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房屋購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)雙方合同合同起草方本房屋購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)雙方合同(下稱(chēng)“本合同”)由以下各方共同起草:賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”)買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”)因雙方就房屋購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成一致,故共同起草本合同,以明確雙方權(quán)利和義務(wù)。房屋基本情況房屋所在地:建筑物名稱(chēng):預(yù)售房屋編號(hào):經(jīng)濟(jì)適用房號(hào):出售面積:房屋價(jià)格:房屋交付時(shí)間:房屋權(quán)屬本房屋系賣(mài)方所有,賣(mài)方保證本房屋無(wú)任何額外負(fù)擔(dān)和權(quán)屬糾紛。交易方式本次房屋購(gòu)買(mǎi)交易方式為一次性支付全款。房屋交付本房屋房屋交付時(shí)間為本合同簽署之后的#天內(nèi),具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。質(zhì)量保證雙方同意,房屋質(zhì)量保證期為#年。在此期間,若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方返修或更換房屋。不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,雙方不承擔(dān)責(zé)任。違約責(zé)任賣(mài)方違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致房屋交付延遲的,買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。賣(mài)方不符合法律規(guī)定要求而導(dǎo)致購(gòu)房合同被視為無(wú)效的,賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。買(mǎi)方未能按照本合同規(guī)定支付房屋款項(xiàng),而導(dǎo)致交易無(wú)法完成的,買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同效力本合同自雙方簽署之日起生效,至交易結(jié)束并付款成功后終止。法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。糾紛解決雙方對(duì)本合同的解釋和執(zhí)行有爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。合同附件賣(mài)方戶(hù)口本或身份證復(fù)印件。房屋使用證明以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。本合同正本一式兩份,買(mǎi)方和賣(mài)方各
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