1土地承包合同代表人:地址：身份證號(hào)：家庭地址：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包合同。一、土地承包的界定范圍此合同承包土地的范圍是指土地及未發(fā)包給農(nóng)民的周二、土地用途合同雙方約定乙方在合同期內(nèi)對(duì)該土地在國家法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)擁有自主使用權(quán)。三、土地承包經(jīng)營權(quán)的期限從合同簽訂之日起，具體如下：1、乙方使用土地為林地的，期限為年。2、荒山承包期為年.3、承包期滿后，乙方及乙方指定的或合法的繼承人同2四、土地的種類、位置、面積;北約畝(據(jù)實(shí)核算）土地承包給乙方，該土地具體方位見附圖1。五、承包價(jià)款及支付方式、時(shí)間合同雙方約定，土地承包費(fèi)用現(xiàn)金每年度支付一次,當(dāng)年度的承包費(fèi)一次付清.當(dāng)年度的承包費(fèi)乙方在每年元月日前支付.租金為每畝每年元，以后每年增加六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地承包費(fèi).督促乙方按進(jìn)2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3、在合同期內(nèi)不得提高約定承包金。4、確保原土地承包者同意將土地經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營的書面文件，法定數(shù)量村民代表大會(huì)同意本承包合同的決議文書、簽字名冊(cè)）5、在非不可抗力條件下保證乙方水、電、氣、路的正常使用,并給予乙方在水、電、氣、路方面與甲方村民的同等6、甲方應(yīng)積極配合乙方申請(qǐng)辦理國家對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)37、甲方應(yīng)保證該土地的正常使用，在該幅土地內(nèi)不得有“插花”土地.如因個(gè)別土地糾紛不能確保乙方土地正常生產(chǎn)、使用，由此造成損失的，由甲方負(fù)責(zé),得不到解決的,乙方有權(quán)終止合同,甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際在該地上全部投入及8、協(xié)助乙方及時(shí)辦理所承包土地的權(quán)屬登記證書。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。在承包的土地上，具有依法生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)及依法興建生產(chǎn)生活必須的建筑設(shè)施的權(quán)利。2、義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地承包費(fèi)。3、乙方因病、故或其它原因不能履行合同的權(quán)利義務(wù)的，由其指定的（未指定按照我國繼承法的規(guī)定）繼承人繼承本合同的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù).4、乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要修建的基礎(chǔ)設(shè)施，必須依法。在不妨礙當(dāng)?shù)卮迕裆a(chǎn)生活的情況下，甲方不得干涉.5、國家對(duì)乙方的經(jīng)營中給予各項(xiàng)政策扶持,資金支付,由乙方接受，甲方不得占有，挪用。6、該土地因故被政府或其它三方征用的，乙方地上附作物的補(bǔ)償,歸乙方所有。本合同未約定，但依法和相關(guān)規(guī)定歸乙方享有獲得的補(bǔ)償依然歸乙方享有。政策付予甲方及村7、本合同到期由承包方依法收回承包土地時(shí)，按照我國農(nóng)村土地承包法的相關(guān)規(guī)定，土地上由乙方投資的附作物4歸乙方所有.(土地現(xiàn)狀以甲乙雙方及林業(yè)部門的確認(rèn)書為8、乙方的一切活動(dòng)不得破壞當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境和不得造9、在合同生效之日起一個(gè)月內(nèi)向甲方提供承包總面積10、乙方必須在甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)注冊(cè)公司，乙方為公司股東之一，負(fù)責(zé)承包土地的一切法律行為。公司成立后，本合同權(quán)利、義務(wù)全部由公司承繼。八、除上述第七條第10款約定情形外，乙方不得隨意將所承包土地轉(zhuǎn)包給第三方.如確需轉(zhuǎn)讓，必須獲得甲方和李九、開發(fā)進(jìn)度第一年完成承包總面積的30%,第二年完成承包總面積的35％，第三年全部完成承包面積的開發(fā)。十、合同的變更和解除1、因不可抗力等自然因素造成乙方開發(fā)計(jì)劃無法實(shí)施2、如乙方拖延承包金超過規(guī)定交納時(shí)間半年或造成嚴(yán)重環(huán)境污染，甲方有權(quán)終止合同。十一、違約責(zé)任1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方按實(shí)際53、乙方不按時(shí)向甲方交付承包金的，由乙方向甲方按4、甲方與原土地承包人土地經(jīng)營權(quán)退回程序不完備或不合法導(dǎo)致本合同不生效及其他后果導(dǎo)致乙方不能正常使5、由于乙方造成甲方的環(huán)境污染,乙方需依法向甲方賠十二、合同糾紛的解決方式發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人十三、其他約定事項(xiàng)本合同一式四份，甲方、乙方及原承包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份.自甲、乙雙方簽字或蓋章之形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件及其他補(bǔ)