通用辦公房屋租賃合同書合同編號：____________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲乙雙方就租賃房屋事宜經(jīng)友好協(xié)商達成一致，甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方的房屋，遵守本合同所有條款?，F(xiàn)就租賃房屋事宜，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國房屋租賃合同法》的相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.甲方同意將其所有的_______________（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用，租賃房屋的詳細地址為：_____________________________。2.租賃房屋的建筑面積為___________平方米，戶型為________，租賃價格為_____________元/月。3.租賃房屋的使用用途為商業(yè)辦公，不得將房屋用于其他用途。二、租期1.租賃期限為____________年/月/日至____________年/月/日止，共租賃___________個月，甲方應該在租賃期滿前將該房屋還給甲方。2.除非本合同另有規(guī)定，租賃期滿前乙方要求續(xù)租甲方同意的，應在租賃期滿前___________天書面向甲方提出，并經(jīng)甲方同意，雙方再簽訂相關的房屋續(xù)租合同。三、房屋交付1.在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，甲方應將該房屋完好的交付給乙方，每個房間應有詳細的清單，清單中記載房間內(nèi)現(xiàn)有的家具、電器等物品。2.甲方應向乙方提供以下證件復印件：該房屋的房產(chǎn)證/購房合同、房屋租賃管理辦法的物業(yè)管理單位發(fā)出的物業(yè)證明、該房屋的稅單、自用房產(chǎn)稅證明等。四、租金及支付方式1.本合同規(guī)定的租金為每月_____________元，應由乙方在每月的__________日前支付。如乙方未按時支付的，甲方有權解除本合同并將乙方驅(qū)離。2.租金支付方式：-1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方需將租金轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬號中，或支付到甲方提供的支付寶/微信中；-2）現(xiàn)金：乙方每月向甲方交付租金；-3）其他方式：由雙方協(xié)商確定。五、租賃房屋的維修和保養(yǎng)1.除非該房屋的損壞不是由乙方所為，否則乙方需承擔該房屋內(nèi)出現(xiàn)的所有維修費用。2.在租期內(nèi)，乙方必須維護保養(yǎng)該房屋，確保該房屋的保持完好無損。六、安全和管理1.在租期內(nèi)，乙方需遵守國家法律、法規(guī)，并嚴格遵守該房屋所在的物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方不得改建、擴建或進行其他影響該房屋安全的行為。3.乙方必須盡可能的保護該房屋的安全及房屋中的物品，如損壞房屋或物品，乙方需賠償。七、違約責任1.如出現(xiàn)以下情況，構成乙方違約，甲方有權要求乙方停止違約行為并賠償甲方因此造成的全部損失；-1）未按租賃合同規(guī)定支付租金；

-2）私自將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式出租；

-3）未經(jīng)甲方同意進行內(nèi)部裝修；

-4）違法使用該房屋。2.如出現(xiàn)以下情況，構成甲方違約，乙方有權依照合同規(guī)定要求甲方承擔相應違約責任：-1）未交付租賃房屋；

-2）甲方收取租金后未按時維修該房屋。八、異議處理合同履行中如有異議，應協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，甲方、乙方均可向當?shù)胤课莨芾聿块T申請調(diào)解或向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.甲方同意保證該房屋的使用權屬清晰合法，不存在有適用于該物業(yè)的政策和法規(guī)。若因產(chǎn)權狀況發(fā)生爭議，甲方應承擔全部法律責任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在本合同未規(guī)定的其他事項，應通過雙方協(xié)商后作出決定。甲方（出租方）：_______________