié)；首付款支付方式和時間節(jié)點；各方保密及違約的處理等。買家在簽署意向書后就需要支付一定的定金或者預(yù)付款，來保證對購買的承諾。意向書一般是確認(rèn)購房意愿之后，和房屋購買流程的開始。合同合同是購房的正式文件。它是確定買賣雙方權(quán)利和義務(wù)的最重要文件，除了房屋基本信息的表格以外，還包含了如下內(nèi)容：商品房預(yù)售合同的起始時間和終止時間；條件、價格和支付方式；建筑工程質(zhì)量保證書等。總之，這是一個相當(dāng)復(fù)雜的文件。購房者在簽署合同前，需要仔細(xì)核對和理解其中的所有條款，需同時確保任何重要內(nèi)容都應(yīng)當(dāng)在合同中得到準(zhǔn)確體現(xiàn)。分次付款回饋合同一般來說，房屋的購買需要支付一筆較大的首付款項，這可能對購房者的資金造成很大的壓力。為了鼓勵購房者在房屋周期內(nèi)本著誠信的原則進(jìn)行付款，售樓處提供了分次支付回饋合同，包含以下內(nèi)容：各分次付款期限；每次付款金額以及回饋方式（如積分、優(yōu)惠券、現(xiàn)金等）。該合同為購房者留出了一些購買新家以及裝修開支的空間，并且能夠賺取返利。公共維修基金合同為了保證新房屋投資值的保值和增值，售樓部會收取一些收取公共維修基金。該基金用于房屋及其相關(guān)社區(qū)的公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。此合同包含以下內(nèi)容：支付維修基金的時間節(jié)點；維修基金的金額；維修基金使用的范圍和原則等。如果在付清了公共維修基金后，某些房屋出現(xiàn)了維修問題，那么這些費用就將由維修基金來支付。陽臺競買合同陽臺圍欄的供需關(guān)系一直都比較緊張，因為陽臺的裝修可以使房屋更加漂亮并且更具個性化。由于陽臺的尺寸和形狀都有所不同，因此在售樓處購買的房屋中并不包含陽臺圍欄。為了避免新業(yè)主自行購買陽臺圍欄所帶來的不統(tǒng)一，并且為了解決出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，售樓處繼續(xù)發(fā)售陽臺圍欄，所有的合同包括以下內(nèi)容：提供的陽臺競買的尺寸和材料；競買方式及競買周期；原則上業(yè)主不得自行安裝圍欄。申購協(xié)議書在商品房申購初期，開發(fā)商會簽署一份名為申購協(xié)議書的文件。該申購協(xié)議書包含以下內(nèi)容：指定商業(yè)貸款和公積金貸款的比例；定金及支付期限；限購政策和審查