北京市租房合同協(xié)議一、租賃雙方本租賃合同是由以下雙方訂立：甲方：[填寫出租方名稱和身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼等信息]乙方：[填寫租賃方姓名和身份證號碼等個人信息]二、房屋信息甲方同意將位于[填寫詳細(xì)地址]的房屋租賃給乙方，房屋面積為[填寫面積]平方米。房屋內(nèi)設(shè)施及家具如下：[列出房屋內(nèi)的各種設(shè)施和家具，包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室、空調(diào)、電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)等]三、租期與租金1.租期：自[填寫起租時間]起，至[填寫租賃周期或最后租期結(jié)束時間]止，共計[填寫租賃周期數(shù)]個月。2.租金及支付方式：乙方同意按每個[填寫租賃周期數(shù)]月為一個結(jié)算周期，支付租金[填寫租金金額]元，共計[填寫租賃周期數(shù)]次，租賃期結(jié)束時一次性支付剩余租金。3.保證金：乙方應(yīng)按照合同約定，交納[填寫保證金金額]元作為租賃期間的保證金，退房時如房屋及所有物品無損壞、遺失、未清潔等情況，甲方應(yīng)當(dāng)及時歸還保證金；如發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的保證金。四、房屋使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金和保證金，并且在規(guī)定時間內(nèi)交付房租。如逾期未交付房租，甲方有權(quán)解除租賃合同。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守衛(wèi)生規(guī)定，及時清理垃圾，保持房屋的環(huán)境和衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)當(dāng)按劃定用途使用房屋，并且不得擅自改變房屋裝修、房屋用途等，不得違法行為，不得擅自轉(zhuǎn)租或者將房屋用于經(jīng)營等商業(yè)用途。4.乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，注意節(jié)約用電用水，盡量減少不必要的浪費。五、租賃終止和違約責(zé)任1.如發(fā)生火災(zāi)、漏雨、漏水等促使不能正常居住的情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用，并且在修繕期間減免租金或者向乙方提供臨時住所。2.如乙方在租賃期內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)提前終止租賃合同。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，同時甲方可以扣除乙方保證金或者要求賠償損失。3.如乙方在合同期滿、續(xù)約、提前解除租賃合同時，未按照約定進(jìn)行退房或者將房屋交付甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并且可以向法院提起訴訟要求追收租金或者賠償損失。六、相關(guān)附加條款1.如因甲方個人原因無法執(zhí)行合同所致的后果和損失，均由甲方本人負(fù)責(zé)。2.本合同是雙方共同遵守的約定，如需要對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改、變更或解決爭議，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并且以書面形式記錄下來，自雙方簽字或者蓋章之將生效。3.本合同一式兩份，在雙方簽字或蓋章之后，各自留存一份。以上是北京市租房合同協(xié)議的全部內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真