成都住房租房合同為了保障房東和房客雙方的權(quán)益，避免因合同方面產(chǎn)生的紛爭，特擬定此住房租賃合同。合同雙方本合同由以下簽署者共同簽署：房東（甲方）：姓名：（）

聯(lián)系方式：（）

身份證號碼：（）通信地址：（）房客（乙方）：姓名：（）

聯(lián)系方式：（）

身份證號碼：（）通信地址：（）租賃房屋信息房屋地址：（）房屋類型：（）

房屋建筑面積：（）

價格：（）元/月支付方式：（）租賃期限本租賃合同起始時間為（）年（）月（）日，結(jié)束時間為（）年（）月（）日。租賃期限為（）個月。房客在租賃期滿之前若需終止合同，則需提前（）天通知房東，并支付提前終止違約金（）元。實施義務(wù)甲方的義務(wù)甲方保證將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并擁有出租該物業(yè)的權(quán)利；保證房屋的各項設(shè)施設(shè)備（如：電、水、燃?xì)?、電梯、供暖等）正常使用；不干擾乙方正常使用租賃房屋；及時處理房屋中的損壞問題。乙方的義務(wù)乙方按照租賃房屋的約定支付租金；按照約定的時間及方式支付各項公共費用；不得損壞房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改房屋；租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分割該物業(yè)；租賃期滿，將房屋原樣返還給甲方。保證金和其他費用乙方在簽訂本合同時需要向甲方繳納押金（）元；甲方向乙方提供的租賃房屋中，需要承擔(dān)公共費用的項目包括（）；公共費用由乙方按月度或季度付費，具體費用以物業(yè)收取費用為準(zhǔn)。違約責(zé)任履行本合同期間，若出現(xiàn)一方違約，應(yīng)接受對方的追究，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若因乙方造成房屋設(shè)施損壞等情況，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償；乙方未按時支付租金，則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)違約金。其他約定租賃期間，若因房屋及其設(shè)施問題導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)安全受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方同意甲方檢查房屋；若本合同中未規(guī)定的事項，甲乙雙方可另行約定。合同終止本合同屆滿，若甲方無其他意見，乙方可向甲方提出續(xù)租申請，或協(xié)商后按照新的合同達成協(xié)商意見。如乙方不再續(xù)租，則需在合同終止前將房屋交清。爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同時如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，到有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同包括正本（）份及副