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房屋租賃合同簡單模板合同編號:房屋租賃合同甲方：[出租人姓名/企業(yè)名稱]（以下簡稱“出租人”）聯系地址：[出租人聯系地址]電話：[出租人聯系電話]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[出租人證件號碼]乙方：[承租人姓名]（以下簡稱“承租人”）聯系地址：[承租人聯系地址]電話：[承租人聯系電話]身份證號碼：[承租人證件號碼]鑒于：1.出租人是該房屋的合法所有人；2.出租人同意將該房屋出租給承租人；3.雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋1.1出租人同意將位于[房屋地址]的房屋出租給承租人。該房屋的產權現屬于出租人，且已具備出租條件。1.2該房屋的面積為[面積]平方米。1.3房屋內的主要設施和家具已列在附件中。二、租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，從[起租時間]開始到[終止時間]結束。2.2在租賃期內，出租人同意承租人在該房屋內居住和使用，并不得干擾承租人的正常生活和工作。三、租金3.1租金為[租金]元/月。3.2承租人應在每月的[租金支付日]前將租金支付到出租人指定的賬戶中。3.3如果承租人未能按照合同約定時間支付租金，則應按日向出租人支付違約金，違約金的比率為逾期支付金額的[違約金比率]。四、押金4.1承租人需向出租人支付押金[押金金額]元，用于保證合同履行期間的各項費用。4.2在承租人履行合同規(guī)定的全部義務后，押金應在[押金退還時間]之前退還給承租人。4.3如承租人未按約定歸還該房屋或者擅自改變該房屋的結構、設備、設施等，出租人有權利在押金中扣除相應的費用。五、房屋使用及維護5.1承租人應妥善保管該房屋內的設施和家具，并承擔合理的保養(yǎng)和維修費用。5.2承租人應愛護房屋和設施設備，不得擅自拆改房屋和設施設備，不得違反當地相關政策法規(guī)。5.3承租人應主動維護房屋衛(wèi)生，保持房屋內的環(huán)境整潔衛(wèi)生。5.4如承租人造成房屋設施和家具損壞，應及時賠償或修復。六、租賃違約6.1如果承租人未能按照合同約定時間支付租金，則應按日向出租人支付違約金，違約金的比率為逾期支付金額的[違約金比率]。6.2如果承租人未能按照合同約定時間歸還該房屋，則承租人應向出租人支付額外的租金。若逾期歸還房屋超過[提前通知天數]天，則出租人有權利追究承租人的法律責任，并保留按照法律程序解除合同的權利，承租人須承擔違約責任。七、爭議解決本合同的爭議，雙方應協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則應向有司法權限的人民法院起訴解決。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之

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