商鋪代租合同一、出租方信息出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：法定代表人/經(jīng)營者姓名：地址：聯(lián)系電話：二、承租方信息承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：法定代表人/經(jīng)營者姓名：地址：聯(lián)系電話：三、出租商鋪信息出租商鋪位于（以下簡稱“租賃物”）：地址：商鋪面積：商鋪用途：租賃期限：四、租金及支付方式租金總額為XXX元，在租賃期限內(nèi)分XXX個(gè)月支付，每月租金為XXX元，按月支付，不得拖欠。其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。五、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付XXX元作為履行本合同的保證金，該保證金在租賃期限內(nèi)不計(jì)利息，租賃期滿后，甲方應(yīng)在收回租賃物并驗(yàn)收合格后退還乙方。乙方應(yīng)在違反租賃條款或租賃合同中有其他損害甲方利益的情形下，甲方有權(quán)在保證金中直接扣除或要求乙方補(bǔ)交其在租賃期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)支付的租金和其他費(fèi)用，超過保證金額度的部分應(yīng)由乙方承擔(dān)。六、租賃物的使用及維護(hù)乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用租賃物，并嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)以及相關(guān)管理規(guī)定，不得以任何形式進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求對租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用，并防止任何人為損壞。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或者需要維護(hù)保修時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。七、保密乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方提供的機(jī)密信息，并不得將其泄露給第三方，否則發(fā)生泄密事件，將承擔(dān)一切責(zé)任。八、租賃期限與違約本合同租賃期為XXX個(gè)月，自yyyy年MM月DD日起至yyyy年MM月DD日止。到期后，如甲方同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期屆滿之前雙方重新協(xié)商起草續(xù)租合同，以及支付續(xù)租費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，如乙方違反約定的條款，甲方有權(quán)采取以下措施之一或幾項(xiàng)：要求乙方承諾遵守合同條款。要求乙方賠償因違反合同而給甲方造成的損失。解除合同，收回租賃物并扣留保證金及乙方支付的已到期的租金。如果乙方實(shí)際使用的租賃時(shí)間遠(yuǎn)超過應(yīng)支付的租金，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)支付超出部分的租金。九、爭議解決方式本合同如有爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交于出租房所在地法院訴訟解決。十、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以書面方式確認(rèn)