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文檔簡介

房屋抵押借款合同篇一、甲方與乙方的定義甲方：指出借人，具備完全民事權(quán)利能力并愿意為借款人提供貸款的自然人或者法人。乙方：指借款人，具備完全民事權(quán)利能力并愿意從甲方處借入一定金額的自然人或者法人。二、借款金額和借款用途借款金額：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方提供借款人民幣【借款金額】元，即【￥借款金額】。借款用途：借款用途為【借款用途】。三、借款期限和利率借款期限：借款期限為【借款期限】個月。利率：借款年利率為【年利率】%。如不按期歸還，罰息按日萬分之【罰息比率】計算。四、保證擔(dān)保方式為保障甲方的債權(quán)，乙方將其名下位于【抵押物地址】的房屋作為抵押物，且該房屋權(quán)屬清晰無爭議。如借款逾期未歸還，甲方有權(quán)依法對該房屋進行處置，并在其銷售所得優(yōu)先扣除擔(dān)保物并支付借款本金及利息所產(chǎn)生的款項后，余額歸乙方所有。五、還款方式及期限還款方式：本合同規(guī)定的還款方式為【還款方式】。即【還款安排】。還款期限：乙方應(yīng)當按照本合同規(guī)定的還款方式，在【還款期限】前將借款本金和利息一次性還清。如遇還款日為法定節(jié)假日或周末，還款日順延至其后的第一個工作日。六、違約責(zé)任如果乙方未按照本合同規(guī)定的還款方式和還款期限付清應(yīng)付款項，除應(yīng)當支付罰息外，還應(yīng)當承擔(dān)因此給甲方帶來的一切損失。如乙方未按照本合同規(guī)定的履行抵押擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)并得采取一切合法的方式去實現(xiàn)該擔(dān)保物的價值并進行處置。七、合同變更、解除及爭議解決合同變更：甲、乙雙方均同意，在本合同履行過程中發(fā)現(xiàn)必須變更的事項，應(yīng)當及時協(xié)商，在書面形式下(電子郵件、傳真除外)簽署書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字和蓋章。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同解除：在以下情況出現(xiàn)時，甲、乙雙方均同意解除本合同：(1)乙方如出現(xiàn)虛假情況，欺騙甲方提供借款；(2)乙方未按照本合同約定還款，且經(jīng)甲方催告后15日仍未履行還款義務(wù)；(3)借款用途嚴重違反法律、法規(guī)或者抵制國家所不允許的行為。爭議解決：合同履行過程中如發(fā)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方和乙方都同意將糾紛提交【爭議解決途徑】，按該途徑處理。八、特別提示乙方在簽署本合同時，請務(wù)必確保仔細閱讀本合同的所有內(nèi)容，如對條款內(nèi)容有疑義，請咨

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