簡(jiǎn)單廠房倉(cāng)庫(kù)租賃合同第一部分：甲方和乙方本合同由以下甲乙雙方訂立：甲方：[甲方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]；乙方：[乙方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]。第二部分：租賃物及使用情況甲方同意將以下物品出租給乙方使用：[租賃物品名稱]，數(shù)量：[租賃數(shù)量]。租賃期限為[起始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，租金總額為[租金總額]。第三部分：租金支付乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前一周，支付合同總租金的[首付款比例]%作為首付款，在租賃期限內(nèi)按月支付其他租金，每月應(yīng)在[每月租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。第四部分：保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付[保證金金額]元的保證金，作為乙方在租賃期限履行租賃義務(wù)的擔(dān)保。在租賃期限屆滿時(shí)，甲方確認(rèn)乙方已履行租賃義務(wù)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還乙方。第五部分：租賃物的使用與保養(yǎng)乙方應(yīng)按照租賃物品的說(shuō)明書(shū)或者使用說(shuō)明使用租賃物品，并保證使用安全。乙方應(yīng)按時(shí)對(duì)租賃物品進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物品正常使用，不得因乙方的過(guò)失造成損壞。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，將租賃物品歸還給甲方，乙方應(yīng)按照租賃物品的原貌歸還。第六部分：甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證出租物品的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，及時(shí)修理或更換設(shè)備。甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)，幫助乙方正確地使用租賃物品。第七部分：乙方的義務(wù)乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀租賃物品的說(shuō)明書(shū)和使用說(shuō)明，在正確方法下使用租賃物品，不得使用錯(cuò)誤或者不當(dāng)?shù)姆绞绞褂?。乙方?yīng)按照本合同的規(guī)定履行租賃義務(wù)，按時(shí)交納租金，妥善保管租賃物品，確保租賃物品的安全，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者出售。乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和制度，不得違法經(jīng)營(yíng)。第八部分：違約責(zé)任如果因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物品的功能和價(jià)值發(fā)生實(shí)質(zhì)性損失，或造成甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。如果乙方未按照租賃期限歸還租賃物品，除按時(shí)交納其他租金外，乙方還應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金的違約金。如果租賃期限屆滿后，乙方未歸還租賃物品，除需支付違約金外，甲方有權(quán)向乙方追償損失。如果因甲方的原因，導(dǎo)致租賃物品不能正常使用，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第九部分：爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商處理。如果無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十部分：其他本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在租賃期限屆滿后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，不得擅自修改本合同。