土地預(yù)定買賣契約書本第一部分：合約細(xì)節(jié)合約主體（甲方）__________與（乙方）__________，雙方在平等、自愿、公正、誠實、信用之基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，就乙方預(yù)定購買甲方所有的土地（以下簡稱土地）事宜達成協(xié)議，簽訂本合約。土地基本情況甲方__________所有的土地，依照土地登記證上規(guī)定為__________。該土地地址為__________，面積為__________平方米，權(quán)利狀況為__________。該土地?zé)o法獲得產(chǎn)權(quán)證書，但可由乙方申請臨時土地使用證書，乙方獲得該使用證書后可在該土地上建造房屋或者進行耕種作業(yè)等。合同期限該土地預(yù)定購買價款為__________，簽訂本合約之日起12個月內(nèi)，乙方應(yīng)繳納土地預(yù)定購買價款的__________%作為定金，剩余的購買款在預(yù)定期滿后一次性支付。在合同期限內(nèi)，如乙方未繳納定金，則本合約自動失效，甲方無需賠償乙方任何損失。如乙方在預(yù)定期滿后一次性支付剩余購買款，并經(jīng)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T審核同意，乙方將獲得該土地的臨時使用證書。保證金乙方應(yīng)在本合約簽訂后5個工作日內(nèi)繳納土地購買保證金：人民幣__________元整，甲方于土地全部交付后3個月內(nèi)返還保證金，不返還保證金的，甲方還應(yīng)再次支付同等金額的賠償金。稅費乙方對其為購買土地支付的任何稅費負(fù)責(zé)。第二部分：合約解釋結(jié)束條款如果乙方未按照約定時間內(nèi)繳納定金，并且甲方在通知乙方補繳之后仍未補繳，則視為乙方放棄購買該土地，甲方自行處理。在合同期限內(nèi)，如果甲方違反本合同，造成乙方無法取得土地使用證書的，甲方應(yīng)賠償乙方三倍定金的損失。如果合同期限到期之后，乙方仍未一次性支付購買款并提供土地使用證書的，則視為乙方默認(rèn)解除本合同，甲方有權(quán)扣除乙方已繳納的定金。不可抗力任何一方由于不可抗力事件而無法履行合同約定的，各方按照履行困難的實際情況，協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則免除責(zé)任。法律適用及爭議解決本合同的生成、解釋、履行、爭端解決均適用中華人民共和國法律。各方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)解決。合約效力雙方確認(rèn)，本合約自各方蓋章之日起生效，本合約各項內(nèi)容經(jīng)雙方充分閱讀、理解、并簽字或蓋章生效，無需補充附加其他協(xié)議或說明。合約變更本合同自雙方法定，如需變更，雙方必須經(jīng)過協(xié)商達成一致并書面簽署變更協(xié)議生效。其他事項本合同未盡事宜的，由雙方根據(jù)實際需要協(xié)商解決，在協(xié)商達成一致后作出補充協(xié)議，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。合同結(jié)束本合同執(zhí)行完畢以及乙方全額支付土地購買款項并獲得土地使用證書后，本合同自行終止，雙方義務(wù)