深圳違建房屋出租合同范本合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】鑒于甲方是深圳市合法房屋所有權(quán)人，現(xiàn)有一處位于深圳市【地址】的違建房屋，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，特訂立本違建房屋出租合同。第一條出租房屋情況1.1出租房屋的詳細(xì)地址為：深圳市【地址】。1.2出租房屋的面積為【面積】平方米。1.3出租房屋屬于違建房屋，未經(jīng)相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)和備案。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包含房屋的使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用費用。2.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)于每月【支付日】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期限3.1本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月。3.2租賃期限屆滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽租賃合同的相關(guān)條款將另行協(xié)商確定。第四條房屋維護(hù)及損壞責(zé)任4.1甲方保證房屋在租賃期內(nèi)的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備正常，并保證乙方的合法使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按時支付租金，并按照甲方的要求正確使用并維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。4.3若因乙方的使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。4.4甲方在租賃期限屆滿后有權(quán)檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況，并根據(jù)實際情況決定是否扣除相應(yīng)的押金。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金【保證金金額】元，作為對乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。5.2在租賃期限屆滿且乙方履行合同義務(wù)無爭議時，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。第六條解除合同6.1若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前【提前解除期限】個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.2若甲方需要解除合同，應(yīng)提前【提前解除期限】個月書面通知乙方，并按照約定支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議的一部分。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：