第頁共頁商業(yè)合同范本商業(yè)合同范本商業(yè)合同范本1出租人(以下簡稱甲方)：__________________________________________承租人(以下簡稱乙方)：___________________________________________身份證號碼;__________________________________________________聯(lián)系地址：_____________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)、等價(jià)信譽(yù)、等價(jià)有償原那么的根底上，就房屋/商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同條款：第一條租賃房屋/商鋪的根本狀況1、甲方自愿將坐落在宿的房屋/商鋪出租給乙方經(jīng)營使用;2、該房屋/商鋪的租賃面積為______㎡，乙方對該房屋/商鋪已作充分理解，并自愿承當(dāng)。第二條租賃期限1、租賃期限為_10_年，自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、租賃期限滿，乙方應(yīng)如期交還房屋/商鋪，如乙方要求續(xù)租的，那么應(yīng)在租賃期限屆滿前至少提早2個(gè)月向甲方提出書面意向，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金、押金及支付方式按照甲方出租物業(yè)所處區(qū)域，以及甲乙雙方對該區(qū)域?qū)砩虡I(yè)形式美妙遠(yuǎn)景的一致認(rèn)可，甲方本可按較高的標(biāo)準(zhǔn)收取租金費(fèi)，但考慮到乙方投資的熱切誠意、長期租賃經(jīng)營的強(qiáng)烈意愿、商業(yè)人氣須逐年、逐步集聚的客觀規(guī)律等實(shí)際因素，以及乙方為說明其履約決心而自愿交付較高押金的根底上，甲方自愿以較低的租金標(biāo)準(zhǔn)將該房屋/商鋪出租給乙方，以繁榮宿遷淮海建材城的整體商業(yè)氣氛。根據(jù)前款約定，經(jīng)雙方一致意見：1、租金按租賃面積______元/㎡/天計(jì)收，租金先付后用，一年一付，在租期起算后十天內(nèi)支付。以后每年均按該月、日支付下一年(12個(gè)月)的租金。如乙方逾期支付的，按應(yīng)付租金按銀行同期貸款利率_3_倍支付違約金;2、乙方自愿向甲方交納該房屋/商鋪的租賃押金單價(jià)為______________元/㎡，總金額為人民幣(大寫)_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰______拾_______元整(￥_______________元)。于本合同簽訂之時(shí)交納給甲方，以確保在整個(gè)租賃期限內(nèi)，無論出現(xiàn)任何風(fēng)險(xiǎn)，甲方權(quán)益均能得到充分、有效的保障。租賃期限屆滿并且乙方交還房屋/商鋪后，甲方將無息全額退還乙方上述押金;3、自乙方支付全部押金之日起至租賃期限起算日止(____年_____月_____日)的期間，甲方按凈化收益率10%的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際天數(shù)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(涉及的個(gè)人所得稅由甲方代扣代繳)，該補(bǔ)償與租賃期限正式起算后十日內(nèi)支付乙方。4、本著低收益、低風(fēng)險(xiǎn)、高收益、高風(fēng)險(xiǎn)的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商后，乙方同意并自愿按本合同第3.2條交納押金，并且在租賃期限內(nèi)，乙方不得以任何理由要求減少、降低或退回押金，否那么，乙方須承當(dāng)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)提早解除本合同且無需承當(dāng)任何包括支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償在內(nèi)的責(zé)任，以免不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)致使甲方權(quán)益受損而無法得到相應(yīng)彌補(bǔ)。第四條水、電、空調(diào)等經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用1、水、電、空調(diào)等費(fèi)用根據(jù)單獨(dú)的水電表或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展按時(shí)結(jié)算;2、在乙方租賃期內(nèi)，由商鋪實(shí)際使用者承當(dāng)相應(yīng)水、電、空調(diào)及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用。第五條轉(zhuǎn)租的約定在征得甲方同意后，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租其承租的商鋪或委托別人經(jīng)營管理。在轉(zhuǎn)租時(shí)，乙方應(yīng)確保次承租人所經(jīng)營的業(yè)態(tài)、品類應(yīng)符合甲方針對商城的統(tǒng)一經(jīng)營要求，并不得損害甲方的合法權(quán)益。第六條房屋/商鋪修繕責(zé)任1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)出租房屋/商鋪的使用平安，乙方應(yīng)保護(hù)并合理使用該房屋/商鋪及其附屬設(shè)施。乙方承租期限，對前述房屋/商鋪及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任和費(fèi)用均由實(shí)際使用者承當(dāng);2、在租賃期限內(nèi)，對該房屋/商鋪公用部位及甲方提供的公共設(shè)備設(shè)施非因乙方成心或過失行為造成的損壞，由甲方承當(dāng)維修責(zé)任。甲方須于收到乙方通知十日內(nèi)及時(shí)履行維修責(zé)任，否那么，如因甲方不履行維修責(zé)任而造成乙方不能到達(dá)使用房屋/商鋪目的的，乙方有權(quán)自行或委托別人進(jìn)展維修，但所需費(fèi)用由甲方承當(dāng);3、除房屋/商鋪內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。對按規(guī)定應(yīng)向消防等部門辦理報(bào)批手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)并將相關(guān)審批或備案資料報(bào)送甲方管理處后，方可進(jìn)展，否那么，乙方不得進(jìn)場施工。商業(yè)合同范本2甲方：乙方：〔受聘人員〕按照《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)》及其施行細(xì)那么的要求，我藥店聘請劉琨同志為營業(yè)員，其主要職責(zé)是：1、認(rèn)真執(zhí)行《藥品管理法》及《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)》中的規(guī)定，按藥品性能或劑型分類陳列。2、正確介紹藥品性能、用處、用法劑量、禁忌和考前須知。3、問病用藥，防止事故發(fā)生。4、陳列藥品的存放，必須按照藥品的性能注意避光、防潮。5、對陳列藥品進(jìn)展養(yǎng)護(hù)檢查，并做好養(yǎng)護(hù)記錄。聘用期暫定為一年，聘用期工資待定，經(jīng)營一定時(shí)間后，根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益情況再定。以上合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方〔簽字〕乙方〔簽字〕年月日：商業(yè)合同范本3甲方〔用人單位〕名稱：法定代表人：地址：乙方〔勞動(dòng)者〕姓名：身份證號：住址：根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上簽訂本合同。第一條勞動(dòng)合同期限一、本合同期限為三年，自20xx年3月15日起至20xx年3月15日止。二、以出勤天數(shù)為勞務(wù)報(bào)酬的根據(jù)，實(shí)行月工資制度。第二條勞動(dòng)崗位甲方安排乙方從事建筑工作，根據(jù)消費(fèi)經(jīng)營的需要，甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務(wù)。乙方應(yīng)完成甲方合理分配的消費(fèi)任務(wù)。第三條勞動(dòng)報(bào)酬甲方按照國家規(guī)定和乙方的工作崗位，按照月預(yù)付，每季進(jìn)展一次結(jié)算的方式支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬。實(shí)行現(xiàn)金支付，每月不低于人民幣3000元。第四條社會保險(xiǎn)和福利待遇甲乙雙方依法參加工傷社會保險(xiǎn)，由甲方繳納工傷社會保險(xiǎn)費(fèi)。其他福利待遇暫定。第五條勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件一、甲方根據(jù)國家法律和本市的有關(guān)規(guī)定，給乙方提供平安衛(wèi)生的勞動(dòng)條件，發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。二、甲方對乙方進(jìn)展平安教育和必要的培訓(xùn);乙方從事特種作業(yè)的必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并獲得特種作業(yè)資格后持證上崗。三、乙方在勞動(dòng)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動(dòng)平安衛(wèi)生規(guī)程和操作規(guī)程，有權(quán)回絕違章指揮，對甲方及其管理人員漠視職工平安和安康的行為有權(quán)檢舉、控告。第六條勞動(dòng)紀(jì)律一、乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。二、甲方有權(quán)根據(jù)國家和**市的有關(guān)規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律對乙方實(shí)行管理。第七條本合同的解除、變更、終止一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。二、以完成一定的工作為期限勞動(dòng)合同，工程完工勞動(dòng)合同終止。三、有固定期限的勞動(dòng)合同，合同期滿甲乙雙方任何一方不再續(xù)訂的，勞動(dòng)合同終止。第八條勞動(dòng)爭議處理甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商無效的，任何一方均可向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭議仲裁委員會申請仲裁;甲乙雙方任何一方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其它事項(xiàng)一、本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)有抵觸的，按國家和**市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、本合同甲乙雙方簽字蓋章后，雙方必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日商業(yè)合同范本4甲方：乙方：甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補(bǔ)的原那么，就結(jié)成長期共同開展，并為以后在其他工程上的商業(yè)合作建立一個(gè)堅(jiān)實(shí)的根底，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下共識：(一)權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方皆成認(rèn)對方為自己的戰(zhàn)略商業(yè)合作伙伴，并在彼此互聯(lián)網(wǎng)站的顯著位置標(biāo)識商業(yè)合作方的旗幟徽標(biāo)鏈接或文字鏈接。2.甲乙雙方受權(quán)商業(yè)合作方在其互聯(lián)網(wǎng)站上轉(zhuǎn)載對方網(wǎng)站上的，該信息將由雙方協(xié)商同意前方可引用(詳細(xì)商業(yè)合作工程另簽協(xié)議)。3.甲乙雙方在彼此互聯(lián)網(wǎng)站中轉(zhuǎn)載引用商業(yè)合作方的信息時(shí)須注明"該信息由×××(商業(yè)合作方網(wǎng)站)提供"字樣，并建立鏈接。4.甲乙雙方必須尊重商業(yè)合作方網(wǎng)站信息的版權(quán)及所有權(quán)，未經(jīng)商業(yè)合作方同意，另一方不得采編其站點(diǎn)上的任何信息，且不得在其網(wǎng)站以外媒體發(fā)布來自商業(yè)合作對方站點(diǎn)的信息，否那么構(gòu)成侵權(quán)。被損害方有權(quán)單方面終止商業(yè)合作并視情節(jié)選擇要求對方承當(dāng)損害賠償?shù)姆绞健?二)互相宣傳1.甲乙雙方應(yīng)在彼此站點(diǎn)追蹤報(bào)道商業(yè)合作方的市場推廣方案及相關(guān)營銷活動(dòng)。2.甲乙雙方都認(rèn)可的適當(dāng)時(shí)間內(nèi)，雙方在彼此站點(diǎn)上開設(shè)專欄，撰寫并宣傳與商業(yè)合作對方商業(yè)行為有關(guān)的話題(詳細(xì)商業(yè)合作工程另簽協(xié)議)3.甲乙雙方在有關(guān)inter專題的研討會和金融、金融等行業(yè)的各種展覽會上，互相幫助、共同宣傳，共同推進(jìn)雙方的品牌。4.雙方還可就其它深度商業(yè)合作方式進(jìn)展進(jìn)一步討論。(三)其他1.甲乙雙方的商業(yè)合作方式?jīng)]有排他性，雙方在商業(yè)合作的同時(shí)，都可以和其他相應(yīng)的商業(yè)合作伙伴進(jìn)展商業(yè)合作。2.本協(xié)議有效期為年，自年月日起到年月日為本協(xié)議商定商業(yè)合作方案的執(zhí)行期限。3.甲乙任何一方如提早終止協(xié)議，需提早一個(gè)月通知另一方;如一方擅自終止協(xié)議，另一方將保存對違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.本協(xié)議為商業(yè)合作框架協(xié)議，商業(yè)合作工程中詳細(xì)事宜需在正式合同中進(jìn)一步予以明確?？蚣軈f(xié)議與正式商業(yè)合作合同構(gòu)成不可分割的整體，作為甲乙雙方商業(yè)合作的法律文件。6.本協(xié)議期滿時(shí)，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮與對方續(xù)約商業(yè)合作。7.雙方的商業(yè)合作關(guān)系是互利互惠的，所有內(nèi)容與效勞提供均為免費(fèi)。甲方：乙方：代表簽字：代表簽字：日期：年月日日期：年月日蓋章：蓋章：商業(yè)合同范本5制造商：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________代理商：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________第一條委任茲委任________________貿(mào)易為________地區(qū)________修理及銷售之代理商。第二條代理商之職責(zé)1.向該地區(qū)尋求貨主欲購和修理________的詢價(jià)單并轉(zhuǎn)告制制造商;2.報(bào)告本地區(qū)綜合市場情況;3.協(xié)助安排工廠經(jīng)銷人員的業(yè)務(wù)活動(dòng);4.代表制制造商定期作市場調(diào)查;5.協(xié)助制制造商回收貨款(非經(jīng)答應(yīng)，不得動(dòng)用法律手段);6.按商定的方式，向制制造商報(bào)告在本地區(qū)所開展的業(yè)務(wù)狀況。第三條范圍為了便于工作，制制造商應(yīng)把代理區(qū)域業(yè)主名錄提供給代理商，代理商對此名錄給予評述，提出建議或修正，供制制造商備查;由于個(gè)別________收取傭金造成地區(qū)之間的爭執(zhí)時(shí)，制制造商應(yīng)是唯一的公證人，他將綜合各種情況給出公平合理的報(bào)酬。第四條傭金制制造商向該地區(qū)代理商支付修理各種________結(jié)算總價(jià)值________%的傭金，逢有大宗合同須另行商定傭金支付方法，先付________%，余額待修理結(jié)算價(jià)格收款后支付。第五條費(fèi)用除下述者外，其余費(fèi)用由代理商自理。1.在制制造商指定的時(shí)間內(nèi)對制制造商的走訪費(fèi)用;2.特殊情況下的通訊費(fèi)用(長話、電傳、各種說明書等);3.制制造商對該地區(qū)進(jìn)展銷售訪問所發(fā)生的費(fèi)用;第六條制制造商的義務(wù)1.向代理商提供樣本和其他銷售宣傳品;2.向代理商提供重點(diǎn)客戶的名錄;3.通知代理商與本地區(qū)有關(guān)方面直接接洽;4.將所有從業(yè)主處交換來的主要文件的副本提供給代理商并要求代理商不得泄露商業(yè)機(jī)密。第七條職權(quán)范圍就合同之價(jià)款、時(shí)間、規(guī)格或其他合同條件，代理無權(quán)對制制造商進(jìn)展干預(yù)，其業(yè)務(wù)承接的決定權(quán)屬制制造商。第八條利害沖突茲聲明，本協(xié)議有效期內(nèi)，代理商不得作為其他廠商的代表而損害制制造商利益。代理商同意在承簽其他代理合同前須征求制制造商之意見;代理商擔(dān)保，未經(jīng)制制造商答應(yīng)，不得向第三方面泄露有損于制制造商商業(yè)利益的情報(bào)。第九條終止不管何方，以書面通知3個(gè)月后，本協(xié)議即告終止;協(xié)議履行期間代理商所承接的________的傭金仍然支付，不管這些________在此期間是否在廠修理。第十條泄密協(xié)議執(zhí)行中或執(zhí)行完畢，代理商擔(dān)保，不經(jīng)制制造商事先同意，不向任何方泄露制制造商定為機(jī)密級的任何情報(bào)。第十一條仲裁除第三條所述外，雙方凡因協(xié)議及其解釋產(chǎn)生爭執(zhí)或經(jīng)雙方努力未能滿意解決之糾紛，提交雙方選擇的____仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)展仲裁，仲裁費(fèi)由敗訴方承當(dāng)。制制造商：________________代理商：________________簽字：___________________簽字：_____________________年____月____日商業(yè)合同范本6合同號：____日期：____買方：____電報(bào)：____電傳：____賣方：____電報(bào)：_____電傳：____按本合同條款，買方同意購入，賣方同意出售下述產(chǎn)品，謹(jǐn)此簽約。1.品名、規(guī)格：____單位：____單價(jià)：____總價(jià)：____總金額：____2.原產(chǎn)國別和消費(fèi)廠：____3.包裝：須用鞏固的木筱或紙箱包裝。以宜于長途海運(yùn)/郵寄/空運(yùn)及適應(yīng)氣候的變化。并具備良好的防潮抗震才能。由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費(fèi)用。包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完好的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。4.裝運(yùn)標(biāo)記：賣方應(yīng)在每個(gè)貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以"防潮"、"小心輕放"、"此面向上"等字樣和裝運(yùn)：5.裝運(yùn)日期：____6.裝運(yùn)港口：____7.卸貨港口：____8.保險(xiǎn)：____裝運(yùn)后由買方投保。9.支付條件：分下述三種情況：(1)采用信譽(yù)證：買方收到賣方交貨通知〔詳見本合同條款11(1)a〕，應(yīng)在交貨日前15～20天，由______銀行開出以賣方為受益人的與裝運(yùn)全金額一樣的不可撤銷信譽(yù)證。賣方須向開證行出具100%發(fā)票金額即期匯票并附裝運(yùn)單據(jù)(見本合同第10款)。開證行收到上述匯票和裝運(yùn)單據(jù)即付以支付(電匯或航郵付匯)。信譽(yù)證于裝運(yùn)日期后15天內(nèi)有效。(2)托收。貨物裝運(yùn)后，賣方出具即期匯票，連同裝運(yùn)單據(jù)(見本合同第10款)，通過賣方所在地銀行和買方________銀行提交給買方進(jìn)展托收。(3)直接付款買方收到賣方裝運(yùn)單據(jù)(見本合同第10款)后7天內(nèi)，以電匯或航郵向賣方支付貨款。10.單據(jù)：(1)海運(yùn)全套干凈海運(yùn)提單，標(biāo)明"運(yùn)費(fèi)付訖"/"運(yùn)費(fèi)預(yù)付"，作成空白背書并加注目的港____公司。(2)空運(yùn)：空運(yùn)提單副本一份，標(biāo)明"運(yùn)費(fèi)付訖"/"運(yùn)費(fèi)預(yù)付"，寄交買方。(3)航郵：航郵收據(jù)副本一份，寄交買方。(4)發(fā)票一式五份，標(biāo)明合同號和貨運(yùn)嘜頭(假設(shè)貨運(yùn)嘜頭多于一個(gè)，發(fā)票需單獨(dú)開列)，發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細(xì)填寫。(5)由廠商出具的裝箱清單一式兩份。(6)由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。(7)貨物裝運(yùn)后立即用電報(bào)/信件通知買方。此外，貨發(fā)10天內(nèi)，賣方將上述單據(jù)(第5條除外)航郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港____公司。11.裝運(yùn)：(1)f.o.b.條款：a.賣方于合同規(guī)定的裝運(yùn)日期前30天，用電報(bào)/信件將合同號、品名、數(shù)量、價(jià)值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運(yùn)港日期通知買方，以便買方租船訂艙。b.賣方船運(yùn)代理____公司____(電報(bào)：____)，負(fù)責(zé)辦理租船訂艙事宜。c.____租船公司或其港口代理(或班輪代理)，預(yù)計(jì)船達(dá)裝運(yùn)港10天之前，即將船名、預(yù)計(jì)裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運(yùn)。要求賣方與船方代理保持親密聯(lián)絡(luò)。當(dāng)需要更換運(yùn)載船舶及船舶提早、推延抵達(dá)時(shí)，買方或其船方代理應(yīng)及時(shí)通知賣方。假設(shè)船在買方通知日后30天內(nèi)尚未抵達(dá)，那么第30天后倉儲費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承當(dāng)。d.假設(shè)載運(yùn)船舶如期抵達(dá)裝運(yùn)港，賣方因備貨未妥而影響裝船，那么空艙費(fèi)和滯期費(fèi)均由賣方承當(dāng)。e.貨物越過船舷并從吊鉤卸下前，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由賣方承當(dāng);貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)屬買方。(2)c&f條款下：a.在裝運(yùn)期內(nèi)，賣方負(fù)責(zé)將貨物從裝運(yùn)港運(yùn)至目的港。不允許轉(zhuǎn)船。b.貨物經(jīng)航郵/空運(yùn)時(shí)，賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日前30天，以電報(bào)/信件把交貨預(yù)定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運(yùn)，賣方即刻以電報(bào)/信件將合同號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時(shí)投保。12.裝運(yùn)通知貨物業(yè)經(jīng)全部裝船，賣方應(yīng)將合同號、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名和啟船日期等立即以電報(bào)/信件通知買方。假設(shè)因賣方通知不及時(shí)致使買方不能及時(shí)投保，賣方那么承當(dāng)全部損失。13.質(zhì)量保證：賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標(biāo)為新的和未經(jīng)使用的，其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個(gè)月為質(zhì)量保證期。14.索賠：自貨到目的港起90天內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者，除那些應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方承當(dāng)?shù)木植客?，買方可憑____出具的商檢證書，有權(quán)要求更換或索賠。賣方擔(dān)保貨到目的港起12個(gè)月內(nèi)，使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具_(dá)___商檢局開列的檢驗(yàn)證書，提出索賠。商檢驗(yàn)書乃索賠之根據(jù)。按買方索賠要求，賣方有責(zé)任立即排除貨物之缺陷、全部或局部更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價(jià)處理。15.不可抗力：在貨物制造和裝運(yùn)過程中，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負(fù)責(zé)。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知買方并在事發(fā)14天內(nèi)，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當(dāng)局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù)。即使在此情況下，賣方仍有責(zé)任采取必要措施促使盡快交貨。不可抗力事故發(fā)生后超過10個(gè)星期而合同尚未履行完畢，買方有權(quán)撤銷合同。16.合同延期和罰款：除本合同15條所述不可抗力原因，賣方假設(shè)不能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣方確認(rèn)的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的5%。賣方假設(shè)逾期10個(gè)星期仍不能交貨，買方有權(quán)撤銷合同。盡管合同已撤銷，但賣方仍應(yīng)如期支付上述罰金。17.仲裁：凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，假如協(xié)商不能解決，那么可提交____仲裁委員會根據(jù)該會暫定的仲裁法那么和程序進(jìn)展仲裁。仲裁將在____進(jìn)展，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承當(dāng)。仲裁也可在雙方均能承受的第三國進(jìn)展。18.附加條款：本合同本來兩份。經(jīng)雙方簽字，各執(zhí)一份，僅此聲明。賣方：____買方：____商業(yè)合同范本7甲方：xxxx購物廣場乙方：為了維護(hù)消費(fèi)者的最大其利益，使甲乙雙方的商品銷售到達(dá)最大化，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等互利共同開展的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。1、商品合同期內(nèi)，乙方提供的商品必須經(jīng)甲方審定驗(yàn)收合格，經(jīng)信息維護(hù)后進(jìn)展微機(jī)銷售，乙方品牌增減也必須由甲方同意，修訂合同后才能購進(jìn)。1.1品牌_______________隸屬________________部組，大類_________、中類_________、小類_________、附牌_____________。1.2經(jīng)營方式：經(jīng)銷()代銷()聯(lián)營()租賃()2、價(jià)格2.1乙方提供的價(jià)格(進(jìn)價(jià)或零售價(jià))必須為_______________區(qū)域最低價(jià)，高于該區(qū)域市場價(jià)的，乙方除補(bǔ)償差價(jià)外，應(yīng)向甲方賠償信譽(yù)損失費(fèi)20xx元。且甲方有權(quán)對乙方清場。2.2乙方必須保證供給甲方的進(jìn)價(jià)不高于任何第三方的促銷零售價(jià)，如發(fā)生此種情況，乙方先按兩者間的差價(jià)補(bǔ)差，并承當(dāng)違約金1000——5000元。2.3乙方須執(zhí)行專賣店與甲方同一零售價(jià)，同一活動(dòng)打折內(nèi)容。如有違背，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方應(yīng)向甲方佩服違約金3000元。2.4其它。3、供貨3.1供貨地點(diǎn)：甲方豐潤百貨大樓天天購物廣場、甲方指定門店。3.2合同履行地點(diǎn)：甲方總部所在地。3.3乙方資提供以下贊助支持;進(jìn)店開戶費(fèi)：__________元，單品進(jìn)店條碼費(fèi)__________元/個(gè)，新品進(jìn)店條碼費(fèi)__________元。3.4乙方使用甲方的信息查詢系統(tǒng)，同意向甲方繳納系統(tǒng)使用費(fèi)__________元/年。3.5其它4、退貨、換貨4.1甲乙雙方退貨換貨條件之一;A：商品質(zhì)量問題B：滯銷商品C：提供偽造、過期證件或提供不出證件5、結(jié)算方式：(任選其一)5.1經(jīng)銷月結(jié)：每月結(jié)賬日結(jié)清上月貨款，但需壓最后一批送貨貨款，且應(yīng)該提早對賬，提供票據(jù)后結(jié)算。()5.2代銷月結(jié)：每月末按實(shí)際銷售數(shù)量在結(jié)賬日結(jié)算(先票后款)()5.3聯(lián)營月結(jié)：按實(shí)際銷售數(shù)量在結(jié)賬日結(jié)算(先票后款)。()5.4壓批結(jié)算：每次送貨結(jié)算上一批送貨款并提供票據(jù)。()5.5信譽(yù)度額度________________元，即在甲方進(jìn)貨款到達(dá)上述金額時(shí)乙方可以結(jié)算。()5.6租賃：每月按實(shí)際銷售額結(jié)算。()5.7供給商因自身因素先單對賬，每次向甲方交手續(xù)費(fèi)200-500元()6、付款方式：(從以下各項(xiàng)中選一項(xiàng))A支票()B現(xiàn)金()C電匯()D匯票()E承兌()7、結(jié)算日期：對供給商的貨款結(jié)算日為每月12日至17日之間，乙方提早借款要向甲方繳納結(jié)算額1%的結(jié)款轉(zhuǎn)讓。(遇節(jié)假日順延)8、銷售費(fèi)用與返利8.1甲乙雙方采取保底聯(lián)營方式合作，每月按銷售額的_______%作為甲方銷售費(fèi)用，年保底____________元。8.2年度返利8.2.1甲方給乙方返利：聯(lián)營部組年銷售超過__________萬元按超出局部甲方給乙方返利________%()8.2.2乙方給甲方返利：甲方在乙方進(jìn)貨額度到達(dá)__________萬元，乙方給甲方返利進(jìn)貨額的________%超過_________萬元，乙方給甲方返利進(jìn)貨額的________%()9、促銷9.1甲方有義務(wù)支持乙方開展大型促銷活動(dòng)，以推動(dòng)銷售，乙方提早向甲方申請，甲方負(fù)責(zé)與職能部門協(xié)調(diào)。不經(jīng)甲方同意，乙方不許私自對商品進(jìn)展打折銷售?；顒?dòng)期間不超過8折，應(yīng)以調(diào)價(jià)為主。9.2乙方老板平時(shí)或活動(dòng)期間不允許頂賣場(正常業(yè)務(wù)除外)，不允許干預(yù)賣場銷售，不允許臨時(shí)從賣場向外調(diào)貨，違者每次罰款100元—200元。9.3甲方因慶典、春節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)日進(jìn)展銷售活動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)給予支持，與甲方共同開展促銷活動(dòng)，以擴(kuò)大雙方銷量。9.4商品促銷與廣告宣傳乙方支持費(fèi)用：DM刊費(fèi)全年共計(jì)__________元;店慶促銷__________元，店慶當(dāng)月貨款扣除;新店促銷費(fèi)__________元;首批進(jìn)貨折扣__________%春節(jié)__________元、國慶節(jié)__________元、勞動(dòng)節(jié)__________元、中秋節(jié)__________元、注：其它形式的廣告宣傳費(fèi)用另議。10、商品管理10.1甲方有權(quán)隨時(shí)對違背或可能違背產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)、平安及法律法規(guī)的商品或任何損害別人知識產(chǎn)權(quán)或其它民事權(quán)利的商品，進(jìn)展退貨、其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承當(dāng)。10.2乙方有義務(wù)解決因乙方提供商品質(zhì)量問題引起的投訴并承當(dāng)責(zé)任。10.3乙方根據(jù)甲方要求的供給商準(zhǔn)入制度(見附表)，提供各類證件且真實(shí)有效，手續(xù)更新的證件必須在簽發(fā)之時(shí)一個(gè)月內(nèi)交甲方，否那么乙方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。10.4凡執(zhí)法機(jī)構(gòu)抽檢或甲方委托代檢商品的有關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。10.5乙方必須提供帶條碼的商品。10.6乙方不得經(jīng)營合同規(guī)定以外的品牌商品，如需更改由甲方認(rèn)可。10.7乙方銷售的商品必須經(jīng)收銀臺收款，包括銷售給甲方內(nèi)部人員，違者發(fā)現(xiàn)一次向甲方賠償500-20xx元。10.8發(fā)現(xiàn)乙方供給商為假冒或貼牌商品以及認(rèn)為更改全國統(tǒng)一零售價(jià)的行為每發(fā)現(xiàn)一次罰款20xx-5000元。10.9聯(lián)營代銷供貨商進(jìn)店時(shí)需向甲方繳納售后效勞保證押金5000元，合同終止后，過商品保修期，無售后問題予以退還。11、進(jìn)店裝修11.1甲方同意乙方進(jìn)店后，乙方需承當(dāng)規(guī)定賣場的裝修及展架費(fèi)用。11.2經(jīng)商城負(fù)責(zé)裝修的第三方的選用由雙方商定，特殊高檔廳由甲方指定。乙方提供該品牌廠家統(tǒng)一形象設(shè)計(jì)圖，交甲方同意后裝修。11.3乙方與裝修方應(yīng)簽訂施工協(xié)議，包括造價(jià)，完工后甲方共同驗(yàn)收，合格后乙方應(yīng)在當(dāng)月付清裝修工程款，出現(xiàn)拖欠，甲方有權(quán)在乙方貨款中扣除，并收取5%的手續(xù)費(fèi)。11.4乙方進(jìn)店應(yīng)向甲方繳納裝修保證金一萬元，以保證甲方設(shè)施不被損害及消防平安，出現(xiàn)裝修事故有乙方承當(dāng)并根據(jù)情節(jié)，扣除保證金。11.5乙方裝修營業(yè)半年后，裝修物所有權(quán)歸甲方所有，撤場時(shí)不予歸還。12、促銷員12.1乙方促銷員是乙方派駐甲方門店代表乙方負(fù)責(zé)或協(xié)助商品銷售的專職人員，與甲方?jīng)]有勞動(dòng)關(guān)系，甲方對乙方促銷員除提供必須的工作條件外，不承當(dāng)與其勞動(dòng)有關(guān)的任何責(zé)任。12.2乙方派駐甲方門店促銷員視同本店員工統(tǒng)一管理培訓(xùn)。乙方促銷員應(yīng)認(rèn)真遵守甲方規(guī)章制度，與甲乙方簽訂三方協(xié)議，甲方有責(zé)任使促銷員掌握根本銷售技能，為此乙方要向甲方繳納促銷員管理費(fèi)__________元/人/月。12.3乙方促銷員違背甲方管理規(guī)定或其它違法行為，甲方有權(quán)對其辭退，因其造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)。12.4乙方及其促銷員有盜竊甲方商品財(cái)務(wù)行為，經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實(shí)后，乙方必須承當(dāng)賠償責(zé)任。并向甲方支付違約金3000-5000元。情節(jié)嚴(yán)重的移送公安機(jī)關(guān)。12.5乙方及促銷員因不當(dāng)使用甲方設(shè)備造成損失，乙方要付全部賠償責(zé)任。12.6乙方及促銷員對甲方的商業(yè)機(jī)密不得泄露，否那么，給予甲方造成的損失由乙方付全部責(zé)任。12.7為確保上述條款的施行，乙方要向甲方繳納促銷員保證金__________元，乙方無促銷員在甲方時(shí)，如數(shù)退還。12.8乙方擔(dān)負(fù)促銷員的工資，且不低于甲方員工平均工資，缺乏時(shí)甲方有權(quán)在乙方的貨款中扣除補(bǔ)予促銷員，乙方須按月按時(shí)給促銷員發(fā)工資，原那么上不超過每月十日，違者甲方有權(quán)在貨款中扣除，發(fā)予促銷員，并收取5%的手續(xù)費(fèi)。12.9乙方私自聘用促銷員和臨時(shí)人員，每發(fā)現(xiàn)一次罰款500元，錄用與辭退均通過甲方人力資部。13、乙方對本合同內(nèi)容必須保密，不得透漏個(gè)第三方，否那么給甲方帶來的一切損失由乙方承當(dāng)。14終止14.1本合同到期一個(gè)月內(nèi)沒有續(xù)約的，或在合同期內(nèi)甲方不再向乙方訂貨時(shí)，視作自動(dòng)解除甲乙雙方業(yè)務(wù)關(guān)系。14.2乙方在甲方年度零售含稅銷售額未到達(dá)__________萬元，視作清場處理，終止合同。14.3乙方擅自向甲方門店提供未經(jīng)答應(yīng)銷售的商品，本協(xié)議立即終止，并按此項(xiàng)向甲方支付違約金_______萬元。14.4在業(yè)務(wù)往來中，乙方不得弄虛作假，否那么必須配上甲方因此造成的損失，并按實(shí)際損失的1-5倍支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，終止合同。14.5乙方對甲方員工不得進(jìn)展任何方式的商業(yè)賄賂，及其他物質(zhì)上直承受益的行為，否那么甲方有權(quán)終止本合同。14.6乙方按本合同違規(guī)兩次以上，甲方有權(quán)終止合同。14.7本合同終止后，甲方已收取的各項(xiàng)費(fèi)用不予退還乙方。15、其它約定15.1在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，可雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何乙方可向豐潤區(qū)人民法院提起訴訟。15.2由于不可抗力，造成合同無法正常履行時(shí)，可以免責(zé)。但必須做到;A、提供產(chǎn)生不可抗力證明。B、必須及時(shí)以書面形式向雙方通報(bào)。C、采取有效措施防止損失擴(kuò)大。15.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。16確認(rèn)、簽署、蓋章16.1特別條款：甲乙雙方對本合同各條款及個(gè)附件已經(jīng)全部、準(zhǔn)確地理解，甲乙雙方對條款均無異議。16.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。16.3本合同簽署日期：________年____月____日合同有效日期_______年____月____日至_______年____月____日止。甲方：乙方：：法定代表人(蓋章)：法定代表人(蓋章)：合同簽訂人：合同簽訂人：業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)人：業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)人：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：稅號：稅號：地址：地址：：：：：商業(yè)合同范本8合同編號：商業(yè)用房版第xx號出租人(以下簡稱甲方)：xx承租人(以下簡稱乙方)：xx根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條租賃房屋狀況租賃房屋坐落于沈陽市xxxx區(qū)(縣)xxxx街(路)xxxx號，門牌號為xx，房產(chǎn)證號為xxxx，樓房為xx室xx廳xx衛(wèi)xx廚，平房為xx間，建筑面積為xx____方米，使用面積為xx平方米，朝向?yàn)閤xxx，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為xx;該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收根據(jù)。甲方應(yīng)在簽訂本合同后xx日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：xxxxxx，改善房屋的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃用處與租賃期限租賃用處：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為xxxxxxxx使用。該房屋租賃期共個(gè)月。自xxxx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付租金標(biāo)準(zhǔn)：xxxx元人民幣/月(大寫xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元人民幣/月);租金總額為xx元人民幣(大寫xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整)。租金支付方式為xx。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1.甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。(2)甲方承當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用：xxxxxx。2.乙方交納以下費(fèi)用：(1)xxxx(2)xxxx(3)xxxx(4)xxxx(5)xxxx(6)xxxx(7)xxxx(8)xxxx乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。因第三人主張權(quán)利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋局部或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋局部或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。第八條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償);乙方向甲方提出維修懇求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修效勞，并提早通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進(jìn)展裝修、改善或增設(shè)他物;裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：xx，對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：xx。第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提早xx個(gè)月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。假如乙方有購置意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購置的權(quán)利。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十條合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。3.房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用處。(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)展違法活動(dòng)。(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(6)拖欠房租累計(jì)xx日以上。4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿xx個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5.租賃期滿合同自然終止。6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十一條房屋交付及收回的驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可以正常使用狀態(tài)。2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十二條甲方違約責(zé)任1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的xx%作為違約金。2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金xx倍的滯納金;甲方還應(yīng)承當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4.甲方違背本合同約定，提早收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的xx%向乙方支付違約金。5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十三條乙方違約責(zé)任1.租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的xx%向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的;(4)拖欠房租累計(jì)xx個(gè)月以上的。2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，那么應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的xx%支付甲方滯納金。3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金xx%的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的xx倍支付滯納金。5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金xx倍的滯留金。乙方還應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十四條免責(zé)條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2.因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。3.因上述原因此終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能防止并不能克制的客觀情況。第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十六條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第xx種方式解決。1.提請仲裁委員會仲裁;2.依法向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。第十七條其他約定事項(xiàng)1.xx;2.xx。第十八條本合同自雙方簽(章)之日起生效。第十九條本合同及附件一式xx份，由甲、乙雙方各執(zhí)xx份;具有同等法律效力。出租人(甲方)章：xx承租人(乙方)章：xx住所：xx住所：xx證照號碼：xx證照號碼：xx法定代表人：xx法定代表人：xx委托代理人：xx委托代理人：xx簽約日期：xx簽約日期：xx簽約地點(diǎn)：xxx第三方(僅作為見證人不承當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任)：xx簽約地點(diǎn)：xxxxxx附件房屋裝修情況及配套設(shè)施清單一、房屋裝修情況介紹：xxxxxx。二、設(shè)施名稱型號數(shù)量狀況甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備(以下舉例說明)：1.燃?xì)夤艿烂簹夤?.暖氣管道3.熱水管道4.燃?xì)鉄崴麟姛崴?.空調(diào)6.家具7.電器8.水表現(xiàn)數(shù)：xx電表現(xiàn)數(shù)：xx燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：xx9.其它設(shè)施、設(shè)備：xxxxxx甲方代表：xxxx乙方代表：xxxx簽約日期：xx簽約地點(diǎn)：xxxx商業(yè)合同范本9甲方：地址：法定代表人：乙方：住址：鑒于：1、甲方為民營科技促進(jìn)會下屬專門從事培訓(xùn)、咨詢、成果轉(zhuǎn)化、投融資、國際交流的效勞公司。2、乙方為________________________；3、雙方將共同致力于_________，并建立結(jié)實(shí)的合作關(guān)系；4、雙方共同認(rèn)為：雙方在合作過程中，均會向?qū)Ψ脚都悍降纳虡I(yè)機(jī)密同時(shí)也會從對方處得悉商業(yè)機(jī)密。為擁有一個(gè)良好的合作根底，表達(dá)公認(rèn)的商業(yè)道德，雙方應(yīng)本著老實(shí)信譽(yù)的原那么簽訂本保密合同。5、本合同所指的商業(yè)機(jī)密包括雙方合作過程中向?qū)Ψ降孟さ囊磺屑?xì)節(jié)，該細(xì)節(jié)包括但不限于：合作主體信息、人員分配情況、合作目的、會談意向、投資情況及任何一方認(rèn)為不應(yīng)該對外泄露的信息等等。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義1、本合同所稱商業(yè)機(jī)密指：一方所合法擁有的，不為公眾所知悉的，具有實(shí)用性，能為其帶來經(jīng)濟(jì)利益并經(jīng)其采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他信息。2、技術(shù)信息包括但不限于：技術(shù)方案、技術(shù)指標(biāo)、計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫、操作手冊、技術(shù)文檔、相關(guān)的函電，等等；3、經(jīng)營信息包括但不限于：客戶、行銷方案、采購資料、產(chǎn)銷策略、定價(jià)政策、財(cái)務(wù)資料、貨情報(bào)、管理竅門、招標(biāo)投標(biāo)中的標(biāo)底及標(biāo)書，等等；4、其他信息：除上述兩方面信息外，任何一方認(rèn)為應(yīng)該成為商業(yè)機(jī)密的信息。法律另有規(guī)定的除外。二、本合同項(xiàng)下之商業(yè)機(jī)密還應(yīng)包括一方在本合同之后的任何一書面文件中要求另一方保密的條款。任何一方保證其向?qū)Ψ脚兜娜魏紊虡I(yè)機(jī)密不進(jìn)犯任何第三人的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。三、以下信息不應(yīng)構(gòu)成雙方之商業(yè)機(jī)密：1、在本合同或此后的任何合同簽訂時(shí)從公開渠道可直接獲得的信息；2、在本合同或此后的任何合同簽訂后，非任何一方原因此被公眾所知的信息；非商業(yè)機(jī)密權(quán)利方對此類信息的使用、披露，僅應(yīng)以公知的限度為限；3、在本合同或此后的任何合同簽訂后，非商業(yè)機(jī)密權(quán)利方從第三人合法獲得的信息；4、在本合同或此后的任何合同簽訂后，商業(yè)機(jī)密權(quán)利方公開向別人提供的信息；5、國家強(qiáng)迫要求公開的；6、一方書面同意另一方公開的。四、一方對另一方向其披露的商業(yè)機(jī)密，應(yīng)采取以下保密措施：1、建立保護(hù)商業(yè)機(jī)密的規(guī)章制度并將對方的商業(yè)機(jī)密納入管理體系之中；2、采取使有關(guān)職工保守商業(yè)機(jī)密的詳細(xì)措施，如簽訂保守機(jī)密的保證書；該等職工包括一方臨時(shí)雇用的可能接觸該商業(yè)機(jī)密的任何人員，如法律參謀、評估參謀等；3、僅可對有關(guān)職工，在為到達(dá)本合同目的的必要的限度內(nèi)，披露商業(yè)機(jī)密；4、僅可在必要的最小的限度內(nèi)，進(jìn)展有關(guān)商業(yè)機(jī)密材料的復(fù)印、復(fù)制；5、雙方在本合同及此后的任何合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，一方不得將該合同的全部或局部轉(zhuǎn)讓給第三方；五、任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三人披露商業(yè)機(jī)密，亦不得在公開場合向任何人士或媒體披露。六、乙方在雙方合作期間不應(yīng)當(dāng)再與第三方簽定與甲乙雙方合作內(nèi)容相雷同的協(xié)議、合同、意向書等法律文件。七、甲方作為乙方本次融資以及上市工作的唯一境內(nèi)財(cái)務(wù)參謀，乙方不得再聘請其他財(cái)務(wù)參謀從事融資以及上市工作。八、因一方的原因，導(dǎo)致商業(yè)機(jī)密被第三人使用或公知，或一方違背本合同任何條款的，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____萬元。假如對方所受損害超過了該等違約金的，違約方還應(yīng)賠償超過局部。九、當(dāng)事人因本合同產(chǎn)生的一切糾紛，由雙方友好平等地協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽定地的人民法院提起訴訟。十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。并自雙方受權(quán)代表簽字并蓋公章之日起生效。如簽訂時(shí)間不一致的，以最后簽字方簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。甲方：受權(quán)代表簽訂時(shí)間：乙方：受權(quán)代表簽訂時(shí)間：商業(yè)合同范本1020＿＿年＿＿月＿＿日，以＿＿＿＿＿＿＿＿先生為代表＿＿＿＿＿＿＿＿公司〔以下簡稱甲方〕，以＿＿＿＿＿＿＿＿＿先生為代表＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司〔以下簡稱乙方〕簽訂本合同。甲方愿意指定乙方在＿＿＿＿＿＿地區(qū)為獨(dú)家代理并銷售甲方１２Ｖ－４００ＺＣ型主機(jī)零配件。雙方同意如下條件：１．甲方指定乙方為甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿地區(qū)銷售１２Ｖ－４００ＺＣ型主機(jī)零配件的獨(dú)家代理。２．甲方供給乙方１２Ｖ－４００ＺＣ型主機(jī)零配件的成品，由乙方包裝并標(biāo)貼與原樣一樣的商標(biāo)和標(biāo)簽。３．乙方每月銷售不少于＿＿＿＿套／箱。４．假設(shè)乙方６個(gè)月不能銷售雙方同意的數(shù)量，本合同在任何時(shí)候可予以作廢。５．本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地區(qū)銷售１２Ｖ－４００ＺＣ型主機(jī)零配件。６．假設(shè)乙方每月銷售量到達(dá)規(guī)定的數(shù)量，乙方有權(quán)永久擔(dān)任代理。７．廣告費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。８．經(jīng)雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。９．本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如中文本與英文本發(fā)生異議時(shí)，以英文本為憑。１０．本合同遇有修改，需經(jīng)雙方同意。甲方乙方_______________________________公司＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司注：在國際貿(mào)易中的代理是指商業(yè)代理。商業(yè)代理系指委托人〔Ｐｒｉｎｃｉｐａｌ〕受權(quán)代理人〔Ａｇｅｎｔ〕代表委托人在指定地區(qū)、時(shí)間、商品與第三者洽談生意，簽訂合同，并辦理有關(guān)交易事宜。由此而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)直接對委托人發(fā)生效力。商業(yè)代理有一般代理商〔Ａｇｅｎｃｙ〕，獨(dú)家代理商〔ＥｘｅｌｕｓｉｖｅＡｇｅｎｃｙ〕、總代理商〔ＧｅｎｅｒａｌＡｇｅｎｃｙ〕、銷售代理商〔ＳｅｌｌｉｎｇＡｇｅｎｃｙ〕和合資代理商〔ＪｏｉｎｔＶｅｎｔｕｒｅｆｏｒＡｇｅｎｃｙ〕等。在實(shí)際代理業(yè)務(wù)中委托人授予代理商的獨(dú)家專營權(quán)利的代理業(yè)務(wù)較多，以鼓勵(lì)代理經(jīng)營者的積極性。商業(yè)合同范本11出租方：〔以下簡稱甲方〕承租方：〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃房屋概況1、乙方向甲方租賃____路____號，底層__開間房屋，建筑面積為______平方米，場地____平方米〔詳見建筑平面圖所示〕原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單。2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。3、乙方租賃的房屋共計(jì)__間，甲方提供照明電0.7Kw__間，計(jì)____Kw照明電。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承當(dāng)。4、乙方租賃的房屋內(nèi)，有__間衛(wèi)生間〔衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見設(shè)施清單〕__只水表，乙方有責(zé)任加以保管，如有損壞，那么乙方必須加以維修和更換。5、乙方租賃的房屋內(nèi)，有__只電表、__只煤氣表，所有的費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費(fèi)押金。7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個(gè)附件，與本合同具有同等法律效力。第二條房屋用處乙方向甲方租賃的房屋用處作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營____.乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關(guān)三廢處理。第三條租賃期限1、租賃期共__年，甲方從________年____月__日起將交付乙方使用，乙方至________年____月__日撤離房屋，由甲方收回。2、當(dāng)租賃完畢后，乙方如欲續(xù)租的，應(yīng)以書面方式在租期完畢前兩個(gè)月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個(gè)月前達(dá)成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。第四條租金和租金的交納期限〔一〕租金按每間為單位計(jì)算1、第一周年的租金按每間每月________元計(jì)租，合計(jì)年租金為人民幣____萬元〔大寫______〕2、第____的租金按每間每月________元計(jì)租，合計(jì)年租金為人民幣____萬元〔大寫______〕3、第三周年的租金按每間每月________元計(jì)租，合計(jì)年租金為人民幣____萬元〔大寫______〕4、每年分兩次付款，每次付六個(gè)月的房租。________年____月__日前為第一次付款，第五個(gè)月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。〔二〕乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為__個(gè)月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時(shí)，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、違約金外，余額退還乙方。第五條租賃期間，租賃財(cái)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)1、甲方在房屋出租期間，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用〔除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外〕2、甲方在方案對出租的房屋進(jìn)展修理時(shí)，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承當(dāng)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任，如造成甲方損失，那么應(yīng)賠償甲方所受到的損失。3、乙方應(yīng)保護(hù)房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施，不得擅自改變和撤除。如乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，須擴(kuò)大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時(shí)，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實(shí)行〔政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理〕提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力；同時(shí)作為甲方收回房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4、如由于一個(gè)使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)展修復(fù)。乙方自行無法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的，那么甲方自行修理，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。5、合同終止〔包括甲方按規(guī)定提早收回房屋〕乙方撤離時(shí)隔墻、卷簾門不得撤除，乙方擴(kuò)容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價(jià)值的，歸乙方所有，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過三日的，歸甲方所有。6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可〔審批手續(xù)由乙方辦理〕，否那么甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，房租不退，乙方損失自負(fù)。7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生生費(fèi)、治安費(fèi)等等各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。第六條租賃關(guān)系的變更1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租別人。乙方如違背本條款，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并收回房屋；乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣〔租期為1年的為10個(gè)月的租金、租期為2年的為20個(gè)月的租金、租期為3年的為30個(gè)月的租金，依此類推〕如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉(zhuǎn)租。如遇以下情況那么本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離，甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋。1〕乙方不依前述約定的方法和用處正常使用本建筑；2〕擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的；3〕逾期十天缺乏額交納租金、水、電、煤氣費(fèi)的；4〕乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動(dòng)或損害公共利益的；由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因〔如動(dòng)遷，包括房地產(chǎn)工程開發(fā)〕，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承當(dāng)任何責(zé)任，乙方必須無條件在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離。第七條違約責(zé)任1、乙方如中途終止合同，那么須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個(gè)月的房屋租金；如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。2、乙方逾期不歸還〔包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提早收回房屋〕租賃房屋的，除補(bǔ)交占有期間的租金外，還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金，雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個(gè)月〔不到一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算〕為二個(gè)月的房屋租金，如逾期第二月〔不到二個(gè)月的按二個(gè)月計(jì)算〕，沒有歸還，那么償付違約金為四個(gè)月的房屋租金，如逾期至第三個(gè)月的〔不到三個(gè)月按三個(gè)月計(jì)算〕，那么償付違約金為六個(gè)月的房屋租金，依此類推。3、乙方違背本合同第六條第1〕3〕4〕款的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金〔金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬元〕4、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng)，造成財(cái)產(chǎn)損壞，喪失的，乙方應(yīng)在三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失。5、乙方擅自拆改房屋構(gòu)造、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。第八條爭議的解決方式本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。如協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。出租方〔全稱〕承租方〔全稱〕簽約日期：年月日商業(yè)合同范本12甲方：組織機(jī)構(gòu)代碼：住址：：：乙方：組織機(jī)構(gòu)代碼：住址：：：甲、乙雙方本著互惠互利、共同開展原那么，經(jīng)過充分友好協(xié)商，達(dá)成一致，決定共同組建成立一家有限責(zé)任公司，并就“XXXXXX”工程的協(xié)作消費(fèi)、市場推廣和銷售事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、雙方投入內(nèi)容及時(shí)間：1、乙方擁有的“XXXXXXXX”專利，該專利的專利號為：XXXXXXXX，申請日為XXXXXXX。2、乙方以上述有自己署名的專利技術(shù)入股，與甲方共同成立一家新的公司。3、自即日起及公司合作期間，上述專利技術(shù)要評審，要作價(jià)，為原所有人所有，雙方以共同組建成立的公司名義對外進(jìn)展招商引資。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、在新成立的公司中任董事長，對外開展業(yè)務(wù)。2、辦理新公司的申請批準(zhǔn)，負(fù)責(zé)向有關(guān)部門登記注冊、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照、注冊商標(biāo)等事宜。3、辦理消費(fèi)答應(yīng)證及產(chǎn)品注冊證的申報(bào)等事宜。三、乙方的權(quán)利及義務(wù)：1、在新成立的公司中為常務(wù)的副董事長兼消費(fèi)、研發(fā)負(fù)責(zé)人，需簽訂任命書，以任命書為準(zhǔn)。2、與甲方共同享有決定研發(fā)人員的聘用及制定人員工資、福利待遇、獎(jiǎng)懲方法的權(quán)利。3、與甲方共同享有財(cái)務(wù)權(quán)〔只有雙方共同簽名，方能進(jìn)入財(cái)務(wù)，缺一不可〕、核算權(quán)、經(jīng)營銷售權(quán)、開展方向決策權(quán)共同經(jīng)營公司；聽取公司負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告；檢查公司帳冊及經(jīng)營情況；與甲方共同決定公司重大事項(xiàng)。4、負(fù)責(zé)解決消費(fèi)過程中所出現(xiàn)的消費(fèi)技術(shù)問題。5、與甲方協(xié)商解決與產(chǎn)品定位有關(guān)的數(shù)據(jù)。6、擁有浙江省的分銷權(quán)。四、股權(quán)分配：1、甲方在新成立的公司中擁有50%股份。2、乙方在新成立的公司中擁有50%股份。3、雙方擁有利益均等，分紅制采用每半年分紅一次，稅后的利潤按甲方50％，乙方50％分配。五、技術(shù)所有權(quán)及技術(shù)保密事項(xiàng)：1、在公司合作期內(nèi)，甲、乙雙方可以公司名義共同使用上述專利技術(shù)。2、自即日起及公司合作期間，乙方保存與第三方進(jìn)展關(guān)于上述有自己署名的專利的合作的權(quán)利。3、如因故解除協(xié)議合同后，上述專利技術(shù)歸原所有人所有，另一方不得再使用進(jìn)展消費(fèi)銷售等活動(dòng)。4、甲、乙雙方不僅在合同有效期內(nèi)而且在有效期后的任何時(shí)候都有共同保密上述專利技術(shù)的責(zé)任，都不得將有對方署名的專利技術(shù)泄露給本合同當(dāng)事雙方以外的任何第三方。5、對改良的技術(shù)還未申請專利時(shí)，另一方對改良技術(shù)承當(dāng)保密義務(wù)，未經(jīng)答應(yīng)不得向別人披露、答應(yīng)或轉(zhuǎn)讓該改良技術(shù)。六、違約責(zé)任及爭議的解決1、如乙方在消費(fèi)過程中不履行所負(fù)責(zé)任視同違約，甲方有權(quán)以書面形式終止本合同的效力；反之甲方在消費(fèi)過程中不履行協(xié)議合同內(nèi)所規(guī)定的責(zé)任、嚴(yán)重違犯商業(yè)道德和法律，損害對方利益，也視同違約，乙方有權(quán)終止本合同的效力。2、本合同如有未盡事宜及發(fā)生糾紛，雙方將本著互諒互讓的原那么友好協(xié)商解決，如雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成有爭議的可請合同仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解，同時(shí)需公證處公證，仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力。七、合同生效及其他：1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，同時(shí)需公證處公證后生效，并從簽訂之日起開場執(zhí)行。2、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處一份，具有同等效力。3、本合同的最終解釋權(quán)由乙方保存。甲方：乙方：法人簽字：法人簽字：簽字日期：年月日簽字日期：年月商業(yè)合同范本13出租人〔以下簡稱甲方〕：承租人〔以下簡稱乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條租賃房屋狀況租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)〔縣〕________街〔路〕________號，門牌號為__________，房產(chǎn)證號為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向?yàn)開___________，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為__________________________________；該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收根據(jù)。甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善:____________________________________________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證〔或具有出租權(quán)的有效證明〕、身份證明〔營業(yè)執(zhí)照〕等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃用處與租賃期限租賃用處：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月〔大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月〕；租金總額為____________元人民幣〔大寫___萬___仟___佰___拾___元整〕。租金支付方式為_________________________________________________________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：〔1〕租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)?！?〕甲方承當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用：_____________________________________________________。2、乙方交納以下費(fèi)用：〔1〕______________〔2〕_______________〔3〕______________〔4〕______________〔5〕______________〔6〕_______________〔7〕______________〔8〕______________乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。因第三人主張權(quán)利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋局部或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋局部或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。第八條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)〔乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償〕；乙方向甲方提出維修懇求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修效勞，并提早通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。甲方〔是/否〕允許乙方對租賃房屋進(jìn)展裝修、改善或增設(shè)他物；裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：______________________________________________________________________________________________，對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________。第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提早_____個(gè)月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。假如乙方有購置意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購置的權(quán)利。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十條合同的變更、解除與終止3、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。4、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：〔1〕不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用?！?〕甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。5、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：〔1〕未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。〔2〕未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造?！?〕損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！?〕未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用處?！?〕利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)展違法活動(dòng)。〔5〕逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！?〕拖欠房租累計(jì)_____日以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十一條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可以正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十二條甲方違約責(zé)任1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金；甲方還應(yīng)承當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違背本合同約定，提早收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十三條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止?！?〕未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的；〔2〕未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋；〔3〕改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的；〔4〕拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，那么應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方須按日租金的____倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十四條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的'，互不承當(dāng)責(zé)任。3、因上述原因此終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能防止并不能克制的客觀情況"。第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十六條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第_________種方式解決。1、提請仲裁委員會仲裁；2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十七條其他約定事項(xiàng)1、________________________________；2、________________________________。第十八條本合同自雙方簽〔章〕之日起生效。第十九條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法律效力。出租人〔甲方〕章：承租人〔乙方〕章：住所：住所：證照號碼：證照號碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：：：第三方〔僅作為見證人不承當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任〕：簽約地點(diǎn)：商業(yè)合同范本14甲方：乙方：為到達(dá)多贏的目的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并達(dá)成以下共識：一、協(xié)議效力范圍本協(xié)議合作效力范圍僅限攝制組普吉島拍攝及旅游特別節(jié)目播出時(shí)段。二、協(xié)議內(nèi)容1。甲乙雙方成為長期戰(zhàn)略合作伙伴;2。甲方作為本次普吉島旅游特別節(jié)目的榮譽(yù)冠名商;3。乙方贈(zèng)送甲方15秒品牌廣告。三、雙方責(zé)權(quán)利〔一〕甲方責(zé)權(quán)利1。甲方有權(quán)對乙方節(jié)目播出進(jìn)展監(jiān)視。2。甲方展示商品必須符合國家相應(yīng)法律法規(guī)，如有虛假產(chǎn)品及不合格商品出現(xiàn)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并且甲方承當(dāng)一切不良后果。4。甲方如有最新車型推薦應(yīng)第一時(shí)間通知乙方，以便通力合作。5。甲方有義務(wù)為乙方提供拍攝所需物資〔如：車型介紹、車型圖片等〕。6。甲方有權(quán)催促乙方施行本協(xié)議?！捕骋曳截?zé)權(quán)利1。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對拍攝方案進(jìn)展設(shè)計(jì)和修改，涉及到甲方局部應(yīng)提早通知甲方;2。乙方贈(zèng)送甲方品牌廣告15秒;3。乙方贈(zèng)送甲方《XXXXXXX》節(jié)目拍攝一期;4。乙方在普吉島特別節(jié)目中片頭以字幕和配音表達(dá)，內(nèi)容為“本節(jié)目由冠名播出”。再加以15秒品牌廣告渲染。片中以字幕加配音表達(dá)，內(nèi)容為“本節(jié)目由獨(dú)家冠名播出”。再加以5秒品牌廣告渲染。右下角掛角標(biāo)，角標(biāo)內(nèi)容為“”，配以LOGO渲染。5。甲方產(chǎn)品質(zhì)量不合格及展示的商品屬于虛假商品，乙方有權(quán)配合國家相應(yīng)機(jī)構(gòu)追訴甲方責(zé)任。6。乙方主持人在每期節(jié)目中口播不低于3次，口播內(nèi)容為“您如今收看的是由獨(dú)家冠名播出的普吉島特別節(jié)目”。7。節(jié)目播出后乙方制作光盤提供給甲方作為紀(jì)念光盤。四、費(fèi)用及其它。本協(xié)議一經(jīng)簽署甲方向乙方一次性贊助獨(dú)家冠名費(fèi)，人民幣〔小寫：18000。00元〕。五、補(bǔ)充條款六、罰責(zé)甲、乙雙方都應(yīng)本著誠信雙贏的原那么，遵循以上各項(xiàng)。假設(shè)一方違約，另一方應(yīng)責(zé)令其進(jìn)展改正，責(zé)令未改的，未違約方可單方面終止本協(xié)議。六、其它協(xié)議雙方在施行本協(xié)議的過程中，假設(shè)遇到不同意見，雙方應(yīng)本著互助共贏的原那么，進(jìn)展友好協(xié)商解決，協(xié)商未果的，雙方均可向簽約地法院提起訴訟。未盡事宜，雙方協(xié)商后背書進(jìn)展補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字蓋章后，背書效力等同于本協(xié)議效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日商業(yè)合同范本15甲方(出租方)地址：乙方(承租方)地址：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃商用房屋一事于年月日在省市簽訂本商用房屋租賃合同。第一章租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備根本情況第一條本合同項(xiàng)下租賃房屋地址為：.工程所涉新建房屋。本租賃房屋的用處為租賃經(jīng)營。第二條租賃房屋范圍：甲方_工程二層_(詳細(xì)范圍見附件五)租賃物以目前的現(xiàn)狀為準(zhǔn)